阿瑪：「叫的來親人又親貓的綠綠找奴才喔！」
台北送養
之前九份的消防兄弟在山上找到未開眼的綠綠
透過我認養貓咪的愛心媽媽找好心人救援過來
名字：綠綠
年齡：目前一個月又三天大
狀況：已會吃乾乾跟罐罐，使用貓砂，只是會吃的全身都是😓
滿兩個月6/6後就可以接小貓
綠綠非常黏人，對外界也很好奇
所以家裡措施一定要做好
開門要出門綠綠很容易往外衝
認養條件：
1️⃣22歲以上，男的需役畢
2️⃣要有獨立經濟能力
3️⃣若是房子是承租的需經過房東同意（請維持家裡環境不要讓房東有不好的印象禁止你養貓）
4️⃣跟家人住需要家人同意（會請家人一起簽名確保不會偷偷把貓咪丟掉）
5️⃣（一）如果已婚或是準備結婚要確保不會因為要生小孩棄養（孩子跟毛小孩一起生活可以增強免疫力，也可以讓小孩從小學習珍視生命的價值）。
（二）如果是情侶認養，請確定如果以後分居或是分開貓咪歸誰，千萬不要隨意棄養‼️‼️
6️⃣‼️在貓咪一歲前每半個月需傳照片給我讓我知道貓咪最近的狀況‼️
7️⃣不給家訪，不給看家裡環境，不願簽切結書的人一律過濾不給看貓
8️⃣等環境跟認養人的狀況都允許，接貓咪當天會請認養人到我認識的動物醫院先植晶片留資料，並做送養前的檢查（打晶片+入資料250元，其他檢查費另計）
9️⃣請做好認養前的功課，貓咪要使用的用品砂盆都必須先準備好，如果家裡本身有貓咪的請做好當新貓咪進來時怎麼讓貓咪們融入的功課
‼️‼️認養程序：1.可以先跟我做聯絡約家訪看家裡環境，家訪完會跟認養人確定是否適合養貓。
2.確定可養貓之後會再另外約時間來看貓咪（但不可當天帶走）。
3.再跟認養人約時間簽好切結書。
4.如果是在貓咪滿兩個月前完成程序，需等到貓咪滿兩個月才能接走。
5.北北基最佳⭕️
6.簽切結書當天會酌收1000元押金並約好貓咪結紮日期（有配合的醫院結紮），結紮完後押金會退回。
注意事項：
請不要嫌麻煩，因為我看過太多朋友認養之後就不養就隨意棄養不過濾送養人，是生是死都不知道，確保貓咪可以擁有幸福的家跟好的生活環境這些是必須的。
綠綠因為剛出生就被貓媽媽遺棄，所以特別沒安全感，非常黏人，而且非常聒噪，如果想要乖巧不黏人的貓咪請略過此篇。
小貓活動力驚人破壞力也驚人，沒辦法跟成貓一樣穩，可能會抓傢俱或者暴衝，無法承受小貓的活動力跟好動請略過。
‼️認養期間不適合或者覺得她不是你要的貓可以退養，請不要耽誤小貓找到好人家的時間‼️
💢💢💢💢如果認養後隨意棄養會依照切結書追訴法律責任💢💢💢💢
聯絡方式：劉小姐0985863051
line:lovebear52052
地點：台北市中山區
房東退押金時間 在 [合約] 退房時間和點交清算- 看板rent-exp 的八卦
請問有經驗或懂法律的版友們
假設我租屋合約上的租約最後一天是7/31
可是房東要求在7/31下午5點前就完成退房並點交，這樣合理嗎？
契約上並沒有寫到要在下午5點前退房
我以前租房子都是可以到當天晚上
（我的認知是當天晚上11:59房子的使用權仍屬於我的，房東不能要求我們提早退，
除非我們之前有先說好）
剛才打電話跟房東argue這件事
他說「我們這裡就是這樣做」、「合約上不可能每件事都寫清楚，所以我們才另外通知」
可是當初簽約時，完全沒有提到這件事喔！合約上也沒有寫幾點
房東還說「就像當初交屋給你的時候，也是在5點前」
可是當初我搬進來是3號，我還問管理員能不能住到3號，管理員很堅決地說不行
讓我白白損失了2天呢！我當然也不會知道5點前交屋這種事
房東這樣突然臨時才通知房客，還不管房客的需求，
讓房客沒有選擇權利只能接受，這樣算是合理嗎？
因為房東強調「每個地方不一樣，我們這裡的做法就是這樣」
所以我也不曉得可以拿什麼跟房東爭取
好似別人搬家都很簡單，也沒有什麼事情要做，生活中就等著搬這個家就好了那樣
我們也是有很多事要做，要請人幫忙也是要跟對方協調時間的
能在當天搬完我就覺得很了不起了
還有結清的時候，通常是當場拿回押金吧？
要等到隔天才能拿到押金，這樣會不會有點奇怪？
看了版上一些糾紛，房東事後說什麼東西要扣錢，然後押金被扣這扣那的就只剩不到多少
等於是變相的扣押金
即使跟房東商量可不可以當場點交，當場退款
房東還是堅持「我們這邊就是這樣」「其他同學也沒有什麼糾紛」
雖然他說其他人沒什麼糾紛，可是誰知道未來會發生什麼事呢？
我認為謹慎點還是好的，但是好像不管怎麼說都只能照房東的規定走
而這個規定是一開始沒有說好的，或是不容商量的，這樣是否有點奇怪？
我只是想知道這樣是否合理？
如果不合理的話，我可以怎麼爭取自己的權益？
因為打了電話問過，可是房東很堅持就是只能照他們的規矩走
先謝謝各位版友了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.34.151.208
b大
剛才想到一個問題
房東說「要先點交完，將鑰匙交還給公司，隔天才能到銀行領錢還款」
所以房客要先將鑰匙交還後，最快「隔天」才能拿到押金
這樣是不是有點不保險？感覺怪怪的
不過房東堅持「我們這裡就是這樣」，所以最後是跟他約5點
但5點對我來說有困難
房東要我提早搬，不過新住處也是到7/31，我就算能提早也不一定能搬進去
整個不知道房東的堅持是為了什麼？
感覺很不近人情，而且還常常擅自規定有的沒的（未與房客討論的前提下）
我們只能被動地接受他提出來的要求，但我們遇到困難時卻被推拖得一乾二淨
這種房東，遇到一次就夠了一一"
※ 編輯: pine 來自: 1.34.151.208 (07/08 20:25)
n大與m大猜的沒錯，我們都是與自稱管理人的人聯絡
至於房東其實也不知道是誰，也不確定是不是管理人？因為匯款帳號是管理人的帳戶
管理人的確說他5點後要下班
雖然最近租屋潮許多學生來來去去，不時在下午5點後還能聽到他帶人來看房子的聲音
讓我很困惑每次有事找他時，他都說「下午5點就下班了」但為何最近常聽到他的聲音
不過既然他說了他要5點下班
我想他也很明白表示「我下午5點後就是不管事，你能怎樣？」
既然如此，也沒必要跟他討論這部分的彈性
我問過懂法律的朋友
他說管理人下班時間是他和他老闆的話事，與房客無關
房客還是可以住到當天晚上23:59:59
至於過了下班時間，誰要來處理，就是房東或管理人那邊的責任
所以目前我打算看看能不能用別的方法處理這件事
（不想再浪費電話錢聽管理人說有的沒的不合法律的內容，只是增加無效溝通的經驗）
也謝謝n大提醒
如果他堅持要隔天才能還，那我也會做好確認的行動
感謝！
※ 編輯: pine 來自: 36.231.14.121 (07/09 22:03)
不過請你先看一下上面的回應，「5點前搬完對我來說是有困難的」
我怕超過時間，到時不合約定，這樣會有其他問題衍生，事情總是要做最壞的打算吧？
這跟計較沒有關係
如果k大遇到同樣問題時，有人跟你說「你很計較」，不曉得k大的心裡感受如何？
並無惡意，只是也想請k大了解這個過程後，再來評論，會比較不傷人一點
另外，要如此「確保」的原因，是之前有事情跟房東反映時，房東的態度反覆
這也會讓我擔心，最後交屋時是否也會如此反覆
所以才要先做好防範
一個好的房東，人家怎麼會想要去防範他呢？
當然你也可以說，也許是因為我是爛房客，所以房東跟我說話時都反反覆覆的
這樣也是有可能
如果是這樣的話，我想後面的解決方法應該不可行，到時候我自己就會得到後果了
只是這樣而已
最重要的是，我就算想退一步
房東的態度強硬，絕對不肯退讓，這樣就算我們想溝通也無法溝通
是因為根本無法處理這件事了，才會考慮提出合法的重要性
※ 編輯: pine 來自: 36.231.14.121 (07/11 15:41)
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