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<爽報>建商交屋 竟出動刺青漢
上周陪網友去新竹點交一間新成屋，先前這些預售屋買家，氣到成立家族，彼此通知該注意哪些點交瑕疵，但這間寶佳機構子公司、鴻築建設的態度，真是讓人眼界大開，比瑕疵還糟糕。
雖大家都簽下不公平的合約書，早約定非重大瑕疵不能阻擋銀行撥款，只剩區區兩萬元的交屋款，但一踏入屋內，建商的服務人員就說：「這個大家都這樣啦」、「外牆、玻璃有水泥等髒汙，以後大家會一起洗」，甚至對瑕疵施工的地磚「黏5點、3點有黏就算過關。」居然能講得臉不紅氣不喘。
這些服務人員頤指氣使、不願配合、還驅使刺青袒胸的彪形大漢來協助，這種點交方法真令人生氣。
各區區議員及社區主任聯合聲明
《要求政府提供非中資病毒檢測承辦商》
政府早前宣佈擴大病毒檢測範圍，包括黃大仙慈愛苑、觀塘彩福邨、坪石邨、啟業邨、彩霞邨、屯門的山景邨、蝴蝶邨及油尖旺的佐敦創德樓及大角咀中原樓。
我們是一眾區議員及社區主任，一致要求政府提供更多承辦商予居民選擇。今次計劃的唯一檢測承辦商是華昇診斷中心，除了它的中資背景勾起居民對中國醫療系統的不信任外，華昇診斷中心的同系子公司「新疆華大科技」更被指控強制採集新疆人的基因作研究，打壓新疆人的民權。有居民因擔心樣本遞交後的去向及個人私隱被泄露，而未有參與今次檢測。
另外，居民被要求簽署的同意書有兩大問題。同意書內列明「測試非出於醫學診斷」，與透過病毒檢測找出隱形患者的原意相違背，令人擔心檢測承辦商是否想逃避檢測準確度的責任。再者，同意書中的個人資料收集聲明亦引人懷疑，雖然內容中列明「個人資料不會提供予檢測機構」，卻同時寫有「按需要知道的原則，提供給協助安排檢測服務的人員」，但未有具體指明會提供給哪些人員。有意接受檢測的市民難免會擔心個人私隱及基因資料無法得足夠保障。
我們要求政府提供更多檢測承辦商給市民選擇，反對單一承辦商的安排。同時，我們亦要求政府進一步交待如何確保市民的個人私隱及基因資料不會外泄。
聯署區議員名單 (陸續增加中)
油尖旺區議員 李傲然
油尖旺區議員 陳梓維
油尖旺區議員 林兆彬
油尖旺區議員 余德寶
油尖旺區議員 朱慧芳
黃大仙區議員 岑宇軒
黃大仙區議員 莫綺霞
黃大仙區議員 劉珈汶
黃大仙區議員 梁銘康
黃大仙區議員 張嘉宜
黃大仙區議員 陳俊裕
黃大仙區議員 莫灝哲
黃大仙區議員 譚香文
黃大仙區議員 陳啟淳
黃大仙區議員 尤漢邦
黃大仙區議員 鄭梓健
黃大仙區議員 莊鼎威
黃大仙區議員 郭秀英
黃大仙區議員 陳利成
黃大仙區議員 胡志健
黃大仙區議員 張茂清
黃大仙區議員 莫嘉嫻
黃大仙區議員 沈運華
黃大仙區議員 廖成利
黃大仙區議員 鄧惠強
黃大仙區議員 溫子頌
黃大仙區議員 施德來
黃大仙區議員 許錦成
屯門區議員 楊智恒
屯門區議員 黃丹晴
屯門區議員 李家偉
屯門區議員 何國豪
屯門區議員 盧俊宇
屯門區議員 張可森
屯門區議員 曾錦榮
屯門區議員 張錦雄
屯門區議員 羅佩麗
屯門區議員 曾振興
屯門區議員 潘智鍵
西貢區議員 呂文光
西貢區議員 張偉超
西貢區議員 余浚寧
西貢區議員 何偉航
西貢區議員 黎銘澤
西貢區議員 李賢浩
西貢區議員 王卓雅
西貢區議員 梁衍忻
西貢區議員 鍾錦麟
西貢區議員 謝正楓
西貢區議員 梁里
西貢區議員 黎煒棠
西貢區議員 陳緯烈
西貢區議員 李嘉睿
西貢區議員 范國威
長洲區議員 梁國豪
東區區議員 黃宜
東區區議員 蔡志強
東區區議員 謝妙儀
東區區議員 陳寶琼
東區區議員 黎志強
東區區議員 黎梓欣
東區區議員 吳卓燁
東區區議員 徐子見
東區區議員 裴自立
東區區議員 曾因瑩
東區區議員 梁詠詩
東區區議員 郭志聰
東區區議員 魏志豪
東區區議員 陳榮泰
東區區議員 李鳳琼
東區區議員 仇栩欣
東區區議員 韋少力
東區區議員 古桂耀
東區區議員 傅佳琳
九龍城區議員 郭天立
九龍城區議員 李軒朗
元朗區議員 何惠彬
深水埗區議員 黃傑朗
深水埗區議員 冼錦豪
深水埗區議員 劉偉聰
沙田區議員 陳珮明
沙田區議員 李志宏
沙田區議員 陳兆陽
沙田區議員 張慶樺
沙田區議員 黃浩鋒
沙田區議員 鍾禮謙
沙田區議員 石威廉
沙田區議員 陳運通
沙田區議員 黎梓恩
沙田區議員 麥潤培
沙田區議員 趙柱幫
沙田區議員 衞慶祥
沙田區議員 葉榮
沙田區議員 丘文俊
沙田區議員 許銳宇
沙田區議員 岑子杰
沙田區議員 許立燊
沙田區議員 陸梓峂
沙田區議員 勞越洲
沙田區議員 黃文萱
沙田區議員 麥梓健
沙田區議員 陳諾恒
沙田區議員 盧德明
沙田區議員 鄭仲恒
沙田區議員 雷啟榮
沙田區議員 黃學禮
沙田區議員 容溟舟
大埔區議員 任啟邦
大埔區議員 陳振哲
大埔區議員 蘇達良
大埔區議員 林名溢
大埔區議員 胡耀昌
大埔區議員 劉勇威
大埔區議員 姚躍生
大埔區議員 周炫瑋
大埔區議員 區鎮樺
大埔區議員 區鎮濠
大埔區議員 毛家俊
大埔區議員 姚鈞豪
大埔區議員 文念志
大埔區議員 何偉霖
大埔區議員 關永業
大埔區議員 陳蔚嘉
葵青區議員 郭子健
葵青區議員 張文龍
葵青區議員 周偉雄
葵青區議員 王必敏
葵青區議員 韓俊賢
葵青區議員 蔡雅文
葵青區議員 梁錦威
葵青區議員 林紹輝
葵青區議員 劉貴梅
葵青區議員 黃潤達
葵青區議員 冼豪輝
葵青區議員 張鈞翹
荃灣區議員 賴文輝
荃灣區議員 林錫添
荃灣區議員 謝旻澤
荃灣區議員 譚凱邦
荃灣區議員 潘朗聰
荃灣區議員 陳劍琴
荃灣區議員 劉肇軒
荃灣區議員 易承聰
荃灣區議員 李洪波
荃灣區議員 趙恩來
荃灣區議員 劉志雄
荃灣區議員 劉卓裕
荃灣區議員 陸靈中
荃灣區議員 陳琬琛
觀塘區議員 尹家謙
觀塘區議員 黎寶桂
觀塘區議員 梁翊婷
觀塘區議員 莫建成
觀塘區議員 陳汶堅
觀塘區議員 葉梓傑
觀塘區議員 鄭景陽
觀塘區議員 洪駿軒
觀塘區議員 黃啟明
社區主任
屯門 景興社區主任 羅焯勇
荃灣 荃灣郊區社區主任 譚蓓欣
葵青 盛康社區主任 趙寶琴
【商業數據圖解】情報應援系列：疫情下台灣流通企業營收如何變化？
以零售、電商、餐飲、物流等產業別為主體的流通型企業，在疫情進逼下的應對能力，不僅象徵著台灣核心服務業別強韌且富有彈性的經營實力，也是台灣社會度過疫情管制的關鍵供應鏈，支撐著民生物資、居家飲食、醫療配送等重要社會命脈。
未來流通研究所盤點台灣零售、電商、餐飲、物流等流通型企業今(2021)年5月份營收數據，並進行3年期(2019-2021)同期比較，藉由營收年變化率觀測疫情衝擊下各類型企業受到的具體影響。哪些類型企業相較2020年已做足因應對策並抓住發展契機，而哪些類型企業則再次遭受嚴峻打擊？
📣情報應援系列3⃣：疫情衝擊下，台灣流通企業營收如何變化？
💡實體零售業冰火兩極：3C家電零售爆發成長，百貨賣場全面衰退
連鎖實體零售業為台灣規模最大的內需服務產業，但在疫情社交管制下形成冰火兩極營收變化。例如3C家電零售業受惠於居家上班與遠距上課帶來的設備採購需求，加上在宅娛樂市場成長推升，2020及2021年5月營收均迎來大幅成長。其中順發2021年5月營收年增幅度高達71.0%，燦坤及全國電子也分別成長40.9%及14.0%。做為民生物資主要供給通路，三商家購(美廉社)5月營收亦年增30.9%。然而另一方面，百貨賣場營收卻全面陷入衰退，例如以軌道商場經營為特色的京站2021年5月營收年減40.9%，中友百貨及遠百亦分別下跌37.7%及13.8%。
💡電商生態圈連續兩年高速成長：電商平台、品牌電商、線上支付、網路服務業營收大漲
2020年疫情爆發以來，電子商務一直扮演著火車頭角色，拉動整體線上商務生態圈蓬勃發展，多家企業連續兩年營收均顯著成長。其中富邦媒(momo購物)5月營收年增46.7%、東森營收年增34.8%、網路家庭(PChome)營收年增13.1%，為2021年5月份營收成長TOP 3綜合電商平台。此外，主營線上金流處理與電子支付業務的綠界科技與歐買尬(歐付寶母公司)，5月營收與2020年同期相較亦分別成長52.0%及43.9%。網路服務類別中，營收成長幅度較顯著的企業則有由交友直播跨足保健食品銷售的尚凡國際，5月營收大幅成長68.7%；以及甫於6月份上櫃，被稱為疫情電商新星的新零售系統解決方案商91APP，營收年增33.6%。
💡餐飲業整體下挫：中西速食企業表現較佳，聚餐宴會型場所跌幅最深
受到邊境與社交管制影響，餐飲觀光業為台灣核心服務業別中遭遇疫情衝擊最顯著的產業類別。當中又以主營聚餐與宴會型企業營收衰退幅度最顯著，例如韓式連鎖餐飲集團豆府(涓豆腐)、泰式連鎖餐飲集團瓦城泰統、以及主攻高級自助餐/宴會廳/餐廳的漢來美食，2021年5月營收分別重跌50.6%、24.5%及23.8%。不過，中西式速食業別受惠於易於外帶的商品結構特色，以及2020年即積極展開的外送佈局見效，受損程度相對輕微。咖碼(cama)、八方雲集、揚秦國際(麥味登)營收與2020年5月相較均正向成長。此外，部分企業因2020年國際疫情重挫營收基礎，2021年5月迎來逆勢成長，例如六角國際(日出茶太)及美食達人(85度C)。
💡物流運輸業逆轉勝：突破2020年經營挑戰，2021陸海空運全線噴發
台灣整體物流運輸業2021年5月在各方面有利因素推升下迎來驚人營收成長。尤其國際海運受惠於全球運價高漲，歐美城市逐步解封、客戶庫存回補急單，業務量復甦成長推動，萬海、長榮、陽明、裕民今年5月營收成長均超過100%，大型承攬業者台驊投控營收亦年增82.0%。而新竹物流、宅配通及嘉里大榮也在電商物流需求大幅成長帶動下，2021年5月營收分別年增31.0%、18.5%及18.5%。此外，科技園區專業供應鏈物流業者科學城物流(嘉里大榮持股60%)，亦因受惠於半導體及電子製造業物流需求持續高漲，5月營收年增22.6%。
✍️完整圖解分析請前往：https://reurl.cc/vqm1Q1
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【資料註記】
1. 資料來源為公開發行企業財務資訊，經程式彙整及計算後詳實呈現，若後經發布單位修改調整，則以發布單位更新資訊為準。
2. 為避免比較性失真及代表性不足，資料剔除少數營收來源多元及營收規模較低之企業，敬請見諒。
3. 企業營收為合併財務數據，除本業營收外，亦涵蓋子公司應計合併營收比重。
#商業數據圖解
#疫情情報應援
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※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 看板上有人發了寶佳旗下櫻花建設的心得文，
: 讓人受益良多，
: 希望有更多人能分享這種好文，
: 寶佳是推案王，
: 對於市場敏銳度高，
: 推出的建案幾乎都很快clean，
: 還是有他的強項在，
: 只是寶佳底下不知道為什麼要搞這麼多子公司，
: 還分成佳、合、和、勝、益、鴻、寶、協字輩，
: 或單獨取名像櫻花。
: 究竟哪個子公司的建案可以買的呢？
: 是說也有部分投資客挺愛寶佳的，
: 跟版上的看法完全相反，
: 不知道是甚麼緣故。
1. 寶佳系列很快clean的原因，主要是不貪 價格合理
如果仔細觀察 在同一區很多時候都是寶佳的漲幅最大
2. 寶佳有很多子公司的品質不錯 或是持續在提升
也有在精華區蓋一些中高檔的產品 會帶動品牌形象
3. 以製造業的角度來看 集團優勢就是採購量大 他們的進貨成本可以壓低
加上不貪 自然就反應在價格上
4. 反觀一些天龍建商 已經名過其實了 人家G0捷運站一坪23萬
一堆人衝去買28萬30萬
可以說是賣現買現套阿
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 146.115.58.115 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1576076091.A.63D.html
看過勝美 櫻花 佳泰 佳茂大概十幾個建案
買賣過佳茂兩間 不敢說 品質好
至少施工OK 接縫處理的OK
磁磚沒有捧共 沒有壁癌脫漆 沒漏水過
加上佳茂也有推其他中價位的產品 如五權光河 佳茂上苑
建商有在進步
其他沒看過沒買過不便評論
這樓講到重點 第一線工班是關鍵
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