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太魯閣關懷信出包
交通部到底在幹嘛？
太魯閣事故將滿4個月
事發之後
我捐出15萬元給地方政府
民間捐出的善款更超過10億
除了希望台鐵能真正改善
也盼受難者及家屬被妥善照顧
但最該負責的政府
卻沒做到最基本的關懷
被家屬爆出沒誠意
交通部長王國材寄出關懷信
承諾會持續關懷家屬
卻連受難者的署名都沒有
更扯的是
如果一家有多人罹難、受傷
就會收到好幾封一模一樣的信
複製貼上
比房仲的廣告信還沒誠意
表面功夫做不好
其它的就更不必期待
家屬表示
政府指派的「關懷員」
沒辦法提供實質幫助
唯一能做的
就是問「要不要簽和解書？」
交通部逼家屬和解
就是所謂的關懷嗎？
太魯閣事故
是台灣交通史上的悲劇
政府也承諾會關懷和檢討
蔡英文甚至親上火線
口口聲聲要改革：
「改革台鐵我們責無旁貸，不必懷疑政府改革的決心，請大家信任政府，和我們一起來努力。」
如今
寫封關懷信都出包
蔡英文的話言猶在耳
還能信嗎？
【Q家英國買房日記ep3: 漫長的程序】
連續好幾天我都想要趁著小孩睡著後，好好靜下心來把我們的買房日記給完成，卻每天都累到和QDD一起睡到早上。同時搞定工作、育兒、家事、小孩遠距網課、還有裝修，果然不是件容易的事啊！ 但終於，今天要來進入買房連載倒數第二篇了，請大家賞文過後多多按讚留言吧～
#差點錯過的夢幻美屋
當初真的是差點錯過這間房子！為什麼呢？因為DDC很不喜歡賣這間房的房仲（以下稱呼房仲為查理）。我們之前曾經約看過一間查理負責賣的房子，從那天之後，查理動不動就打電話給DDC推銷新物件，DDC請查理像其他房仲一樣用email寄信通知就好，我們有喜歡的物件會再主動聯繫，但查理還是持續奪命連環call，沒接到就留語音信箱，實在是鍥一ㄣ而ㄏㄨㄣˊ不捨ㄙㄢˋ。
某天，查理又丟來一個新物件（就是我們這間房），DDC也一如往常地把它放在一旁置之不理。後來是我看到他手機裡的照片，說：「怎麼不約看這間，感覺很棒耶！」 DDC才解釋說：「我不想再和查理聯繫上，不然他又要纏著我」.... 但因為我實在太想看這間房子的實品，後來我只好主動和查理聯絡說要看房，DDC才勉為其難地跟我一起去見查理 😂。 只能說房仲的好壞，真的會影響房子的命運啊。
總之，當天看了房之後，我跟DDC都超級喜歡，論空間、格局、採光、隱私等，都甚至比前兩間出價但被高價標走的房子還要更喜歡！經過一個晚上的考慮，隔天早上我們便立即出價，而屋主也非常阿莎力，居然再隔一天就接受了我們的出價（原以為我們有殺價，是會被拒絕的）。總算，每天忙進忙出看房的日子到此告一段落，再來就要進入繁瑣的買房程序囉。
#英國二手房購屋程序
在英國買二手房的程序可說是既冗長又複雜。簡單來說，賣家接受Offer之後，房子就被列為Under Offer的狀態，這時候買賣雙方就要派出各自的Solicitor（律師）處理買房/賣房程序（英國買房就是買家律師對賣家律師這樣）。買家這邊需要做的包括提供個資、財力證明、資金來源，若非現金購買，也得同時找一個得力的mortgage broker 處理貸款。此外還有一個買二手老屋很重要的步驟，那就是找專業公司來進行「房屋調查」（Building Survey），這個部分佔比很重，我下一篇再來詳細解釋。
由於上述太多細節需要處理，因此從出價到交換合約（Exchange contract）= 付10%訂金 這中間，快則兩個月、慢的有聽過等了半年以上。在還沒交換合約之前，因不具法律效益，所以 #買賣雙方都是可以反悔的， 英文稱作pull out。 意思就是，買家可以因為看到其他更喜歡的房子，而決定放棄出價的這間；賣家也可以因為中途殺出程咬金，決定把房子賣給出價更高的人（簡單一句就是買賣房子都是抱持著渣男心態 XD）；若買賣破局，那麼房子又會再重新放回市場上，一想到之前跑的這麼多流程和手續費都付諸流水，豈是心累二字可形容。 所以交換合約之前這段時間，心真的就是懸在那，我再怎麼想分享好消息，也只能忍著內傷不敢說。直到最後合約簽下去了，才算塵埃落定。
我們就這樣從去年10月初出價，一路經過這麼多手續，到跨入2021年，歷經三個半月的時間才交屋拿到鑰匙。 難怪鑰匙到手的時候，我們會這麼想哭，因為這過程實在太累太逼人了啊。
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以上，道盡了過去將近四個月來我們超冗長的買房過程。難怪之前曾經聽朋友說，在英國買二手老屋，比的是財力、耐力和毅力。 從出價、進入買房程序、弄貸款、房屋調查、交換合約、到最後交屋拿到鑰匙，這中間每個關卡都充滿不確定性，眼看時間一分一秒過去，卻是急也急不得；且現在我們雖然房子買到了，但眼前要面對的是更具挑戰的翻修工程，好像永遠沒有完成的一天！
「若沒有足夠的心臟或是熱忱，真的不要挑戰買英國二手老房。」現在我總算明白。但之後若房子完工，鐵定會成就感滿分💯，朋友都說，裝修是會上癮的呢！
喔對了，下一篇想要和大家解釋英國買房的Building Survey（房屋調查報告）是怎麼回事，我覺得這部分和台灣很不一樣，也很有趣。請期待下一回合的Q家英國買房日記番外篇囉。
———
照片為新家裡面我最喜歡的樓梯間，可以一路向上看到天空，採光非常好。 我們新家是三層樓共四個房間的House，未來姐弟倆總算可以各自一間房，另一間空出的閣樓我打算做成樂高遊戲房，好期待喔喔喔❤️
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#Q家英國買房日記連載
Ep0 交屋囉：https://pse.is/38rlhy
Ep1 老屋的美麗與哀愁：https://pse.is/3aur2j
Ep2 與房子的緣分：https://pse.is/3bn93q
🔥「送中政策」是什麼？🔥香港媽媽即使帶孩子也要上街抗議，他們在反什麼？如果妳是台灣人而妳還不知道，請快點去估狗、加入聲援香港的行列💪🏻
#送中條例，簡單來說就是 #送終條例。
舉例來說，龍哥現在在粉專上幹譙一句 👉🏻「幹！我不喜歡維尼！拎杯比較愛亂親阿翔！！」等政治敏感話題（咦）隔天中共就會破門而入、把龍哥抓到不知名的地方，永遠被消失。我再也看不到我的孩子、甚至來不及說再見👋🏻
#妳有想到什麼嗎對這就是白色恐怖
#連豪門范冰冰都可以被消失那麼久我們什麼咖
#我的孩子長大後想關心國家趨勢也會無理由被抓
#最可怕的是連妳跟妳跟妳的孩子也有可能
如果台灣統一，我們不可以像現在勇敢地批評政治、不能夠督促政府官員更積極、更公正地去處理。
‼️普悠瑪事件，不會有戰神衝出來仔細檢查保養程序細節。因為議員立委只要該一聲，隔天立刻被消失。
‼️不會有人敢出言質詢台北市長為何請假跑私人行程，雖然當場還被洗臉自己跑摩鐵忙外遇。
‼️任何政治人物的粉絲團下方都不可以留言、罵盧秀燕、罵蔡英文、罵藍罵綠，因為我們只剩下維尼領導、他不喜歡被人罵他會森七七（跺腳）
#還想當酸民用語言的力量逼迫政治人物認真做事嗎
#還想躲在螢幕後面從台北政績罵到高雄屏東嗎
#那你絕對要支持反送中否則心愛的鍵盤第一個被抓
－－－
絕大部分的人，應該跟龍哥一樣。不藍也不綠。
👉🏻我們不對黨籍批評、只針對政績與社會議題。
攤開來看，其實我們都一樣、只是個平民老百姓，想要一塊可以安居樂業的土地😢甚至只是卑微地祈禱，可以有個政治人物可以做點事、可以不貪污😭
好，我們跳脫藍綠、跳脫統一、回歸等敏感字眼，單純討論民生所需。台灣好不容易從制定奢侈稅到六合一稅制，成功壓制短期投資、炒高房價現象。雖然房價不至於跌到底，但至少不再攀升。
‼️不誇張‼️龍哥當時是房仲、賣台中透天2010.07一間才700萬台幣，才過了半年的2010.12同間透天飆升1100萬台幣屋主還不肯賣、貪心想要更多！
#一國兩制聽起來很爽但中共根本沒打算放過香港放過台灣
#龍祥電影台還播著香港人民期待回歸後的經濟榮景
#經濟是發達了看似繁榮了但房價他們卻再也買不起了
如今我們台灣人眼盲智缺、歡手鼓舞迎來不守規矩、人頭一堆的中資，我們自己都不知道買不 買得起房子了，我們的孩子、孫子只能睡公園，或跟香港人一樣睡廁所💦
#很多小妞來逛龍哥瘋人院是想來個輕鬆笑一下的
#也有人說龍哥扯到政治議題太超過了她不想看
龍哥年輕時對政治無感，經濟蕭條是什麼？立委在打什麼架？質詢在吼什麼？我完全無感，因為我還是被父母保護著的孩子。
但是當自己當了媽媽、有了孩子，龍哥牽起孩子的手、抬起頭來審視前方的道路時，看到的是小燈泡案件、湯姆熊案件、虐兒事件頻傳、酒駕撞死大學生、反同婚、嚴重空汙．．．我才發現我一直忽視了的區塊，竟然變得這麼這麼可怕😱
✔️我們決定的現在，就是孩子們要背負的未來。
對啊！如果可以嘻嘻哈哈，誰喜歡嚴肅卻不可或缺的長照議題、誰喜歡講最容易被立場不同而攻擊的政治？誰喜歡說盧秀燕是史上最強中央處理器？（👈🏻不要置入台中空汙）
但如果龍哥身為一個人，連自己所認為的對錯都不敢大聲講出來、怕被粉絲靠北，那妳追蹤的這個我，基本上就是一隻會打字的畜生而已🤪
🔥#分享出去 #台灣人寧願站著死也不要跪著哭‼️
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✔️香港人的恐懼和憤怒─為何台灣人要懂香港「逃犯條例」
👉🏻http://bit.ly/2Rb1nMw
✔️香港媽媽反送中哭喊：「為什麼要這樣打小孩」！高喊「我沒有武器」仍遭警開槍惹人熱淚！
👉🏻http://bit.ly/2X51K0D
✔️港警對反送中現場的新聞工作者開槍，外國記者霸氣怒吼喝止
👉🏻http://bit.ly/2WGoTSV
✔️你有服從命令的義務，但你有把槍口抬高一厘米的權利！
👉🏻http://bit.ly/2MHeDd1
✔️上一代若摀住這一代的嘴，這一代就會遮住下一代的眼
👉🏻http://bit.ly/2Fb5Vhg
✔️驚爆！阿翔激情喇吉，豔情畫面現身香港～
👉🏻http://bit.ly/2RaYag3
（這張是從學運開始，每次都會逼哭龍哥的照片😢）
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#老王說
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注意：影片中的圖片、影片都僅供示意，並非真實情況或場地，若為真實場所會特別告知。
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【老王說】最陰的醫院？竟然有人做邪術...杏林醫院的兩則靈異故事
https://youtu.be/O7kObBV5ms8
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【老王說】猛鬼故事團！幽靈巴士是真的嗎？
https://youtu.be/0s5u_J8JmUk
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【老王說】古玉，真的很邪門嗎？
https://youtu.be/eEviPf6cyGc
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【老王說】為何不能半夜看電影？
https://youtu.be/CIaOfenhxnk
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【老王說】最陰邪術！養小鬼真的會出事嗎？
https://youtu.be/K2swvfUgH5E
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【老王說】KTV女服務生，見鬼事件完整實錄
https://youtu.be/ebmndDunvr4
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【老王說】三個真實靈異事件，其中兩個竟然發生在台灣？
https://www.youtube.com/watch?v=-6b0U8BoW30&t
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【老王說】八仙樂園靈異故事層出不窮？
https://www.youtube.com/watch?v=NneVLsu-y7g
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【老王說】進旅館房門一定要敲門的原因是？
https://www.youtube.com/watch?v=gEpiSOraCXU
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【老王說】情侶看劇時原來不能做這些事情？
https://www.youtube.com/watch?v=96g2s1hJ_gg
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【老王說】畢業旅行原來不能做這些事情？
https://www.youtube.com/watch?v=2daVn8FecKU&t
-
【老王說】我在當兵遇到的三個靈異事件！
https://www.youtube.com/watch?v=v0bjSUMVEIU
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【老王說】醫院夜班警衛的靈異故事（有醫院靈異影片）
https://www.youtube.com/watch?v=KTAJunKsnDY&t
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各節重點：
【臺灣焦點】
00:27 政院擬推動檳榔專法
01:44 移工大遊行欲廢除仲介制度
02:40 兒福聯盟購屋風波
04:15 候選人號次出爐
【國際關注】
04:53 法國反年改全國大罷工
05:40 華為251事件
06:42 印度女獸醫遭〇殺案
08:16 伊朗血〇鎮壓死傷不明
09:22 俄羅斯禁賽4年將缺席東京奧運
10:35 北約70週年八卦影片成焦點
【趣味集錦】
12:09 神奇的藝術蕉流
12:57 掰比～別忘了訂閱
【 製作團隊 】
｜企劃：土龍
｜腳本：土龍、力寧
｜剪輯後製：Pookie ＆ 絲繡
｜剪輯助理：絲繡 ＆ 范范
｜演出：志祺
——
【 本集參考資料 】
【臺灣焦點】
🔆檳榔專法
→ 檳榔確定立專法納管！政務委員林萬億：誓言終止檳榔「無法可管」困境：http://bit.ly/36s1b1Z
→ 檳榔專法有必要 政委：下會期討論：http://bit.ly/358dmAM
→ 檳榔種植面積「果物類第一」 教授怒批：http://bit.ly/2REU5mz
🔆移工大遊行
→ 移工遊行要求廢除私人仲介制度！勞動部：透過雙邊會議推動：http://bit.ly/38nUjo9
→ 移工遊行盼廢除私人仲介 勞動部：回歸市場機制：http://bit.ly/36ulGet
→ 台灣外籍移工逾70萬人 控遭層層剝削：http://bit.ly/2LIBRNk
🔆兒福購屋風波
→ 兒盟購屋爭議民眾喊退捐 執行長落淚：努力不讓服務受影響：http://bit.ly/2E6Wj65
→ 兒福聯盟花3.7億買內湖辦公室 盼讓服務穩定發展：http://bit.ly/36syiT1
→ 兒福3.7億買房爆「退捐潮」！執行長落淚：http://bit.ly/3560lHP
→ 元大不能「公益價」賣樓給兒福聯盟？ 專家：恐遭金管會、國稅局罰：http://bit.ly/2P9SN19
→ 房仲指雙北必有便宜商辦 兒盟：有業者拒賣公益團體：http://bit.ly/345qvJj
→ 台兒福聯盟斥資3.7億購屋引爭議，公益組織運營資金該如何分配？：http://bit.ly/2Yze0oo
→ 兒福3.7億置產爭議》月息61萬遠低每月百萬租金 社福團體被期待「用愛發電」？：http://bit.ly/2PAGABA
→ 兒盟置產惹議！社工師吐沉痛心聲：夠苦才對得起大家捐的錢？：http://bit.ly/35bc6Ne
🔆總統大選號次出爐
→ 總統大選抽籤 宋楚瑜1號、韓國瑜2號、蔡英文3號：http://bit.ly/2PBIKkj
【國際關注】
🔆法國反年改大罷工
→ 鏡頭背後／法國反年改大罷工：癱瘓馬克宏政府的改革危機？：http://bit.ly/36sArOR
→ 法國「無限期」大罷工登場：一天245場遊行、80萬人上街頭，直到馬克宏撤回年改：http://bit.ly/2YCGFJ3
→ 法國罷工致交通癱瘓 馬克龍養老金改革受阻：https://bbc.in/2qKazPg
→ 法國反年改罷工將升級 9日交通料持續陷混亂：http://bit.ly/2YEjFJD
→ 法國工會大罷工 抗議馬克宏年金改革：http://bit.ly/36mB5x7
→ 法國反年改集體罷工 大群「泰迪熊布偶」團圍地鐵出口萌爆網友：http://bit.ly/2REXGkv
🔆華為251事件
→ 華為與李洪元事件：中國「離職冤獄251天」的賠償風波：http://bit.ly/34brpEm
→ 「工作996，辭職251，討論404」前員工莫名遭拘重傷華為形象，中國網友全倒戈：孟晚舟活該被抓！：http://bit.ly/34bB1yI
→ 李洪元稱華為251事件檢方主動立案 官方駁斥不實：http://bit.ly/36pdfky
→ 華為是如何在中國失去民心的？：https://nyti.ms/35gPV8w
→ 「251 禁言刪文事件」如何讓華為跌落愛國神壇？：http://bit.ly/35egvig
→ 「李洪元251事件」戳痛民眾 華為輿論風暴背後的真相與情緒：http://bit.ly/2YzXG6G
🔆印度女獸醫遭〇殺案
→ 印度4嫌〇侵女獸醫焚〇 民眾怒吼：http://bit.ly/2qFcS62
→ 印度獸醫強〇案：當「最安全城市」蒙上性犯罪陰影的私刑怒吼：http://bit.ly/2P8iDTa
→ 印警""就地正法""4〇侵殺人犯 民眾叫好：http://bit.ly/35dqZPc
→ 報應決殺令？印度獸醫強〇案，被捕4嫌「作案現場」被警擊〇：http://bit.ly/2PxipE5
→ 印度獸醫強暴案4嫌遭警射殺 舉國歡騰放炮慶祝：http://bit.ly/3450WYY
→ 印度警方擊斃〇殺女獸醫嫌犯 政府派員調查：http://bit.ly/2t1JmIp
→ 印度獸醫遭〇侵殺害案 承辦警官被揭殺嫌犯過往：http://bit.ly/36oW4iV
🔆伊朗血〇鎮壓死傷不明
→ 大漲油價引爆「百城示威」》預告強力鎮壓？伊朗全國斷網、最高領袖哈米尼譴責「暴徒」：http://bit.ly/36oWk1n
→ 油價調漲凍袂條 伊朗人上街怒吼：http://bit.ly/35eNaV2
→ 伊朗爆示威 怪美國在後煽動：http://bit.ly/2EilCCx
→ 伊朗示威民眾逾百〇 軍方派狙擊手射〇抗議者：http://bit.ly/2seNrsr
→ 伊朗血〇鎮壓！國際特赦：〇亡上看450人：http://bit.ly/2qK9Xco
→ 伊朗國營電視台首度承認 稱暴民遭安全部隊射〇：http://bit.ly/35mYKgI
→ 伊朗油價漲50%引發40年來最血〇動亂 至少180人〇命：http://bit.ly/2YHRh9F
→ 伊朗威脅升高 美國擬大動作增兵1.4萬人：http://bit.ly/2LFzUkn
→ 美國伊朗罕見合作換囚 川普推文感謝德黑蘭：http://bit.ly/2P8jpQ4"
"🔆俄羅斯被WADA禁賽四年 將缺席東奧
→ 俄奧會批評 反禁藥組織制裁過度：http://bit.ly/2PCMXEs
→ 俄羅斯遭反禁藥組織重懲 普廷表態將上訴：http://bit.ly/2P8wbhq
→ 東京奧運：俄羅斯禁賽四年 美中日英或成最大贏家：https://bbc.in/2LDsApF
→ 被禁參加全球體育賽事4年 俄羅斯稱上訴無望：http://bit.ly/2PcrMKG
→ 俄羅斯恐遭禁賽奧運 官員指西方國家反俄：http://bit.ly/2Ps3IlC
→ 世界反禁藥組織通過 俄羅斯禁賽4年：http://bit.ly/2P9JKgN
🔆北約70週年，在偷拍八卦影片中落幕
→ 北約70年高峰會 川普不爽被嘲諷拂袖而去：http://bit.ly/2t6saSh
→ 4國元首聊是非 北約晚宴揶揄川普：http://bit.ly/2LIDYRg
→ 不滿遭取笑 川普批杜魯道是雙面人：http://bit.ly/2RFDM96
→ 馬克宏稱北約「腦死」 川普反譏法國經濟差：http://bit.ly/2E5kCBl
→ 馬克宏「北約腦死」說 為何引發抨擊？：http://bit.ly/2t6sn81
→ 中國首次寫入北約聯合聲明 國際輿論怎麼說：https://bbc.in/2RF9x1T
【趣味集錦】
🔆趣味新聞
→ 史上最貴水果》「膠帶貼香蕉」藝術品賣破365萬……如今被他一口吃掉！：http://bit.ly/2rqtoYb
→ 「因為餓」他吃掉365萬香蕉藝術品 藝廊不追究：http://bit.ly/2RM9AJz
→ David Datuna: Artist eats $120,000 banana art at gallery：http://bit.ly/36nIdt5
→ 膠帶黏香蕉藝術 法國家樂福也跟風：http://bit.ly/2t4s79r
→ 故宮精品 臉書專頁：http://bit.ly/35aGwPF
【 延伸閱讀 】
→ 國中生嚼檳率1.34% 台東比例冠全台：http://bit.ly/2RJ6l5p
→ 「綠金」檳榔年產值百億 創造數十萬工作機：http://bit.ly/3470IAr
→ NPO 們，是時候捨棄「非營利」這個名字了吧？：http://bit.ly/2t6sRLn
→ 美國伊朗罕見合作換囚 川普推文感謝德黑蘭：http://bit.ly/2t8Y40B
→ 揮飛女警帽子又推肩？陳宜民控保六栽贓：對方未表明身分，一直拿手機拍：http://bit.ly/38ol4Zs
→ 陳宜民涉推警 國民黨：該女如怪阿姨 路人甲：http://bit.ly/358g9de
→ 陳宜民堅不道歉 藍火上加油稱女警「怪阿姨」：http://bit.ly/2LJcwCO
→ 浪費醫療資源!? 藍立委陳玉珍被網友嘲笑""夾到手住院""...陳玉珍哽咽:很難過：http://bit.ly/2LI2Msh
→ 頭和身體被門夾！ 陳玉珍po影控「昏睡送醫」：http://bit.ly/2YBEaXz
→ 合成韓國瑜不雅照原因…黃征輝「想幫打預防針」：怕換臉軟體誣陷人！：http://bit.ly/2sh4sSG
→ 〈內幕〉韓國瑜〇照門源頭曝光！ 上校韓粉先在LINE群組傳合成照：http://bit.ly/2sbqjLr
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Re:[問題]請問有沒有需要英文很好的房仲？@salesperson，共有1則留言，1人參與討論，0推0噓1→， 有人知道CCIM是什麼嘛?google了一下只知道1. ... <看更多>
房仲英文 在 [單字] 請問有關國外房仲業的說法! - 看板Eng-Class 的八卦
最近需要找尋相關論文
但打上 Real Estate 好像找不太到符合我需求的...
想請問有人可以幫忙告知在國外是如何稱呼房仲業呢?
想知道它的英文是什麼!
大約是 不動產仲介公司 、 房仲業 這二個詞
不曉得跟國外有什麼分別...
麻煩了!知道的拜託一下! 感謝! ^^~
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◢███◣ 幹妳媽的，誰翻桌的? ◢ ◣ 都是那群臭三八><
◤ ≡ ▌╯ 打牌最沒品就是翻桌! ≧ ≦ ╯
─⊙-⊙- ●───●
皿 ◥██████◣
◥ ︶◤ ▂
◢ 麻將俠 ◤ ◥██████◣ ▂ φJeans1020
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.121.159.240
※ 編輯: lurba224 來自: 122.121.159.240 (04/08 20:13)
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