今天晚上九點的57金錢爆因應年節假期先停播，10點的57新聞王還是有播出，談春節假期看房的注意事項，以及集資買屋到底好不好。
幾天前，自己的友人遭遇到斡旋金被沒收的問題。起因是男方想趕在情人節前，買下一間永和的房子送給女友，倉促之下被某大品牌房仲慫恿出了100萬元的斡旋金，開價2080萬的房子，談1800萬成交，只差最後買賣雙方坐下來簽約。
但最重要的一步驟卻忘了，女朋友根本沒看過房子呀！於是雙方正式簽約前，男生用神秘的語氣，把女生帶到房子裡去參觀，本來以為對方會感動，沒想到，女生卻非常不喜歡這間房子，也不想住在永和，更不能接受這樣的售價，這下囧了......
當告知房仲，女友不喜歡，希望能解約退訂，並賠償部分損失後，房仲卻強硬告知，要不就走完簽約程序把房子買了，要不就被沒收這100萬元的斡旋金。
雖然這位朋友理虧在前，畢竟合約已經走到一半，但房仲也有瑕疵。開價2080萬的房子，拿現金10萬應該就能斡旋，怎會慫恿買家出到100萬元呢？而且合約上還叫買家寫上「本人自願放棄契約審閱期」，這也是違法的喔。
沒辦法，只好拜託另外一位大品牌的房仲朋友當軍師，並找蔡志雄律師幫忙解惑，不排除最後走上法律途徑。但賣屋的房仲卻藉故避不見面，還說要打官司請找總公司法務部，他們不管。
經過一番波折，今天房仲突然態度軟化（據說原因是屋主想獨拿100萬，一毛都不付給房仲），最後以賠屋主30萬、付房仲10萬元結案了。
40萬元買一個經驗值，也算是幫紛紛擾擾的甲午馬年收個尾。買屋畢竟是大金額的大事，千萬別衝動啊，雖然房地合一稅往輕稅的方向走，但房屋稅的部分是年年提高，持有房屋的成本變貴了，還是要多多思量。
祝大家新年快樂，財運亨通:)
房仲 簽約注意事項 在 實實在在賣房子的程序與注意事項 - Mobile01 的八卦
5.你文中也提及，與房仲簽訂委託售屋合約，"簽約的仲介必須有地政士執照"，這是為什麼呢？(地政士不就是代書嗎？)，那要如何確認房仲具有相關證照資格呢？ ... <看更多>