近期元大人壽推出存股概念保單,名稱新穎,在市場上引起了廣大注意。
這系列保單都是投資型保單,主要連結的是一個稱為”元大人壽ESG永續成長帳戶”的投資帳戶。這是這次宣傳活動的核心。
這個帳戶是元大人壽成立的,委託給元大投信運用與操作。
也就說,保戶繳交保費給元大人壽,在扣除各種費用之後,資金是交給元大投信操作。(當然,業者幫投資人投資,還會有其它的費用)。
連結”元大人壽ESG永續成長帳戶”有四張保單,分別是元大人壽元滿利足變額萬能壽險、元大人壽元滿利足變額年金保險、元大人壽元元得益變額萬能壽險、元大人壽元元得益變額年金保險。
本文以"元滿利足變額年金保險"為例,分析它的收費結構。
一開始買進這個保單,會有2.4%的保費費用,還有每月100元的保單管理費。
另外還有解約費用
可以看到保單說明書中,年齡50歲,一次繳交100萬的保費,報酬率為0的範例
第一年相關費用25,200。這個數字由兩部分組成。
第一個是2.4%的保費費用。一百萬的2.4%就是24,000。第二個是每月100元的保單管理費,一年是1,200。兩者相加,就是25,200。
所以投入100萬,保單帳戶價值只有1,000,000-25,200=974,800。
但重點在於,不要以為保單裡面的保單帳戶價值等於你可以拿到的錢。
銀行戶頭中的974,800,跟這張保單裡面,第一年的保單帳戶價值974,800是完全不同的東西。
前者是高流動性資產。你要的話,974,800可以馬上全額領出。沒有任何一位櫃員或銀行經理,會少給你一塊。
但保單裡的帳戶價值,是受到複雜條款管制的資產。你,保戶,假如現在就要把錢拿出來,你無法拿出974,800。你拿到的是解約金911,438。保險公司依約完全正當的可以少給你六萬。
完全合法。因為你簽約了,讓別人可以對你的資產東扣西扣。
911,438這個數字哪來的?因為第一年解約費6.5%。所以你第一年解約只能拿到93.5%。974,800*93.5%正是等於911,438。
你說這個解約費過六年就沒了,所以撐過六年就沒有這個費用。
解約費的設計,就是讓你的資金要一直留在裡面,讓業者收取持續性的費用。
等到持續費性費用已經高過解約費了,你才可以”脫身”。
你以為已經不再需要負擔解約費,其實你付出的費用早已超過解約費。
簡單的說,投入一百萬,第一年瞬間剩下91萬1千。幾乎9%完全消失不見。
換句話說,要靠10%的上漲,才能把這個費用的損失補起來。(9/91=10%)
也就是說,假如一百萬資金完整投入市場,賺到10%報酬,那就是賺到10%。
透過這種保單買進的人,這10%報酬才剛把第一年的費用補起來而已。
要怎樣的心態,才會大方到一開始投資就願意先放棄10%的報酬呢?
而在上漲的市場,這張保單還有其它費用,讓你很難拿到完整的報酬。
表格是關於投資帳戶的收費計算。
可見上方紅色框標示區域。投資帳戶A比較符合這張保單所連結的”元大人壽ESG永續成長帳戶”的實際狀況。
這個投資帳戶本身有每年1.7%的管理費,還有0.1%的保管費。
這個投資帳戶會再幫投資人去投資各種子基金(從基金到ETF都有),管理費費率從0.2%到2.0%不等,還有基金本身0.1%-0.2%之間的管理費。
從下方藍框可以看到,計算出的費用率是每投入50,000,費用1,980。這是3.96%的收費。幾近4%。
每年收取,年年收取。一個上漲10%的市場,獲利會剩下6%。一個漲6%的市場,報酬會剩2%。扣掉通膨之後,報酬剩?
元大”存股概念”保單的廣告有這樣一個圖示,解釋為何要使用這張保單。
說目前的微利時代,過去的投資工具已經無法滿足退休所需。
所以,使用這種第一年資本減損9%,每年內扣費用近4%的保單,會是怎樣的狀況?
廣告說值得使用這類保單的理由,恐怕正是最不應該使用高成本保單進行投資的理由。
請記得,保險適合用作保險工具,不適合做為資產累積工具。
完整討論,可見今天文章:
https://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/2021/03/discretionary-investment-policies-with.html
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅孫在陽,也在其Youtube影片中提到,面對日新月異的大數據工具,有時候很難跟上這節奏。Microsoft在Excel的增益集增加了PowerPivot與PowerView工具,讓大家可以簡易的製作大數據分析。用 Excel Power BI 做大數據分析,課程大綱有認識大數據、大數據分析、視覺化呈現結果,提升管理品質,有效提升工作效率。...
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成本分析表範例 在 小威的ㄧ生 Facebook 八卦
[甜秘密](重發)
剛才看完蔡依林的甜秘密MV覺得很有必要記錄一下心得。
在我的朋友圈中已經有熱烈的討論。所有粉絲對於這隻MV的評價也非常兩極。很多人覺得拍壞了,或覺得題材很荒謬,但也有粉絲覺得會有人不愛是因為”看不懂”, 因為它是 "art。" 這個討論讓我想起在當代藝術界也常會有的狀況:「你不喜歡這個作品一定就是因為你看不懂」
Well,我懂藝術,也非常喜歡挑戰尺度,所以我就來以一個藝術評論家的視角來討論這支MV。當然我不會因為一個作品而否定我對一個創作者的觀感。只是覺得既然你們很明顯有砸大錢,那做出來的成品就值得得到對等質量的評論。
我的意思是我們沒有必要對很明顯為了敷衍大眾而生產出來的低成本東西認真,這隻MV值得被討論是因為感覺有試著用心在做,而且一定花了非常多專業人士的心血。我必須說mv整體的畫面很美,光線很美,蔡依林也很美,但除此之外剩下的一切都非常糟,值得好好分析...而這個分析可能對以後藝人和製作人有預算搞「藝術」的時候可以拿來參考。
我這就來列出這支mv最大的幾個問題…
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1. 老高的出現完全沒有太多意義。這個安排對整支MV敘述故事的風格和exposition一點幫助都沒有。mv開始之後我們就看到海豚為女孩犧牲的情境,短短幾秒的畫面已經很清楚的描述發生了什麼事,然後老高又跑出來解釋「海豚救了小女孩」🤷♂️WHY!!⋯我們剛才就已經看到這件事發生了,為什麼又要再聽一次旁白?!編劇和敘述故事的 時候我們常常講求 show but not tell, 感覺製作團隊預算太多,已經有錢請老高說故事,但也有錢做情境劇的3D動畫,不把它全花掉可能會被罵。
總之,很明顯老高的出現就是要增加話題。商業考量就已經不是那麼artistic,但問題現在才開始⋯
2. 海豚的畫面有夠醜。我知道這只是一個MV不能期待george lucas等級的3D動畫和特效。但如果你想觸碰有深度和挑戰人性的話題,那畫面要有質感。我還有看到粉絲留言說女主角和海豚之間的人獸戀寓意著女性的性自主權。er我也想要感受如此有層次的情感,但看到海豚本人實在出戲,覺得你還不如直接走搞笑路線。
想要在沒有一百萬美金的3D動畫預算下用創意說故事,可以參考迪士尼獅子王的百老匯秀,舞者靠服裝化妝和裝飾打扮成動物,不但顯示出製作團隊的藝術細胞,成品是真的很美。更高級的手法就是sia的elastic heart mv,你甚至不用具象的讓我們看到動物,光靠舞者的肢體語言動作和表情就詮釋出動物的野性。那個才叫藝術。我甚至覺得有海豚和小女孩的劇情的部分就乾脆直接用傳統動畫都還比較好。
3. 老高突然又出現,提到殺鯨豚的殘忍習俗。小女孩愛上海豚,卻住在一個擁有獵殺鯨豚文化的村莊,這是多麼諷刺的一件事,這件事一定也是有他的推動故事的功能在。結果沒有🤷♂️殺鯨豚文化這個motif在MV中完全沒有被開發,所以我們到底為什麼要知道這件事?oh 就是需要老高出來講兩句話⋯
4. 小女孩決定參加慶典,玩著玩著就開始跳起舞來。我知道這個時候你們又想要巧妙地秀一下蔡依林的舞蹈。但真的很cringe⋯ 你要不就整支MV就靠舞蹈說故事像玫瑰少年那樣,但不要搞得舞蹈和劇情銜接的橋段如此的不合理。
5. 小女孩跟海豚沈到水裡約會為什麼其他村民會知道他們在幹嘛?大家都有透視眼嗎?
6. 小女孩懷孕了,抱著大肚子跑到酒吧尖叫⋯ok 這個畫面真的是整支MV中我最討👏厭👏的安排 A. 以劇情來講她沒有任何的理由跑去酒吧尖叫然後昏倒😭。 B. “一個女孩跑到眾多的人群中尖叫,攝影機跟著震動,然後一堆玻璃碎掉” 如果編劇課老師問你要如何把一個故事的情境帶到高潮,所有剛入學的學生都可以跟你說用這招。實在是有夠老套,有夠cliche. 有特別喜歡看這個情境的癖好的朋友可以去看2009年incubus warning 的 mv,保證你看到爽。
7. 整個故事的寓意到底是什麼? 如果是性自主權,現在是2020,我們活在cardi b 都出了WAP 的時代。要討論性自主權根本不需要刻意隱藏在「甜蜜蜜」這種諧音後面。你大可直接把歌名改成 「牠讓我起浪」。
其實這支MV會扯到人獸戀就是為了震撼和shock. 那你要討論這麼前衛這麼edgy的話題,畫面和藝術指導也必須跟上。目前的成品真的很像電影系學生拿了超大的資金不知道該怎麼花就把課本上所有的伎倆都用上的感覺。當然有人也會說搞不好那就是這隻MV美的地方呀,他們就是可以想要挑戰maximalism. 想要看maximalism請參考lady gaga GUY 的mv, 看一下人家是怎樣把過多的概念和視覺和不合理的標誌攪和在一起卻弄出了一個合理的東西。
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總之,我常常提到品味和品牌,希望這個社會可以把錢花在有才華的創作人上和支持真正authentic的創意,這就是為什麼我覺得這隻MV非常值得拿來討論,因為它實在是砸重本不一定就可以創造藝術的經典範例。
這個時候就會有人說,阿小威你意見這麼多,如果給你這個預算你可以拍得更好嗎?
我不但可以,我還現在就跟你說我會怎麼拍:我覺得你們既然都要走震撼和shock 的路線了,那油門就踩到底。我會整個MV都用傳統動畫,而且要用到非常好的動畫。我不是說像南方公園或是cyanide and happiness 那種的,我要請在台灣可以找到的最頂尖的動畫師或日本的來做,以蔡依林這個預算我知道至少可以做到blood c的水準。我要連mv中老高的部分都是用動畫呈現,但是由老高來配音。
對,我們明明有錢請老高但是我硬要把老高畫成動畫。顏色搭配要調成日本民間恐怖故事的那種調調,然後呢我就是要把女孩和海豚交配的畫面血淋淋的呈現出來,觸手動漫Style 。然後這個動畫畫面和村民獵殺鯨豚的殘暴畫面交錯著,我要讓觀眾被人類獵殺鯨豚的殘暴震撼,但同時看到女主角被海豚侵犯的濕淋淋的胴體,覺得有一點性感被但卻又極度的不舒服。
蔡依林你聽到了嗎!如果你要shock你要震撼的話請找小威。
#甜秘密 #小威的一生
成本分析表範例 在 張金鶚 Facebook 八卦
告別臉書粉絲團
明天(4/1)即將從政大教授轉換職務為台北市副市長,將面臨很多挑戰與適應學習。在上任公職前夕,想藉此表達感謝各位臉書好友,對我這近二年來的支持與鼓勵,從完全不會打中文到在臉書上逐字親自撰寫,雖然花了我不少時間,但收獲很多。然而因為角色轉換,加上公務繁忙,我將無法也沒時間繼續撰寫經營此臉書,很是不捨!但請大家多予體諒,希望未來在完成公職之後,能再和大家在此暢談心得!
另外,也想藉此機會向媒體的好朋友說明,我未來可能無法向過去般接受個別採訪,除因官方角色必須謹言慎行外,更因為公務繁重,不容易一一個別接受採訪(最近因不斷接受訪問,喉嚨沙啞,體力透支),希望儘量透過市府發言人安排,統一接受採訪(也避免獨厚某媒體的不公平),希望媒體好友能夠諒解。
在人生最美好的階段,決定將自己全力投入台北市政,也期盼能凝聚社會各界的力量,屏除虛耗的現象,而讓作事的意念能夠沒有旁騖的往前進行,得到些許成果。
在上任前夕,想和大家分享一些未來工作的想法,希望各位給予批評指正,更希望能提供寶貴的建議。當然這些想法尚未成熟,未來還需要和市府團隊共同討論,更需要議會民意代表的指教與支持,共同為台北市開創美好新局。
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副市長的角色/責任/理想
張金鶚
一、 願景
打造台北市成為一個環境友善、景觀優美、充分保障弱勢、具文化品味、且可以合理負擔的宜居城市。
二、 基本態度
(一) 讓自己的專業與觀點,與市府同仁的專業與能量相融合,不是為我 做事,而是一起為市民、為台北市做事。
(二) 將市府政策、推動方式與資源配置,朝公益與長期的方向多靠進一步,可以的話再多一步。
(三) 市政的規劃、形塑與執行,要讓更多專業者、公民意見、民間能量,有更具體的參與平台與能量整合機制。
(四) 多做一些讓市民高興的事,多做一些為市民分憂解勞的事,多做一些市民願意討論與參與的事。
三、 五大目標方向
(一) 都市更新:加速都市更新,創造社會共贏
1. 都更是長期且普遍需要的事,相關制度應該要朝更容易、更單純、沒有太多不當遐想(或套利空間)的方向調整。
2. 讓更多社區有能力自己來推動更新,民眾不懂與擔心的事,要有具公信力的專業者(組織)來協助。(只給少數人大餅,不如讓更多人有餅吃)
3. 都市更新不應再被想像或認為是一種暴利的投資活動,應是要花費成本,但可以大幅改善居住品質的行為。(更新帶來新生活而非暴利)
4. 都市更新處與都市更新推動中心要建立相關機制,扮演好公平效率的審議工作及整體更新資源的調控中心,以協助與發動社會上相關能量為核心職能。
(二) 居住正義:健全房市機制,保障弱勢居住
1. 保障弱勢是住宅政策的基本職責。
2. 發展與健全租屋市場是重要住宅政策,幫房客與房東解除各種困擾,讓房東能合法、無憂、有專業支援;房客能安居、無恐、有政府協助。
3. 公營住宅普及化與多元化亦是住宅政策極重要的一環,相關興辦、融資、稅賦、管理維護、社區經營的專業法人與機構,要積極推動,並尋求中央政府在法制上的配合。
4. 不動產市場資訊要透明、即時、正確。對民間發布的市場資訊應有管理與規範。
5. 實價課稅是一定要走的路,是健全地方政府財政與房市很重要的基礎工作。市政府對土地與建物價格全面重新評估的準備工作要做好,相關配套措施要準備好。也要清楚讓市民了解,實價課稅不是全面加稅,自用不動產要輕稅是基本原則,出租住宅也應該輕稅,其餘的才是該被賦予較重稅賦責任。目前中央政府僅從單一角度要求縣市政府將公告現值與公告地價調高,這樣的做法才會造成全面加稅的結果。這點必須向市民清楚說明。
(三) NGO公民社會:社區與專業參與,公共利益優先
1. 都市更新、社會住宅、都市環境與品味提升等政策的推動,都是全面且要普遍落實到個別社區的事務,這不是市府單純的在辦公室規劃就可以有效推動的工作,而是需要民間更多專業者、社會團體與社區民眾共同參與的。
2. 台北市是匯聚最多專業人才的城市,建築師、社區規劃師、財務分析師、相關科系師生,相關領域業者中也有很多人具有參與公共事務的熱情,這都是台北市重要的資源。我們要建立平台與制度,讓各類專業者接受相關講習與建立團隊,並建立各項事務的種子團隊,在彼此具備相當的共識基礎與了解作業模式下,一起參與推動台北市的再發展工作。
3. 社區是都市的發展單元,是市民生活最直接感受的空間。在1年9個月有限的時間裡,我們要嘗試推動社區參與公共事務的範例,無論是更新、社區環境、社區特色、在地文化,我們會建立制度讓社區提案,並要求要結合專業規劃,讓台北市像維基百科一樣,在個各社區與空間建立自己的主題與具體的環境改善工作。
(四) 專業評估-- 建立財務、經濟、社會益本分析評估制度
1. 我不敢說大話,可以在這段時間為台北市造成多大多具體的改變。市府的財務與人力資源仍有其限制,但我希望在負責的領域中,能將各項資源盡量用在刀口上,具體的說,是要讓各項建設與政策能夠發揮多元的效果。建立專業評估機制,並使其公開透明,是我在任期內想推動的。
2. 我希望市府推動的政策能夠先提出較多的替選方案,例如該多興建社會住宅還是該從募集民間既有空餘屋著手;或者目前都市更新以建設公司為主要實施者的模式好,還是要以協助屋主推動自力更新的方式較佳。這些政策與制度方向的定位問題,都會在經由財務、經濟、社會的益本分析來評估,讓市府在推動各項工作中,能夠更清楚掌握各種方案的優缺點,以及後續調整的方向。我相信,經由這樣的過程一方面會讓市府同仁更加專業,更重要的是讓同仁們與市民都能逐漸清楚市政推動的方向與原因,知道為何而戰。
(五) 都市品味:塑造都市文化品味,提升國際競爭力
1. 各局處相關政策與設施應加強文化內涵,各項公共工程、大眾運輸系統都要成為傳遞台北市文化品味的窗口。
2. 讓鄰里公園變好玩,讓都市空間與公共環境搞點笑,讓鄰里環境改造有更活潑的參與模式(大學建築系、規劃科系實習參與,加強社區參與)。
3. 推動街道家具文化,提升街景活潑感與幽默感。
4. 整合各相關局處,共同推動都市文化品味想法與作法。
四、 結語
1. 擔任副市長,有限的21個月,我還是希望能發揮「解決問題,開創新局」的功效。
2. 學者從政有其限制,也有其自由。雖然換了位置,但我仍會「堅持理想」;也因為換了位置,我有責任要讓「作法務實」。更因為在這個位置上,我更必須「尊重專業」,強化市府的專業。
3. 擔任副市長,我還有很多必須學習的事務,其實台北市也還有很多要學習的事務。我很榮幸有此機會,與台北市密切融合。我有心,有想法,郝市長願意信任我。雖然任重道遠,但我相信台北是會繼續進步的。
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成本分析表範例 在 鍾日欣 Youtube 的評價
我是JC老師
電腦相關課程授課超過6000小時的一位 Revit 課程講師
由於實在太多同學向JC老師反映,希望可以有線上課程學習,所以就決定錄製一系列的 Revit 線上影片教學
而且不加密、不設限、不販售,就是純分享,希望可以幫助到有需要的朋友們
如果這部 3ds Max 教學影片對你有幫助的話,請幫我按個讚,給我點鼓勵,也多分享給需要的朋友們喔~
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關於材料
● 材料可控制模型元素在視圖(圖形)和彩現影像(外觀)中的顯示方式。
● 材料可定義下列項目:
◆ 圖形特性,用來控制材料在非彩現中的外觀,例如:
★ 在描影專案視圖中顯示的色彩。
★ 在元素表面上顯示的色彩和樣式。
★ 切割元素時顯示的色彩和填滿樣式。
◆ 識別材料的相關資訊,例如說明、製造商、成本和關鍵註記。
◆ 外觀:顯示於彩現視圖、「擬真」視圖或「光跡追蹤」視圖中的外觀。
◆ 物理性質用於結構分析。
◆ 用於能源分析的熱性質。
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材料瀏覽器
● 使用「材料瀏覽器」對話方塊來尋找和管理材料的元素。
● 管理 / 設定 / 材料
● 一般工作包括以下內容:
◆ 將材料加入目前專案。
◆ 將材料放置於集合 (稱為材料資源庫),可供您輕鬆存取。
◆ 編輯位於目前專案中的材料。
◆ 將資產加入材料。
● 材料瀏覽器
◆ 1 展示/隱藏資源庫面板按鈕 和專案材料設定功能表 :這 2 個按鈕可讓您修改專案材料的視圖和「材料瀏覽器」視窗中的資源庫面板。按一下「展示/隱藏資源庫」面板按鈕 ,展示或隱藏下方資源庫面板的顯示方式。您可能需要隱藏資源庫面板,以提供用來檢視專案材料更多的空間。使用專案材料設定功能表 選項,篩選專案材料清單中呈現的材料顯示。
◆ 2 專案材料清單:顯示目前專案中的材料,無論其是否套用至物件。以滑鼠右鍵按一下清單中的材料,存取一般工作的功能表 (例如「更名」、「複製」和「加入至資源庫」)。
◆ 3 展示/隱藏資源庫按鈕 和「資源庫」設定功能表 :這 2 個按鈕可讓您修改資源庫及其材料如何顯示在「材料瀏覽器」視窗中。按一下「展示/隱藏資源庫面板」按鈕 ,展示或隱藏資源庫樹狀目錄的顯示。您可能需要隱藏資源庫樹狀目錄的顯示,提供更多空間,以檢視資源庫材料。使用資源庫設定功能表 選項,篩選資源庫材料清單中呈現的材料顯示。
◆ 4 資源庫清單:顯示開啟資源庫和資源庫內的品類 (類別)。
◆ 5 資源庫材料清單:顯示資源庫中的材料或資源庫清單中選取的品類 (類別)。
◆ 6 材料瀏覽器工具列:提供控制以管理資源庫、建立新材料或複製既有材料,或開啟和關閉「資產瀏覽器」。
◆ 7 在資源庫清單 (左窗格) 中選取材料時,此右窗格會顯示與此材料相關聯的頁籤 (資產)。按一下「頁籤」(例如,「識別」或「外觀」),檢視材料的性質和資產。檢視資源庫中的材料時,性質為唯讀。
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Revit 2016 線上教學影片目錄:http://bit.ly/2vR6fgW
Revit 2016 線上教學影片範例下載:http://bit.ly/2vR0b7X
3ds Max 2015 線上教學影片目錄:http://bitly.com/2dUGqn3
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TQC AutoCAD 2008 2D 線上教學影片目錄:http://bitly.com/2dUGQtB
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