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房市泡沫在 Facebook 八卦

2020-12-07 10:51:46 有 3,706 人按讚

爆！！

Tags: 房市泡沫

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房市泡沫在高嘉瑜 Facebook 八卦

By 高嘉瑜

2020-10-26 09:53:02 有 3,506 人按讚

【高房價現象
國發會應統籌各部會盤點管制措施】
https://youtu.be/wTeBApZ33Bw

近來就高房價現象，嘉瑜接連質詢了財政部及央行，其實各部會都有認知到，高房價現象除了會使得少子女化更加惡化，也可能造成經濟落入惡性循環，所以政府必須要祭出管制措施，但問到要由哪個部會來出手時，各部會卻是互踢皮球，沒人敢開出第一槍。

🔺️ 高房價現象各部會無動作，國發會應統籌因應策略

國發會作為國家發展策略運籌的重要機關，理應統籌各部會針對高房價現象來討論因應對策，所以嘉瑜也就高房價議題對國發會龔主委提出質詢，希望國發會與各部會就如何抑制房價過熱、健全房市，說明各部會的做法是甚麼，但在質詢過程中，龔主委的答覆始終含糊不清，只說跨部會之間已經有在討論，仍有待觀察跟釐清房價高漲是全面性現象，或只是個別縣市的局部現象。

根據房仲業者統計，今年第二季全台房價指數床下歷史新高，台中的房價漲了將近兩成，桃園、新竹、台南等地也都有房價飆漲的情形，甚至出現炒作預售屋紅單等等的狀況，目前的房市已逐漸逼近歷史高點，而各家銀行卻推出40年的貸款，讓年輕人在低利率時把錢投入房市，結果成為一輩子的房奴，國發會跟各部會對於打房卻遲遲沒有動作。

🔺️ 管制措施多卻毫無動作，政府是否有打房決心?

內政部：虛偽登錄炒作房價，應落實實價登錄2.0；推動實坪制
財政部：課徵囤房稅或持有稅，或是將防務稅及地價稅整併成財產稅
中央銀行：選擇性信用管制，例如限制土地、建築融資成數

針對房價管制措施，嘉瑜向國發會盤點了上列部會，各部會有這麼多管制措施可以使用，但卻好像欠缺一個積極的主導者，打房從2016年講到現在，除了包租代管和社會住宅，卻沒看到各部會有其他動作，而龔主委備詢時連房價目前是已達高點，或是未來半年仍會持續飆漲，都無法給予明確答覆，那麼其他部會要如何做出相對的因應措施? 也無怪乎民眾會認為中央喊打房是喊假的。

🔺️ 再不出手就晚了，請國發會盡速向國人說明高房價管制措施為何

最近一波資金熱潮，無論是台商回流或是境外資金匯回，首當其衝的就是房地產市場，數千億元接續投入房市，而在政府不敢出手的情況下，房價只會越來越高，如果相關部會不再有所作為，等到房價飆升到歷史新高點時，政府才要出手管制，反而可能引起另一波反彈，或是造成經濟惡性循環。

嘉瑜請國發會在一周內提交書面報告，針對我國房市未來的趨勢、各部會抑制房價的因應對策為何，向國人提出具體說明，讓國人有預期心理，在房價達到某個階段時，政府將會推出相對應的措施管制，以避免國人一窩蜂投入房市，結果買房者卻在房市泡沫化後變成房奴。

Tags: 房市泡沫

高嘉瑜

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台北市議員北一女台大法律系、國發所台大學生會會長最年輕國大代表 07年立委大安區提名 08年逆風行腳民進黨籍立委助理台灣智庫研究專員台灣之友會青年部主任

房市泡沫在高嘉瑜 Facebook 八卦

By 高嘉瑜

2020-11-11 16:22:02 有 3,145 人按讚

嘉瑜在財政委員會質詢行政院副秘書長、主計長、財政部次長，重點如下：
👉🏻https://youtu.be/hBsh-qemwUA

✅打擊炒房亂象，地方政府應落實囤房稅

近期中央政府為了抑制炒房，傳出財政部打算祭出撒手鐧，考慮調高囤房稅，天花板稅率3.6％，嘉瑜聽到這新聞，也針對中央是否已與地方政府，溝通調高稅率，進行質詢。
比照過往的經驗，財政部多次都表示正在研議、或正在考慮要調高房屋稅、囤房稅，但最後卻都無疾而終，嘉瑜就想問行政院、財政部，這次玩真的還只是喊喊而已？

✅中央喊打房，地方靜悄悄？打房變空談？

嘉瑜調閱資料後發現，台灣早在2014年就將囤房稅納入《房屋稅條例》，針對住家房屋有關「非自住住家用」，中央訂定法定稅率範圍1.5%至3.6%之間，並由各地方政府視所有權人持有房屋戶數，自行訂定差別稅率。只是至今僅有台北市、宜蘭縣及連江縣「真正實施」囤房稅，其他縣市則是無具體作為。

因此，現今房價問題在於：即便中央財政部喊調高囤房稅，仍需地方政府，配合調高稅率，否則皆是空談。財政部與主計總處，對於地方補助款的分配與項目使用，是否有將實施囤房稅、實施房屋評定的現況，列入重點考核項目？

然而嘉瑜贊同主計長提到欲調高房屋稅，需要考量各縣市目前財政狀況，且也需考量與地價稅間的平衡問題，嘉瑜敦促財政部與內政部，能在今年底前研議出稅率方案！

✅稅制改革手段多，中央整合應有魄力推行！

再者，除了上述各縣市實施囤房稅未落實問題外，還有房屋歸戶前後的數據差異，連帶各縣市政府的房屋價格評定現況，各縣市目前還是採行舊制，以至於目前台灣的稅基是明顯有問題的。拿台北市來說，過去北市府曾提議將房屋標準價格的評定，從舊制的3年評定一次，改為2年評定一次，而近期幾乎各縣市都已評定，財政部有必要盡快落實每2年評定一次的施政方針，方能反應真實房價調整。

嘉瑜再問到，房屋稅與地價稅是否需要合併課徵不動產稅，財政部的態度及立場為何？嘉瑜認為如合併課徵所謂不動產稅的方式，不但能簡化課稅行政流程外，也能讓民眾更清楚，且反應真正房屋實價。再次呼籲財政部能將上述建議納入通盤考慮、制定政策方向，並在今年底前推出不動產稅制改革、改善囤房稅的具體方案。

✅不動產景氣燈號無標準，主計總處應善用數據建立官方指標

目前民間自行評估的房市景氣指標百百種，而內政部在1999年時有委託張金鶚先生，做了一個房地產景氣動向季報，但在2011年時就已停止了，而目前內政部所做的房價指數調查，卻不足以做為房市過熱的判斷。

嘉瑜想問主計長，到底有無可判斷房市景氣、房價過熱的數據指標?嘉瑜認為主計總處做為統計的專業單位，已有租金指數的專業判斷，這樣的經驗也可提供給內政部及國發會，跨部會共同來建立一個具公信力的房價景氣燈號平台。

央行副總裁就曾表示，房地產長期過熱會對金融穩定造成威脅，以及資源配置會出現扭曲，更會抑制長期經濟成長，尤其財富分配惡化。他也強調不能只觀察不動產逾放比，因為是落後指標，一旦房市泡沫化，就已太遲了。

所以如何遏止炒房歪風，讓房市穩健的發展，甚至針對囤房炒作等行為，應有整體性的作為，嘉瑜最後呼籲主計總處、財政部等部會，應在今年底前建立個具公信力的房市景氣燈號平台，及應採取的財政作為等，都能一併公布。

Tags: 房市泡沫

高嘉瑜

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房市泡沫在風傳媒 The Storm Media Youtube 的評價

By 風傳媒 The Storm Media

2018-10-26 16:00:03 有 1,484,786 人看過有 4,905 人喜歡

中美貿易戰打到至今，雖然中國一直喊著「影響不大」，但我們卻可以很明顯的看出，中國大陸內部的經濟體，正在發生很大的問題，尤其是房地產這一塊，傳出出現「史上最大1920兆台幣泡沫化」，當中國房市面臨崩盤的情況下，他們該怎麼應對呢？面臨對企業、明星「割韭菜」的中國，誰又會是下一個受害者？另外，中國大陸有可能再「金融崩潰前」攻打台灣嗎？而最近因為不滿中國勢力擴張，退出「中導條約」的美國，在台海戰事間，又會扮演何種角色？《風云軍事》獨家解析！

精彩全文回顧：https://www.storm.mg/article/572947

風云瘋軍事重點看這裡：

1. 0:14貿易戰讓陸經濟慘遭狙殺！中國史上最大泡沫看見..房市已OHCA？
2. 4:44"金九銀十"不再！房企"只求活下去"？當1920兆泡沫破時..中國夢現形？
3. 5:36房市大逃殺？十一長假卻折價賣房？"碧桂園"慘遭砸石！降溫訊號出現？
4. 6:17三巨頭也撐不住！建商"只求活下去"？房企資金斷鍊乍現！倒閉潮降臨？
5. 7:30習權至上！其餘全部不重要！當習思想建構時..美帝就是反派腳色？
6. 11:28高喊"可自力更生"！習大樂觀背後..卻見大豆進港.陸豬節食雙掌擊習臉？
7. 21:17習大若攻台！老美1星期內擊敗共軍？"一法三公報"緊箍咒下的護台危機
8. 17:55美退"中導條約"！核戰地獄門重啟！不讓老共好過！川普鐵壁島鏈猛釘！
9. 22:06美科研船靠岸！為台海"秀肌肉"鋪路？川普猛打"一中"擦邊球..誰在害怕？
10. 31:03"潛艦國造"爆爭議！反潛戰力無解？專家獨揭台"水下殺器"的滅共困境！
11. 35:17天羅地網？共軍潛艦水下狙殺之謎！解放軍佈雷作戰現蹤！兩岸誰必敗？
12. 39:36"垂降"殺敵！川普售台火力偵查兵！當地獄火飛彈上膛...被擊敗的是？
13. 43:14洩密？海拔3千米"海軍禁地"曝光！台開"天眼"絕殺！成彈下亡魂的是？

#風云軍事 #中國房市#台海演習

【精彩回顧】
風云軍事 #24｜彭斯餵毒丸？中國南海慘敗？從"洗產地"看見..美國貿易戰必勝？
https://www.youtube.com/watch?v=jCMHVivuyAw
風云軍事 #23｜彭斯宣戰！中國南海夢碎？當解放軍攻台灣地點曝光..卻慘遇豬瘟大噴發？
https://www.youtube.com/watch?v=aRdbb...
風云軍事 #22｜中國吃草打貿易戰？中美軍艦南海險撞！川普圍堵習近平靠的是..?
https://www.youtube.com/watch?v=rUFYg...

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房市泡沫在風傳媒 The Storm Media Youtube 的評價

By 風傳媒 The Storm Media

2018-12-28 16:00:09 有 299,288 人看過有 1,005 人喜歡

習近平眾所矚目的改革開放40周年重要演說，在美中貿易戰陰影籠罩、中國經濟面臨寒冬的情勢下，習近平該怎麼為中國找出路呢？而內部傳出的「反習聲浪」，又是怎麼回事呢？習近平面對的內部嚴重問題，又有哪些？另外，沉寂半年的中共軍機遠海長航，再度在台灣周邊上演了！到底中共的新動作是為哪樁？又有哪些新軍力呢？《風云軍事》獨家解析！

風云軍事節目新單元「談軍說事」，歡迎各位網友在影片留言提問關於國際局勢、軍事科技等相關議題，我們會請來賓做專業深入的討論！

風云瘋軍事重點看這裡

1.0:15 習大重手！改革40年演說再嚇台！卻見"反習聲浪"？專家驚爆真相是..？
2.6:06 老共夢魘！作繭自縛的經濟困境！習大面臨"經濟十大難題"時..誰遭殃？
3.9:06 還在騙？陸媒爆"中國經濟沒那麼糟"！卻從"工業火車頭"現中國衰退啟示錄！
4.11:10 替習大把脈！預測2019最大變數！當中美大局.一帶一路惡化..誰哭了？
5.14:53 經濟外最大難題！中國豬瘟肆虐！超過60萬頭豬遭撲殺..中國豬屍遍地！
6.16:50 豬瘟全境擴散？老共將"無豬可吃"？中大量進口美豬..習大貿易戰必敗？
7.19:46 不只有豬瘟！牛炭疽.羊炭疽也蔓延？當中國糧食危機..吃草說一語成讖？
8.27:03 沉寂半年..又驚現中共機艦繞台！從老共"海空協同"見老共繞台陰謀論？
9.31:47 繞台恫嚇！老共"電戰機"頻穿島鏈！台海若開戰..."制電磁權"成關鍵？
10.35:16 "中俄衛星"聯手！美三代GPS急升空！"讓導彈人間蒸發"的鷹眼...誰看透？
11.40:17 日韓猛下餃！台該跟進造準航母？"登陸艦"VS"突擊艦"...風云軍事解析！
12.45:42 奪還"太平島"！逆登陸斷共軍血線！兩棲突擊艦"攻運"兼備...靠的竟是？

#風云軍事 #中美貿易戰 #豬瘟

【精彩回顧】
風云軍事 #32｜遼寧號就是不如日本出雲號？從艦載機代差見..中國航母完敗！
https://www.youtube.com/watch?v=ftZUm4OQNeM&t=533s
風云軍事 #31｜美國五代機世界第一!殲20只有挨打的份？當川普賤招逮華為公主...驚天內幕竟是？
https://www.youtube.com/watch?v=u2ZIa...
風云軍事 #30｜中共為何不敢武統？真相曝光！專家爆：台灣人怕窮不怕打！
https://youtu.be/QyhnvNorB0k

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房市泡沫在楊世光在金錢爆 Youtube 的評價

By 楊世光在金錢爆

2021-01-21 20:00:14 有 67,395 人看過有 2,147 人喜歡

#楊世光 #楊世光在金錢爆
《楊世光在金錢爆》每日更新，帶給您最及时的全球經濟分析和財經解讀！想看懂經濟，看懂國際趨勢，看懂財經新聞，看懂A股美股，學習財經金融投資知識，關注我們
00:00 新時代終結vs.舊時代回歸
01:00 拜登上任急簽17道行政命令打臉川普
02:44 拜登新內閣對中國態度
08:04 百日維新拜登推營救美國計畫
13:30 美聯儲膨脹的資產負債表
16:40 內部人賣股/買股比率創高
18:00 美國房市泡沫越吹越大?

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房市泡沫在 [情報] 台房地產將泡沫化？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊的八卦

作者s8752134 (AndyChen)

看板home-sale

標題[情報] 台房地產將泡沫化？

時間Mon Feb 15 22:33:28 2021

我大經濟學者馬凱出來說話了！歸納幾個重點，有
興趣的自己慢慢看：
https://youtu.be/nV-txepLkCo

1. 印鈔吸毒成這樣，疫情控制後引發的需求大增、
供給跟不上需求會產生嚴重的通貨膨脹，屆時勢必
升息因應，升息後將導致買房者付不出房貸，最終
房地產泡沫被戳破。

2. 德國憲法明定房價和租金不能漲，一直狂吹德國。

心得：
是說德國哪時候房價和租金都沒變？
我和馬先生在平行時空嗎？

另外馬先生說現在房價太高了，未來通膨大幅升息
會讓買房的繳不出房貸，你各位買房的小心點！

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.147.162 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613399610.A.8B7.html

推 ceca: 這兩年升息美國會很痛苦...XD..債務太高. 02/15 22:37

→ ceca: 除非他升半碼意思意思這種. 02/15 22:37

我也在想有甚麼理由升息讓自己多付債務利息

→ GigiBuffon: 聯準會不是說可預見的未來升息機率不高了? 02/15 22:38

現在 FED 公開說的是最快 2022 下半年可能升息

推 flexin: 怕豹 02/15 22:38

推 railwayman: 只看標題，討論泡沫化。我只說一個結論:=>到目前在看P 02/15 22:39

→ railwayman: TT房屋板的大家，我可大言的說，在大家有生之年內， 02/15 22:39

→ railwayman: 目前在看房屋板的大家，都沒有機會遇到。至於要到什 02/15 22:39

→ railwayman: 麼時候才泡沫化，可能台大PTT關台的一天就是泡沫化的 02/15 22:39

→ railwayman: 開始了 02/15 22:39

→ ceca: 有阿,中南部翻四倍,租金如果沒漲超過50%. 02/15 22:39

→ ceca: 我就會把房子全賣了去其他國家炒房..XD 02/15 22:39

→ ceca: 啥四倍不可能? 02/15 22:40

→ ceca: 台北當年怎樣翻五倍的你都忘了..XD 02/15 22:40

→ lienchi: 租金不能漲就是讓房東極度挑房客阿不然以為上床抵房租 02/15 22:42

→ lienchi: 怎麼來的 02/15 22:42

噓 luc0919: 傻了是不是，台灣房子絕對不會跌 02/15 22:43

→ ceca: 在台灣目前95%的房子要跌都很難...XD 02/15 22:45

→ ceca: 剩下5%持保留態度. 02/15 22:45

→ ceca: 例如那個把買家當盤子的陶朱. 02/15 22:45

推 k3nt: 只能等阿共惹 02/15 22:46

→ ceca: 不過當然拉...各位要上電視節目,記得要說房子大跌,記得. 02/15 22:46

→ ceca: 阿共....那房價就要比照北上廣深了..我指全台. 02/15 22:46

→ ceca: 沒房子的最好努力反共...千萬不要讓阿共跑過來. 02/15 22:47

→ ceca: 光陸客過來,就一度把外島的房價衝的比高雄還高. 02/15 22:47

→ ceca: 墾丁店面上看一億. 02/15 22:47

→ ceca: 光陸客... 02/15 22:47

有一路說法是說大陸現在自己也不是很好過的樣子...

可參考參考 XD

推 bylan0820: 樓上內行 02/15 22:49

推 mouse1229: 多喊幾年總是會中一年的 02/15 22:50

推 a386036: 樓上別忘了美國要賴賬很簡單，誰敢要就制裁 02/15 22:52

→ ceca: 這次美國受傷太重,應該沒辦法那麼爽. 02/15 22:52

→ a386036: 大陸來買台北市一坪就1千萬了 02/15 22:53

噓 prostar: 不要騙我點中天 02/15 22:53

→ ceca: 在搞下去,很多礦場和石油交易,就偷偷用其他貨幣了. 02/15 22:54

→ ceca: 美元這次狂貶,後遺症其實非常大. 02/15 22:54

→ ceca: 又搞一個負油價....一堆國家氣到翻掉. 02/15 22:54

→ ceca: 你光看緬甸挑這個時間點軍事政變就知道. 02/15 22:54

→ ceca: 現在是美國最虛弱的時候...一堆人都想造反. 02/15 22:55

→ ceca: 想造反的包含歐盟,中東... 02/15 22:55

推 melanie31: 呵呵呵呵 02/15 23:06

推 saygogo: 這傢伙沒什麼屁用對利率的預測很失敗 02/15 23:11

我其實也不知道他是誰，看到五折團有人貼出來高潮，我就轉貼過來了 XD

推 Unsullied: 陶豬真的很有事 02/15 23:19

推 nqj: 如果是泡沫化的話，那就是還有一大波漲幅，泡泡破了再跌回現 02/15 23:28

→ nqj: 在 02/15 23:28

推 feliz5566: 升息才有可能吧不過近年不太可能升息安啦 02/15 23:30

推 jk01: 政府會力挺，一路看漲 02/15 23:32

→ labell: 美國靠油印鈔 02/15 23:32

推 KrisNYC: 陶豬老闆香港人思維 02/15 23:32

推 Croy: 2023年前不可能升息超過1碼 02/15 23:41

→ Croy: 了不起升半碼就很棒了 02/15 23:42

→ iele: 台灣房價根本沒有超漲…會大%下跌的機率很低 02/15 23:42

→ iele: 能不漲已經是很好了 02/15 23:43

→ iele: 要等等等…就繼續等 02/15 23:43

推 ken0827: 怎可能疫情過後升息把泡泡戳破 02/15 23:44

他的邏輯是疫情控制後 -> 產生大量需求同時供給來不及供應 --> 造成大量通貨膨脹

--> 政府為了要降低需求以抑制通貨膨脹擴大就會採取升息讓人民降低消費 --> 大幅

升息後房屋貸款金額急速拉高導致房貸者繳不出房貸造成房地產法拍 or 拋售潮 -->

還沒買房的剛需看到此狀況縮手不敢進場導致整個房地產泡泡被戳破。

以上是這位馬先生整體思路的論點，不論對錯，自己判斷吧。

反正講再多不信的空軍還是不信... XD

→ iele: 但是不要買錯地點，買錯地點會後悔 02/15 23:46

※ 編輯: s8752134 (61.231.164.152 臺灣), 02/16/2021 00:04:32

推 Delisaac: 怎麼沒有人嘴馬凱是覺青wwww 02/15 23:59

推 we147121: 2022-2023就算每一季FED都升一碼好了，臺灣會跟嗎？那你 02/16 00:14

→ we147121: 各位怕啥ㄏ 02/16 00:14

推 ken0827: 這我知道啊，問題是經濟回溫後，也不會把泡泡戳破啊 02/16 01:08

推 superman7250: 笨蛋才會在病人快康復時馬上停藥，之前停藥都很謹慎 02/16 01:12

→ superman7250: ，台灣比美國更謹慎哦～ 02/16 01:12

→ ceca: 要知道,QE本質是借貸,而不是直接給錢. 02/16 01:13

→ ceca: 也就是這段疫情時間,各大企業中小企業拿到的錢. 02/16 01:13

→ ceca: "都是借來的"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 02/16 01:13

→ ceca: 因此疫情過去,不代表各大企業和中小企業已具備還債能力. 02/16 01:13

→ ceca: 需要通膨推升讓企業的營業額和利潤上升. 02/16 01:14

→ ceca: 也就是間接地利用通膨讓債務消風. 02/16 01:14

→ ceca: 並且不只是企業,美國政府舉債更是囂張. 02/16 01:14

→ ceca: 也是必須等通膨推升GDP之後,才有能力承擔之前的龐大債務. 02/16 01:14

→ ceca: 而就算是大通膨讓企業有能力承擔債務. 02/16 01:15

→ ceca: 也只是剛好達成平衡... 02/16 01:15

→ ceca: 而在這些情況下要升息??? 02/16 01:15

→ ceca: 是想製造第二次2008的海嘯嗎..XD... 02/16 01:15

→ ceca: 這次可是號稱人類近代史以來快等同一戰二戰的經濟浩劫. 02/16 01:16

→ ceca: 可不是甚麼小感冒等級. 02/16 01:16

→ ceca: 台灣過太爽不知海外疾苦..XD 02/16 01:16

→ ceca: 美國有800萬中小企業號稱有倒閉風險. 02/16 01:17

→ ceca: 至於世界都不升息台灣升息. 02/16 01:17

→ ceca: 那就是要台幣直接上看20就對了?? 02/16 01:17

→ ceca: 到時候出口企業匯損就讓他們還沒爽到而先崩潰. 02/16 01:17

推 superman7250: 所以政府只能讓房價緩漲，不可能驟然升息，可以升 02/16 01:19

→ superman7250: 息時房價與景氣已經漲到一定程度，房地產現在幾乎是 02/16 01:19

→ superman7250: 無敵的～ 02/16 01:19

→ ceca: 房價跌對政府沒好處. 02/16 01:21

→ ceca: 政府採房價剎車的目的也是怕漲的方式不健康之後產生價格回檔 02/16 01:21

→ ceca: 所以其實政府比各位還怕房價跌...XD 02/16 01:22

→ ceca: 因為一旦你的房價回檔,例如全面漲50%回檔10%. 02/16 01:23

→ ceca: 回檔10%就可能產生結構性問題. 02/16 01:23

→ ceca: 造成一些產業突然被斷銀根和抽資金. 02/16 01:23

推 superman7250: 房價在政府調控下，呈現健康穩定上漲，政府掛保證 02/16 01:23

→ superman7250: ～ 02/16 01:23

→ ceca: 所以政府會壓制漲價速度讓你漲慢一點. 02/16 01:23

→ ceca: 因為政府不接受回檔這個現象... 02/16 01:24

→ ceca: 到時候回檔10%,還要再拉房價20%上去補缺口...很麻煩. 02/16 01:24

推 s26492755: 正想嘴跟五折社團說的一樣原來是那貼來的啊還有 02/16 01:28

→ s26492755: 一個好像聲稱五年內會泡沫化吧 02/16 01:28

→ Brightheat: 他活在平行宇宙嗎… 02/16 02:19

噓 qwert65732: 房價會跌？有先問過議員ㄇ 02/16 04:22

推 Refauth: 想當年我太年輕不懂事，也是盲目相信馬凱這種專家學者啊 02/16 05:13

噓 railwayman: 結論:你是不是還沒跟風買到房子，所以現在漲成這樣， 02/16 05:19

→ railwayman: 你根本也無法下手了！ 02/16 05:19

推 ppnow: 疫情後的需求爆發，也只是短期現象，升息是個笑話，再說德 02/16 06:01

→ ppnow: 國房價沒漲？這就是鬼話了 02/16 06:01

推 kuanhunter: 德國房價開放難民後就井噴了，還有人不知道喔？ 02/16 07:17

→ kuanhunter: 資訊也太落後了吧...... 02/16 07:18

→ yesyesyesyes: 昨天看到這部影片，覺得鳥，德國房價漲了很多阿 02/16 08:18

推 Lilyzoea6: 低能覺青可以訂張機票去看看德國市中心新建案一間多 02/16 09:26

→ Lilyzoea6: 少 02/16 09:26

噓 ebeta: 民進黨比國民黨愛炒房，下跌去夢裡啦！夢裡愛跌多少有多少 02/16 10:01

推 thetakerone: 要漲爆了 02/16 10:09

→ jerrylin: 現在的問題是全世界政府都在吹泡泡啊 02/16 10:39

推 jerrylin: 房價泡沫其實還好啦貨幣不要爆炸就好了 02/16 10:47

→ jerrylin: 買兩千萬房的就算跌到一千萬至少也還有房子住 02/16 10:48

→ jerrylin: 槓桿開太高的只能說你活該 02/16 10:48

→ jasonkey123: 這標題我20年前就看過了...實際上房價連漲20年... 02/16 13:47

→ abyssa1: 20年前可能很難想像今日的利率水準 02/16 14:51

推 killingni: 利息要漲到房貸族受不了有考慮借款的企業還有股票市 02/16 19:19

→ killingni: 場的感受嗎？ 02/16 19:19

推 Ethical: 那我要趕快下手第二間房了 02/20 22:57

→ ladygaga168: 德國房子也是漲 03/01 13:33

→ ladygaga168: https://bit.ly/3pZpwpf 03/01 13:34

→ ladygaga168: YouTube 底下留言一片讚聲 XD 03/01 13:35

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