為何買賣移轉一高，我就說賣壓變高，因為前兩年的投資買盤太強，而今紛紛想拋售，超過五千戶的預售屋提早賣壓，更別講那些根本就賣不完的興富發或寶佳們，前一波成屋的高買賣移轉根本就沒賣掉，而今通通變成恐怖的賣壓。
你敢投資房地產，那是因為你不夠懂，等你真的懂房地產，你就不會買那些看起來很好投資的建案，等你真的懂投資，你就不會買房地產。
台中、台南等地賣壓大，誰都知道興富發們佔了一個因素，其他才是怕房價起漲而亂買一通的，至於營建品質，你沒再怕是因為你一定打算交屋前就賣掉，可是現在就人擠人了，沒有樣品屋的誘惑，誰會想買你這還沒完工的預售屋？
低利率又如何？利率再怎麼低，都擋不住建商偷工減料的決心，你可以用很低的利息來養房，可是等你想賣的時候，房子早就漏水了，我就有網友不吃不喝沒住過一天，就至少付出80萬的維修費用，早跟他說要早點脫手，還不信邪的要繼續押下去，賭那總有一天遇到瞎子跟呆子來買房。
誰是瞎子呆子？剛回國自以為有錢的，以及不看新聞只看股票盤的人，興富發的股票盤可以操可以炒，但他的房子我就大大不推了。
股票族會說：可是我看他的基本面很好啊、業績很好啊，我們房市一族的老司機們，只會給他一個不失禮貌的微笑。
寶佳機構股票 在 [新聞] 寶佳涉勞退基金弊案謝金河嘆「不如解散- 看板Stock 的八卦
1.原文連結：
https://reurl.cc/GryLbA
2.原文內容：
寶佳涉勞退基金弊案 謝金河嘆「不如解散」：不當巴菲特，寧可當禿鷹
勞動部勞金局投資組長游迺文因帳上出現不明收入遭調查，意外引出寶佳集團主管涉賄案
外案，引發關注。對此，財信傳媒董事長謝金河直言，寶佳不當巴菲特，寧可當禿鷹，如
果他是寶佳創辦人林陳海，他就會選擇立即解散寶佳資產，專心當一個長期投資的巴菲特
。
謝金河在臉書發文指出，游迺文案引出案外案，寶佳資產管理投資主管邱裕元被拘提，以
行賄及炒作特定公司股價被移送偵辦，同案遭到約談的還有前行政院院長陳冲愛將、現任
寶佳資產執行長唐楚烈，唐曾一度被陳冲派去彰化銀行當總經理；另外，寶佳資產的策略
長吳素秋也被約談。
謝金河認為，這是操作政府基金的基層官員被利益誘惑，勾結外部人員牟取私利的弊案，
但捲入其中的寶佳機構很可能是大事，因為寶佳機構財力雄厚，據說涉入股市的資金少則
數百億，多則上千億，在股票市場已到了喊水會結凍的地步，尤其是唐楚烈操作慓悍，很
多寶佳介入持股的企業老闆都聞之喪膽。
3.心得/評論：
檢廉追查，今年七、八月間，邱裕元與游迺文一起鎖定某間公司股票，一起大量買進並共
同炒作股價，且邱男涉嫌行賄公務員，違反貪汙罪及證交法操縱股價罪。
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