房屋稅自用住宅認定的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

紓困方案好多種，到底要選哪一種，難道要靠擲筊？
不煩不煩，眉頭不要深鎖，我跟團隊整理了一些，一般民眾可能比較會用到的紓困方案。

看完還是頭很痛？沒關係，請來電：
烏日區服務處電話：04-2337-7383 服務時間：11:00-20:00 無休
沙鹿區服務處電話：04-26620913 服務時間：目前10:00-19:00 週一至週五（5月4日後，改週二至週六　9:00-18:00 ）
我的團隊都會盡力服務！

👌紓困方案看過來

#我沒有勞保也沒有工會怎麼辦
若負擔家庭主要生計者罹患重傷病、失業或因其他原因無法工作，導致家庭生活開銷有困難，可申請「速訪、速核、速發」的急難紓困。通報後24小時內訪視小組就會實地訪視，核定後24小時內發放1至3萬元關懷救助金，若經過認定屬於急迫個案，訪視時更將立即先發給5000元救助金。

怎麼申請：
可向縣市政府、公所提出申請。
可洽詢：福利諮詢專線：1957（週一至週日 8:00-22:00）

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#學貸怎麼辦？
緩繳本金：因疫情導致還款困難者，可持109年1月後每月月收入未達新臺幣3萬5,000元之相關證明文件，向承貸銀行申請緩繳本金措施。

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#弱勢老人兒童身障津貼
領有身心障礙生活補助、領中低收入老人生活津貼、領弱勢兒童及少年生活扶助、領弱勢家庭及緊急生活扶助、低收入戶中有領兒童生活補助、領有低收入戶的就學生活補助、中低收入戶內有兒童或少年者。
4月底前會將首次1500的補助匯入戶頭，不需額外申請。

可洽詢：福利諮詢專線：1957（週一至週日 8:00-22:00）

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#稅務也有紓困喔
各種稅務相關：個人、營業稅、地方稅、國稅，什麼房屋稅、地價稅、牌照稅....可以延期或分次繳納
請洽稅務諮詢專線：0800-000321（週一至週五8:30~18:30）

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#有勞保有加入工會
【自營作業者或無一定雇主之勞工生活補貼】
資格條件：
1. 具中華民國國籍。
2. 109年3月31日已於職業工會參加勞工保險，且申請補貼時仍於職業工會在加保中。
3. 109年3月之月投保薪資為新臺幣2萬4千元(含)以下。
4. 107年度個人綜合所得總額未達綜合所得稅課稅標準新臺幣40萬8千元。
5. 未領取其他機關所定性質相同之補助、補貼或津貼。

紓困內容：
經審核通過後，每人每月補助新臺幣1萬元，一次發給3個月，共計新臺幣3萬元整，將直接匯入申請人所附國內金融機構或郵局帳戶。

此方案可洽：
02-23961266分機5555
台中可洽：
臺中市勞工保險局辦事處 臺中市西區民權路131號 (04)2221-6711 (04)2220-7215
臺中市勞工保險局第二辦事處 臺中市豐原區成功路616號 (04)2520-3707 (04)2520-3709

#最新消息424更新
#無一定雇主或自營作業的漁會甲類會員也適用勞工紓困
無一定雇主或自營作業的漁會甲類會員，符合：實際從事漁業工作、3月31日以前在漁會投保勞保、投保薪資在2萬4千元以下、107年所得不到40萬8千元等條件的漁民，即可申領3個月3萬元的紓困金，農委會初估有8至10萬人受惠。符合條件的漁民向漁會申請。

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#時機歹歹沒頭路了怎麼辦
【失業給付】
資格條件：
1. 非自願離職。
2. 辦理退保當日前3年內，就業保險年資合計滿1年以上。
3. 具有工作能力及繼續工作意願。
4. 向公立就業服務機構辦理求職登記，自求職登記之日起14日內仍無法推介就業或安排職業訓練，得請領失業給付。

紓困內容：
按被保險人離職退保當月起前6個月平均月投保薪資60%發給失業給付，有扶養眷屬者可加發10%，最多加發20%。發放時程最長發給6個月，但離職退保時已年滿45歲或領有身心障礙證明者，最長發給9個月。

失業給付方案可洽：
台灣就業通客服專線 0800-777-888
台中可洽：
中彰投分署 (04)2359-2181 分機2128
臺中市就業服務處 (04)2228-9111 分機36104

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#沒頭路了要養小孩怎麼辦
【108學年度第2學期失業勞工子女就學補助】
資格條件：
1. 自109年1月18日起至109年5月31日止非自願離職，並經核付失業給付者。
2. 以財政部財政資訊中心提供之資料，申請人及其配偶107年度綜合所得總額在新臺幣148萬元以下。
3. 申請人至109年5月31日止未曾請領勞保老年給付。
4. 子女就讀國內高中職或大專校院具有正式學籍。
附註：研究生、公費生、各類在職班、學分班、假日班、空中大學、空中行、商專、學士後各學系學生及大專校院延畢學生等，不在補助範圍。

失業勞工子女就學補助方案可洽詢：勞動部-勞動福祉退休司 (02)8590-2802

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#被減班了收入減少怎麼辦？
有三種方案：【安心即時上工計畫】、【安心就業計畫】、【充電再出發計畫】
都可補助短少的工時薪資。

但要選哪一種？可洽詢：0800-777888。
台中可洽：
中彰投分署：04-23592181分機2121
臺中就業中心 電話 (04)2222-5153
台中市政府就業服務處 電話 (04) 2228-9111
豐原就業服務站 電話 (04)2527-1812
沙鹿就業服務站 電話 (04)2662-4191

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#周轉不靈怎麼辦
【勞工紓困貸款】
申請人資格不綁勞保、就保，只要是在職勞工或可提出工作證明的勞工，都可以申請貸款，例如可用薪水條、扣繳憑單或存款帳戶收入等，做為有工作事實的證明，首年利息由勞動部補貼，可分三年償還，每人最多可貸十萬元。勞動部下週將公告勞工紓困貸款須知，最快27號開放申請。
可洽詢24小時免付費專線：1955 或 0800-777888

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【小商家貸款】
免開發票小吃店、早餐店之類的有稅籍小商家，已有25家銀行承辦，簡化銀行核貸流程，特別設計一簡易評分表取代財務報表，此簡易評分表共有5大評分標準，只要評分有63分以上即符合資格，免擔保人也免擔保品，最快7天內核貸。
諮詢專線：1988

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【微型創業鳳凰貸款】
年滿20歲之失業者，其事業在109年1月15日後依法設立登記，可有資格申請。

貸款額度最高200萬元，貸款年限７年，貸款利率按郵政儲金2年期定期儲金機動利率加年息0.575％機動計息。貸款戶須自行負擔信用保證0.375%保證手續費。
前2年利息由勞動部全額補貼。用保證機制 提供9成5保證，且免擔保人及擔保品。

鳳凰貸款可洽詢勞動部創業諮詢服務中心諮詢專線：0800-092-957

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#現有貸款可以調降嗎？
(1)自用住宅貸款：
貸款餘額1,000萬元以內部分，加計央行降息1碼及公股銀行減收1碼，共減2碼（0.5％），期間自109年4月1日至同年9月30日；貸款餘額超過1,000萬元部分依央行降息1碼。

(2)消費性貸款：
信用卡、信貸及車貸等貸款，於各行歸戶後貸款餘額1,000萬元以內部分，加計央行降息1碼及公股銀行減收2碼，共減3碼（0.75％），期間自109年4月1日至同年9月30日；貸款餘額超過1,000萬元部分依央行降息1碼。

(3)適用範圍及實施方式：
本案新舊貸款均適用，並由公股銀行主動執行利率調降事宜，民眾無需另外申請。

附註.因疫情影響日常生活而有還款困難之個人，公股銀行提供既有貸款寬緩措施、信用卡緩繳方案及個人貸款專案等，有需要之個人可向公股銀行申請暫緩繳納借款本金、展延借款期限、減免計收信用卡違約金及循環利息等費用。申請緩繳展延不影響個人信用。

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又附註
#這次紓困方案有的要有勞保，#阿我怎麼知道自己勞保保多少？
※ 怎麼查詢自己的投保條件
依照「個人資料保護法」及「政府資訊公開法」規定，被保險人投保資料僅得由其本人或所屬投保單位查詢。

勞工可依下列方式查詢：
1.以勞動保障卡透過自動櫃員機(ATM)查詢。
2.以中華郵政金融卡透過郵局實體自動櫃員機查詢。
3.網路查詢。（勞動部勞工保險局網頁）
4.勞保局辦事處臨櫃查詢。
5.電話查詢。(勞動部勞工保險局02-2396-1266轉分機3111)

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看完還是頭好痛，沒關係，打電話來服務處，我的團隊等著你！3Q ~

#房地合一稅改應展現改革決心

看到最近「房地合一稅」爭議，引起社會民間團體及學術界的不同意見，心中有些不安。

我想行政部門應仔細傾聽並好好回應民意，尤其面對這次執政黨選舉的挫敗，更應認真反省思考政策的大方向。

房價不合理的高漲，投資炒作盛行，這中間不合理的房地產稅制是關鍵問題。行政部門既然體會到「房地合一稅」要進行改革調整，這點值得肯定；但是改革的方向與力道一定要符合民意，否則反而讓社會感受到政府僅僅是假藉改革之名，但缺乏改革的落實決心。如此將更造成社會對政府的不信任與失望！

過去炒作買賣房地產賺錢，所繳交的稅負卻可能比一般人努力工作所得還要少很多，如此便鼓勵大家都湧向房地產投資，炒高了房價，也讓一般人想要自住卻買不起房子。這是個不合理現象，而這種不合理就是這次房地合一稅改希望去除解決的。因此，如何保障大多數的自住者居住權益，同時讓少數的投資客降低投資誘因，這是行政部門應該認真掌握的關鍵。

從這次稅改外界的批評，我也認為目前行政部門所提的第三方案的確不妥，尤其只有17%且單一稅率的輕稅方案，並沒有辦法達到上面所提房地合一稅改的目的，反而造成社會認為政府傾向建築業者以及投資客等利益團體的負面印象。身為執政黨的一員，我懇切期盼行政部門應該即刻檢討改善。

補充說明:

房地合一課稅是提高房屋「交易成本」，希望大幅壓抑豪宅買氣，但台北市過去幾年則是透過房屋稅策略，來提高囤房者的「持有成本」，成果也很可觀。

例如房仲業者試算的，信義計畫區超豪宅「陶朱隱園」標準單價每平方公尺1萬8,650元、路段率290%、持有人擁有三戶以上不動產試算，未來完工交屋年每戶房屋稅可能甚至超過700萬元。

房屋稅計算是由包括標準單價、折舊率、路段率與面積所組成的房屋評定現值，乘上稅率得出。

所以這兩年來，我陸續以「調高新屋構造標準單價」、「修正高級住宅認定標準（豪宅稅）」、「調整99條路段率」、「擬訂非自用房屋差別稅率」等方式，來大幅提高持有稅，提高「囤房者」的持有成本。

附上張金鶚教授的臉書，也提供所有讀者參考。

https://www.facebook.com/duckhome/posts/956602014349893

http://buzzorange.com/2015/02/09/the-house-tax-is-unfair/

【SOHO族在家裡接案工作，不用再因為營業登記多繳房屋稅、地價稅啦！】
　
科技不斷顛覆行業的樣貌，打破工作場域的空間限制，新的工作型態也因應而生。現在許多自己一人接案工作，不論是寫文章、剪片、繪圖、設計，或是寫程式、架網站、製作影音內容，都是台灣重要的創意與新創能量的來源。
　
但是這些在家工作的SOHO族，假如要成立公司來開立發票，立刻就會遇到公司需要營業登記地址的問題。除了土地使用分區之外，房屋稅「非住家用」的稅率比「住家用」還要高，使得許多創業初期的小公司為了要取得合法的營業登記，得要找「商務中心」、負擔額外的經營成本。
　
從去年11月收到網路新創業林先生的陳情後，黃國昌委員與DEBUG小組便與財政部開了協調會，並針對財政部在2015年的一份函釋中，認定「網拍業者的『實際交易均於網路交易平台完成』」，所以允許網拍業者的營業登記適用住家用稅率課徵房屋稅、地價稅，但其他則否，提出質疑。
　
被問到為何只有網拍業者適用時，財政部回覆：「以電腦完成之一人新創多媒體、程式設計、文字編輯、翻譯、網站建置等行業⋯⋯其性質與一般商業活動並無不同」若比照網拍業可以用住家用稅率課稅，「有違租稅公平，尚有不宜」。
　
顯然面對台灣已經快速變化的工作型態，財政部的腳步已完全跟不上。
　
經過黃國昌委員及DEBUG小組與財政部的協調後，財政部終於在今年七月底頒布了新的函釋：「未雇用員工、營業活動以行動裝置完成、未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品者」，可以用住家、自用住宅來課徵房屋稅及地價稅。
　
財政部願意改變態度，很值得讚許。但同時，目前財政部的函釋中仍有若干有欠詳盡之處，例如「行動裝置」、「營業活動相關之設備」如何定義？確認這些細節看來瑣碎，但卻有可能替許多資金有限的創業者們，在創業初期，省下重要而稀少的營業成本。
　
因此，DEBUG小組將會繼續追蹤，要替仍在奮鬥，或靠一己之力打拼的創業者解開法規的限制，還給台灣創意與創新人才施展的空間。
　
財政部公文：https://npptw.org/SRXw41

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2017年十月，時代力量在黃國昌委員號召下，由時代力量智庫與外部的法律、產業顧問，共同組成「產業法規體檢（DEBUG）小組」，要掃除企業在經營投資時所遇到不合理的法規限制，或是無效率的行政阻礙。時代力量從接受陳情的實際案例中深刻體會，這些制度性障礙需要好好檢驗、排除，才能創造更有利經營投資及經濟發展的市場環境；而時代力量會藉由DEBUG小組，推動修法或與行政部門溝通，讓產業創新的活力能夠充分發揮。

時代力量產業法規體檢小組窗口（debug@npptw.org），歡迎與我們聯繫。

120313民視打房擬課空屋稅消息一出房東抗議
影片網址→http://youtu.be/9xGs6vvdB8k

感謝記者于凡的報導，天啊~~打房又一招！空屋稅！？房價依舊不會下修的啦！應該說，房價若會下修也不是因為空屋稅要開徵而下修。而且執行上有許多困難。

首先─對於房價的影響，說真的，大家都知道，絕大多數的包租公/婆們，10間有9間根本就不會拿去報稅，或者應該如記者所說，採用「自用稅率」(如果收租的話就不能用此優惠稅率唷！)，所以在我認為，這不過就是彌補「假自用」的稅額罷了！......↓

再來就是空屋的認定，如果只是去按個門鈴，沒人回應？這樣就叫空屋嗎？萬一屋主只是出國度假去呢？所以.....，我還是覺得「空屋」跟「空地」的認定標準本來就要不同，而且甚至應該要更嚴謹才是。

以下為新聞網址↓
2012/3/13 17:24

為了抑制房價，內政部長李鴻源提出課徵空屋稅的構想，希望避免資源浪費，一方面也可以平抑房價飆漲，只是對房東來說，找不到適合的租屋者，還要繳稅給政府，根本無法接受，而且空屋的定義很難界限，也讓房仲業認為執行有困難。

將近40坪的公寓，重新粉刷，還有水晶吊燈，在大直這樣的地段，月租5萬5，只是房東掛上出租牌子已經半年，還是找不到適合租客，像這樣的空屋，政府打算研擬課徵房屋稅。

內政部統計，全台有88萬戶空屋，為了減少空屋率，並且降低房價，內政部研擬的空屋稅，就是比照空地稅模式，課徵房屋稅的三倍，聽到這消息，房東不能接受，周休二日去度假的別墅，或是已經出租的房子，是否納入課徵範圍，加上民眾常把出租的房子當自用住宅報稅，空屋稅能不能課到，連房仲都打上大問號。

新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012313F06M1

部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48104966

140421中天 打囤房 非自住房屋稅率擬提高至3.6%
影片網址→http://youtu.be/UFQo3n6aQGQ

感謝記者 陳乙杉 的採訪，簡言之，房屋稅未來會調高3倍，對一般市井小民而言，了不起多了幾千塊錢，對於豪宅屋主而言，了不起多了1～2萬元，實在是不痛不養，加稅只是因為政府缺錢罷了，不僅打不了房價，反而助長房價。

以下是新聞報導......↓
政府打房再出招！鎖定全台囤屋族，而財政部長張盛和和北市副市長張金鶚，週二還要討論房產稅制，也就是說每個個人名下3戶以上，大約66萬人未來可能調高房屋稅，希望逼囤屋族釋出房子，更要逼投資客縮手讓房價回穩。

內政部長 陳威仁：希望能夠把都市人口均衡化，會比較降低都會城市房價高漲的現象，可以比較壓抑。

希望把人引導到鄉村，而週三也要審囤屋稅版本，現行房屋稅是1.2％～2%，孫大千提出兩戶稅率提高1倍到2.4％，三戶以上就要提高兩倍到3.6％，李應原則是提出自助維持原來1.2％的稅率，非自用住宅則是拉高到3.6％。

房仲業者 陳泰源 表示：會打擊到一些短進短出、口袋比較淺的投機客，但是對於中長期置產的，或者是有錢人的豪宅市場，他們是完全影響不到，而且反而會助長房價。

就怕囤屋稅提高，賣方把成本轉嫁到消費者身上，政府打房是動起來，但是因為台灣房價所得比實在是高得嚇人，台北市得不吃不喝15年以上才能買房是世界第一，就連行政院長江宜樺都說這價位，連他小孩長大都買不起。

行政院長 江宜樺：我會希望，我們最後的房價所得比能夠壓抑到10以下。

這回政府鎖定囤屋族下手，只是如何認定及清查，恐怕都是政府實施前得先想好的配套措施。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/74209238