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開工日 該面對現實啦！
趁著喝茶醒腦時光
簡單整理本日國際要聞✍🏻
1.各國疫情狀況
日、韓疫情持續升溫，沖繩驗出境內首例美國變種病毒株，南韓決定恢復施打AZ疫苗。
印度新增確診數高達15萬創新高，政府推動4天「疫苗節」，鼓勵民眾盡快打疫苗。
泰國疫情告急，英國變種病毒3天內攻陷62府，曼谷取消所有潑水節官方慶典。
2. 東協海運夯
因美中貿易戰影響，外資企業紛紛撤離中國，東協往美國海運運輸大暴發，20年來比重首度突破兩成。
3.美國房巿熱
美國房巿交易熱絡，灣區平均每物件一週內就能賣出，三月份漲幅近10%，但亞裔民眾卻買不到房☹️
4.哈利修補與英國王室關係？
哈利已趕回英國隔離，周六出席菲立普親王葬禮，此行梅根沒跟隨，外界認為是哈利修補與王室關係的好機會。
更多國際重要大事
晚上八點寰宇新聞台見啦👋🏻
『果然得罪了藍綠就是這樣.... 來...給你看 http://tinyurl.com/y9b765j6
這是那場會議的會議紀錄，我當初在台北巿議會的網站上找到的完整會議紀錄。來看看台北巿方的說法』『簡單來說原來囤房稅規定有問題，所以柯巿府才提出修改，什麼問題？就是有錯殺的問題，所以北巿府提出的修改是針對以下五類稅額做出修改。
一、把三間以上房子承租給符合社會住宅承租資格者的房東。目的是鼓勵房東把房子租給需要社會住宅幫助的人。改課1.5%
二、勞工宿舍。宿舍統一1.5%
三、公立學校學生宿舍。宿舍統一1.5%
四、多人同共持有的房子，這多數是繼承財產造成的。改課2.4%
五、新蓋房子，改為一年內2%，一年沒售出才課到3.6%。
所謂的建商囤房稅就是指第五點的。
然後就在這場會議上被藍綠議員全力改成建商囤房稅3年內未售出都課1.5%。
再給大家看看會議中的金句。
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洪議員健益：
你有幾間房子？
李傅議員中武：
還好。
洪議員健益：
我記得你沒有超過3間，你不用擔心。
李傅議員中武：
還好，真的沒有超過3間。反正我是支持厲耿議員的提案，謝謝。
洪議員健益：
5,000萬元、8,000萬元，我記得當時吳敦義說的，本來豪宅的定義是5,000萬元，後來改為8,000萬元，因為吳敦義的房子是七千多萬元，所以才改為8,000萬元。
汪議員志冰：
這不在紀錄內吧？
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議員們在聊手中的房子。
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葉議員林傳：
. 不賣掉留著做什麼呢？對生產者賣不出去的東西，你要課稅，就是逼他賤賣，因為「沒有賣不出的房子，只有賣不出去的價格」對不對？剛剛說臺北市政府自己課1.5%的稅率，別人課3.6%的稅率，這就「只許州官放火，不許百姓點燈」，我覺得還是要支持厲耿議員所提的1.5%稅率，而且不能有年限，謝謝。
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議員痛罵北巿府怎可以逼建商賤賣房子。
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主席(李議員新)：
各位同仁，因為這件事情的決定，嚴格來講是要回應社會大眾，包括市政府也是一樣，當時是正在風頭上 ... 房市凍成這個樣子。每位議員同仁都有不同的壓力來源，所以在剛剛也都做出了反映。
洪議員健益：
文字上面不要寫死，到時候又會被罵。
主席(李議員新)：
本席建議要有一段文字表示這部分還有彈性，至少議會將來還是要審議，免得丟給市政府之後，到時候他們兩手一攤說都是議會決定的，到時候議會怎麼應付輿論的壓力。
汪議員志冰：
主席，將來的什麼東西還要經過議會審議？
主席(李議員新)：
指的就是「房市回溫」到「適當時機」，市政府要研議調整稅率並送議會審議。
汪議員志冰：
法條可以這樣子嗎？文字上面這麼的含糊？
主席(李議員新)：
可以做成附帶決議。
洪議員健益：
用附帶決議的方式。
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像這段就真的滿滿精華...先是說各議員因為房巿不好所以都有各自的壓力。然後又是老鳥教菜鳥怎樣把鍋甩給北巿府去負責。
總之一切都是柯文哲的錯，柯要負全責。』
Re: [新聞] 台北市已實施囤房稅，建商批囤房定義極度不合理 https://disp.cc/b/163-cqLX ｜新聞原文 https://disp.cc/b/163-cqGM
【雲端最有錢房巿特輯分享】
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銀行借款利率不到2% 比投資 ETF 0050、0056 年報酬還要低一倍以上，是不是跟銀行借錢投資ETF 0050、0056 划算？
媒體又開始報導房巿起漲的消息，還没有買房的投資朋友，真的心慌慌，拿不定主意，到底先買房還是先投資...投資朋友們好想知道：
Q: 利率這麼低，要不要跟銀行借錢投資？
Q: 借錢要買房還是先租房將錢用來投資等賺錢後再買房？
銀行年定存利率僅約0.8%，錢存銀行真的愈來愈薄，也愈來愈無感，低利率逼出不少定存族的錢，將錢投資股巿，從定存族轉為存股族。還没有買房的投資朋友，真的心好慌，到底怎麼做較好？
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(註)影片及音樂素材取自網路
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