建地農地查詢的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

【踢爆天水圍泥頭山繼續收廢料，最新的顧客居然是... #房協！】

兩個多月前，朱凱迪和幾位關注非法倒泥問題的朋友，因為到「天水圍泥頭山」挖泥示威被捕。事件廣受社會關注，但政府至今繼續縱容地主，不需要地主清走泥頭。朱凱迪團隊在新一輪的視察中更發現，原來泥頭山還有接收建築廢料，而且送來廢料的居然是房協的市區重建地盤。

涉事地盤是房協位於長沙灣元州街的k22市區重建樓盤「喜漾」。朱凱迪團隊最初在五月十一日在泥頭山無意中拍得石屎板照片，但一直到六月七日才留意到石屎板可能來自房協地盤。我們在泥頭山兩個位置，發現十多塊石屎板，包括用來圍地盤的「街板」，以及樓宇內部的「間牆板」，上面列明來自房協k22地盤。

今日接近中午，朱凱迪到k22喜漾地盤向現場人員查詢。一位自稱是協興工作人員的男士，親口承認石屎板是由他們的判頭在大約一個月前非法堆放到天水圍泥頭山的，並承諾在下星期三前清走。

今日下午五點左右，朱凱迪回到天水圍泥頭山，剛巧目睹一架吊雞車吊走兩塊房協地盤石屎板，司機並涉嫌將寫有地盤詳情的膠片撕走。目前現場仍有一塊石屎板是留有地盤資料。

朱凱迪認為，這次事件非常嚴重，一方面涉及法定機構房協的地盤，反映目前監管建築廢料棄置的制度有嚴重缺陷；另一方面，規劃署錯誤判斷天水圍泥頭山的主要部分並無違反《城市規劃條例》，現在泥頭山再出現新的建築廢料，規劃署責無旁貸，必須馬上嚴格執行《城市規劃條例》，要求地主清走泥頭。更關鍵的是︰建築廢料的處理危機，必將於堆填區及填料區收費增加後面臨進一步挑戰。朱凱迪認為，就此，環境局和發展局要盡快釐清及立法阻止任何人把建築廢料棄置於任何農地之惡行。

朱凱迪新西團隊

附件一：早前環保團體就應對非法傾倒建築廢料的意見書http://goo.gl/g83wrk

附件二：6月7日天水圍泥頭山拍攝照片https://flic.kr/s/aHskBMk2cS

#天水圍泥頭山 #房協有份倒廢料
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朱凱迪新西團隊 Telegram頻道：https://telegram.me/chu_hoi_dick

[ 宜蘭地價稅延繳至12月底 ]

地價稅課徵引發全國大戰，
各縣市政府都受到程度不一的抨擊。
過去三年來台灣曾歷經房市熱絡、土地增值的過程，
地價評議委員會也根據過去一千多個日子以來，
土地價格的變動來做調整，

所以，宜蘭縣一般建地確實有調升(29.3%)，
但調幅遠低於中央規定(33.17%)
跟全國平均調幅(30.54%)。

宜蘭針對在農地上蓋工廠、餐廳、
民宿旅館、八大行業，改課徵地價稅，
是為了遏止，自農發條例開放以來，
農地被炒作的現況，
當然，反彈聲量也很響亮。

由於對農地採取更嚴格的賦稅負擔，
確實有少部分老農的作物冷凍庫、機具室或曬穀場、
配合縣府家戶綠美化政策、
興建宜蘭厝...等土地被改課徵地價稅，
造成原本政策要保護的對象，
被課徵到高趴數的稅率。

所以縣府決定：
1.7,000餘戶全面展開清查。
這不包括違規明確的農地(餐廳、民宿、工廠...等)，
其他農民免申請，縣府跨局處合作，
全面進行清查，預計12月底前完成。

2.105年地價稅繳納期限延到105年12月31日止。
要提醒您延繳期間，無法在超商繳費，
請到縣內各銀行、農會及稅務局繳納。

3.民眾有溢繳情況，稅務局會連同利息主動退稅。

附上相關措施的說帖跟查詢方式。

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2896522

工廠與住宅區比鄰而立是否合理，這件事縣政府應該多聽聽大家的看法。業者有業者的考量，居民也有居民的立場。但在這則報導中，業者的說法至少有兩個事實上的謬誤，我們必須點出來。

首先，業者說「抗議者所說他們因為空污等被罰是在2015年以前的事情，2016年到2018年，他們投資近4億元做相關的污染防制設備，也已經有相當的成效。」然而，從2016年到2018年，大享容器仍有6次違反空氣汙染防制法、廢棄物清理法…等遭環保局裁罰的紀錄，最近一次是在去年底，並非業者所言被罰都是2015年以前的事。（詳見環保署列管汙染源資料查詢系統：https://prtr.epa.gov.tw/FacilityInfo/DetailIndex?registrationno=J5700231 ）

其次，業者表示「目前3公頃多的廠房已非農牧用地，未來擴增的1點多公頃也非民眾所說的農牧用地。」目前大享容器基地佔地3.9公頃，屬於丁種建築用地。但本次擴展計畫所用土地，地目皆屬農牧用地，其中還有13筆土地是優良農地。業者預計在環評通過後，再申請地目變更，將農地改為建地。

大享容器這次申請環評，是依據產業創新條例的子法「興辦工業人使用毗連非都市土地擴展計畫申請審查辦法」，該辦法明訂原廠要屬於低汙染事業才能辦理擴展。什麼是「低汙染事業」？該辦法採負面表列的方式，列舉37項「非屬低汙染」行業別，只要不是這37種行業，就當作低汙染事業。

這種認定方式有幾個值得探究的問題：
第一，在上述辦法中，平板玻璃（中華民國行業標準分類第8次修訂中編號為2311）、玻璃纖維（2313）皆被列為中高汙染行業。大享容器主要製造玻璃容器（2312），雖然沒在37種行業中，但其原料、製程可能和另外兩種中高汙染行業類似，是否能僅因「不在列表上」，就認定為低汙染？
第二，這種負面表列的方式，過去一直被環保團體批評太過寬鬆。而類似的認定標準，之前還曾遭經濟部刪減，導致「低汙染事業」的範圍越來越大。（參考資料：https://e-info.org.tw/node/203016 ）
第三，本次大享容器擴展範圍既然是農業用地，那我們應該參考「興辦工業人申請利用特定農業區經辦竣農地重劃之毗連非都市土地擴展工業之低污染事業無公害行為認定方式」（雖該辦法已於99年廢止），其中規定「工廠製程作業廢水排放，應與農業灌溉排水系統採分流規劃為原則。」（參考資料：https://www.selaw.com.tw/Attach/L-Doc/A040100051009000-0991129-6000-001.doc ）然而大享容器提供的環境影響說明書中，清楚寫到他們廢水放流口的下游，是有灌溉取水口的！既然會影響到灌溉用水，我們認為縣政府在這裡應該嚴格把關，不能輕易放行。

大享容器在現址已營運40餘年，我們不否定他們提供了相當的就業機會。當年業者合法取得用地後，建廠無可厚非；但隨著地方發展，今天工廠周遭已經高樓林立，居民自然對於業者的環保措施有比數十年前更高的標準。環保與就業機會並非對立，我們期許業者能更積極化解鄰近居民的疑慮。而業者要釋出善意，應該從誠實而透明地揭露資訊開始。