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房價永遠 不 會跌的八卦，YOUTUBE、PTT、DCARD、MOBILE01和Yahoo名人娛樂都在討論

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在房價永遠 不 會跌這個產品中，有5篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅狄驤的資本主義求生筆記，也在其Facebook貼文中提到， *這篇文章似乎引起不少媒體關注報導,可見大家骨子裡仍一廂情願地 妄想 房價永遠有支撐或會跌深反彈..... 別忘了,股票也有下市的壁紙股,房市當然也會, 除非現在開始每對夫妻或小三小王大量生孩子,不然, 房子真的只能用來住人,以後再也不是投資或保值商品了..... ...

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房價永遠 不 會跌 在 狄驤的資本主義求生筆記 Facebook 八卦

狄驤的資本主義求生筆記 By 狄驤的資本主義求生筆記

2018-01-21 00:14:57 有 265 人按讚
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*這篇文章似乎引起不少媒體關注報導,可見大家骨子裡仍一廂情願地 妄想 房價永遠有支撐或會跌深反彈.....
別忘了,股票也有下市的壁紙股,房市當然也會, 除非現在開始每對夫妻或小三小王大量生孩子,不然, 房子真的只能用來住人,以後再也不是投資或保值商品了.....

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狄驤的資本主義求生筆記

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資本主義這個大賭場裡，只有兩種人，一種是吃人的莊家，一是被坑的散客。 如果我們八字不好，無法成為吃人的莊家，那麼，至少要當一個不被坑殺的聰明賭客。 這是身在資本主義世界的每個投資者，都應該要奉行的江湖鐵則。
商業周刊 專欄部落格 pressplay 作家 總體經濟學,投資觀念,投資心理學,經濟思
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房價永遠 不 會跌 在 基金黑武士 Facebook 八卦

基金黑武士 By 基金黑武士

2020-07-18 10:00:27 有 161 人按讚
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#有夢最美 #希望相隨
當年663我吐槽到不行，好險今年政府的人均所得3萬美元，僅僅是擷取663的3來實施。2008年的人均所得是1.8萬美元、2019年是2.5萬美元，相對來說此時目標3萬美元是比較可能達成。

但是如同上一篇貼文所述(沒看到的可以到粉絲頁看看)，台灣房價所得比過高，租金報酬率全球最低，這反映了租屋者的所得增加慢，炒房者所得增加快。因此富者越富、貧者越貧，再加上台灣人樂於當『房奴』，把所得都拿去繳房貸，導致經濟正循環的效果降低。

如果房價所得比15倍可以下降到10倍左右，也就是房價修正1/3，如此一般民眾就可以釋放出許多額外的錢來消費，這就能夠真正達成擴大消費支出的目的，如此GDP的增速可能會有一定幅度的增加。但是別做夢了，一定會有很多人說，房價跌1/3我一定買房，因此房價不會跌1/3，這就是人性的預期。人們心中的預期可能要到房價跌1/2我才要買，依照這個標準房價才會跌1/3而已。

所以醒醒吧，當大家都還抱著一絲絲的希望，心中都覺得只要房價跌我就要買房，房價永遠不會跌。大家必須要抱著，無論房價怎麼跌我都不想賣，甚至房價要跌1/2我才想買的精神，房價才會真的有明顯的修正，刺激經濟成長的效果會更好。

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房價永遠 不 會跌 在 子迂的蠹酸齋 Facebook 八卦

子迂的蠹酸齋 By 子迂的蠹酸齋

2021-08-28 09:00:21 有 126 人按讚
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有個朋友最近煩惱於房價過高的問題。於是他問我少子化與房價之間的關聯性，好奇台灣持續少子化，是否會導致房價下跌? 是不是等到那時候再來買房比較划算?

我斬釘截鐵的回答否定的答案。根據都市學者的統計，單位房價越高的市中心住宅區，單位空間的人口密度越低。也就是說有錢人用更多錢，購買了更貴且更多的空間供單人使用，更別提市中心內許多房子都是空屋，若不是當作收藏倉庫，就是另有他用。換言之有錢人使用的空間，隨著資產的提升而增大了。

每個人所能享用的空間，都因應資本主義分配下的差異，決定了最終空間的大小。資產階級最大、中產階級次之，無產階級更次。

那麼少子化會影響房價嗎? 可能會影響蛋殼區和部分蛋白區，蛋黃趨勢不可能因為少子化而導致房價下跌的。

關於房價這件事情，亞當斯密就看得特別清楚。

「土地是稀有財」

你可以用單位面積來思考土地單價，但無法改變101那塊土地世界上只有一塊。整個台北市的土地都是獨一無二的，在需求大於供給的情況下，除非都市經濟體系衰頹崩壞，否則房價永遠也不會跌。

另一個房價不會下跌的原因，是因為通貨膨脹。在國家經濟體系穩定發展的情況下，貨幣總數只會增加，而國內土地卻不會因此增加，自然導致房價節節上升。

我是建議啦，如果齋友你身邊有人認為少子化會導致房價下跌，你還是勸勸他別這樣想，早點買房會比較實際。因為少子化而下跌的房價，也不會是他想要買的那種房子。

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社群媒體上有些相關的討論：

房價永遠 不 會跌 在 [心得] 房價永遠不跌理論- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的八卦


作者gdchess (飄弈)
看板home-sale
標題[心得] 房價永遠不跌理論
時間Tue Apr 13 13:01:09 2021

1. 只要活這個世界上的人類都逃不過, 必須用自己的"時間"去換"錢", 不管你是醫生,
工程師,老師,勞工,律師.....

2. 所以錢就是時間的代名詞,也是這一個時間物理量的測度

3. 資產的定義是有價格波動且會給你利息的物品如房地產,股票...

4. 有錢人的定義就是擁有大量"便宜資產"的人, 如巴菲特(股票), 李嘉誠(房地產), 台
積電
(產房是房地產還有股票)

5. 黑天鵝的定義是人們恐慌時造成資產拋售的藉口

6. 因為大家都還不知道在便宜時買進大量資產會讓人類脫離時間的牢籠,所以有心人士一
直重複讓資產變便宜的方法,並大量買進資產,一次就富有好幾個世代

7.但是當大家都知道資產便宜大量買進就可以逃脫時間的牢籠,就會使得擁有便宜資產的
人
士永遠不便宜賣資產, 這也是為什麼我們國家房地產價格一直這麼高, 如果股市裡的人
都知道這件事,則股市永遠不會崩跌,ARKK ,SP500 ,BITCOIN,TSLA 房價將永遠上揚

8.這理論就被稱作永不崩盤理論,也就是黑天鵝永遠不會再出現,即使壞消息出現股市也不
會
崩盤,因為人們貪心想握有便宜資產,不願分享便宜資產

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.114.74.35 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618290071.A.F2B.html
推 Chothort: 不用想那麼多 房價不跌是因為有一堆炒房立委 04/13 13:03
推 CIIIO: 持有不賣的人賺增值 但更多的是想賺高低價差的投機者 04/13 13:03
推 taipoo: 如果政府不訂定強制的政策，房價不可能會跌的 04/13 13:05
→ s26492755: 沒人想賤賣 要怎麼崩 04/13 13:09
→ max205: 恩 房價就跟黑洞一樣只會膨漲，直到吞噬宇宙那天 04/13 13:18
推 lukesama: 為什麼那麼多文章好像aitt文體XD 04/13 13:22
→ IBIZA: 對耶 這篇好像aitt的文章 04/13 13:23
推 grotwpig645: 三小 04/13 13:23
噓 redmi2: 下屆諾貝爾得主就是你 04/13 13:25
推 yesyesyesyes: 沒人要賤賣，你怎麼撿便宜 04/13 13:26
→ f750502: 好喔，明天all in 04/13 13:29
噓 snake79715: 馬的ptt有新經濟學獎得主 04/13 13:32
→ k85564: 之前就跌過喔 04/13 13:35
→ onlySN: 真的是一堆腦殘相信房價不跌 04/13 13:35
推 fs6u12: 越來越多這種理論反而會怕XD 04/13 13:38
→ douge: 超過一般受薪階級可以買的房子都長不上去的 04/13 13:42
→ douge: 帝寶成交價看一看 沒跌就是賺了 04/13 13:42
→ douge: 以現在受薪階族的頂收入來看 八千萬以上到一億多的房子 04/13 13:43
→ douge: 註定會跌 04/13 13:43
→ IBIZA: 帝寶預售才六千多萬 04/13 13:43
→ IBIZA: 台北豪宅從谷底到現在也都是四倍了 沒甚麼漲不上去的 04/13 13:44
→ IBIZA: 是已經漲好幾倍才漲不上去的 04/13 13:44
推 philip80220: 小學生都懂的事情也可以寫這麼多 04/13 13:46
→ douge: 所以到頂了 04/13 13:48
→ IBIZA: 這一波可能是 但下一波誰知道 04/13 13:50
→ IBIZA: 去年二月大家也都說台股到頂了 04/13 13:51
→ IBIZA: 當時的確是 不過後來.... 04/13 13:52
推 yesyesyesyes: 去年此時 一堆空方說房價要垮了 結果?? 04/13 13:56
→ eipduolc: 資產定義應該只是會給你利息，是利息讓它價格有波動 04/13 14:43
推 eipduolc: 人類的居住的估值如果沒有換模式，房產本來就易漲難跌 04/13 14:46
→ eipduolc: 要針對房產其實只要升息就好，但一招會全垮 04/13 14:47
→ eipduolc: 然後其實政府應該解決住的困擾就好 04/13 14:49
推 murphyhu0219: 記得房價有下去過一次 其他時候都是往上漲 04/13 14:51
→ eipduolc: 而且社宅沒辦法租一輩子，那這樣他們租完還是沒解決問題 04/13 14:51
推 cicatrix: 讓房價垮只是讓那些僥倖份子志得意滿罷了，那個世代買 04/13 14:51
→ cicatrix: 房子輕鬆的？沒道理讓那些眼高手低的人得利 04/13 14:51
→ eipduolc: 我也買不起房子不過我不會覺得房價貴還便宜 04/13 14:52
→ eipduolc: 要比才知道貴還便宜 04/13 14:53
推 XX: 簡單問就好了 你買一千萬的房子願不願意賣低於一千萬 04/13 14:53
→ XX: 願意的話我們再來討論房價會跌的理論 04/13 14:53
→ eipduolc: 你的前題是普通市況啊，也是有非賣低於成本的時候啊 04/13 14:54
推 detective14r: 還沒買都馬說得很好聽 "台灣人沒有房屋折舊的概念 04/13 14:54
推 mmppeegg: 願意啊 房子久了本來就會減值 04/13 14:55
→ detective14r: 可是叫他或是他家人用原價賣又安靜了XD 04/13 14:55
→ taoist9999: 講通貨膨脹就可以…… 04/13 14:55
→ eipduolc: 如果那區域都低於他入手價賣的話，換他賣就可能低賣啊 04/13 14:56
→ eipduolc: 房產還是會有被套住的啊，只是你會想說反正本來就有成本 04/13 14:56
推 XX: 那您各位說願意的 下次賣房的時候記得都要賣低於實價登陸 04/13 14:57
推 detective14r: 講難聽一點 你鄰居賣40萬一坪 你買30萬你會用 04/13 14:58
→ detective14r: 25萬賣 不是說折舊嗎XD 04/13 14:58
→ XX: 版上的文隨便撈都看的到 隔壁賣1400 自己也開賣1400 噗 04/13 14:58
→ XX: 你會願意賣比隔壁鄰居賣價低??? 04/13 14:59
→ detective14r: 還有的會說"我的樓層比較高 增值比較多 加價賣!" 04/13 15:00
噓 mark0204: 好廢的文 04/13 15:06
噓 Goog1e: 到底要貼幾篇啦 到處PO 04/13 15:13
噓 OxFFFF: 30年後一堆年輕人繼承就一兩間以上、不需要存錢買房的狀態 04/13 15:14
→ OxFFFF: 下，除非大量印錢或新增移民，不然你哪來底氣永遠不跌？ 04/13 15:14
推 yesyesyesyes: 樓上，每個人都有房子可以繼承？？你確定？ 04/13 15:16
→ yesyesyesyes: 如果你父母要把房子捐出去呢？呵呵，年紀輕輕就在肖 04/13 15:16
→ yesyesyesyes: 像遺產 04/13 15:16
推 QQeevv: 一篇讓魯空崩潰的文 04/13 15:17
推 nthomas: 30年的房子30年後變60年 給你你會想住？ 04/13 15:20
推 OxFFFF: 遺產？不會自己賺嗎？多屋租超多的好嗎？ 04/13 15:20
→ Refauth: 這也要掰個"理論"兩字上去？太閒。 04/13 15:21
→ OxFFFF: 30年房再過三十年不會都更哦？誰叫你要去買蛋白蛋殼的啊？ 04/13 15:21
推 nthomas: 不會 因為還有70,80的還沒都更完 輪不到60的 04/13 15:23
推 PPSEED: 推一個沒有什麼是上不去的，帝寶上看20億 04/13 15:24
推 OxFFFF: 七八十年 xDD 是買到芝麻酒店套房？ 04/13 15:29
推 nthomas: 不用買啊 現在40-50年的不是一堆 不都老人長輩住？等繼 04/13 15:31
→ nthomas: 承 ok的 04/13 15:31
→ OxFFFF: 我們才30+年的那間，就已經有公司來談了 04/13 15:33
推 nthomas: 談是一回事 成是另一回事 又不是我們一戶說成就會成 04/13 15:34
→ OxFFFF: 是這樣子啊，所以你都更根本就是地貴有肉的好談，地便宜的 04/13 15:35
→ OxFFFF: 不好談，跟幾年有什麼關係？ 04/13 15:35
推 brianberry: 其實重點都還是要回到土地價格，房子老不老根本不重要 04/13 15:35
→ brianberry: ，土地持分夠大，基本價值就在那邊。台中素地一坪都 04/13 15:35
→ brianberry: 賣到快300萬了，台北至少2倍起跳。 04/13 15:35
推 indoman: 買了後 跌不跌不重要了 真的崩盤那天可能也快掛了 04/13 15:38
推 nthomas: 阿就蛋黃區塊一堆40-50的都還沒都更 你同樣精華才30輪得 04/13 15:38
→ nthomas: 到你？ 04/13 15:38
推 OxFFFF: 房版真的不當死多頭都被當作沒房子欸 xD 04/13 15:39
→ OxFFFF: 蛋黃區一堆四五十年的，你還要看都更難易度啊，我們30+那 04/13 15:41
→ OxFFFF: 區都更好談，但40+那間區域太大住戶多，基本上都更不好談 04/13 15:41
→ OxFFFF: 你還要看原社區型態跟住戶分佈，簡單講住戶平均有錢的好談 04/13 15:42
→ OxFFFF: ，沒錢的不好談 04/13 15:42
→ IBIZA: 哪一塊30年談都更好談的? 04/13 15:43
→ IBIZA: 可以分享一下嗎? 04/13 15:44
→ OxFFFF: 40+我們甚至可能乾脆賣掉再去換別的 04/13 15:44
→ OxFFFF: 好不好談是相對的，談不談的成是另一回事 04/13 15:45
→ ulamong: 利率升至薪資負擔感覺沈重時~ 04/13 15:45
→ IBIZA: 很少有30年就在談都更 而且都更面積不可能小 04/13 15:46
→ IBIZA: 都更按基本的要求就是2000平方公尺 完整街廊 04/13 15:46
→ OxFFFF: 提示就是：打聽哪邊有公司買房子、成立都更委員會 04/13 15:47
→ IBIZA: 達不到這個要求 就不是都更案 得不到都更獎勵 只能用別的 04/13 15:47
→ OxFFFF: 30+年，不是30年 04/13 15:47
→ IBIZA: 都更委員會是滿街都是 這個有講跟沒講一樣 04/13 15:47
→ OxFFFF: 有公司買，有統籌要統一談的30+，跟連個屁都沒聽過要談的4 04/13 15:48
→ OxFFFF: 0+，哪個好談？ 04/13 15:48
→ IBIZA: 我只是好奇把都更當理所當然的區域是哪邊而已 04/13 15:48
→ IBIZA: 很難說 基本上台北市有送件的都更可能有上千件吧... 04/13 15:49
→ OxFFFF: 兩間距離國父紀念館都是走路20分鐘內 04/13 15:50
→ IBIZA: 我查了一下都市審議平台 目前是1407件 04/13 15:51
→ IBIZA: 20分鐘也太遠了..orz 04/13 15:51
→ IBIZA: 都更沒有那麼理所當然的啦 04/13 15:51
→ OxFFFF: 我們已經很滿足囉！ 04/13 15:53
→ OxFFFF: 蛋黃區都更當然不是理所當然，但房價只漲不跌也沒好多少 x 04/13 15:53
→ OxFFFF: D 04/13 15:54
推 Chothort: 買1300紅茶店的人也可以繼續作夢能賣1400 04/13 16:38
推 Narcissuss: 好地點跟比特幣一樣是有限的 04/13 17:24
噓 opopkc: 你all in了嗎 04/13 17:33
→ dunhillli: 供需法則 有需求供給就在那邊 04/13 19:25
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政治選舉：未來兩年將面臨縣市首長、立委、總統大選，房市不容許暴漲。 價格逐漸超漲：房價漲跌一定會有技術循環，六都若房價再漲三成，就會觸及市場忍受 ...

#21. 房价永远涨，不会跌已成信仰，是不是最后的疯狂? - 知乎

理论上来说，土地和不动产只要有供需双方的存在，由于其不可复制的特性，价格一定会随着所处地区经济的上升而上升。如果你个人的发展速度跟不上所在地区经济的发展 ...

#22. 台灣房價只漲不跌？央行調升0.5碼利率及銀行1碼存款準備率有 ...

房地產是經濟的火車頭，政府的打房措施不可能全面扼殺房地產業，但是市場永遠有週期循環，房價不可能永遠只漲不跌，熱過頭終究會下修，效正回歸之後才 ...

#23. 房價永遠不會跌？破解賣房4大銷售話術 - 財訊

房價永遠不會跌 ？破解賣房4大銷售話術 · 房市熱，不只炒房亂象頻傳，因應市場結構的改變，不管是支付方式和房型設計上都和早年大不相同。 · 打著幫助青年 ...

#24. [問卦] 房價是不是「高到不能跌」？ PTT推薦Gossiping

政府是不是永遠不會讓房子的價格往下走了？ 有沒有八卦？ --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.177.140 (臺灣).

#25. #資訊房價真的只會漲不會跌嗎 - 購屋板 | Dcard

這部分因為瞭解的沒有很深但以我目前知道的來看1. 台灣的總人口數數據上是不斷下跌的，生不如死。 2. 家戶數有某youtuber分析過並沒有想像中的多3. 台灣 ...

#26. 力麒郭淑珍：房價不會跌未來房子會越蓋越小 - 自由財經

記者陳永吉／台北報導〕力麒建設（5512）今舉行股東會，力麒董事長郭淑珍表示，蓋房的原物料已經漲了3、4成，建商為了反應成本，房價不可能跌， ...

#27. [請益] 竹北的房價永遠不會跌?

請教各位前輩高手竹北目前的房價應該也是近十年的最高點臺北市近年來算是緩跌但竹北似乎都沒有跌，算是持平但沒有漲雖然竹北空屋率很多，但大家都說，源源不絕的竹科 ...

#28. 台灣房價的真象』，並提出良心建議 現階段有儲存子女的房子 ...

一般「推估」每年繳的稅金是房價的0.4%。如果是實價課稅的國家，通常是抽1~2% 也因為是用公告現值，所以每次政府徵收土地的時候，永遠會有屋主肉身檔怪手，死都不賣， ...

#29. 少子化房價會跌嗎? - Mobile01

少人買房價的確會跌但是不生小孩也會想要有自己的房子即使沒結婚長大了也 ... 少子化，高房價會跌，低房價反而持續漲永遠少子化，房子應該是不會跌 ...

#30. 台灣房價漲幅僅居全球中段班專家：短期看不見房價跌 - 三立新聞

李同榮表示，雖然房價沒有永遠上漲的道理，但大台北目前漲幅溫和，中南部因基期低加上產業大舉南移，會有一定程度的補漲空間，預期兩年內會達到滿足點， ...

#31. 经济学家叶檀：房价永远也不会跌下去，因为有限跌令 - 网易新闻

经济学家叶檀：房价永远也不会跌下去，因为有限跌令。 叶檀认为，房产交易并不是完全市场行为，而是有很多外在的因素影响。大家不要幻想房价暴跌， ...

#32. 存股速度跟不上房價漲幅投資達人：支持先買房 - 蘋果日報

股市投資達人阿格力直言，今年股市修正還未落底，加上購買房地產僅需2成自備款，等於是開5倍槓桿，可放大獲利，讓存股速度永遠跟不上房價漲幅， ...

#33. [心得] 房價永遠不跌理論- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

這理論就被稱作永不崩盤理論,也就是黑天鵝永遠不會再出現,即使壞消息出現股市也不會崩盤,因為人們貪心想握有便宜資產,不願分享便宜資產-- ※ 發信站: ...

#34. 在台灣長期持有不動產的人，永遠都是贏家，無一例外

因此那些帶著不切實際的認知跟期許的買方，你也永遠看不到所謂的打房可以 ... 可在眼下，他們必定還存在著這個想法；房價漲太多了，明年必定會跌，後 ...

#35. 房價跌年輕人買房趁現在？專家：恐淪冤大頭

房地產近日下跌有感，不少民眾認為，房價有跌便是「出手時機」， ... 積極提高存款金額、提升職場專業，「臺灣房地產早已不是永遠不會跌的神話」！

#36. 趁現在房價跌了，趕快買！抱著這個觀念出手，只會淪為買貴的 ...

我好奇的回問他：「為什麼長輩會認定你一生只買一間房？」朋友沒好氣的回我：「長輩還是存有房價永遠不會下跌的概念啊！所以想勸我趁現在價格有跌了就 ...

#37. 【房地产已死】郭树清：押注房价永远不会下跌的人最终会付出 ...

因为非核心区房地产最不保值，这和房价上涨从一线城市向十八线城市蔓延的路径恰恰相反。 经常有朋友向我评论道：刚需不需要管房价涨跌，怕老了，买房子也没有意义了。我就 ...

#38. 專家：中國不會發生房價暴跌無房者不能太天真

實際上，炒作房價暴跌，不外乎五類人群：一類人群是那些有改善住房需要的人，期待房價大跌之后換房。第二類人群則是無房戶，或者大部分是年輕人，這部分人 ...

#39. 房價還會繼續上漲嗎？ 房市已經變天，別被騙了 - 理財周刊

... 於瘋狂，沒錢借錢也要進場拚一把，進而形成了房價「只能漲不會跌」的心理預期。加上一些業者無腦鼓吹，在背後搖旗吶喊，炒房投機客更是有恃無恐。

#40. 房價跌到最低點才買？錯！何時可以買房，親愛的 - 理財寶

房價 下跌已經成為一種進行式之前台北市長柯文哲說「亂打房台灣會完蛋」引起了網路上 ... 另外，台灣房地產到底還會跌多久？ ... 那買房自住不也是解決.

#41. 【蔡志雄專欄】始終等待房價下跌，小心歷史重演

現在房價這麼高，如果可以等到下跌讓我買進一間自住的房子，那有多好！」在民國103年第3季房價尚未下跌之前，想必很多人都有這樣的心聲，果不其然，沒有永遠不落的太陽 ...

#42. 房價續創新高專家:短期欲跌不易 - 591新聞

雖然房價沒有永遠上漲的道理，但大台北目前漲幅溫和，中南部因基期低加上產業大舉南移，會有一定程度的補漲空間，預期2年內會達到滿足點。至於央行升息 ...

#43. 台北市房價崩盤只是時間問題

再換個角度，會不會是租金太便宜以至於我們認為房價太貴呢呢？ ... 在重建式都市更新，保障地價只漲不跌的脈絡下，究竟如何確保無屋族可以藉由供給增加，就能無需背負 ...

#44. 【2021買房】誰說台灣房價不可能下跌？為什麼現在進場可能 ...

請問，會用力捍衛這些看法的人， 大多數都是建商、房仲和屋主，對吧？ 說房價不可能跌的人， 不是很外行、就是很黑心， 房價當然有可能下跌， 誰 ...

#45. 房價有機會下修15% 張金鶚：沒叫大家不買房

張金鶚昨發表新書《房地產是一輩子的事》，強調自己並非永遠看空房 ... 不會像股價一樣，跌價像溜滑梯，估今年台灣房價不會大跌，但有機會緩緩跌。

#46. 寧鄉房價未來會漲還是跌請說明原因謝謝 - 熱血問答網

房價不 可能跌，原因其實很簡單，去看看身邊有多少東西在漲價，漲價的大環境下，成本 ... 長沙寧鄉房價不會跌,有政府的大力支持房價是永遠不會跌的!

#47. 房市衛生紙之亂4／專家預測「房價止漲點」 首購千萬別做無謂 ...

眼見房價持續看漲，政府又持續打房，究竟該不該買房？ ... 品質，硬是扛扛不動的貸款是不對的，但若想說會不會跌下來而放棄喜歡的房子，是很可惜的。

#48. 疫情之下的通膨時代： 為什麼房價驚驚漲？吃虧的是誰？該 ...

世界本有多稜、多元的形貌，人、事、物也都不會是「公平」的。個人出生永遠無法選擇，但我們可以儘量以理性的視角，廓清經濟運作之紋理並學習觀察社會現象。然後，循著 ...

#49. 台灣房價會因為「人口紅利」崩盤嗎？－從「需求」 - House123

關於「人口紅利」對於房價的影響，網路上有許多文章，分析的很精闢，大多是唱衰台灣 ... 美國、日本的房地產都會跌了，為什麼台灣的房子不會跌。

#50. 台灣疫情嚴重房價卻不跌反漲？現在還應該進場買房嗎？ - 股感

我相信會來國際超級房仲這個部落格做功課的您，都是理性有邏輯的人，也一定能夠相信「事實勝於雄辯」這個真理。 四、危機入市永遠是對的.

#51. 未來房價會跌嗎，未來房價會下降麼？ - 嘟油儂

別落落什麼剛需還是棉花需，房子是否會下降，這個問題目前還沒有答案，短期也不會有答案，如果想買房，現在著手買即可，永遠等不到最合適的**，房價 ...

#52. 日本難炒房主因稅金重！台灣買房付出不及6% 網嘆 - 四季線上

... 加總起來高達77.5萬元，而台灣每年卻只需要繳6.36萬元的房屋稅與地價稅，稅金有如天壤之別，讓Gaku媽大嘆「稅制不改，台灣的房價永遠不會下跌」。

#53. 買房族問若央行一直升息會讓房市高點反轉？ 網異口同聲

... 就好奇，「如果一直升息，讓預售屋創新高，會不會出現高點反轉的現象？ ... 房價不但不會跌，還可能持續上漲：「未來只會越升越高，房價永遠只會 ...

#54. 【地產雜記】房價跌回多年前的價格，難道你就買得起了?

誠如哥前面所言，每天當一個善於批判的鍵盤俠，房價也不會因此重大崩跌，但是投資進修，在職涯中找到更多的 ... 別人在談理財觀念，你卻永遠無所謂.

#55. 房價會跌嗎？ - 好說

房價 觀察最近有一個網友賣了他住三年的房。他當時買1000萬。賣1300萬！ ... 難怪房價不會跌，因為賠本生意沒人做。 ... 永遠無殼蝸牛 了嗎？

#56. 叶檀最新预言房价- 头条搜索

经济学家叶檀：房价永远也不会跌下去，因为有限跌令。房子大部分都有得住都是房奴了，自己住的，跌不跌涨不涨影响不是太大，3年疫情，人生短暂，看开点，活的开心就好 ...

#57. 【房市如臨大敵2】「房價沒有永遠上漲」 3大指標曝空方勢力 ...

歷經2年來的瘋狂飆漲，房市在今年回檔整理，各大部會的打炒房政策在今年底前仍不易鬆綁，專家用3大指標評估空頭勢力正籠罩房市，去年的榮景已不復見， ...

#58. 葉檀: 房價永遠也不會跌下去, 因為有限跌令 - 信息峰

葉檀認為，房產交易並不是完全市場行為，而是有很多外在的因素影響。大家不要幻想房價暴跌，因為這是不被允許的。網友:那有什麼終身只漲不跌的房價， ...

#59. 为什么大家都不相信房价会跌！ - 新闻

今天老书也无意讨论未来房价的涨跌，而是想从行为经济学的角度分析一下为什么大家都不相信房价会下跌。 首先是立场决定态度。有房子的肯定站在房价上涨这 ...

#60. [心得] 台灣房價不可能崩盤 - PTT評價

先說結論，台灣房價不可能崩盤，因為政府不可能提高房屋的持有成本。 ... BigSuckTube02/21 10:24「目前」情況當然不會崩啊但政府一定永遠不出手??

#61. 再忍忍！房價要崩了？網：別等到不想下手才後悔

不過對於真正有買房需求的人，網友卻認為過度觀望與期待房價下跌反而更不利買房，點出房價變化的大原則是「六都精華區不會跌，雙北因為永遠在高峰， ...

#62. 房價永遠不會下跌？專家：請看數據

房價 是我們現在經常談論起的個事情，房價是漲還是跌一直也是我們所重視的一件事情。如今各大城市中高樓林立，人口密集，住房也就成為了我們的一大 ...

#63. 愈來愈多買不起高價房的美國人正遷往歐洲居住 - 鉅亨

由於生活成本上升、房價上漲、美元飆升和國內政治仇恨等原因，愈來愈多 ... 她永遠不會考慮在義大利買房，她打算遠端工作，並享受當地的美酒佳餚。

#64. Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點- home-sale

會不會跌我不知道，我只知道10年後全台灣老屋高達600萬戶，再加上新房跟中古 ... 結構是萎縮的， : 但每天房子還是一直在蓋，房價永遠擺脫不了供需。

#65. 「房價永不跌」是不是真理？ - 壹讀

這類人就是銀行、房地產開發商、中介機構，也包括一部分二手房業主。在他們的眼中，或者說在他們的對外宣傳中，房價一直都在上漲，也會一直上漲，永遠都不 ...

#66. [問卦] 未來房價一定爆跌的這麼早入場幹嘛？- 看板Gossiping

現在房價因為沒外力管制被人為炒作到不符行情的高台灣的實情是少子化人口 ... 噓chinhan1216: 只要持有成本低永遠不會降 1.161.78.117 11/07 14:57.

#67. 經濟、科技高度發展下未來房價有可能貶值嗎？ - Money錢

... 的預測未來房價的漲跌，因為它牽涉的變數太多也太雜了。 理論上房價是永遠上漲的。 ... 生活不會越來越差，房子自然也不會降價，頂多只是回調，不可能真正下跌。

#68. 為什麼所有的人都在說房價永遠不會跌？ - 知識部落格

為什麼所有的人都在說房價永遠不會跌？ 縱觀樓市變化：從之前的房地產形勢上來看，房價一直在暴漲，所以說讓不少的炒房客都因此大賺瞭一筆， ...

#69. [請益] 竹北的房價永遠不會跌? - PTT

[請益] 竹北的房價永遠不會跌? 作者: ilovetaida (TAIDA) 2022-07-19 09:41:00. 請教各位 ...

#70. 他看跌房市想晚一年買…網喻根本「溫水煮青蛙」 - HiNet生活誌

究竟該買房還是繼續租房，相信是不少無殼蝸牛曾有過的疑問。 ... 去處」、「你的前提：房價會跌、租金不漲、政府持續補貼，你的預測是不是永遠正確？

#71. 專訪花敬群：台灣家戶數10年內到頂現在投資預售屋，風險極大

內政部次長花敬群認為，房價飆漲，是動搖國本的嚴重問題。他呼籲政治人物，選民不會永遠鄉愿，別總認為降稅就有票；也指出，政府正在研議納管炒房團； ...

#72. 2022年樓市，不要再「誤判」了，國家已表態，房價是漲是跌 ...

可能大家身邊都會有很多錯失買房時機，最後越來越買不起房子的例子，同時也會有很多通過不斷買房子積累了大量財富，實現了財富自由的例子。而這兩類人唯一 ...

#73. 品觀點｜房價如果真的跌了，難道原來買不起房的人就會買？

一個還沒房子的人，大多是希望房價下跌的，但是房價大跌真是一件好事嗎？認清楚這個問題，其實就能看懂房市了。台灣的房價從2015年開始止漲回跌，2018年更 ...

#74. 经济学家预测：美国房价不会断崖式崩跌 - 大纪元

正值美国房地产市场慢慢降温、销量明显减少之际，房价会不会大跌成了很多人最关心的话题。经济学家分析，即便未来房价会有所控制，也不会出现上一次 ...

#75. 房價還會漲嗎？房市已經變天，別被騙了

... 於瘋狂，沒錢借錢也要進場拚一把，進而形成了房價「只能漲不會跌」的心理預期。加上一些業者無腦鼓吹，在背後搖旗吶喊，炒房投機客更是有恃無恐。

#76. [問卦] 房價下跌會有什麼情形? - Gossiping

2樓 → as6633208: 房價跌，店家成本就低，商品就便宜，實質購買力就上升 05/26 02:03 ... 35樓 噓jay111101: 樓上會不會想太多？房價又不是沒 ... 永遠都想當贏家喔?

#77. 宁磊原创网络文章 - 第 78 頁 - Google 圖書結果

宁磊:房价从目前看短时期内绝对不会跌(原创首发)预测房价者比比皆是。我一向不对某种产品价格做预测,并不是没有预测,而是对此事不感兴趣。我对如何让市场自由决定价格 ...

#78. 錢難賺，房地產別亂買: 一位單親辣媽的真心告白

退場房價好像還會跌? ... 很多人都在問,房價到底還會不會大跌? ... 很多民眾放棄購屋的原因,係因「房價高且漲個不停」,但房價下跌的時候,大家又不敢進場,想等到房價跌 ...

#79. 劈你的雷正在路上: 架設人生避雷針的50道修練 - Google 圖書結果

... 的收入得工作二十年才能買間兩房的關於房價的話題永遠不會過時韓寒在二○一一年的文章馬上會跌跌破五千中寫道編注文中幣值皆已換算為台幣屋等著吧松江新城區遲早跌 ...

#80. 从此不做月光族: 从月光族到理财高手 - Google 圖書結果

同时在房产投资方面,很多人也都有一定的思维误区,主要有以下几种:一、土地稀缺房价必涨很多开放商都会说房地产永远不会亏本,因为土地是稀缺资源,中国人多地少,土地只会 ...

#81. 楼市还有救吗？郑州房价跌回5年前，换一种说明你就明白了

有专家说：除非发生灾难或战争，否则房价永远是上涨的。 ... 的时间内，全国各大城市的房价大幅上涨，有的地方甚至翻倍；这种非理性上涨，显然已经不 ...

#82. 房市漲跌只要看這！利率回升到3~5％ 房價才會跌

央行打房措施出爐後，一直期待能成為台北市民的民眾，沒有一個不欣喜若 ... 但房價永遠不會只漲不跌，什麼時候會跌到一般民眾買的起，政府的立場跟 ...

#83. 我在房市賺一億2: 預售屋實戰操作秘笈 - 第 42 頁 - Google 圖書結果

不 會!如果你今天買了房子,結果明天早上一看報紙,哇!房價跌了 10 % ,你會馬上賣房子停 ... 臺灣人永遠都希望別人的房子崩盤,自己又不願意半價賣,那請問哪裡來的賣方呢?

#84. 低薪族投资手册 十年人生百万路 - 第 40 頁 - Google 圖書結果

但房地产的价格是不是真的永远不会跌呢? ... 这样起码不用为人家供屋,虽然说现在房价高企,但是如果买入一些小小的或 1 日的都好过继续帮人家存钱,不是吗?

#85. Re: [閒聊]很多人都誤以為房市只漲不跌、不會反轉- home-sale - PTT ...

她在她的書中寫到「朋友問我房價會不會跌呢??? ... 不會反轉」是因為「房子漲太久了」 : 2002到現在都12年了，房子漲了12年，很容易會有人覺得「房價根本永遠不會跌」 ...

#86. 一些买不起房的美国人要移居欧洲了 - 证券时报

在高房价、高利率困扰下，不少美国人转而移居欧洲。 利率攀升拖累房屋 ... “如果美国房价没有那么贵，我永远不会考虑在意大利置业。”Stephanie说。

#87. 失控的正向思考: 我們是否失去了悲觀的權利？（新版）

在他生活的世界中,長期以來都沒發生違約事件,他相信永遠不會發生」 o 0 o o o o ... 那些作為根據的假設包括「房價永遠不會跌」「沒有人找得到理由來質疑那些假設」, ...

#88. 史上最早的樓市崩盤：每平方從2000元跌到50元，朝廷為何不 ...

所以正是由於這三點原因，導致朝廷也根本沒有想過要去干預房價，自然不會出面救市。 而現在的情況就截然不同了，在很長一段時間裡，樓市經濟在國民經濟中 ...

#89. 趨勢贏家40-買屋不懂會後悔的24件事: 房子不買「貴」，只求要買「對」

然也不會跌跌不休,回顧過往歷史,2008 年歷經金融風暴,不少建商差點斷頭, ... 房市循環影響不大,蔡璟柏說,買房千萬別一直想買在低點,因為你永遠不知道低點在哪裡, ...

#90. 杭州楼市这么冷也是正常的！住房消费，买房是消费行为 - 搜狐

有的时候那些房产专家，他们一边跟刚需说，你现在赶紧买房，不买房，房价就涨了，你一年都白干；一边又跟那些被套牢的人说，你现在赶紧卖房，现在不卖 ...

#91. 对话经济学家辜朝明：一代人经历衰退，一代人重拾信心

这是辜朝明最重要的经济观察：资产负债表衰退。 1990年之前，日本人普遍相信房价永远会涨、自己永远不会失业，并且薪酬永远会增长。他们据此消费 ...

#92. 加拿大樓市面臨「歷史級別」調整！房價或將下跌12% - 阿波羅網

據Hogue預計，在10月份利率達到3.25%之前，應該不會停止加息。 ... Hogue表示，加拿大房價最高的省份——卑詩省和安大略省將面臨更嚴重的下滑，兩省的 ...

#93. 澳洲油价狂涨， 房价下跌！ 买黄金抗不住通胀， 如何阻止钱包 ...

那么在这种高通胀的环境中，应该投资什么商品才能够获得高于通胀的“真实收入”？ 有人说：. 房价永远不会下跌。 然而，自从澳洲联储开始加息以来，澳洲 ...

#94. 史上最早的楼市崩盘：每平方从2000元跌到50元，朝廷为何不 ...

其一是当时朝廷税赋主要来自田赋和人头税，卖地生财他们没有想过，而房价上涨和暴跌，都不会影响朝廷收到的税赋。 其二是当时房屋买卖在国民经济领域中占 ...

#95. 房地合一稅2.0上路滿1年六都僅台北市影響顯著| 產經 - 中央社

... 稿指出，房地合一2.0上路時，市場對稅制運作已不陌生，修法主要提高5年 ... 南部房價相對低，又有科技園區、半導體企業進駐議題，房市交易熱度不 ...

#96. 專家教你盯準4大指標一秒看懂房價會不會下跌 - 幸福空間

4指標，秒解房價會不會跌： · 指標01. 房貸的利息，是否超過收租的租金。 · 指標02. 政府對於房屋持有是否會課重稅。 · 指標03. 股票是否大崩盤，讓很多人 ...

#97. 紐約梅隆：FED 9月升息幅度決定未來1年衰退機率

衰退機率永遠不會歸零，但今年上半年用來判定衰退與否的數據趨勢並未透露出走下坡的訊息。 CEA曾於2015年表示，國內總收入(GDI)、GDP這兩項數據的平均 ...

#98. 刚刚！厦门最新房价地图曝光！这四个区域都在涨

众所周知，二手房价格光看挂牌价参考意义并不大。为此，我特意去扒了一下近期二手房成交数据，马上来看看。 1. 厦门最新房价地图：4涨2跌.

#99. 房市生病了?房價所得比超高，房價走勢卻不跌的秘密!!

今天愛迪就實際面來接露房價到底為什麼不會跌呢!!!! 1. 市場特性： 台灣一般住宅持有的都是自然人，歐美國家市中心 ...