Search
#裝潢日誌 我買的小宅裝潢進入最後收尾階段，空間不大，當時買的時候告訴自己，有能力一定要換大。
每個人想要買房的動機不一樣，有人想要一次到位，有人想要先求有再求好，無論如何，幾年前努力設定的目標，達成的那一刻，還真的挺開心。
前幾天傳給母親看即將完工的現況，母親大人充滿疑問的問女兒，為什麼要放吊燈，還放這麼低，這樣走路不會撞到嗎？😅
女兒：媽，吊燈下方是餐桌（哈），設計師Hance特別訂製一個水磨石餐桌（畢竟這Part是我最期待的），然後吊燈真的很搭整個空間。
期待完工的那一刻，最近身邊的好友的房子陸續完成，包括淡如姐的錄音室也完成，之後我們應該會常去姐那打擾她😅也很期待大米的家，到時候一定要去參觀。
第一篇文章來了: 我的夢幻小宅 [選屋篇] (文長慎入)
~附圖照片是我的房子裝潢前的樣貌~
夢幻小宅裝潢後開箱文在這裡: https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1376751162506903&id=511749712340390&comment_id=1380267095488643¬if_t=feed_comment¬if_id=1578286483611613&ref=m_notif
其實我於2018年中就開始到處看房子了, 只是從原先只敢看台中的中古小套房, 到2019年改看預售屋和兩房, 整個過程始終拿不定主意, 原因只有一個字: "怕" ! 怕做錯決定, 怕背房貸壓力, 怕選到不好的房. 但這些問題在我轉念之後...都消失了!
先說說為何會有買房子的念頭好了, 其實我從20歲剛出社會時就幻想著未來總有一天要買屬於自己的房子, 跟我有沒有結婚毫無關聯. 因為我深信 [安全感] 這三個字只有自己給自己才踏實. 所以即使婚後先生有房子, 我依然對買房這件事情沒有死心.
只是就如同我之前曾提過, 開始工作後的不穩定讓我離這個夢想愈來愈遠, 好不容易在創業幾年之後, 這個夢想開始有了一絲實現的可能性, 卻卡在"要買甚麼樣的房子?" "買這間房子要做甚麼用途?" 這兩個問題上.
所以接下來我分享的內容完全是寫自己的心路歷程, 你們就當看故事, 不一定要參考我的做法, 因為我不是房地產專家, 而且性格還很任性固執, 所以最後所做的這個決定也讓我吃了不少苦頭, 只是我沒後悔就是了!
話說2018年中時的我, 認為自己的能力大概只能買台中200~300萬的小套房, 我也果真有找到差點讓我衝動付訂金的物件(一間6坪， 一間9坪), 只是被我先生阻止, 因為他覺得我將來一定會後悔, 其實他說的沒錯, 太小的空間住起來真的頗壓抑, 未來可能也不好脫手, 貸款成數也較低, 所以後來聽他的...我放棄.
到了2019年開始狂看付款較輕鬆的預售屋, 只是沒有一間能讓我下定決心, 主要是我都看重劃區, 未來的生活機能要賭, 蓋好的房子與預售期間的規劃是否一樣也要賭, 我覺得自己沒那個耐心, 所以後來也放棄.
一直找不到滿意的房子曾讓我有點失落, "買房要做甚麼?" 這個問題關乎我選房的方向, 整個人像無頭蒼蠅到處亂看也不是辦法, 直到我遇到了這一間"命定的房子"
你們要相信一件事情: 對的房子會自己找上你!
2019/10/01那天, 一大早起床我就非常固執地跟我老公說: 我今天想去桃園看房子 (不知為何, 直覺就是我當天非做這件事情不可, 誰都攔不了我)
我們從基隆出發前, 我隨便在591選了四間, 約好仲介之後就開車前往桃園, 一路上我繼續找房滑手機, 抵達桃園後陸續看了三間都沒有感覺, 其中一間房子甚至趕我們出去(我跟老公同時踏進某間空屋的主臥室時, 兩個人的頭都超痛, 離開後就好了)
這裡我要特別提醒: 房子會選主人, 如果你去看屋時身體突然不舒服, 請直接離開, 磁場不對頻這件事情是不會騙人的
我這間小宅在看屋那天是被我排在第六間, 原本在591上滑到時, 看到開價覺得超出自己預算太多, 不可能買, 只是心中有股聲音告訴我 :[去看看再說啊~ 就算是欣賞一下也好]
結果當仲介領我們進門時, 我看到客廳那扇窗, 還有灑進室內的陽光, 屋內能量實在好的不得了! 頓時忍不住內心的澎湃, 用手摀住了嘴, 只怕自己大叫出來: [就是它! 我找到了!]
很多人不是說, 看屋時不要被仲介或屋主察覺你很喜歡嗎? 以免不好談價格, 但你們知道嗎! 我根本忍不了這種一見鍾情的感受 (虧我之前還演過戲) 馬上就告訴仲介: 我愛死了!
我老公在旁邊翻我白眼, 離開後還唸我不該把喜愛寫在臉上.
一般人為了要殺價, 總會在看屋時嫌棄個兩句, 找任何理由砍價格, 但這一招其實在已無房貸壓力的屋主身上並不管用, 況且我實在沒甚麼好嫌棄的, 是, 這房子由於已經是超過20幾年的老屋, 雖然裝潢保持得很不錯, 但有不少潛在的問題
比如:
1. 客廳和書房嚴重西曬, 造成室內非常熱, 但是西曬也等於採光好啊! 如果我能解決熱的問題, 缺點不就變優點了嘛!
2. 舊廚房設計有問題, 流理臺旁邊的空間太窄無法放冰箱, 櫥櫃內骯髒生鏽, 瓦斯爐壞掉
3. 主臥室原本的按摩浴缸水管破掉漏水, 所有五金都生鏽
4. 全室窗戶幾乎都卡死打不開
5. 主臥室地板是亂貼的塑膠地板, 第一任屋主把一大一小房打通成一大間, 但是施工沒做好造成地面凹凸不平
6. 客廳廁所洗手台破裂, 五金生鏽
7. 室內三台冷氣全都包在天花板裝潢下方, 而且都是壞的
問題這麼多, 想也知道除了頭期款之外, 勢必也得在裝潢上花不少錢, 我問自己: [對這間房子喜愛的程度能否贏過這些缺點? 然後...這些缺點能否一一克服?] 答案是: [有+可以]
我愛這間房子的大窗與陽光, 因為和我一直以來所喜愛的房屋類型不謀而合, 要知道...在基隆那個冬天濕冷城市住12年的我, 對於溫暖採光的房子有多麼憧憬. 看到這間房子的第一眼讓我聯想到電影中紐約中央公園旁的住宅, 那瞬間再也沒有任何事情可以動搖我想努力買下它的念頭了!
還有那個天花板, 雖然把冷氣和管線都包死讓我有點吐血, 但是那個設計和工法...現在已經非常少見了啊! 20多年前那位第一任屋主的美感與品味, 至今依然不覺得老氣, 反而讓它在這個社區中獨樹一格.
加上窗外景色和永久棟距...這東西可遇不可求, 所以我還有甚麼好挑剔的呢?
地段更是沒話說, 附近走路五分鐘兩個公園, 兩個往台北的客運站, 開車五分鐘上高速公路, 五分鐘到大型賣場, 步行十分鐘一堆餐廳小吃, 附近還有傳統市場.
另外有一件事情我必須要提, 選中古屋和老房要看鄰居(社區居民)和社區的維護狀態, 從一個老社區的公設能夠看出許多事情, 在看屋期間我們逛過不少老社區, 很多地方的游泳池都已荒廢乾枯或是淪為放盆栽的空地, 但這個社區的游泳池持續開放, 而且花草樹木都被照顧得很好! 代表著住戶們有定時繳管理費, 有共同維護公區的意識! 我們前後來這社區看房兩次, 無論是在電梯內或是中庭遇到的居民, 幾乎都會點頭微笑又有禮貌, 讓我深深相信這社區的素質很高! 選擇素質高的社區, 未來生活可以少掉很多煩心事, 因為大家有基本道德禮儀, 遇到事情可以講理.
結果證實我的判斷是對的...住進來十幾天, 每天早上遇到不同的鄰居都會互道早安你好, 在電梯內都會問候, 我在停車場迷路也有人會好心幫忙, 讓我覺得自己住進了好人好事模範社區啊哈哈哈哈哈~ 真是太感人了!
總之....我只花了七天的時間就買下它了! 而且議價過程我直接告訴仲介和屋主我有多麼喜愛這間房子, 為了不讓原屋主費心, 我告訴他: [請您放心, 這間房子的所有維修都由我負責處理] 也因為這樣, 我才能打敗其他的競爭者, 用貼近我預算的價格, 如願以償買下它!
原屋主後來也告訴我: [他一直認為這間房子會找到對的人接手, 其他人挑毛病嫌棄, 他本來寧願擺著不賣也無所謂, 如今看到我如此善待與美化這間屋子, 他覺得很感動 ]
前幾天我還邀請原屋主和仲介們過來暖屋聚餐, 這樣的緣分是不是很奇妙呢?
最後想跟大家分享我的兩個心得:
1. 買房初衷無論是自住還是投資, 挑選物件時都要想著未來是否好脫手去考量, 因為現代人生活型態與機會較多元...隨著不同需求換屋居住的可能性已比老一輩的人多很多!
2. 看準屋況的潛力很重要, 如果能改善問題並有增值空間, 也別因為眼前困難重重就輕易放棄.
下一篇是 [設計與裝潢施工篇] , 我會寫如何在預算緊繃的狀況下, 一一克服上述屋況的問題, 近請期待😉
小宅裝潢終於完工，從打包到裝潢總共花了2個月，終於現在可以躺在地上宅在家了 https://goo.gl/bQQoZQ
預告了這個久，Yin的新家終於落成了
整個過程經歷了連假、雨季、疫情
很多預想不到的事情竟然都在這半年內發生
謝謝很多人幫助Yin完成這個小小的里程碑
影片中出現的最強工班師傅們
Yin的搬家人生中永遠都義不容辭的搬家公司
讓小資Yin第一個里程碑美美的...
【傢作訂製傢俱】
官網：http://www.gazo.tw
FB：https://www.facebook.com/GAZO.TW/
IG：gazo1974
【DEOR德曜居家-廚房】
官網：https://www.deor.com.tw/
FB：https://www.facebook.com/DEORDESIGN/
IG：@deor_design
【眠豆腐-寢具】
官網：https://sleepytofu.com/
Fb：https://www.facebook.com/SleepyTofu/
IG：@sleepytofu_tw
【日立家電】
HITACHI日立 313L雙門冰箱 RBX330
全琉璃觸控面板，好操作好清潔，大容量冷凍空間可輕鬆收納
https://www.hsct.com.tw/products/products_03.php?pid=RBX330
HITACHI 日立 3段溫控變頻大容量洗衣機 SF170ZFV(SS)
夜間靜洗、抑制噪音，3段溫控洗淨，不只除菌抗蟎，還能輕鬆洗去髒污
https://www.hsct.com.tw/products/products_03.php?pid=SF170ZFV
想看更多居家介紹記得去Yin & Yei的IG唷
Yin | @yinllusion
https://reurl.cc/GrYg4A
Yei | @leaf_ayei
https://reurl.cc/gmoN47
Yin & Yei 雙生過日子｜Facebook粉絲團
https://www.facebook.com/YINYEIDAILY
#傢作 #DEOR德曜居家 #眠豆腐 #HITACHI日立
#Yin #Yei #雙生過日子
#最貴開箱 #新家開箱 #小資購屋 #台北買房 #新北買房 #購屋理財
合作請洽 yinyeitv@gmail.com
☛免費報名新手買房線上研討會，帶你買到人生第一間房：https://pse.is/3j542j
☛ 你的一生要花多少錢？免費下載計算機：https://pse.is/38wga9
☛ 你適合打造哪一種被動收入類型？免費測驗：https://pse.is/szg4k
☛『免費下載』：專屬你個人的財富自由計畫書：https://pse.is/3a8ddq
☛『免費下載』：打造斜槓收入指南：https://pse.is/38kcae
☛ 財富自由終極攻略『線上課程說明』：https://bit.ly/2HK2Nvp
☛Ms.Selena官方網站(所有資源集散地)： https://msselena.com
--------------------------------------------------------------------------
搬家啦！家裡的東西終於整理完了(汗)！帶大家來house tour 這個陪我們拍了很多支影片的家～
另外，如果你想要買或是正要裝潢小坪數的房子，該注意哪些地方呢～可以參考我們住了這幾年小宅的心得呦！
0:00 為什麼會有這支影片呢？
0:50 如果下次，我會怎麼樣規劃開放式廚房
1:51 小坪數不要用層板, 那要？
2:25 0.5衛，實用嗎？
2:47 主臥大公開
3:40 小宅要如何避免變成小、窄
4:22 選房要點！我為什麼這個喜歡這個房子？
5:23 小坪數房子要注意的地方是？
更多推薦影片：
● 聽風水老師說！買房後新家裝潢前必做的事！新家日記 Ep#1
https://youtu.be/BfKSnHLMH-w
● 買房後要開始裝潢啦！如何挑磁磚！？新家日記 Ep#2
https://youtu.be/38CtjrReqvs
● 搬家斷捨離！亂買東西的後果...
https://youtu.be/ih-4659hxlw
#免費報名新手買房線上研討會
--------------------------------------------------------------------------
哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）
在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
包含：
📍1.如何把錢留住 (理財)
📹理財新手“新手指南”系列：https://bit.ly/2PK6am5
📹S不私藏獨家理財術系列： https://bit.ly/3avZMtS
📹通往財富自由心態養成系列：https://bit.ly/2GbNUzr
💡理財學習資源：
☛『免費下載』：專屬你個人的財富自由計畫書：https://bit.ly/2WcpRtD
☛ 財富自由終極攻略『線上課程說明』：https://bit.ly/2HK2Nvp
📍2.如何賺更多錢 (賺錢)
📹如何快樂創造主動收入系列：https://bit.ly/2y5cNLO
📹想創造多元收入，請看斜槓研究室系列： https://bit.ly/36dLRFm
📹想看看達人們都是怎麼賺錢，請看達人會客室系列：https://bit.ly/2QtBKZA
💡賺錢學習資源：
☛『免費下載』：打造斜槓收入指南: https://bit.ly/31dx4de
☛ 其它相關課程：https://msselena.com/resource
📍3.如何讓錢賺錢 (投資/被動收入)
📹各種投資工具分享，可以投資工具介紹系列：https://bit.ly/2ri0shd
📹想多多了解被動收入，可以看被動收入的秘密系列：https://bit.ly/2R7UqPC
📹包租婆養成系列：https://bit.ly/2RFG6uW
💡投資/被動收入學習資源：
☛ 其它相關課程：https://msselena.com/resource
📍其它系列推薦加碼收看
📹兩性理財，讓我們大方談情說錢：https://bit.ly/37pIrkg
📹生活中的各種 斷 捨 離 系列：https://bit.ly/30JKvRJ
📹小心詐騙系列：https://bit.ly/37c0ZVa
📹Selena來解惑Q&A系列：https://bit.ly/2sOi6h2
📹用被動收入旅行系列：https://bit.ly/2ul58HK
📹S生活VLOG 系列：https://bit.ly/2G7juhx
希望你能透過我分享的內容不只邁向財富自由也打造自己喜歡的生活喔!!!
----------------------------------------------------------------------------------------
📖Ms. Selena最新著作：
☛著作：打造富腦袋！從零累積被動收入：月收翻倍的財富攻略
-博客來 http://bit.ly/S0600018-B
-誠 品 http://bit.ly/S0600018-E
-金石堂 http://bit.ly/S0600018-K
-圓神書活網 http://bit.ly/S0600018
☛電子書連結
-博客來 http://bit.ly/2swdPy4
-Readmoo http://moo.im/a/56mtPQ
-Book walker http://bit.ly/2R5NRfc
-KOBO http://bit.ly/2LeqYSV
-Google圖書 http://bit.ly/2qclilh
☛網路書店海外購書方式請參考：
博客來海外服務說明：https://goo.gl/8p6a7H
金石堂海外服務說明：https://goo.gl/zl3gnE
誠 品海外服務說明：https://goo.gl/dpSOLb
讀 冊海外服務說明:http://pcse.pw/7W4BV
圓神書活網訂購說明：https://goo.gl/5ujPm5
📣📣📣關注更多的Ms. Selena 📣📣📣
☛Ms.Selena官方網站(所有資源集散地)：https://msselena.com
☛打造富腦袋，從零累積被動收入(新手必備書籍)：https://bit.ly/2GcbdJf
☛財富自由終極攻略課程(新手進階指南)：https://bit.ly/2HK2Nvp
☛『免費下載』：專屬你個人的財富自由計畫書：https://bit.ly/2WcpRtD
☛『免費下載』：打造斜槓收入指南：https://bit.ly/31dx4de
☛YouTube（每週一四新影片）：https://bit.ly/2ZrYmv3
☛INSTAGRAM 讓理財融入你的生活：https://www.instagram.com/_ms_selena/
☛INSTAGRAM 一起養出財富自由的小孩：https://www.instagram.com/free_lifefamily/
☛FACEBOOK 天天激勵你：https://www.facebook.com/msselenabyse...
📢收聽[賺錢研究室]音頻節目
這節目分享各種斜槓賺錢案例/心態面/方法等內容分享
iOS Podcast：https://apple.co/3b3AfJ0
Andriod Podcast：http://bit.ly/2OboW7x
Spotify：https://spoti.fi/2GM8Ayp
✉聯繫：selenachueh@gmail.com
☛ 免費報名新手買房線上研討會，帶你買到人生第一間房：https://pse.is/3lvdpx
☛ 你的一生要花多少錢？免費下載計算機：https://pse.is/38wga9
☛ 你適合打造哪一種被動收入類型？免費測驗：https://pse.is/szg4k
☛『免費下載』：專屬你個人的財富自由計畫書：https://pse.is/3a8ddq
☛『免費下載』：打造斜槓收入指南：https://pse.is/38kcae
☛ 財富自由終極攻略『線上課程說明』：https://bit.ly/2HK2Nvp
☛Ms.Selena官方網站(所有資源集散地)： https://msselena.com
--------------------------------------------------------------------------
終於要來開箱觀眾敲碗已久的新家開箱啦～是我跟W最喜歡的莫蘭迪色裝潢！
這集主要介紹新家的公共區域-客廳、工作區、廚房、餐廳..等區域。
如果你也正在煩惱裝潢，希望這個影片可以帶給你一些裝潢靈感唷！
00:00 為什麼會有這支影片呢？
01:31 整體空間規劃介紹
02:52 客廳區
07:16 Ｗ的小天地-陽台區
09:01 工作區
12:22 餐廳區
15:11 展示區、小物介紹
16:21 廚房區
18:33 主視覺牆
☛佶家傢具
https://www.jijiasofa.com/
☛YouTube-阿Sam哥教你老屋翻新
https://www.youtube.com/channel/UC2iAe4_2t1VbgNxYP1NRhRQ
阿Sam哥 Line ID：sam580710
更多推薦影片：
● House Tour！小宅裝潢注意事項！
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●買房後要開始裝潢啦！如何挑磁磚！？新家日記 Ep#2
https://youtu.be/38CtjrReqvs
● 聽風水老師說！買房後新家裝潢前必做的事！新家日記 Ep#1
https://youtu.be/BfKSnHLMH-w
#免費報名新手買房線上研討會
--------------------------------------------------------------------------
哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）
在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
包含：
📍1.如何把錢留住 (理財)
📹理財新手“新手指南”系列：https://bit.ly/2PK6am5
📹S不私藏獨家理財術系列： https://bit.ly/3avZMtS
📹通往財富自由心態養成系列：https://bit.ly/2GbNUzr
💡理財學習資源：
☛『免費下載』：專屬你個人的財富自由計畫書：https://bit.ly/2WcpRtD
☛ 財富自由終極攻略『線上課程說明』：https://bit.ly/2HK2Nvp
📍2.如何賺更多錢 (賺錢)
📹如何快樂創造主動收入系列：https://bit.ly/2y5cNLO
📹想創造多元收入，請看斜槓研究室系列： https://bit.ly/36dLRFm
📹想看看達人們都是怎麼賺錢，請看達人會客室系列：https://bit.ly/2QtBKZA
💡賺錢學習資源：
☛『免費下載』：打造斜槓收入指南: https://bit.ly/31dx4de
☛ 其它相關課程：https://msselena.com/resource
📍3.如何讓錢賺錢 (投資/被動收入)
📹各種投資工具分享，可以投資工具介紹系列：https://bit.ly/2ri0shd
📹想多多了解被動收入，可以看被動收入的秘密系列：https://bit.ly/2R7UqPC
📹包租婆養成系列：https://bit.ly/2RFG6uW
💡投資/被動收入學習資源：
☛ 其它相關課程：https://msselena.com/resource
📍其它系列推薦加碼收看
📹兩性理財，讓我們大方談情說錢：https://bit.ly/37pIrkg
📹生活中的各種 斷 捨 離 系列：https://bit.ly/30JKvRJ
📹小心詐騙系列：https://bit.ly/37c0ZVa
📹Selena來解惑Q&A系列：https://bit.ly/2sOi6h2
📹用被動收入旅行系列：https://bit.ly/2ul58HK
📹S生活VLOG 系列：https://bit.ly/2G7juhx
希望你能透過我分享的內容不只邁向財富自由也打造自己喜歡的生活喔!!!
----------------------------------------------------------------------------------------
📖Ms. Selena最新著作：
☛著作：打造富腦袋！從零累積被動收入：月收翻倍的財富攻略
-博客來 http://bit.ly/S0600018-B
-誠 品 http://bit.ly/S0600018-E
-金石堂 http://bit.ly/S0600018-K
-圓神書活網 http://bit.ly/S0600018
☛電子書連結
-博客來 http://bit.ly/2swdPy4
-Readmoo http://moo.im/a/56mtPQ
-Book walker http://bit.ly/2R5NRfc
-KOBO http://bit.ly/2LeqYSV
-Google圖書 http://bit.ly/2qclilh
☛網路書店海外購書方式請參考：
博客來海外服務說明：https://goo.gl/8p6a7H
金石堂海外服務說明：https://goo.gl/zl3gnE
誠 品海外服務說明：https://goo.gl/dpSOLb
讀 冊海外服務說明:http://pcse.pw/7W4BV
圓神書活網訂購說明：https://goo.gl/5ujPm5
📣📣📣關注更多的Ms. Selena 📣📣📣
☛Ms.Selena官方網站(所有資源集散地)：https://msselena.com
☛打造富腦袋，從零累積被動收入(新手必備書籍)：https://bit.ly/2GcbdJf
☛財富自由終極攻略課程(新手進階指南)：https://bit.ly/2HK2Nvp
☛『免費下載』：專屬你個人的財富自由計畫書：https://bit.ly/2WcpRtD
☛『免費下載』：打造斜槓收入指南：https://bit.ly/31dx4de
☛YouTube（每週一四新影片）：https://bit.ly/2ZrYmv3
☛INSTAGRAM 讓理財融入你的生活：https://www.instagram.com/_ms_selena/
☛INSTAGRAM 一起養出財富自由的小孩：https://www.instagram.com/free_lifefamily/
☛FACEBOOK 天天激勵你：https://www.facebook.com/msselenabyse...
📢收聽[賺錢研究室]音頻節目
這節目分享各種斜槓賺錢案例/心態面/方法等內容分享
iOS Podcast：https://apple.co/3b3AfJ0
Andriod Podcast：http://bit.ly/2OboW7x
Spotify：https://spoti.fi/2GM8Ayp
✉聯繫：selenachueh@gmail.com
免付費諮詢0809000123轉61047 #Funhao 鋒澔原創設計#時尚家俱【立即洽詢，線上客服】https://lin ... ... <看更多>
[開箱]新婚兩房小宅裝潢分享- Mobile01 · 跟女王結婚後懷了吾子，生活空間不夠下有了買房子的念頭最後在新北市買了新成屋(兩房. · 更多類似釘圖. ... <看更多>
小宅裝潢 在 [心得] 北歐風大收納小宅分享，夢想的家完成啦! - 看板SpaceArt 的八卦
2020年的4月，終~於~買到了心目中的理想房子！(灑花)
從 2019 年的秋天開始，跟我女朋友陸陸續續地一直在看房子。考量到未來換工作的
彈性，我希望能夠近捷運，但我女朋友想要大坪數，然後家長們希望採光&通風好 (這…
…是想要逼死誰 Orz)。在預算實在非常有限的情況下，踏上了這趟充滿了汗水&眼淚的尋
屋之旅。
因為我平日在外縣市工作的關係，然後幾乎每個周末都看 3 ~ 4 間房子的情況下(當
然也有偷懶過幾個周末啦~)，終於找到也順利地買下心目中的理想房子，這期間所花費的
心力真不是三言兩語可以訴說的(淚)，但沒想到接下來才是另一段勞心勞力的開始。
前屋主所做的裝潢風格(古典風+工業風?)跟我們先前在家裡住or在外租屋的風格相當
不同，再加上已經是小宅了卻收納空間很少，讓衣櫃、鞋櫃、櫥櫃永遠少一櫃的我女朋友
相當不滿意。因此雖然大部分的親戚、朋友都勸說不要額外花設計費請人設計，畢竟坪數
不大、預算也低、還要額外花高額設計費，但我們還是相信世界上有大神能夠幫幫小資族
的我們，化腐朽為神奇。
裝潢前客廳照
裝潢前大門&玄關照
首先，我們上網做功課去了解各自喜歡的裝飾風格、各家室內設計公司的作品，最後
經過單方(?)且另一方上訴無效的決定後，我們想要北歐風的裝潢，但室內設計公司，我
們卻遲遲無法決定下來。主要的原因在於，雖然網站上的作品集都很不錯，但總覺得要實
際與室內設計公司接觸過後，才能夠實際感受到這間公司的文化&設計師的理念。最後在
經過我們從作品集的喜愛程度&預算的考量下，我們總共邀請了三間設計公司的設計師來
我們新家，希望了解他們的初步想法，這當中包含了我們想要大力推薦的新北市室內設計
公司-郡品室內設計 (JP Design)。
大致上三間公司的設計師在新家初次見面時，流程都差不多。先了解未來入住的成員
計畫以及屋主對新家的需求、期待&預算，丈量完與我們約定1~2個星期後再次見面討論平
面設計圖。與設計師們的進行初步討論時，我們只有跟設計師們說希望將一房隔成兩房、
收納空間越多越好&北歐風裝潢風格，盡量不提供細節而讓設計師們自由發揮。
在這兩個星期的等待期間，我與我女朋友也討論過十多種格局規劃&家具擺設，但只
有一種格局想法總是在初期構想就放棄了，因為我們沒辦法想像到接下來裝潢後的樣子。
兩個星期後，與三間設計公司的設計師分別約時間進行各自平面圖的討論。前兩間的設計
師大致上都有設計出我們基本的需求&期待，但總覺得缺少了什麼，有點像是被現場的格
局擺設束縛住，沒有讓人耳目一新的感覺，直到郡品室內設計的王谷丰設計師提出了他的
構想。
小谷設計師提出了三個版本的平面設計圖供我們參考(前兩間只有提供兩個版本)，其
中有個版本讓我們眼睛為之一亮，那是與現場完全不相同，也是我們先前所提到我們無法
想像出裝潢後樣子的版本。當下我們與小谷說我們需要回去討論看看是否要與小谷簽設計
約，因為我與我女朋友互不知道對方的想法，結果我們走出郡品大門不到10分鐘，討論沒
多久就決定立馬回頭跟小谷簽設計約，進行後續的格局細節討論了(這……Orz)。
第三次見面時，小谷提供了3D圖先讓我們看到未來裝潢後的樣子，相較於平面圖，3D
圖讓我們更為驚喜。家具電器的高度擺設、牆面的顏色&實際空間大小的感受，都能夠先
透過3D圖一目瞭然，避免未來施工後與想像有落差，並且也更容易與小谷進行3D空間上的
設計溝通，大大地消除了我們心中對於未來新房子不如預期的不安。
3D圖 – 客廳(右) & 廚房(左)
3D圖 – 大門 & 玄關
3D圖 - 房間
接下來的兩個多月，因為平日工作較為忙碌的關係，感謝小谷每個周末都與我們討論
設計的細節，並且也耐心且清楚地回答我們這兩個裝潢新手許多奇奇怪怪的問題(XD)，然
後也非常感謝助理小張來來回回幫我們修改了無數次的設計圖。過程中我覺得很重要的一
點是，小谷並不會被我們過於奇怪的想法牽著鼻子走，他會依照他豐富的經驗適當地調整
設計，當我們的想法不適合時會明白地提出來與我們討論，不會一味地迎合我們，結果最
後裝潢完才發現不適合。
另外，讓我們覺得小谷設計師很棒的一點是，他知道我們雖然目前預算有限，但是未
來有補櫃的需求，因此在設計時就已經將這點納入考量，預先將未來可以補櫃的空間規畫
好，這樣即使未來補櫃後，也能夠與現有的設計融為一體，而不會有突兀的情況發生，讓
我們覺得倍感貼心。
完工照 - 客廳(右) & 廚房(左)
完工照 – 走廊
完工照 – 大門 & 玄關
完工照 – 大門 & 玄關
完工照 – 房間
完工照 – 房間
最後，真的非常謝謝設計師小谷&助理小張。雖然我們是小宅，但是看得出來他們花
了相當多的時間&精力，真的是非常用心在我們這件案子上，不會因為小宅又預算低、客
戶又龜毛(?)的情況下降低他們服務的品質，讓我們的親戚&朋友來看新屋時，都覺得我們
當初找設計師的決定是對的。
新北室內設計推薦的設計公司網址，請笑納。
郡品室內設計：https://www.junpindesign.com/
PS：
除了照片的客廳和主臥之外，
我們的裝潢還包含客臥(大約1~2坪的架高木地板)和一部份的浴室 (浴室做乾溼分離和重
用浴室天花板)
總共加起來差不多 70 萬左右唷~ :)
裝潢坪數：10坪(客廳+主臥+客臥)、客臥&浴室無太多的裝潢、廚房&陽台無設計跟裝潢
設計費用：4500元/坪、共10坪 = 4萬5
裝潢費用：不含設計費約65萬
王谷丰設計師資訊的部分，主要可以從下列資訊得知與聯繫：
1. 商家評論：https://g.page/JUNPIN/review
2. 郡品室內設計工作室：https://www.junpindesign.com/
3. 粉專網頁：https://www.facebook.com/JUNPINDESIGN/
請參考~^^
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.37.236 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/SpaceArt/M.1610723900.A.68C.html
※ 編輯: swed3e20 (59.102.241.167 臺灣), 01/19/2021 23:22:46
... <看更多>