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120207年代日湖百貨將歇業興富發原地改建豪宅
影片網址→http://youtu.be/BTUshg_zI_4

感謝年代記者陳怡帆的報導，老實說，我自己也嚇一跳，捷運內湖站附近的房價，最主要是近3年來漲的幅度最驚人！因此，如果是剛好在3年前在捷運內湖站附近買房子的人，真的是賺翻了！未來等美國在台協會AIT又搬遷過去之後，相信會再有一波漲勢唷~~~

以下是新聞報導↓

專櫃小姐： 封館拍賣！一雙999，兩雙1800元！挑挑看唷！

這頭櫃姊扯開嗓門，大聲叫賣，另一頭還有店員認真推銷，即使面對客人充滿笑容，但笑容的背後多了一點不捨。......↓

專櫃小姐：我差不多做20年，聽到要封館的消息，真的就是蠻捨不得的。

原來是伴隨民眾近20年的，前德安百貨的日湖百貨將要結束營業，讓奉獻大半年華得店員，直呼捨不得。

日湖百貨的老房東新東洋集團在2006年以30億賣給了元大建設，到了去年2011年轉賣給興富發，就是看好台北市節節攀升的房價，讓興富發決定結束租賃契約改建豪宅。

興富發建設發言人廖昭雄：合約就是到今年三月底為止，那我們還是會在ㄧ、二樓做規劃比較精緻的市場，樓上一樣是蓋住宅，中大坪數的住宅。

未來規劃，興富發早就畫好藍圖，也有房仲業者透露，台北市居住地難尋，轉賣不動產的獲利高過租金收入。

房仲業者陳泰源表示：捷運文湖線一蓋好之後，特別是最近的捷運站是內湖站，所以成功路四段包含像金龍路那一帶的房子其實就有ㄧ波漲勢，特別是他現在已經正在蓋，幾乎已經快蓋好的未來美國在台協會AIT要搬到那個地方去，所以其實在議題帶動之下，幾乎整整漲了快一倍。

房仲業者不諱言，臨近捷運內湖站的菁華地區，中古屋ㄧ坪就有70萬的行情，新建案的豪宅更是ㄧ坪喊價到120萬。就是看好房價在上漲建商決定改建豪宅，讓內湖第一家的百貨公司將要吹起熄燈號。也留給老店員們無限不捨。

網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/47280789

1.澄清湖是高雄市民美好的回憶，曾風光一時的水族館已變成危樓，且封館多時。兒童樂園設施也荒廢失修，澄清湖的後花園得月樓亦停業多年，慧玉要求觀光局長要重視澄清湖維護問題，還高雄市民ㄧ個休閒遊憩的好地方.

2.觀音山公廁，慧玉歷經兩次會期積極爭取，終於9/21完工，經慧玉實地會勘，發現公廁緊鄰的邊坡竟沒有任何防護措施，若遇大雨後果不堪設想，再加上工程ㄧ再延宕，倉促完工，善後檢視未能周全，慧玉擔心民眾的使用安全，特別提出希望盡快修復，提供安全的公共空間！

3.淹水已成為高雄市民共同的痛，仁武居民更是雪上加霜，逢雨必淹的仁光路變仁光溪，水淹家園傢俱、車輛泡水慘狀，歷歷在目，慧玉建議代理市長能參考嘉義市全面補助淹水住戶設置「防水閘門」，減少水淹家園的事件發生！代理市長回覆已經著手統計易淹水地區的戶數，報請中央，如果中央有困難也會再尋其它的經費管道！

4.慧玉四年前就極力爭取八卦里活動中心，卻ㄧ直得不到市府明確的答案，讓一萬八千多名的八卦里民，僅有小小的北屋社區活動中心。耳聞本區執政黨議員在公開場合，竟然宣佈八卦將蓋複合式社福中心，且已獲得市府的支持，這對多年前就提出質詢的慧玉是否公平？慧玉建議仁武溜冰場由於使用率不高，是否能稍作改建避免成為蚊子館！或是溜冰場後面的空地原爲學校用地，將此空地妥善利用，給八卦里民ㄧ個活動休閒的空間！

5.困擾大社居民已久的中里淹水問題，分三階段實施，長期工程已因97公頃暫無法實施，中程：大新路箱涵經費約5000萬元，對高雄負債累累的情況，也是一筆負擔，近期：工程希望水利局長能盡快清理「醞股污泥」，讓這個地方有蓄洪的效果，且牽連周邊五個里民生命財產安全，慧玉再ㄧ次提出質詢，就是希望水利局能夠重視並立即啟用前瞻計畫解決以保障附近居民生命財產的安全！

香港今日社論2020年07月25日(100蚊花旦頭)
https://youtu.be/5PLHQq8Ijfg

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明報社評
中美關係恍如墮入無底深淵，美國「封館」事件，北京本着「外交尊嚴對等」原則，關閉美國駐成都總領事館作為反制，華府會否「收手」仍是未知之數。美國國務卿蓬佩奧發表演說，指控「共產中國威脅美國經濟及全球自由民主」，呼籲組織「國際聯盟」向北京施壓，細看演說內容，實際就是「新冷戰宣言」，將中國視作蘇聯。麥卡錫主義在美國政界還魂，對華政策愈來愈歇斯底里，美國總統特朗普連任岌岌可危，變本加厲操作中國牌，令華府鷹派有機會傾力打壓中國。冷戰與熱戰有時只差一線，一個誤判足以引發巨禍，現時距離美國大選只有大約100天，特朗普為了挽救選情，不排除有更冒進更激烈的行動，未來3個月中美擦槍走火的風險不能低估。

蘋果頭條
美國國務卿蓬佩奧（Mike Pompeo）前天在打開中美建交大門的尼克遜總統的紀念圖書館發表演說，宣佈美國過去50年與中國交往政策已行不通，號召全球自由國家以更果斷及具創意手法誘導中國改變；又呼籲受壓迫的中國人民一起改變中國。專家指美國大選結果仍是一個變數，但中美關係無可避免進入下降軌道。蓬佩奧選擇在加州約巴林達市的尼克遜總統圖書館，發表題為「中共與自由世界的未來」演說，解釋特朗普政府對中國的全面應對策略，象徵對華政策出現重大轉向。他指今年距美國前總統尼克遜1972年歷史性訪華接近50周年，尼克遜曾在1967年一篇著名文章指不能永遠遺棄中國在世界大家庭之外，但關鍵是「誘導中國改變。」

東方正論
世界正處於百年未有之大變局，中美博弈不以人的意志為轉移。美國日前突然要求駐德州休斯敦的中國總領事館在七十二小時內關閉，中國終於作出反擊，除了提出正式抗議，表明不會閉館，同時撤銷對美國駐成都總領事館的設立和運行許可，限七十二小時內關閉。雙方你一拳我一腳，擺出劍拔弩張的姿態，但只要明白各自立場，當知這種態勢必會持續，中國只需見招拆招，沉着應對，哪管風雲色變，大可視作尋常。眾所周知，美國駐成都總領事館曾與轟動中外的「王立軍叛逃事件」有關。一二年，前重慶副市長兼市公安局長王立軍逃進該館尋求政治庇護，最終滯留一日後離開，其後被判叛逃罪成；他另涉包庇前重慶市委書記薄熙來妻子薄谷開來殺人等。今次北京選擇此館作為報復對象，與其規模與休斯敦中國總領事館相若固然有關，但亦不排除一雪當年收留叛逃官員之恥。

星島社論
美國早前要求中國關閉駐休斯敦總領事館後，中國昨天以牙還牙，以「從事與身分不符的活動」等理由，要求美國關閉駐成都總領事館。內地學者指中方選擇在成都下手，一是削弱美方在西藏等西部地區開展活動的能力，而且對中美經貿影響較小。國務委員兼外長王毅昨天表示，中美關係目前的困難完全是美方一手造成的，但「中國不會隨美方起舞，但也絕不容美方胡來」，中國仍希望與美國實現不衝突、不對抗、相互尊重、合作共贏。有北京學者預計美國大選前，特朗普政府將愈加瘋狂，但惡化至中美斷交的可能性不大。外交部昨日上午通知美國駐華使館，決定撤銷對美國駐成都總領事館的設立和運行許可，並對該總領事館停止一切業務和活動提出具體要求。

經濟社評
美國新冠肺炎疫情連番破頂，華府未有全力安內，反而不斷將矛頭瞄準中國，頻頻開火。繼命令中國關閉駐美休斯敦總領事館，美國鷹派國務卿蓬佩奧又發表堪比當年掀起冷戰序幕的反華強硬演講，還迫令歐洲於其所謂環球意識形態大戰選邊，圖使世界三足鼎立格局向美方傾斜。美國以長年偷竊美知識產權等理由，突然要中國關閉駐休斯敦總領事館後，中方昨天反擊，要求美國駐成都領館停運，顯得對等卻克制，在在表明無意主動破壞中美關係，以免對抗螺旋升級。