一年只賣七戶!今天57新聞王要來講這個。重點不在五股,因為這樣的地方全台到處都是,這只是泡沫破了而已。你買在泡沫區嗎?泡沫破了嗎?都會破喔,只是遲早而已。
在台灣,就有一個這樣的地方,廣告中利多處處,房屋規劃圖畫起來都是華麗又壯闊,一旦房屋交屋之後,風雲變色豬羊變色新台幣也變色,套句我曾經用沈玉琳腔對著沈玉琳說的:「你死定了」
通常廣告會這樣宣傳五股洲子洋或是其他地方:
【64快速道路多便利】結果,快速道路成為景觀與寧靜的殺手,而且全台到處都是快速道路跟高速公路,根本就不稀奇。
你看台中、台南、高雄,是不是就有很多地方是這樣搞泡沫的?
喔,其實新北環狀捷運線也快完工了,下場也是一樣的,一樣的成為景觀與寧靜的殺手,捷運對這些地方一樣的不稀奇,但過去房價泡沫的實在太嚴重,等到完工通車後,你就知道該醒了。
【新莊副都心在旁購物多方便】結果,新莊副都心的購物中心都變成違法的住宅,你問一下遠雄興富發鄉林等等,是他們把商業區都蓋成住宅來賣,而不管一般事務所根本就不能住人,說好的商場與都市重劃,都被建商搞爛掉了。
台中海線的outlet要縮減開發了,那些吃他豆腐的地方,是這樣搞泡沫的。
【山景河景多美】結果,山上一堆墳墓,不看到比看到來的好,而有些地方離山有點近,這山又不高,窗景其實很有壓迫感。河景?你是說隔著高聳堤防的那個?都被別的房子擋住啦,哪來的景。
你想想,在台北市的內湖文山等地,山坡幾乎都變成土石流危險區,有山其實是更恐怖的,你以為有山房價就好?基隆山坡地的那些大型社區、台中大肚山上山中山腳一堆,高雄澄清湖旁還有重劃區,是這樣搞泡沫的。
【大師設計壯觀落成】結果,爛痘屋大爆發,漏水屋才蓋好就出現,開窗就是別人家陽台景也出現,這些大師都是專門設計超高公設比、超大雨遮、超小停車格,這樣的大師都是唬爛王,如果這樣房子的建築師都敢自稱大師,那麼全台的建築系學生也都早就超越這些唬爛大師,因為學生至少還沒被汙染。你還相信大師嗎?問問公設比、雨遮有多少再決定吧。而如果大師蓋出來的房子老是漏水,這樣的大師也根本就是漏水大師。
你買的是唬爛大師設計的?
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過3,650的網紅我媽叫我不要創業 !,也在其Youtube影片中提到,你是否曾經起心動念過,想成為一名室內設計師呢? 很多從事這行的室內設計師都被現實社會摧殘、叫苦連天! 原來這行真的不像我們想像中的那麼美好。 看完室內設計師辛苦的一天,你還會想當設計師嗎? * 影片模糊處理之內容為保護顧客資料 * 《 職人筆記重點 》 ❶ 室內設計的工作,不像你想像的那麼美好...
房屋圖畫 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 八卦
【棕地研究報告2021:香港冇地 全因政府「玩失棕」!】
感謝支持者對香港棕地問題未有放棄,激勵左我地今次伙拍綠色和平協作研究,用左好多時間心機羅列哂政府數漏既棕地,加埋有成380公頃,令本身我地以為可信既官方棕地數字 (1,579公頃),原來實質已經直逼 2,000公頃!
🕵立即睇《失棕罪——香港棕地現況報告2021》https://bit.ly/3zfs8oK
Missing Brownfields- Hong Kong Brownfields Report 2021 https://bit.ly/3zfs8oK
今日終於發佈20多頁《失棕罪——香港棕地現況報告2021》,圖文並茂解說香港土地無故失棕現象。究竟有咩誘因驅使啲新增棕地失哂棕? 是次研究報告最大發現:
🏝 唔駛去填島! 現存棕地數已經係兩個明日大嶼人工島咁大,政府完全數漏既足足有2.3個粉嶺高球場,再一次證明解決房屋問題唔需要移山填海倒錢落海。
🤺 刻舟求劍! 政府棕地研究照住3-5年前嘅過氣底圖畫棕地,卻呃人話係更新至2020年嘅現況研究,攪左咁多年額外收多60公頃,但數漏面積已經多過現時收地6倍有多。
😈 棕極現身! - 翻查歷史衛星圖片,我地搵出70公頃「隱形棕地」。佢地宜家睇落係一片草,但過往曾為棕地,隨時有機會翻生,即刻「綠」野變「棕」。
🈲越棕越入!更新棕地可以追縱到有大量極端案例,已靜靜雞向農田同綠化帶違規入侵,甚至已經踩入郊野公園,越棕越入。
再睇下我地以下最新民間棕地開放空間數據,就知政府俾左成千萬請顧問個份過期棕地研究,點樣「始亂棕棄」!
🖼 Arcgis進階版棕源地圖2021:https://arcg.is/zPb0a
扎實研究成就解鎖:
▍失棕罪成:規劃署已即日認佢地係用緊啲過哂期既棕地數據去做規劃,證明香港土地不足一直都係人為自製危機;
▍盲棕棕:政府又認埋冇計我地發現個啲扮哂綠既「隱藏棕地」,導致睇唔到另外有多70公頃地可用;
▍棕成廢物:成功爭取暫時沒有行會成員譴責我地主張棕地優先
政府一日揹住呢幾條失棕罪,都咪使旨意話棕地發展潛力有限,更無資格話要搞郊填海。棕地對香港鄉郊嘅破壞係不可逆轉,點都贖唔到罪。如果規劃署仍然唔重新檢視棕地政策,則罪加一等,民間定必持續追棕:
今日各大傳媒都有詳盡報導,政府冇得再扮睇唔到:
【即刻去片】 蘋果新聞
研究揭政府計少380公頃棕地 全港近2,000公頃 一半發展可建近10萬單位 https://bit.ly/3wdBOOx
棕地擴散嚴重 研究揭政府無計荃灣葵青 上水元朗多處重長植被後隱形 應優先發展
https://bit.ly/3go1Nft
【高清多圖】香港01
團體揭政府數漏379公頃棕地 部份入侵郊野公園 倡定期更新數據 https://bit.ly/3zr4l5o
團體揭「棕地變色龍」 上水恐龍坑棕地30年來3度「變色」https://bit.ly/2TeTbzV
【直搗川龍】 立場新聞
【消失的棕土】川龍驚現棕地 殺入郊野公園範圍 本研社揭政府計漏 379 公頃棕土https://bit.ly/3iuacRl
【精準全面】明報
元朗未納棕地可建13條彩虹邨 https://bit.ly/3wa2rnG
本研社揭棕地計漏380公頃損供應 相當兩粉嶺高球場 持續擴展侵佔郊野公園 https://bit.ly/3cwjeJT
【大大隻字】東方日報
團體斥港府計漏逾兩成棕地 可建9.5萬個單位
https://bit.ly/2RFdm9J
【電視大頭】有線新聞
團體發現政府數漏380公頃棕地 批官方數據過時 倡建公屋工廈
https://bit.ly/356lFi1
【快靚正】
Hong Kong Free Press
Hong Kong gov’t overlooked sites which could provide 95,000 homes in search for housing land, research group says https://bit.ly/3ivLH6n
【A3企畫】
South China Morning Post
Hong Kong housing: NGOs find enough previously unidentified brownfield sites to build 95,000 homes
https://bit.ly/3vbFI9t
感謝研究團隊、10多位義工及綠色和平的努力,再一次證明近2,000公頃棕地一定係比起移山填海最佳既規劃選項。請繼續支持我地唔怕各種既得利益搵出土地真相,民間研究定必可以未來相見!
==是次研究基本開支==
土地查冊:$500
實地考察:$4,800
內容設計:$3,000
地圖工作:$1,000
印刷成本:$500
宣傳推廣:$2,000
炮製短片:$5,000
已打柴繪圖電腦:$8,000
研究員心思:無價
義工協力:無價
#我真係好L棕意香港
#失棕罪
#愈棕愈入
#棕源地圖
#反對明日大嶼
#棕地研究
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房屋圖畫 在 Facebook 八卦
2021年的五月,世界,很不平靜。
我們忙著對抗隱形的敵人-新冠病毒,但那個我造訪過兩次的聖地,如今烽火連天🔥
以色列🇮🇱VS.巴勒斯坦🇵🇸
連日來,雙方投射的火箭已經數千枚🚀死傷好幾百人🥺以色列和統治加薩地帶的激進組織哈馬斯(Hamas)之間突然重啟戰爭,而以色列全國各地的阿拉伯人也和猶太人之間爆發了內亂。
看到這張夜間的火光照片,猶記得上一次的以巴衝突,我和東森新聞的攝影主管-志文,我們應該是唯一進入戰地的台灣記者,出發之前,沒有一家保險公司要投保,大概認為這是一種”自殺行為”…😓但我們也不知哪裡來的勇氣,還是到了最前線。
當時,以色列讓是人驚嘆的是一個叫做” 鐵穹”的防禦系統Iron Dome defence system,我們專訪了研發製造的拉斐爾公司的設計師,知道這鐵穹還真有智慧,因為只要一有火箭射進領土時,鐵穹會先偵測是否會落在人口稠密的地方,如果否,就讓它落地,但如果是,鐵穹就會立即半途攔截,減少傷亡,在上一次成功降低死傷人數。
但是前進到加薩走廊邊界的小城,親眼目睹居民們的房屋被炸破一個大洞,這場面依舊怵目驚心。
而另一個邊界小鎮Sederot,更是平均每天有三個火箭炮從天而降🚀🚀🚀因為十年下來,收集了超過一萬枚火箭彈殼。
路口轉角蓋的不是便利商店,而是防空避難室,人人練就15秒逃生術,15秒,多一秒也不行,因為當你聽到空襲警報響起到火箭落地,只有短短15秒鐘….😓
任何一個地區的人民,都沒辦法想像,這是一種什麼生活?因此,孩子們畫出的圖畫,人沒有笑臉,主角只有火箭砲。
而在另一頭的巴勒斯坦,也不好過,多個自治區都在以色列境內,有點像是”國中國”的概念,所有人、物、車,都被管制,可以想見會有多困擾…🥲
以色列和巴勒斯坦之間,是一場千年難解的人類宗教與種族恩怨,可以參考 #聖地傳說 #聚焦以色列。
但我依稀還記得,第一次去以色列時,境內明明有兩成都是阿拉伯裔,大家原本和平共處,不知為何,以色列後來要定義自己是一個”猶太人國家”…,這讓同樣身為以色列國籍的阿拉伯人又該如何自處呢?
以巴衝突,不僅是兩方對立,背後的勢力角力更是複雜詭譎。
但不論如何,我想,居住在這片聖地的人民,無論是哪個種族,哪個宗教,和平與安居樂業,應該才是大家共同的信仰與願望。
☝🏻有人說,上帝給了世界十分美麗,有九分屬於耶路撒冷🕍🕌⛪️🙏🏻衷心期盼這個三大宗教發聖地之都,盡速恢復千年以來的靜謐與美麗❤️
👉🏻☪️看看 #星月戰爭 #聚焦以巴衝突
房屋圖畫 在 我媽叫我不要創業 ! Youtube 的評價
你是否曾經起心動念過,想成為一名室內設計師呢?
很多從事這行的室內設計師都被現實社會摧殘、叫苦連天!
原來這行真的不像我們想像中的那麼美好。
看完室內設計師辛苦的一天,你還會想當設計師嗎?
* 影片模糊處理之內容為保護顧客資料 *
《 職人筆記重點 》
❶ 室內設計的工作,不像你想像的那麼美好
→ 不只要畫出設計稿,很多眉角需要靠經驗累積才知道
→ 老公寓、老大樓可能經歷過很多任屋主,把現有的房子拆到不符合現在的法規
→ 室內設計師必須研究法規,評估房屋是否有違法,須將違法之處恢復到原本的樣子
→ 符合法規是為了獲得室內裝修許可證
❷ 不停來回修改、與業主溝通,你真的行嗎?
→ 為了符合法規與業主需求,你要修改的次數絕對不是只有一兩次而已
→ 要與業主溝通的內容包含裝潢材質,因此需要挑選各種樣式給業主挑選、決定
→ 業主挑選完之後,要再繪製3D圖給業主看模擬的樣子,若對方不喜歡就需要再重新調整
→ 繪製3D圖是為了讓報價更輕準有效、降低爭議,但你仍然需要面對業主的殺價行為
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各節重點:
00:00 精彩預告
00:47 室內設計師去現場放樣
04:04 回去繪製繪製平面圖
07:22 出門和業主討論
08:43 上路去挑選材質
12:38 回去繪製3D圖
13:48 報價小細節
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房屋圖畫 在 吳老師教學部落格 Youtube 的評價
《清明上河圖》簡介
《清明上河圖》畫卷,北宋風俗畫作品。傳世名作、一級國寶。《清明上河圖》是中國繪畫史上最著名的作品之一,不但藝術水準高超,而且圍繞著它還流傳下來許多有趣的故事。
作者張擇端,字正道,東武(今山東諸城)人。中國北宋時期人,少年時到京城汴梁(今河南開封)遊學,後習繪畫,尤擅畫舟車、市街、橋樑、城廓等等,自成一家。徽宗朝任職翰林圖畫院,後"以失位家居,賣畫為生,寫有《西湖爭標圖》、《清明上河圖》。
《清明上河圖》是張擇端的代表作,曾經為北宋宣和內府所收藏。絹本、淡設色,高24.8釐米,長528.7釐米,原作現藏北京故宮博物院。今《清明上河圖》尚存,是《東京夢華錄》、《聖畿賦》、《汴都賦》等著作的最佳圖解,具有極大的考史價值。不只繼承發展了久己失傳的中國古代風俗畫,尤其繼承了北宋前期歷史風俗畫的優良傳統。
全圖分為 三個段落。
首段,汴京郊野的春光:
在疏林薄霧中,掩映著幾家茅舍、草橋、流水、老樹、扁舟。兩個腳夫趕著五匹馱炭的毛驢,向城市走來。一片柳林,枝頭 剛剛泛出嫩綠,使人感到雖是春寒料峭,卻已大地回春。路上一頂轎子,內坐一位婦人。轎頂裝飾著楊柳雜花,轎後跟隨著騎馬的、挑擔的,從京郊踏青掃墓歸來。環境和人物的描寫,點出了清明時節的特定時間和風俗,為全畫展開了序幕。
中段,繁忙的汴河碼頭:
汴河是北宋國家漕運樞紐,商業交通要道,從畫面上可以看到人煙稠密,糧船雲集,人們有在茶館休息的,有在看相算命的, 有在飯鋪進餐的。還有 "王家紙馬店,是掃墓賣祭品的,河裡船隻往來,首尾相接,或縴夫牽拉,或船夫搖櫓,有的滿載貨物, 逆流而上,有的靠岸停泊,正緊張地卸貨。橫跨汴河上的是一座規模宏大的木質拱橋,它結構精巧,形式優美。宛如飛虹,故名 虹橋。有一隻大船正待過橋。船夫們有用竹竿撐的;有用長竿鉤住橋樑的;有用麻繩挽住船的;還有幾人忙著放下桅杆,以便船 只通過。鄰船的人也在指指點點地象在大聲吆喝著什麼。船裡船外都在為此船過橋而忙碌著。橋上的人,也伸頭探腦地在為過船 的緊張情景捏了一把汗。這裡是名聞遐邇的虹橋碼頭區,車水馬龍,熙熙攘攘,名副其實地是一個水陸交通的會合點。
後段,熱鬧的市區街道:
以高大的城樓為中心,兩邊的屋宇鱗次櫛比,有茶坊、酒肆、腳店、肉鋪、廟宇、公廨等等。商店中有綾羅綢緞、珠寶香料、 香火紙馬等的專門經營,此外尚有醫藥門診,大車修理、看相算命、修面整容,各行各業,應有盡有,大的商店門首還紮"彩樓歡門,懸掛市招旗幟,招攬生意,街市行人,摩肩接踵,川流不息,有做生意的商賈,有看街景的士紳,有騎馬的官吏,有叫賣的小販,有乘座轎子的大家眷屬,有身負背簍的行腳人,有問路的外鄉遊客,有聽說書的街巷小兒,有酒樓中狂飲的豪門子弟,有城邊行乞的殘疾老人,男女老幼,士農工商,三教九流,無所不備。交通運載工具:有轎子、駱駝、牛馬車、人力車,有太平車、平頭車,形形色色,樣樣俱全。繪色繪形地展現在人們的眼前。
總計在五米多長的畫卷裡,共繪了五百五十多個各色人物,牛、馬、騾、驢等牲畜五、六十匹,車、橋二十多輛,大小船隻二十多艘。房屋、橋樑、城樓等也各有特色,體現了宋代建築的特徵。張擇端的《清明上河圖》是一幅描寫北宋汴京城一角的現實主義的風俗畫,具有很高的歷史價值和藝術水準。
繪畫史上名為《清明上河圖》的畫幅很多,但真本畢竟只有一幅。經過眾多學者、專家對這一專題的研究,大家意見基本一致,都認為現藏北京故宮博物院的這幅是北宋張擇端的原作。其它的同名畫作,均為後來的摹本或偽託張擇端的臆造本。
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房屋圖畫 在 Qistin Wong TV Youtube 的評價
小芭樂4歲3個月了,小時候偶而會跟他玩閃卡,有一次,
芭樂媽在跟小元寶玩閃卡的時候,小芭樂也在旁邊看,
然後,小芭樂就學芭樂媽一張一張閃給妹妹看,有模有樣的。
今天小芭樂是自己讀閃卡,講出閃卡上圖畫的名稱,
有一幕讓芭樂媽最驚訝的是,小芭樂讀到「橘子」的時候,
竟然跑去餐桌上拿橘子來做對照,還有看到「公車」的圖,
會聯想到兒歌The wheel on the bus go round round round,
讀到「電車」說是「捷運」,小芭樂的認知裡面藍色的是捷運,
會經過黑黑的隧道裡面。透過閃卡發現小朋友的視角看這個世界其實是很有趣的呢。
格連杜曼(Glenn Doman)博士的閃卡教學法,
就是經由快速閃示的方式,可以刺激寶寶的神經系統,
五歲以下的孩童可以大量吸收喔。
My son was 4 years old and 3 months. I accompany him to play flash cards when he was infant period.
Once, my son beside me when I played flash cards with my daughter.
After that, my son imitates the way I play flash cards. Today, he read flash cards himself.
One scene made me feel most surprised.
When my son read the word "orange".
He ran to the table to take orange for comparison. He saw the picture of "bus".
He thinks of song “The wheel on the bus go round round round”.
See the picture of the "tram" but he said that is "MRT".
My son's perception that the MRT is blue.
We can found that the child's perspective to see the world is actually very interesting through the flash cards.
粉絲頁:https://www.facebook.com/86mahouse/
部落格:http://house86ma.pixnet.net/blog
Instagram:https://www.instagram.com/qistinwong/

房屋圖畫 在 100 手繪卡通房子素材圖(免費PNG設計,背景壁紙下載 ... 的八卦
2020-6-22 - Explore zhpngtree's board "手繪卡通房子素材圖(免費PNG設計, ... 卡通房子房屋裝飾圖案海報裝飾, 房子的形狀, 房屋裝修, 卡通樓PNG去背圖片素材免費 ... ... <看更多>