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少子化房價崩盤的八卦，YOUTUBE、MOBILE01、PTT和Yahoo名人娛樂都在討論

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在少子化房價崩盤這個產品中，有22篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 我上一篇文章提到，老友因買房身心俱疲，近期賣房虧約六百萬… 很多人都跳出來批評，我在唱衰房市已經轉空，甚至是在倡導大家不要買房。 說真的，政府和財團聯手炒房坑殺人民，這種虛假的泡沫不可能永存，且因全球少子化不可逆，我確實不看好數十年後的房價走勢。 但老實說，不管是投資還是買房，只要能夠讓你的資產穩...

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少子化房價崩盤 在 Facebook 八卦

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2021-08-17 22:03:02 有 1,898 人按讚
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我上一篇文章提到，老友因買房身心俱疲，近期賣房虧約六百萬…
很多人都跳出來批評，我在唱衰房市已經轉空，甚至是在倡導大家不要買房。

說真的，政府和財團聯手炒房坑殺人民，這種虛假的泡沫不可能永存，且因全球少子化不可逆，我確實不看好數十年後的房價走勢。
但老實說，不管是投資還是買房，只要能夠讓你的資產穩健成長，讓自己有個家能住得安心，我仍認為，要愈快進行愈好。
畢竟，人的時間和福報都有限，不可能人人都買到或等到最低點，所以才要善用「時間參數」的力量，在「時間」這個成本最高的資源還足夠時，就要盡可能幫未來的自己規劃後路。

因此，我的重點不是在房市是否反轉，叫大家都不要買房，而是要大家訓練風險意識，及衡量自己的風險承受能力。
例如，沒有人知道疫情來襲，會讓自己收入驟減，甚至付不出房貸，逼得自己只能降價賠售。
所以買房前就要先假設好會出現類似情況，若自己的現金流不夠，每個月繳完貸款，不但存不到錢，還只能吃泡麵，就別妄想買房了。

同樣的，沒有人能預測到，近期台股會連跌九天，直接蒸發快一千點。
雖然以歷史上崩盤的幅度來看，現在回測的幅度還沒有很大，但許多在前半年嚐到甜頭大賺的少年股神，可能就會忽略風險，忘記股市其實是會跌的，不斷加大部位和槓桿。
如今不幸碰到空頭，就可能殺在最低點或被斷頭，把之前的獲利吐光。

甚至我還聽到有個家長，看前半年一堆人賺錢，想趁股市在多頭時大賺一筆，把生活費和小孩的學費都賭進去，結果現在沒錢繳學費了，祈禱著不要開學。
總之，不管你早買房還是晚買房，早投資晚投資，只要你風險意識不足，和沒有衡量自己的現金流，當意外來臨，你就會是第一批被淘汰的人。

因此，在投資或置產前，先問問自己，是否有考量到未來資產價格可能下跌，才進場謹慎操作?還是把眼睛蒙上，欺騙自己資產只漲不跌?
若你是後者，就別摧殘自己了，盡快離場吧!

說真的，投資不是賭博，房子也沒必要買在市中心，賺得安心、穩定和住得沒有壓力，才是最重要的。
總比碰到空頭或意外，被心理壓力壓垮，睡不著覺要好得多。

Photo by Andrew Haimerl on Unsplash

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少子化房價崩盤 在 ETtoday新聞雲 Facebook 八卦

ETtoday新聞雲 By ETtoday新聞雲

2021-02-12 04:00:25 有 368 人按讚
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每年都聽會跌，結果每年都在漲。（#丹利老爹）

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少子化房價崩盤 在 親民黨 People First Party Facebook 八卦

親民黨 People First Party By 親民黨 People First Party

2018-05-18 08:46:27 有 246 人按讚
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蔡政府所帶給人民的記憶：「1次全國大停電，2修勞基法，斷3個邦交國，引爆499之亂，5次不斷電表決，亂開6次臨時會，砍勞工7天假，舉8400億債務」。

李鴻鈞總召指出，即使民進黨政府一再對外界說明，經濟成長率創新高；失業率創新低；出口金額為歷年同期最高紀錄，但親民黨團認為應該從以下8個與人民攸關的數字來一一檢視：

1.萬物齊漲生活壓力大：自105年第二季以來，消費者物價指數（CPI）年增率由1.33%增加至107年四月的1.98％，直逼中央銀行的2％警戒。

2.實質經常性薪資跟不上物價上揚：2018年1至2月實質經常性薪資38,017元，依然不及民國91年的38,436元，也就是說以當前薪資水準所買到的東西仍比16年前來得少。

3.人民負債愈來愈多：舉債持續惡化，每人負擔中央政府債務從2016年的23.2萬上升至23.6萬元，這還不含8年8800億元的未來性舉債。

4.民眾買房愈來愈困難：買房更難，房價所得比越來越高，從2016年第一季房價所得比8.46到2017年第四季房價所得比9.16

5.國內投資成長率低落：成長率低落國內投資為國內經濟成長表現的關鍵，但2017年的民間投資年增率竟下降至－0.89％，不增反減。

6.少子化危機顯然易見：根據國外的統計資料顯示，在全球224國生育率中，台灣名列倒數第3。

7.台灣大學的排名直直落：根據英國泰晤士報高等教育特刊所公布全球最佳大學排行榜，台灣大學排名創14年來新低紀錄；清華大學排名也大幅滑落。

8.青年失業問題依舊嚴重：根據主計總處統計，台灣15-24歲年平均失業率近9年來都破10%；最近統計資料、今年2月份15-24歲失業率數據為11.41%，遠高過同期失業率3.70%。

陳怡潔委員則表示，最近針對蔡總統執政兩周年的期中考成績，各家媒體民調紛紛顯示不滿意度提升甚至突破六成，滿意度下降也有低到兩成，成績滿江紅的民調數字等於是多科「死當」，嚴重性已經不只是「留校察看」。雖然不確定賴清德院長會不會被徵召去選台北市長，但是對於賴院長最近趕在520之前，「臨時抱佛腳」連三天開記者會，說要搶救低薪卻又公布全國人民平均薪資已達49,989元，甚至又公布2018年每月實質總薪資已經達到59,852元，真的是惹惱全台灣勞工，難道現在薪水不到六萬的可以請政府補差額嗎？如果政府部門連最真實的數據都可以拿來畫大餅，不確實反映問題去解決問題，只會美化數據玩弄數字遊戲，不接地氣又背離民氣，民調恐怕還會繼續往下掉。

陳怡潔委員認為，民進黨執政兩年以來，行政團隊根本不到位，帶頭的賴院長不斷強調自己是「務實的台獨工作者」，卻已經讓自己變成蔡總統執政的「麻煩製造者」。尤其走了馮世寬卻又換上了吳茂昆，多是在其位卻不謀其政的閣員，「做實事內閣」根本只是華而不實！希望賴院長不要再頂著中華民國的招牌，卻一再僭越總統兩岸外交職權，「務實台獨不如坐實台灣經濟實力，再創台灣經濟奇蹟」。人民最不滿的是經濟疲弱，民進黨政府看不到嗎？不管是三月的「衛生紙之亂」與最近的「499之亂」，反映的都是萬物皆漲只有薪水不漲，所以市場上的一點點風吹草動都會引起民眾恐慌，因為能省一塊算一塊，這已經不是小確幸而是很不幸！

眼前最大的危機絕對不是年底的九合一選舉，才五月天氣已經一天比一天高溫，815全國大停電的噩夢現在全民都「挫哩等」，核二二號機、核三一號機都要陸續重啟，如果今年夏天815事件再重演，不要說選舉會崩盤，全民的憤怒跟反彈絕對會排山倒海。希望政府誠實面對台灣的缺電危機，並做好確實有效的能源政策調整方略，民眾不會被「乾淨的媒」呼攏，更不要深澳燃煤廠惡化空汙讓民眾活在會得肺腺癌的恐懼之中。

周陳秀霞則表示，二年前蔡英文總統挾著超高的人氣與聲望入主總統府，民進黨更在立法院拿下多數席次，達成完全執政的目標，大家原本以為「骨力做，趁會著好運」，有好日子過了，結果事與願違，變成是「空笑夢」。她提到，過去這段時間，很多民眾對親民黨不諒解，認為親民黨跟民進黨走在一起，事實上不是這樣的。親民黨是認為大家都在同一艘船上面，不應該也不能把台灣這艘船弄沈。因此，面對民進黨執政所推出的各種政策，都秉持著忠誠在野黨為民喉舌的精神與理念的立場，理性、務實來討論。我們的出發點是好的，沒想到「好心被雷親」，蔡政府執意背離民意，造成台灣亂糟糟，大家都看不到未來，實在令人捶心肝！

周陳秀霞委員以年金改革為例指出，蔡政府又要馬兒好，又要馬兒不吃草，這樣真的做得到嗎？蔡政府「吃銅吃鐵，吃人骨頭囤歸山」。我在想，「被人賣了還幫人家數鈔票」，未來人民很難跟政府是一條心！「戲台頂的皇帝，做袂久」、「海面闊闊，船頭也會相拄著」，希望蔡政府千萬不要對民眾、對軍公教刻薄，否則將會斷了自己的後路。她更提醒蔡政府「行船看水時，做戴誌看時機」，不要「食緊撞破碗」。

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親民黨於中華民國89年3月31日正式成立。 從親民黨黨章、黨網看來，即揭示了本黨乃是一個兼容並蓄的柔性政黨；也是一個以結合民意、國家安全為本的民主政黨。 本黨的成立，確切反應出台灣社會歷經民主轉型的洗禮之後，政黨重要性日漸降低，民眾以議題取代政黨為抉擇標的的政治現實。 展望未來，本黨自許能成為有別於藍綠兩大黨的、符合台灣民眾期待的最佳選項，打造成一個真正健全的，民主決策及民意反應的機制管道。
您關心的事，就是親民黨的大事！ 讓我們『作夥逗陣走、講出咱ㄟ心聲！』，一起在方圓之間，成就台灣~
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社群媒體上有些相關的討論：

少子化房價崩盤 在 Re: [閒聊] 少子化關房價屁事？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的八卦


作者lookinto (一個人的日子)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 少子化關房價屁事？
時間Mon Dec 26 11:06:34 2022

少子化不會只有高房價一個原因 但高房價造成年輕人成家生子難度增加 這也是不爭的事實 以原po拿日本的例子來看 他房價指數是1980～2020年 而出生率是從1950～2020年 就請比對此兩圖的年代數據
階段一
日本房價指數 1980～1990 房價急遽上升
日本出生率 1980～1990 出生率下降速度大
階段二
日本房價指數 1990～2010 房價急遽下跌
日本出生率 1990～2010 出生率下降速度減緩
階段三
日本房價指數 2010～2020 房價再度上升
日本出生率 2010～2020 出生率下降速度再度增加

從原po找的資料就看出 房價與少子化有一定的相關性 房價漲 出生減少的速度增加 房價跌 出生淺少速度減緩 少子化不是只有高房價一個原因 但高房價是造成少子化的原因之一

台灣2021年出生新生兒數只剩下約15萬左右 以台灣人口平均壽命約80歲來算 不計中間意外 疾病的損失 以2021年出生數來計算台灣未來人口是15萬X80=1200萬人 而台灣每年出生人數還在隨年遞減

另外 最近討論的兵役役期 因爲台灣隔壁有個流氓國家 義務役期要增加到一年 這國內已經吵得沸沸揚揚 但是大家有想過嗎 一年15萬名新生兒 一半是男生 台灣以後一年役期也只能徵兵徵到7.5萬人 甚至隨年遞減 這樣的兵額能不能構成有效的防衛能力？ 台灣不能再一直做殺雞取卵的事 當你有了全台灣的卵（房地產）又如何 被隔壁流氓國家統一了台灣 房地產全部都是黨的



※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之銘言：
: 各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
: 盒盒已經一個月沒發文了，趕快上來房版發篇廢文刷存在感，嘻嘻☺
: 盒盒昨天睡前忽然想到一件很妙的事
: 板上空空最愛講高房價少子化，但事實是少子化跟高房價也沒直接關係
: 雖然盒盒心理很明白這點
: 也知道這些空空單身多年飢渴難耐，夜裡懶覺癢又找不到對象排解，時間久了就會變得?
: 格扭曲、仇女思想
: 但盒盒卻找不到實際論點反駁他們的言論
: 最近才忽然想到，空空最愛拿日本房價大雪崩來恐嚇房蟲了
: 既然日本房價下跌了，那出生率有提高嗎？
: 於是盒盒立刻去調資料出來看
:
: ▲ 1980-2022 日本房價變化
:
: ▲ 1950-2020 日本出生死亡率變化
: 日本房價在1990年間被炒作到最高點，隨後嚴重崩跌，大概20年後才開始反轉
: 按空空的神邏輯，少子化是高房價害的，那日本房價崩盤後出生率怎沒大幅提高咧？
: 空空解釋一下好嗎？
: 難道日本人比台灣人對情慾流動更沒興趣嗎？
: 還有，我知道有些空空已經把我拉進黑名單了！
: 之前我發過類似的討論文章，空空全部裝死不敢回
: 甚至有些惱羞詞窮空空有送給我噓，什麼內容都沒有 : 智商正常、思維合理有邏輯的空空是不會畏戰脫逃的
: 敢上來房版嗆房蟲就得經得起考驗

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.10.233 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672023996.A.B1F.html
→ toto123: 被統一，台灣就有大量的外勞 中國人可以用了 12/26 11:08
→ toto123: 而且房地產一樣還有土地 哈 12/26 11:08
→ toto123: 晚結婚也是有因素吧 身邊很多人是想生 生不出來 做試管 12/26 11:09
→ lookinto: 高房價也是造成晚結婚的原因之一 12/26 11:18
推 spermbox: 下降速度減緩，所以少子化問題消失了嗎？ 12/26 12:07
→ spermbox: 少子化問題消失了嗎？ 12/26 12:08
→ spermbox: 你回答我？ 12/26 12:08
→ spermbox: 日本1990年代房價是崩盤掉好幾倍耶……. 12/26 12:09
→ lookinto: 戒煙能減少生病的機會 你會因爲不能完全不生病 就不戒 12/26 12:09
→ lookinto: 煙嗎？ 12/26 12:09
→ spermbox: 房價崩盤那麼多，出生率居然沒有提升，所以房價跟出生 12/26 12:10
→ spermbox: 率有個毛線關係，ㄏㄏ 12/26 12:10
→ lookinto: 所以1990年代 日本房價跌 出生率減少到速度減緩 看那線 12/26 12:11
→ lookinto: 圖 幾乎成平的 12/26 12:11
→ spermbox: 你狡辯也得有個邏輯 12/26 12:12
→ lookinto: 所以 上面是說 高房價是少子化的原因之一 這邏輯那裡有 12/26 12:12
→ lookinto: 錯呢 12/26 12:12
→ spermbox: 房價崩盤數倍，結果出生率繼續下降 12/26 12:13
→ lookinto: 願聞仔細指教 邏輯那裡有錯？ 12/26 12:13
→ spermbox: 出生率沒有因為房價崩盤而提高，這是事實 12/26 12:13
→ spermbox: 對不對？ 12/26 12:14
→ spermbox: 你回答我，房價崩盤出生率沒有提高，是不是事實？ 12/26 12:15
→ spermbox: 是不是事實？ 12/26 12:15
→ spermbox: 你回答我，這是不是事實？ 12/26 12:15
→ lookinto: 你要看圖線下降速度 上升速度（斜率 或微分）的意義 你 12/26 12:16
→ lookinto: 不能只侷限看 它就是減少 它減少的速度（斜率）代表的 12/26 12:16
→ lookinto: 意義更多一層 12/26 12:16
→ spermbox: 回答我啊 12/26 12:16
→ spermbox: 回答我，針對我的問題回答我 12/26 12:16
→ spermbox: 顧左右而言他只會被人看破手腳，顯得你畏戰 12/26 12:17
→ lookinto: 以你的邏輯來看 或許這樣說明 如果台灣房價持續高得不 12/26 12:19
→ lookinto: 合理 可能明年年出生人數變成13萬 但若是房價跌 可能出 12/26 12:19
→ lookinto: 生人數是14萬 是都低於2021年的15萬 但 減少的速度會減 12/26 12:19
→ lookinto: 緩 從13萬變14萬 12/26 12:19
推 bms: 樓上不要只拿自己想看的資料出來解讀 會被人看破手腳的 12/26 12:23
→ lookinto: 我解讀的資料 是原po拿來證明的高房價不是少子化的原因 12/26 12:25
→ lookinto: 但是他解讀不正確的 我幫他說出來罷了 12/26 12:25
推 bms: 要證明兩個事件有高度相關性 那就是同漲同跌 或是一跌另一個 12/26 12:25
→ bms: 必漲 不要只看一半 那可能根本就無相關性 12/26 12:25
→ lookinto: 有那裡說錯的 敬請指教 12/26 12:25
推 superoho: 多多生氣了哈哈 12/26 12:25
→ lookinto: 你說的同漲同跌 是要兩者幾乎100%相關 而且反應速度要 12/26 12:28
→ lookinto: 很快 但是 房價漲跌後 年輕人結婚 懷孕生子 生一個 兩 12/26 12:28
→ lookinto: 個 更需要時間 怎麼可能 馬上房價跌 出生馬上漲的同漲 12/26 12:28
→ lookinto: 同跌 12/26 12:28
噓 bms: K大有回你文 去看看啊 台灣生育率低真正原因是結婚率低 很 12/26 12:29
→ bms: 早就有的結論了 12/26 12:29
→ bms: 反正政府解決少子化的方式是開放移民 這也是版上早就有的討 12/26 12:30
→ bms: 論 先去爬個文吧 12/26 12:30
→ bms: 不管怎麼樣都不會去動房價的 這點請您安心不用再想了 12/26 12:31
→ lookinto: 高房價不也是結婚率低的原因之一嗎 況且 也有不結婚就 12/26 12:31
→ lookinto: 可生子的可能 所以把少子化原因歸為結婚率低真的是只求 12/26 12:31
→ lookinto: 半解的說法 12/26 12:31
→ lookinto: 我沒有要動房價 市場力量決定 我只是看到有人說錯了 發 12/26 12:33
→ lookinto: 表一下意見罷了 12/26 12:33
推 hellogym: 笑屎 民國幾年了還在討論少子化原因 吃飽太閒 12/26 12:33
→ hellogym: 現在給你房價腰斬 出生率也回不去啦 笑屎 要討論啥 12/26 12:34
→ hellogym: 我管他少子化啥小原因 根本沒人在意好嗎 哈哈哈 12/26 12:34
→ lookinto: 沒辦法 少子化 真的是國安問題 以後打仗的役男剩幾個呀 12/26 12:35
→ lookinto: ？ 12/26 12:35
→ hellogym: 有錢才是重點啦 少子化很重要是不是 關一般民眾屁事XDD 12/26 12:35
→ hellogym: 所以咧 沒人打仗就統一阿 會怎樣嗎？ 12/26 12:35
→ hellogym: 你關心的話 你可以生一打出來補充人力阿 12/26 12:36
噓 bms: 對啊 那你知道繼續討論下去會是什麼嗎 你覺得政府會為了函數 12/26 12:36
→ bms: 中的函數 結婚率 而去打房嗎 況且你在這邊討論也沒辦法改變政 12/26 12:36
→ bms: 策 不如去找立委 最後 政府解決少子化最快就是開放移民 連解 12/26 12:36
→ bms: 法都給你了 不用謝 12/26 12:36
噓 piy12345689: 有好幾樓在激動什麼 ㄏ 12/26 12:36
→ hellogym: 討論一堆要幹嘛 你沒錢人家打來你還不是留著統一 你有 12/26 12:36
→ hellogym: 辦法移民嗎？ 糾結少子化幹嘛 笑屎 12/26 12:36
→ bms: 你以為你第一個來版上討論少子化會影響房價的嗎 12/26 12:37
→ bms: 然後也沒有新的想法新的資料 不斷冷麵熱炒 12/26 12:38
推 hellogym: 少子化就既定事實 要怎麼解決歐美日不都演給你看了 12/26 12:39
→ hellogym: 開放移民阿 開放難民來生阿 就這麼簡單 12/26 12:39
→ hellogym: 你台灣不想開放 就等阿共仔統一讓中國人來生阿 嘻嘻 12/26 12:39
→ lookinto: 這篇原文是有人拿高房價不是少子化的原因 很明顯是在炒 12/26 12:49
→ lookinto: 作話題 個人只是說出反駁的理由 樓上大大不必說不過就 12/26 12:49
→ lookinto: 放大絕 什麼房價 移民 … 台灣不好 各位手中的資產也不 12/26 12:49
→ lookinto: 會好 眼光要放遠一點 12/26 12:49
推 bms: 抱歉 太過激動 12/26 12:49
推 bms: 不過像K大說的 其他影響少子化的因素更多更嚴重 房價在這不是 12/26 12:52
→ bms: 很重要 12/26 12:52
→ lookinto: 房價怎麼會不是重要的原因？ 可能是在房版這才導出這種 12/26 12:59
→ lookinto: 同溫層結論吧 12/26 12:59
→ stopdog: 少子化是又怎樣，生一大堆對面就不會打過來？房價很低就 12/26 13:04
→ stopdog: 不會被統一？想這些還不如過好當下 12/26 13:04
→ lookinto: 生一大堆 至少不會有勞保健保年金等永久存續的問題 生 12/26 13:08
→ lookinto: 一大堆 至少要打仗 還可以徵得到一定的兵力 如果持續少 12/26 13:08
→ lookinto: 子化 什麼永續發展 什麼房價只漲不跌 都是夢話 12/26 13:08
→ kusomanfcu: 數據和研究都重新再貼了 只會鬼打牆有用嗎 12/26 13:30
→ kusomanfcu: 資訊越透明 波動越小 懂嗎？ 12/26 13:30
→ kusomanfcu: 我就是來搞人的 12/26 13:30
→ lookinto: 我純粹就事論事 台灣好 我才會好 別人好 我也才會更好 12/26 13:32
→ lookinto: 資訊透明不會導出高房價跟少子化沒關係這種論點 12/26 13:32
噓 johnson44: 不覺得現在政府會在意少子化，只會補貼而已 12/26 13:43
→ lookinto: 所以此問題確實是存在的 也沒被解決 12/26 13:44
推 Brioni: 那個人口算法有點問題，因為目前台灣平均只生1.07胎，代表 12/26 14:00
→ Brioni: 每過一世代25年，出生人口會減半 12/26 14:00
→ Brioni: 所以一年出生15萬的這批人，到他們成家年齡，大約25～30年 12/26 14:02
→ Brioni: 後，出生人口會變7～8萬人 12/26 14:02
→ Brioni: 所以到時人口會比你算的少200萬以上 12/26 14:04
→ Brioni: 不過房價是另一回事，歐洲很多小國房價也很貴 12/26 14:05
→ lookinto: 15萬x80歲=1200萬人 文中已說明是以2021年出生數來推算 12/26 14:05
→ lookinto: 未來的人口數 如果問題不被解決 未來每年出生數更少 人 12/26 14:05
→ lookinto: 口減少的速度與數量會更大 12/26 14:05
→ Brioni: 房價的形成變因太多太複雜 12/26 14:06
推 spermbox: 你完全不敢承認房價下跌但出生率沒提高 12/26 14:08
→ spermbox: 連事實都遮住眼睛當作看不到的人，還有啥好討論的？ 12/26 14:09
→ lookinto: 隨手查了 荷蘭生育率 1.55 比利時 1.55 瑞士 1.46 台灣 12/26 14:12
→ lookinto: 去年是0.98 別人家是開發中國家 已發展較完備 出生率還 12/26 14:12
→ lookinto: 比台灣高很多 且已經呈現一種平衡狀態 但台灣生育率是 12/26 14:12
→ lookinto: 持續下跌 12/26 14:12
→ jeff12302000: 一個在講出生率一個在講出生率的微分，兩個人不會 12/26 14:15
→ jeff12302000: 有交集 12/26 14:15
→ spermbox: 現在大家只看出生率 12/26 14:17
→ spermbox: 你要微分微給你自己看就好 12/26 14:18
→ lookinto: 上面Spornbox大大 你先試著了解什麼是斜率 增量 這些觀 12/26 14:18
→ lookinto: 念 你現在一直跳不出來 這樣跟你比喻 騎車戴安全帽 絕 12/26 14:18
→ lookinto: 對會降低車禍受傷率 但是 你現在一直執著 現在多數人都 12/26 14:18
→ lookinto: 戴安全帽了 還是有人車禍受傷 所以 戴安全帽跟騎車安全 12/26 14:18
→ lookinto: 沒什麼關係 12/26 14:18
→ spermbox: 沒人關心過微分值 12/26 14:18
→ spermbox: 妓者也不會拿出生率微分做新聞報導 12/26 14:19
→ spermbox: 八卦版也沒人在討論出生率微分 12/26 14:19
→ spermbox: 不用再那麼顧左右而言他 12/26 14:20
→ spermbox: 你連事實都不敢承認了，ㄏㄏ 12/26 14:20
→ spermbox: 你從房子出生率鬼扯到機車安全帽，你轉移話題能力還不 12/26 14:21
→ spermbox: 差嘛 12/26 14:21
→ lookinto: 高房價是少子化的原因之一 當你找的日本房價資料 房價 12/26 14:21
→ lookinto: 下跌時 出生率減少的比較慢 房價上漲時 出生率減少得比 12/26 14:21
→ lookinto: 較快 這就是個因果相關性 12/26 14:21
→ spermbox: 你該不會等下連體位跟出生率都拿出來討論了？ 12/26 14:22
→ spermbox: 事實就是房價大崩盤少子化也沒有回頭，這就是事實 12/26 14:23
→ spermbox: 事實就是事實 12/26 14:23
→ lookinto: 唉 只能怪我的說明能力 沒辦法讓你懂這道理 12/26 14:24
推 Brioni: 不過照你自己的算法，住宅市場自己會量縮冷掉 12/26 14:25
→ lookinto: 少子化沒回頭是日本還有其他因素 譬如 GDP停滯不前不景 12/26 14:26
→ lookinto: 氣 但房價跌 已讓日本生育率下跌變慢 如果房價沒跌 日 12/26 14:26
→ lookinto: 本生育率會更低 12/26 14:26
→ Brioni: 所以你是希望政府更積極出手？ 12/26 14:26
推 spermbox: 日本GDP停滯不前也比台灣好，停滯不前就是你的爛藉口而 12/26 14:28
→ spermbox: 已 12/26 14:28
→ spermbox: 你現在去八卦發篇文說日本GDP停滯不前啊 12/26 14:28
→ Brioni: 不然以你一直舉例的日本角度看，人口下滑，房價自然會修正 12/26 14:29
→ Brioni: ，只是可能朝M型發展，東京一枝獨秀，其他修正甚至直接從 12/26 14:29
→ Brioni: 交易市場消失 12/26 14:29
→ spermbox: 你不被砲到夾著尾巴逃跑才奇怪 12/26 14:29
→ lookinto: 我單純路過 看到此不正確的資訊傳遞 （什麼高房價跟少 12/26 14:31
→ lookinto: 子化無關） 覺得該更正一下 以免他人不察 還是那句話 12/26 14:31
→ lookinto: 殺雞取卵最終對自己也不會好 台灣好 我才會好 別人好 12/26 14:31
→ lookinto: 我才會更好 房價 它自會隨市場力量波動 雖然台灣房市資 12/26 14:31
→ lookinto: 訊不全透明 但大環境 大指標也知道現在是反轉中 不是有 12/26 14:31
→ lookinto: 些人一直說的只漲不跌 12/26 14:31
推 spermbox: 我就愛殺雞取卵啊，怎樣？ 12/26 14:32
→ spermbox: 空空慘，我就好 12/26 14:34
→ spermbox: 看著空空被房蟲奴役一生我就爽 12/26 14:34
→ lookinto: 但我還是比較關心少子化 各黨政府一樣爛 從不好好處理 12/26 14:35
→ lookinto: 這問題 如果不好好處理 我們都會吃到惡果 現實面就是手 12/26 14:35
→ lookinto: 中資產縮水 以後健保不再 能否再保有台灣民主制度 … 12/26 14:35
→ lookinto: 都是問題吧 12/26 14:35
→ jeff12302000: 房版就關心房市就好了，國家發展什麼的應該也不用 12/26 14:37
→ jeff12302000: 在這討論 12/26 14:37
→ lookinto: 上面Spornbix大大 你這樣的觀念不會成功 如果沒有人幫 12/26 14:37
→ lookinto: 你抬轎時 就變成你是金字塔的底層在幫人抬轎了 12/26 14:37
→ lookinto: 別人不好 你不會更好 別人好 我才會更好 12/26 14:38
推 spermbox: 關心少子化是謊言，我早就看穿空空了 12/26 14:39
→ spermbox: 空空是關心自己魯太久會孤獨終老 12/26 14:39
→ spermbox: 空空沒有那麼偉大、沒有那麼無私 12/26 14:40
→ spermbox: 無私幹嘛不去幫8+9養小8+9？ 12/26 14:41
→ lookinto: 你有一大堆房地產 卻沒有人買）少子化） 就表示那些房 12/26 14:41
→ lookinto: 地產產不值錢了 要讓台灣的環境能永續成長 我們手中的 12/26 14:41
→ lookinto: 資產才會跟著增值 不然只是貶值 12/26 14:41
→ spermbox: 小8+9也是國家幼苗啊，你那麼無私幹嘛不去領養孤兒 12/26 14:42
→ spermbox: 我的觀念當然不會成功啊 12/26 14:42
→ spermbox: 因為成功的人都當醫生和賣肝救國去了 12/26 14:43
→ lookinto: 那就跟你道不同 不相為謀 不過 還是那句話 你自己找的 12/26 14:43
→ lookinto: 日本數據 跟你解說的完全相反 你說錯了結論 就這樣 12/26 14:43
→ spermbox: 因為我只能奴役空空產出租金供我花用 12/26 14:44
→ spermbox: 我的文章對應到的就是事實 12/26 14:44
→ lookinto: 那就祝你永遠找得到房客租你的房子 12/26 14:45
推 kusomanfcu: 人口少啊 貨幣更不值錢 房價更漲 呵 12/26 14:45
→ spermbox: 是你自己你矇住雙眼不願接受事實 12/26 14:46
推 kusomanfcu: 越小的國家這種資料越明顯 12/26 14:47
→ lookinto: 人口少 房價更漲 真是奇葩 那就不要救少子化了啊 美日 12/26 14:51
→ lookinto: 幹嘛要接受移民 以前好像還有看過 戰爭 房價更漲 只能 12/26 14:51
→ lookinto: 說 走火入魔了 反正這裡是怎麼樣都漲 對嗎 ：） 12/26 14:51
推 spermbox: 誰要救少子化了？ 12/26 14:55
→ spermbox: 小英的少子化辦公室救少子化你也信 12/26 14:56
→ spermbox: 果然是死忠，嘻嘻 12/26 14:57
→ lookinto: 我指 如真不是問題 美日就不需要救少子化了 美日就不需 12/26 15:06
→ lookinto: 要接受移民 美日是做心酸的嗎 綠色執政沒救少子化 被選 12/26 15:06
→ lookinto: 票教訓 我也樂觀其成 換成其他黨執政如此被教訓 一樣樂 12/26 15:06
→ lookinto: 觀其成 不要拿政治顏色來模糊問題 12/26 15:06
→ lookinto: 如果 人口少 房價更漲 戰爭 房價更漲 那依據資源爭奪論 12/26 15:08
→ lookinto: 來看 台灣與各國都早已爆發內戰 解決人口過多問題 各國 12/26 15:08
→ lookinto: 早就是每個人資產億兆的少數人口國了 但是 當每個人都 12/26 15:08
→ lookinto: 資產億兆時 也就表示 大家都一樣 那些資產也沒什麼價值 12/26 15:08
→ lookinto: 了 12/26 15:08
→ lookinto: 所以 你（們）一整個理論真的都不是正確的 12/26 15:12
推 kusomanfcu: 沒有人少子化是去打房的因為很蠢降低供給發生的問題 12/26 15:13
→ kusomanfcu: 歐洲早就發生過了 12/26 15:13
推 spermbox: 你就自己慢慢去不正確吧 12/26 15:13
→ kusomanfcu: 你以為百年房貸是炒作噴上去的嗎？ 哈哈 12/26 15:14
→ spermbox: 反正數據已經調出來了，有眼睛的都看得懂 12/26 15:14
推 kusomanfcu: 到處都有後照鏡可以看 12/26 15:19
→ lookinto: 對啊 你的數據 大家有看懂就好 12/26 15:19
→ Tatsuya72: 結婚可以待老家跟父母同住，誰說一定要買新房？ 12/26 15:23
推 spermbox: 樓上你推文小心點 12/26 15:25
→ Tatsuya72: 願意三代同住後援，會生的老早就生，跟房價反而負相關 12/26 15:25
→ spermbox: 你會害空空魯蛇的仇女情緒大爆發 12/26 15:25
→ Tatsuya72: 我講客觀事實，為啥要小心？ 12/26 15:25
→ Tatsuya72: 我身邊成家的樣本數超過20件，完全符合我所講的情況 12/26 15:27
→ Tatsuya72: 還有25就生兩胎，現在夫妻從講課到開公司創業成功案例 12/26 15:28
→ Tatsuya72: 整天自我感覺良好戀慕虛榮非要在都市爽活才造成少子化 12/26 15:30
→ Tatsuya72: 把買房列最優先條件，你跟我說這種人真的想生育？鬼扯 12/26 15:32
→ Tatsuya72: 先把垃圾綜藝節目沒料台劇全部下架，那些吹捧夜店咖嗑 12/26 15:35
→ Tatsuya72: 藥肖想嫁豪門的全部關一關，社會大眾的心理會健康得多 12/26 15:35
推 async: 很多朋友說要付房貸沒多的錢養小孩 所以就不生了， 12/26 16:18
→ async: 不少人把買房當人生第一目標，生小孩的目標就被嚴重擠壓到 12/26 16:20
→ async: 很後面 12/26 16:20
→ Tatsuya72: 說要先買房才生的這種人根本理由伯情勒高手，可信度0 12/26 16:22
→ async: 不要在那邊酸人，台灣社會結構就是這樣 12/26 16:24
→ Tatsuya72: 買了房牽拖房貸高，卻每年出國哀鳳進口車每年換爽爽 12/26 16:25
→ Tatsuya72: 哪裡酸？禁不起檢視而已，我就講身邊多少有生的都不是 12/26 16:27
→ Tatsuya72: 這種眼高低仔，一胎生完還會努力拼兩胎怕小孩孤單 12/26 16:27
→ Tatsuya72: 根本同溫層太厚 12/26 16:28
→ Tatsuya72: 拜金心態作祟本來就自找的，什麼都要新要潮要別人羨慕 12/26 16:30
→ async: 不少人省吃儉用，舊手機用好幾年，都不出國玩了 只為了買 12/26 16:31
→ async: 房以免老了沒地方住，但是房價這高還是沒錢多生小孩 12/26 16:31
→ Tatsuya72: 這種人要政府給他們買得起新房子大房子，滑天下之大稽 12/26 16:32
→ Tatsuya72: 生小孩沒有必要買房子，覺得生育重要根本不會想先買房 12/26 16:33
→ Tatsuya72: 情勒有房子才結的果斷放手，不懂嗎？以前房子是嫁妝欸 12/26 16:35
→ Tatsuya72: 喜歡去給有錢人當砲友小三的，捧上天幹什麼 12/26 16:36
→ async: 繼續忽略那一大群人 就繼續少子化 沒什麼好酸的 是能改變 12/26 16:36
→ async: 什麼 12/26 16:36
→ async: 用極端比喻套用到一般人身上 12/26 16:37
→ Tatsuya72: 哪裡極端，我身邊就有20件實例，那些都不叫一般人？ 12/26 16:42
→ Tatsuya72: 我每年紅包發假的？ 12/26 16:42
→ Tatsuya72: 不要以為自己能一大群人比較好，醒醒吧 12/26 16:43
→ Tatsuya72: 代表 12/26 16:43
→ Tatsuya72: 把生育能力當籌碼開口就討房子的果斷放手懂不懂？娶了 12/26 16:44
→ Tatsuya72: 只會悲劇早晚在別人的跑車上看到她 12/26 16:44
推 AGODC: 沒差啦，房價炒到天上台灣沒人生就進口外勞來填補缺口，房 12/26 16:48
→ AGODC: 價天高沒人接手就給牆國人來洗人口接啊，對那些有錢人來說 12/26 16:48
→ AGODC: 哪個國家的人來接有很重要嗎？真金白銀能到手就好 12/26 16:48
→ async: 有夠極端的，根本沒拿當籌碼，只是普通人的人生考量，有多 12/26 16:49
→ async: 的錢才養小孩 ，但很多錢都被房價吃掉，不是每個人都可以 12/26 16:49
→ async: 有錢到發很多紅包 12/26 16:49
→ Tatsuya72: 我家族光女方這邊就快湊滿1打 還聽網路少子化大師嘴砲 12/26 16:51
→ Tatsuya72: 不好意思，住中古屋跟父母同住佔八成以上，一樣生兩胎 12/26 16:52
→ Tatsuya72: 中古屋均齡30，就是眼高手低仔最嫌棄的老公寓 12/26 16:53
推 hellogym: 就一群自私魯咖談少子化阿 笑屎 眼高手低仔一堆才是重點 12/26 16:54
→ Tatsuya72: 會生的就是會生，不想生的永遠有藉口 12/26 16:54
→ hellogym: 你爸媽以前生2-3個擠一間破公寓 周休一日 還不能出國 12/26 16:54
→ hellogym: 房貸利率10幾% 還要標會 他媽的都生好幾個了 12/26 16:54
→ hellogym: 現代人說 唷 沒買新房我不生 生了我養不起 笑屎 12/26 16:55
→ Tatsuya72: 紅包我沒發多少啊！小朋友兩百塊就很開心了可以很多包 12/26 16:55
→ hellogym: 還怪房價? 怪自己是眼高手低的廢物啦 12/26 16:55
→ Tatsuya72: 真正生育意願的關鍵掌握在女性這邊，找錯配偶當然痛苦 12/26 16:56
→ Tatsuya72: 我可沒罵誰廢物，是要認真討論少子化原因 12/26 16:57
→ toto123: 掌握在男性這邊吧 男生就是怕沒錢而已 12/26 16:57
→ toto123: 我前陣子才去參加45歲 男生 娶 30歲女生婚禮的W 12/26 16:57
→ toto123: 人家做生意 老闆XD 願意嫁 12/26 16:58
→ toto123: 因為很多家裡有一塊 也不會找太老的女生 沒必要 12/26 16:58
→ Tatsuya72: 用男性觀點看當然以為掌握在男性這邊，有錢人娶妻沒生 12/26 17:02
→ Tatsuya72: 也很多，別弄錯了，女性願意生才是關鍵，但肯定跟拜金 12/26 17:02
→ Tatsuya72: 討房的伸手牌想法無關 12/26 17:02
→ async: 「現代」社會大家都會要相對好的環境，多少會有比較心態， 12/26 17:03
→ async: 但會被是說眼高手低的廢物，罵他們就能解決少字化嗎？ 12/26 17:03
→ Tatsuya72: 我看身邊生兩胎的沒人30歲才生，風險太高 12/26 17:03
→ Tatsuya72: 眼高手低是勢利，不等於廢物 12/26 17:03
→ Tatsuya72: 我不就說了嗎？拜金攀比的心態是自找的到底關政府屁事 12/26 17:05
→ Tatsuya72: 拿一堆數據比半天，有這個精力趕快去無套授精不就得了 12/26 17:06
→ Tatsuya72: 是沒看過玩咖喔？人家嘴巴強不需要有房女人都甘願倒貼 12/26 17:07
→ Tatsuya72: 女生開口就跟你提房子，她根本沒打算跟你生育打拼 12/26 17:08
→ Tatsuya72: 果斷放生讓她們去當有錢人玩物，讓自己心態恢復健康 12/26 17:09
→ Tatsuya72: 台北女生個個身家都很有誰稀罕鄉下房，來打工的就別算 12/26 17:10
→ Tatsuya72: 男生北漂要嘛自己拼一間不要嫌東嫌西，要嘛嘴巴厲害性 12/26 17:13
→ Tatsuya72: 魅力超群拐得走台北女生，自己秤秤斤兩別浪費時間上網 12/26 17:13
→ Tatsuya72: 真的一天到晚，很膩 12/26 17:14
→ Tatsuya72: 還有那種說要買房但嫌小孩吵還養貓養狗的 她們會生？ 12/26 17:23
→ Tatsuya72: 識人不清會害慘自己，慎之 12/26 17:24
推 miauah: 說句不好聽的，並不是大家好你才會好，而是有人不好你才會 12/26 18:04
→ miauah: 提升排名…我覺得鼓吹躺平才是罪惡言論，就看何時會想通了 12/26 18:04
→ lookinto: 上面推文是說 大家好 我才會更好 我已經比別人好 但別 12/26 18:30
→ lookinto: 人也要好 我才會更好 若別人都不好（躺平了） 我不太可 12/26 18:30
→ lookinto: 能獨好 這結論跟上面大大一樣 12/26 18:30
噓 bms: 只為了讓生育率減緩下降就讓房價下跌 神經病才會這樣做吧 loo 12/26 18:52
→ bms: k就跟你說了 解法就是開放移民 即使生育率有提升也是20年後才 12/26 18:52
→ bms: 有新勞動人口 緩不濟急 12/26 18:52
噓 bms: 總而言之 你就是糾結在一個小細節 真正局勢就看不清 在你還在 12/26 18:58
→ bms: 思考為什麼政府不願意打房的時候 我們早就在市場上賺錢提升 12/26 18:58
→ bms: 自己PR值了 12/26 18:58
推 planmemo2: 先把房版這些媽媽被狗幹死全家的房蟲先殺光 台灣才有 12/26 19:05
→ planmemo2: 救 不然等著亡國了 12/26 19:05
推 spermbox: 樓上你敢說要敢做啊 12/26 19:38
→ spermbox: 你連物理打房和生命大房的勇氣都沒有了 12/26 19:40
→ spermbox: 遑論消滅房蟲 12/26 19:40
推 spermbox: 空空的老木被狗幹的機率應該比較高 12/26 19:44
→ spermbox: 智商正常的都知道，不用我提醒 12/26 19:44
→ SuGK: 房蟲說沒關就沒關 12/26 19:49
推 hank000040: 我只看到一個單純傻白甜跑來跟資本擁有者說教 12/26 20:12
推 blue28082: 少子化原因跟房價或許有關聯，但不是主因，更多的是現 12/26 23:54
→ blue28082: 在年輕人不想生多.沒意願生吧 12/26 23:54
推 kusomanfcu: 也不需要他們生啊，老實說 科科 12/27 00:29
推 dluog: 裝睡的叫不醒 12/27 02:29
→ spermbox: 本來就不需要肥宅生了啊 12/27 11:26
→ spermbox: 爛基因最好自行消失 12/27 11:27
→ spermbox: 我們國家不需要更多小肥宅 12/27 11:27
推 haykin: 快射給顆來吧！ 02/07 14:30






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「少子化是否讓房價崩盤？」 文化大學招生缺額為全台最多改出租套房建豪宅，並沒有更賺？！

#18. 買房穩賺不賠？數據預警：日本房市崩盤前兆，在台灣已有端倪

人口老化，房價一去不復返. 除了錢滾錢遊戲終結，日本少子化與老齡化的人口結構，才是日本房價持續探底的重拳。

#19. Re: [閒聊] 少子化關房價屁事？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

少子化 不會只有高房價一個原因但高房價造成年輕人成家生子難度增加這也是 ... 神邏輯，少子化是高房價害的，那日本房價崩盤後出生率怎沒大幅提高咧？

#20. 為甚麼少子化不會造成房價崩盤? - One Way

最近在路上看到了許多新的建案，對許多分析房地產的人來說，或許這是房市泡沫的跡象，且搭配最近的股市(先行指標)、少子化新聞，紛紛預測房地產將進一步下跌(甚至大 ...

#21. 少子化不會造成房價下跌！他用空屋率告訴你「還會漲」

（圖／記者李毓康攝）文／峰言峰語【少子化不會造成房價下跌】近來有網友說 ... 崩盤』（事實上，只要跌超過五成，我認為就可以定義為『崩盤』），但 ...

#22. 「4原因」讓南韓房價崩了台灣會跟進？學者直言：不可能

第二個導火線是人口崩盤，相關數據顯示，南韓生育率連續五年低於1， ... 因此市場預期，韓國總和生育率將在2025年降至0.61，少子化也將衝擊房市表現。

#23. 房市風暴: 從人口緊縮看未來房市的危機與商機

... 人口戶籍的隱憂未來家庭數成長的極限Chapter 3 少子化何時讓房市崩盤出生人口與房地產市場戰後嬰兒潮世代推升房價回聲潮世代不平高房價少子化趨勢會讓房市崩盤嗎？

#24. 少子化雙北明星學區房價照漲!

少子化 ，為了孩子能念到好學校，有能力的家長紛紛擠進明星學區附近，導致明星學區附近的房價、多呈現上揚，...

#25. 日本少子化房價-旅遊資訊行程情報整理-2022-11(持續更新)

2022日本少子化房價情報收集，在網路上蒐集PTT/Dcard相關旅遊資訊，找人口負成長房價ptt,台灣人口負成長PTT ... 東京打破少子化房市崩盤論房價7年漲3成- ETtoday房產雲.

#26. 【房奴悲歌】「少子化」不會造成房價下跌 - 峰言峰語

Sway 和多數主跌者相同，認為房價會跌的原因，是因為少子化導致人口 ... 也因此，台灣房價或有修正，但從沒有崩盤過，主要的原因，就是台灣獨有的土地 ...

#27. 私大缺學生「周邊房價芭比Q？」網點名：這所學校房價還不跌 ...

受到少子化衝擊影響，今年考生數大減，缺額大增14,493人個，分布於51所 ... 私校的投資客該怎麼辦，周邊一堆房東會不會造成台灣房價崩盤的第一槍？」.

#28. 平均地權條例上路了！想買房等得到崩盤？內行揭殘忍關鍵

Q3：哪些網友提到了真正影響民眾購房意願的原因？ A. 「不想當盤子，等血流成河的那天再下手」、「再來面臨高齡少子化的到來，房價不見得 ...

#29. [問卦] 房價泡沫化有可能在近幾年出現嗎? - Gossiping板

低薪高房價少子化等. ... 房價泡沫化會在可預期的未來出現嗎? ... 房價崩盤也就是台灣經濟完蛋的時候46F 125.231.175.32 台灣01/02 09:02.

#30. 少子化衝擊下，台灣房市最後的狂歡或許將在兩三年內結束

少子化 會像衝擊高等教育那樣，讓節節高漲的房價退潮嗎？ 台灣房市買盤的基本人口結構. 在台灣買房子的人，絕大多數是自住，以中信房屋2020年 ...

#31. 台灣房市有泡沫？胡偉良：隨便買隨便賺的時期已過

畢竟股市的暴跌通常還不足以拖垮銀行系統，但是房地產市場的一次崩盤，卻足以顛覆銀行的 ... 少子化、老齡化衝擊，誰來當炒房、投資的「接盤俠」？

#32. 2023房價只漲不跌的信仰將會破滅？別錯過！說不買房的人 ...

升息，打房，少子化，金融危機，還可以買房嗎？ ... 我們也會深入探討少子化人口減少，會否讓房價崩盤。在這支影片中，我們會從經濟學和貨幣政策的 ...

#33. 房價不會跌？內行人7面向分析：投資收租太誘人

一名網友在PTT直言，和家人在這10年來，累積蠻多買房經驗，雖然每次都會聽到有人擔心房價大崩盤、少子化衝擊、空屋率疑慮，或是房市泡沫等消息，雖然 ...

#34. 人口負成長-台灣房價會不會崩盤？

此外，每個人都有遮風避雨的需求，所以無論是租房還是買房，房屋都能提供一個重要的住所。 只是近年來台灣房價狂漲，引起許多討論。有些人認為，在少子化 ...

#35. 網驚學生人數腰斬少子化房價崩？他曝殘酷真相：只有這區會降

台灣少子化問題嚴重，2020年首見人口負成長現象，生育率更已經連續7年下降， ... 少子化問題很嚴重，未來沒有年輕人買屋，擔憂是否導致房價崩盤， ...

#36. 追是非找真相房市三大流言追追追

台灣少子化真的會讓房價崩盤嗎？目前似乎欠缺有力論證。 不可否認的，少子化與人口負成長確實是危及國家安全與房市前景的重大因素 ...

#37. 全球人口數都在崩盤下探，少子化是危機，還是台灣轉機？

日本人口從2007 年開始，已連續13 年呈現負成長，韓國生育率更是拿下全球末段班。仔細探究日、韓少子化的原因，其中包含各種層面：像是無法負擔的房價、 ...

#38. Re: [請益] 少子化對未來房價的衝擊？

這點就算少子化了，大家想要的房都還是一樣，而且那時候的大家錢更多了. 沒人要的房子不會成交看不到（感謝實價登錄？），有成交的都是天價. 房價要 ...

#39. 理財周刊 第1154期 2022/10/07 - 第 75 頁 - Google 圖書結果

誰跟你說房價會崩盤? ... 第三:少子化不會是房價的殺手,人口集中的生活圈、明星學區、商圈、產業園區,房子還是很搶手,房價就能撐住,只有產業沒落導致人口外流的邊陲或 ...

#40. 2025無齡世代: 迎接你我的超高齡社會 - Google 圖書結果

當房價崩盤的情況之下,緊接著就是銀行的一連串壞消息,銀行手上的壞帳比例偏高, ... 而高齡化、少子化的趨勢也減少房屋的需求,然而根深柢固的觀念依然認為房地產是最 ...

#41. Money錢雜誌2019年7月號142期從年經就坐對這4件事 每月3千傻傻存 退休爽爽領千萬

台灣房市自 2014 年高點反轉向下後,歷經近 5 年的盤整期,大家都在問,房價到底落底了 ... 但有剛性需求的買方其實並沒有減少,即便不少專家預言少子化會對房市造成衝擊, ...

#42. 無腦理財術，小資大翻身！：無論起薪多少都受用的超簡單投資法

不要相信複利效果,尤其不要相信10年以上的結果,因為這期間碰上大崩盤的機率是非常高的。10年 ... 認為房價長期走空很重要的論點,就是台灣非常嚴重的「少子化」危機。

#43. 《明鏡月刊》第102期: 中美關係到今天 對抗讓步都是輸 有人是罪魁禍首

比日本這種高度老齡化、少子化、城市化的國家還要高,日本是13%。根據媒體報導,各類機構數據都高於20%,中國房價泡沫隨時有崩盤風險。有媒體報導北京郊區的房價在5月份 ...

#44. 高思達：封城與少子化背後，中國房地產崩潰的本質原因

目前中國政府面臨大部分非特大城市的房地產崩盤風險，其根本原因除了北上廣深核心區域外，大部分房地產的使用價值（提供相對高收入者居住）在經濟發展放緩 ...

#45. 當前研判房市景氣變動趨勢之十大迷思─重稅、少子化老年化 ...

按日本三菱不動產於一九八九年十月買下紐約曼哈頓洛克菲勒中心(Rockefeller Center)，更間接為土地神話做了背書。豈料自一九九一年房價崩盤至二○一三年 ...

#46. 少子化不會造成房價下跌/為房價的供需不是『人口vs. 房子』

代表房價還要再上漲，因為地主就是會不斷囤房，而這就是鬼島最離譜的地方。 #重點3 #房價會修正，但不會崩盤長期看我文章的人，都知道我反對不利民生的炒 ...

#47. [新聞] 房價會跌是傻話？少子化沒用？爆5大關- 看板home-sale

至於少子化對房價的影響，胡偉良提到，若從人口結構來看，少子化轉折點是從1998年開始，以現在平均 ... 推kusomanfcu: 都說租屋30年賭一次崩盤懂？

#48. 少子化讓學區房價慘？網反曝關鍵| 財經

台灣少子化危機逐漸浮上檯面，陸續有部分私校大學招收不到學生，退場潮開始延燒。 ... 一堆私校開始沒人讀，周邊一堆房東會不會造成房價崩盤？

#49. 30年前日本房價崩盤前竟與台灣房市現況雷同! 現在買房真的 ...

在1991年泡沫化之前，日本擁有人口紅利，每2.3個工作人口，扶養1非工作人口，也就是小孩或長輩，但隨著少子化的現象日益嚴重，以及醫療進步造成的高齡化 ...

#50. 少子化房價會崩跌？影響房市表現，銀行視角是關鍵！

人口負成長、少子化，房屋需求會減少，房價從長期觀察應是下跌的趨勢，但這件事情為什麼一直沒發生？有很大一部分原因，跟銀行這個角色有很大的關係！

#51. 網驚學生人數腰斬少子化房價崩？他曝殘酷真相：只有這區會降

中時新聞網邱怡萱台灣少子化問題嚴重，2020年首見人口負成長現象，生育率更已經 ... 少子化問題很嚴重，未來沒有年輕人買屋，擔憂是否導致房價崩盤， ...

#52. 〈房產〉全台上半年房屋贈與移轉以新北市5888棟數量最高年 ...

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，央行以不動產選擇性信用管制限縮房貸成數及寬限期，增加多戶持有人移轉房屋予親人的需求，此外，高房價與少子化也 ...

#53. 打破少子化房市崩盤論財經專家：東京房價7年漲3成

記者黃靖惠／綜合報導台灣出生率全球最後一名，且2021年總人口達到高峰後，總人口數將負成長，部分網友堅信「人口負成長、房市將崩盤」理論，但有財經 ...

#54. 網驚學生人數腰斬少子化房價崩？他曝殘酷真相：只有這區會降

台灣少子化問題嚴重，2020年首見人口負成長現象，生育率更已經連續7年 ... 少子化問題很嚴重，未來沒有年輕人買屋，擔憂是否導致房價崩盤，但網友多數 ...

#55. Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？

如果繼續少子化，房價未來遲早會崩盤吧. : 有一堆空房，但沒人住，放在那邊要幹嘛. : 這樣說法正確嗎？有卦？ --. → doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分.

#56. 賴正鎰：全年推案總銷金額估年減12% | 產經

針對近年住宅產品變化，賴正鎰分析，近年因為少子化及建築成本上漲，新推 ... 產業碳費徵收影響，房價恐有轉嫁效應；土地、建材漲勢未歇，建商推案以 ...

#57. 中日在通膨臺階上交錯而過的啓示

中國總人口負增長、老齡化、少子化的趨勢能改變嗎？不能！所以中國房價還會繼續暴跌，量價齊跌，無人接盤。互聯網及其深化發展，對土地的平權效應， ...

#58. 民進黨和1450最大的困境

即使在民進黨執政的第二個四年，礦業法、居住正義、少子化等民生議題都有 ... 房價崩盤也會衝擊相關產業甚至金融體系，對台灣的經濟產生傷筋動骨的 ...

#59. 少子化為何影響不了房價？專家預言4年後是關鍵 - 地產天下

依據內政部公布，2020年我國出生與死亡人口正式出現死亡交叉，死亡人數正式超過出生人數，少子化已經成為房市最可怕的灰犀牛，也一直是學者專家們一致 ...

#60. 我不贏台灣會完蛋」 謝金河：莫忘政壇騙子多！

延伸閱讀： · 把中國打回石器時代！謝金河：全球都在去中國化，只有台灣政治人物還賣力擁抱 · 重量級企業呈腰斬跌勢...中國房地產、股市下跌惡夢正要開始！

#61. 青年失業多數據蓋牌！中國成全球金融風暴震央

... 就會不婚不生育，因為也沒有能力，所以說在中國持續的 少子化 的現象再加 ... 的槓桿循環，就是經濟衰退之下， 房價 他賣不出去，房子賣不出去， 房價 ...