2020年12月17日,臺北市長春路和松江路口,即將被拆除的六福客棧。(張哲生 攝)
你有在這裡的回憶嗎?
1968年,台北市太原路遠東戲院(1958年12月16日開幕)的董事長莊福創辦了六福集團。
中國人一向有五福之說:富貴、長壽、康寧、修好德與考終命,六福集團的創立初衷即是希望讓顧客體驗他們所提供的各式旅遊服務;包括舒適住宿、歡樂遊園或美食佳餚、親切款待等,讓「旅遊」可以成為現代人的第六福,此即「六福」名稱的由來。
莊福創立六福集團後,陸續開設了六福客棧(1972年1月8日開幕,位於六福客棧後方的四面佛,正是莊福於1983年自泰國恭迎至台灣安設的)、六福村野生動物園(1979年開幕,1989年起開始規劃主題遊樂園),及長春戲院(1983年開幕,2000年起轉型深耕藝術電影,2010年2月28熄燈,由國賓戲院接手經營)。
莊福在1980年代名列台灣百大富豪,六福集團的股票曾於1989年飆漲至300元。
莊福有四子一女,老大莊村徹擔任六福集團董事長,次女莊淑華為長春戲院總經理。莊豐如的父親莊秀石擔任總經理。六福村、六福皇宮與墾丁六福莊都歸莊秀石管理。第三代七、八個小孩,除了莊村徹的長子莊承霖為六福客棧總經理外,僅有莊豐如進入接班。
進入21世紀的六福集團,旗下事業體包括六福客棧、長春戲院、六福村等,因競爭者眾,連續六年虧損。2006年的營業額雖然有24億元,但帳面上營業利益仍舊虧損了三千多萬元,集團的股價始終在20元上下起伏,算是6支觀光股中的末段班。
2019年3月初,六福集團遞件申請危老重建計畫,後於5月9日取得台北市政府核准通過,基地面積約380坪,全案獲得容積獎勵額度包括建築基地1.15倍的原建築容積,再加上10%的時程容積獎勵,隨著危老核定,這也意味著,六福客棧將走入歷史。
2020年,新冠肺炎疫情對觀光業造成重大影響,位居黃金地段的六福客棧決定將改建時間提前;六福客棧金鳳廳營業至3月31日,福園餐廳及客房服務則營業至5月31日,而客棧相關人力則轉往六福物業體系,
2020年5月31日,營運了48年的六福客棧在熄燈之後,宣告歇業。
六福集團將依市場脈動執行大樓重建計劃,未來興建規模總樓地板面積6000坪以上,將打造為20層樓以上的商用大樓,為歷史悠久的南京松江商圈注入全新量能。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210214民視+三立「陶朱隱園」傳封盤不賣 中工駁斥:年後開放看房 【民視】「陶朱隱園」傳封盤不賣 中工駁斥:年後開放看房 民視原影1→https://youtu.be/MUm-yjL6hcY 民視原影2→https://youtu.be/rgDMQz9QAEQ 民視原址→https://www...
富野集團股票 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 八卦
0120新加坡聯合早報
*【拜登總統就職禮 川普不交接也拒出席】
候任美國總統拜登將在當地時間星期三正式就職,但是就職儀式將出現一個不尋常甚至有些刺眼的局面,不會有前後總統與第一家庭的交接禮儀與合影,因為卸任的川普不會留在白宮迎接拜登,甚至拒絕出席就職典禮。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210120-1117640
*【川普發表告別演說 絕口不提拜登名字】
美國第45任總統川普19日在白宮發表告別演說,他呼籲人民為新政府祈禱,但並沒有在演說中提到其接任者拜登的名字。個人社群媒體帳號已被封鎖的川普通過白宮官方社媒帳號發佈視頻,他在視頻中語帶挑釁的說:“我們兌現了我們要在這裡做的事……甚至完成更多。我經歷了艱苦的戰鬥、最艱苦的戰鬥、最艱難的抉擇,因為這是你們選舉我的原因。”川普說:“新政府本周就會上任,讓我們為新政府祝禱,祝禱它繼續護佑美國的安全和繁榮。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210120-1117727
*【川普支持率跌至34% 成美國史上最不受歡迎總統】
蓋洛普公佈的民調顯示,即將卸任的美國總統川普的支持率降至任內最低的34%,這使得他任內的平均支持率降到41%,成為美國歷史上最不受歡迎的總統。換句話說,自蓋洛普這家著名調查機構上世紀40年代開始總統民調展開以來,川普在任上的平均民調墊底。川普的前任歐巴馬,在任上的平均民調為47.9%。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210120-1117641
*【分析:拜登政府外交政策 亞洲事務料占很大部分】
美國當選總統拜登誓言修復美國與盟友的關係,鑒於美國如今面對日益強大的中國所構成的戰略競爭,亞洲預計將佔據其外交政策的很大部分。建立抗衡中國的聯盟、消除貿易壁壘、推進朝鮮無核化,以及說服亞洲盟友和夥伴由他領導的美國政府並不一樣,將是他的優先處理事項。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210120-1117648
*【拜登就職在即 川普YouTube禁令再延長七天】
美國科技巨擘谷歌母公司Alphabet Inc在總統川普卸任前夕宣佈,禁止川普在YouTube上傳視頻或現場實況網路直播的措施將至少延長七天。Alphabet Inc發表聲明說:“考慮到近期持續發生暴力事件,禁止川普上載新視頻或網路直播的措施將至少再延長七天。”Alphabet Inc表示,延續該公司此前的另一項決定,川普YouTube頻道的評論功能將繼續無限期取消。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210120-1117737
*【紀念馬丁·路德·金全國服務日 拜登就職前夕當一日義工呼籲團結】
經過川普總統四年的分裂性統治後,美國20日迎來新總統。候任總統拜登在就職前夕通過行動呼籲美國人團結一致重建國家。18日是美國為紀念已故民權領袖馬丁·路德·金而定的年度全國服務日,拜登當天前往費城一家食品救濟慈善組織當義工。這個活動象徵著他呼籲美國人在經過四年的分裂後,應擱置分歧、團結一致。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210120-1117647
*【麥康奈:川普煽動暴民攻擊國會大廈】
美國參議院共和黨領袖麥康奈明確指責總統川普煽動其支持者1月6日圍攻國會大廈。麥康奈在參議院發言時說:“那些暴民被謊言欺騙,在總統和其他有影響力人士的煽動下犯下了暴行。”這是麥康奈對川普在國會騷亂事件中所扮演的角色發出措辭最強烈的指責。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210120-1117728
*【拜登就職典禮規模大幅縮水:20萬張門票減至約1000張】
美國當選總統、民主黨人拜登定於20日宣誓就任美國第46任總統,然而由於此前爆發國會騷亂,加之疫情嚴峻,美國總統就職典禮規模將大幅縮水。美媒稱,這將是美國歷史上從未有過的就職典禮。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210119-1117597
*【港最新一季失業率6.6%達16年新高 學者預料會升至7%】
與去年9月至11月比較,香港大多數主要經濟行業在去年10月至12月期間的失業率均見上升,其中零售、住宿及膳食服務業有相對明顯的上升。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210120-1117637
*【川普政府:中國在新疆犯下種族滅絕和反人類罪】
美國川普政府宣佈,中國在新疆對維吾爾族犯下種族滅族和反人類罪,在川普任期不足一天之際大幅升級對華的緊張關係。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210120-1117743
*【視察籌辦工作 習近平對辦好明年北京冬奧有信心】
中國國家主席習近平一連兩天視察2022年北京冬季奧運會、冬季殘奧會的籌辦和訓練備戰工作,強調中國要藉此契機推廣和發展冰雪運動,以推動建設體育強國。第24屆冬奧會、冬殘奧會將於2022年2月4日至2月20日在北京舉行,河北省張家口也將承辦本屆冬奧會的戶外冰雪項目。這是中國第一次舉辦冬季奧運會。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210120-1117630
*【梁振英提議特首或可協商產生 林鄭月娥:選舉產生較有效益】
香港特區行政長官選舉明年舉行,中國全國政協副主席、香港前特首梁振英前天提議,香港特首或可改由協商產生。現任特首林鄭月娥昨天對此回應稱,特首以選舉產生較協商更有效益。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210120-1117638
*【德國南部發現新變異毒株 與目前已知的不同】
德國南部巴伐利亞州加米施—帕滕基興18日宣佈,在當地35名冠病確診患者樣本中發現一種冠病病毒變異毒株。據悉,該毒株不同於已知的任何一種變異毒株。德國權威研究機構正進一步分析此毒株。加米施—帕滕基興位於德國南部巴伐利亞州最南端,與奧地利接壤。據巴伐利亞廣播公司和《南德意志報》等媒體報導,此變異毒株在加米施—帕滕基興一家醫院暴發的群聚性感染中被發現。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210120-1117643
*【33長者接種後死亡 挪威稱與輝瑞疫苗無關】
挪威指出,挪威33個冠病疫苗接種者死亡的事件,同美國輝瑞(Pfizer)與德國BioNTech共同研發的疫苗並無關連。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210120-1117644
*【加州出現嚴重過敏反應 一批莫德納疫苗緊急叫停】
據報導,美國加州流行病學家埃裡卡發佈聲明,緊急叫停特定批次的莫德納疫苗注射。據悉,有近10人在接種批號041L20A的莫德納冠病疫苗後產生嚴重過敏反應緊急就醫。加州衛生部門稱,批號041L20A的莫德納冠病疫苗疑似會導致“比平時更多的不良反應”。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210120-1117646
*【冠病獨立專家小組指 疫情初期中國和世衛反應慢】
獨立專家小組指出,世界各國和公共衛生組織在冠病爆發初期反應遲緩,最先出現疫情的中國和世界衛生組織原可採取更快速的行動,來避免這場大災難的發生,卻錯失良機。大流行防範和應對獨立小組的報告說,各國在冠病可能傳播開來的時候,就應立即採取防範措施。小組定週二向世衛組織提交報告。冠病最早在2019年底於武漢出現。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210120-1117642
*【大陸增本土確診88例 無症狀43例】
中國大陸1月19日新增確診病例103例,其中境外輸入病例15例(上海四例,廣東三例,浙江兩例,四川兩例,陝西兩例,天津一例,福建一例),本土病例88例(吉林46例,河北19例,黑龍江16例,北京七例);無新增死亡病例;無新增疑似病例。另外,大陸新增無症狀感染者58例,其中境外輸入15例。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210120-1117753
*【大興區要求全員核酸檢測並禁止離京】
今天(20日)淩晨,大興區新冠肺炎防控工作領導小組發佈從嚴從快從緊抓好疫情防控的多項措施。該區將開展全員核酸檢測和症狀排查,有症狀人員須第一時間向社區村報告,並及時就診。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210120-1117729
*【科興:疫苗注射間隔拉長至三周有效率可提高至70%】
中國藥企科興生物(Sinovac)前天說,其冠病疫苗CoronaVac兩劑的注射間隔若拉長至三周,有效率將提升近20個百分點。巴西批准該款疫苗的緊急使用許可後,已於前天開始進行全國冠病疫苗接種。科興生物發言人說,在巴西進行的臨床試驗顯示,1394名參與者接種兩次冠病疫苗或安慰劑的時間,如果相隔三周,其有效率將會接近70%。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210120-1117632
*【日本擬5月起給一般民眾接種冠病疫苗】
現階段,政府將朝著對象設定為16歲以上的方向展開探討。首相菅義偉在官邸會見自民党政務調查會長下村博文,強調了由政治主導推進準備的想法。負責綜合協調的行政改革擔當相河野太郎已從厚生勞動省開始聽取情況,加速了政府提出的2月下旬前啟動優先接種的作業。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210119-1117596
*【中國央企去年淨利潤達人民幣1.4兆元 同比增長2.1%】
面對國內外嚴峻複雜形勢,中國的中央企業2020年累計實現淨利潤1.4兆元,同比增長2.1%,而且平均資產負債率同比下降0.5個百分點至64.5%,實現了之前提出的目標。
https://www.zaobao.com.sg/finance/china/story20210120-1117706
*【花旗:全球富人爭相拋售阿里股票】
據彭博社報導,花旗私人銀行的Lab for Family Offices發佈的一份報告中說,有關調查的報導浮出水面後,該行“大量”超級富有的客戶減持或平倉了阿里巴巴。該報告指,去年下半年中國股市一度從花旗最富有的客戶吸引了大量資金。因與包括騰訊在內的競爭對手受到了越來越大的監管壓力。去年,同為馬雲旗下的螞蟻集團350億美元IPO被嘎然叫停,推動阿里巴巴在美國上市的股票自11月初以來下跌了約五分之一。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210120-1117746
*【拜登團隊成員暗示 將沿用強硬對華路線】
拜登提名的財長人選葉倫在提名確認聽證會上說,美國“準備動用全部手段”應對中國“傾銷產品、設置貿易壁壘和非法補貼企業”等行為。美國國務卿人選布林肯(Antony Blinken)表示,他同意川普政府對於新疆的說法。他向參議院外交關係委員會說,美國應禁止進口新疆生產的商品,並禁止向參與侵犯人權行為的公司出口。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210120-1117745
*【吉利將與騰訊合作開發智慧座艙技術】
這是中國科技業與汽車業一連串合作案的最新發展。吉利在新聞稿中表示,雙方將共同打造下一代智慧座艙,融合吉利、騰訊兩大生態打通手機端和汽車端服務場景。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210119-1117581
*【世界經濟論壇報告:世界需警惕長期風險】
世界經濟論壇發佈《2021年全球風險報告》,警告冠病大流行加劇了貧富差距和社會分化,可能將在未來三至五年裡阻礙全球經濟發展,並將在未來五至十年裡加劇地緣政治緊張局勢。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210120-1117744
富野集團股票 在 渾水財經Channel Facebook 八卦
David Webb昨晚踢爆非牟利機構的「香港社區基金」背後是曾任林鄭月娥特首競選辦副主任的信和集團副主席黃永光控制。
佢哋曾經做咗一個為醫護打氣嘅拍手活動,搵埋嗰啲黃絲KOL一齊協助維穏,亦都出咗一本書叫「沙族與海族」,都係高級維穩嘅兒童毒物
比Webb踢爆咗之後,黃永光就沖咗出嚟七,好快就比Webb左皮,完全顯示左咩叫自取其辱
傳送門: https://www.facebook.com/322991677859013/posts/1688635617961272/
唔真誠嘅道歉、處分同補救措施,所有講和嘅嘢都等於維穩,每一日幾多後生仔受苦知唔知。講修補撕裂又唔見你本野擺喺蘋果日報度俾人派
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富野集團股票 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
210214民視+三立「陶朱隱園」傳封盤不賣 中工駁斥:年後開放看房
【民視】「陶朱隱園」傳封盤不賣 中工駁斥:年後開放看房
民視原影1→https://youtu.be/MUm-yjL6hcY
民視原影2→https://youtu.be/rgDMQz9QAEQ
民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021214F01M1
號稱全台最貴豪宅「陶朱隱園」,一戶就要約18億,兩年半前取得使用執照後完工,至今卻只賣出一戶,還是自家人購買,去年底傳出封盤不賣,引發關注!不過,中工駁斥傳言,強調沒有不賣,目前公設和庭院等都還在施工,預計第三季後完成,年後也會視疫情狀況,開放接待看房。
民視新聞/劉珮芬、黃啟豪 台北報導......↓
記者/劉珮芬:「位在信義計畫區的陶朱隱園,自稱是豪宅藝術品,因為它的外觀造型特殊,又被稱作是旋轉豪宅,不過因為它一坪要價,就要800萬的天價,讓網友稱它是超級豪宅,現在這個封號超多的豪宅,卻傳出封盤不賣了。」
「陶朱隱園」基地面積約2468坪,地上21層、地下4層,是由威京集團旗下亞太工商聯,和中華工程合建,一層一戶,每戶約300坪,共20戶,在2019年9月由自家人買下7樓1戶,外界推估總價約18億~22億元成交,當時刷新台灣豪宅天價紀錄,但專家卻不看好銷售。
房仲業者陳泰源指出:「它這樣的價格坦白說,我個人是覺得已經有點騎虎難下,因為全台灣所有最頂級的豪宅,甚至包含信義計畫區裡面,包含這個建案周圍所有的頂級豪宅,一坪最多實價登錄也不可能超過300萬元的彭淮南防線。」
專家分析,陶朱隱園以目前開價一坪800萬來講,只能是雲端級的富豪才會買來「收藏」。陶朱隱園外觀大致上都已經完成,可以看到每層樓都植栽裝飾,門口也有保全待命,但卻傳出不賣了,讓業者出面駁斥謠言。
中華工程發言人程安慈表示,「一直以來都沒有所謂的封盤,我們持續有在針對,就是符合資格的客戶進行一些帶看,以及銷售我們不可能封盤,我們一定會賣。」
發言人進一步說明,去年受到疫情衝擊,確實沒有開放接待,不過內部還有公設及庭院還在施工,預計第三季完成,年後會視情況開放看房。
【三立】每坪800萬天價豪宅「陶朱隱園」不賣了?賣家駁斥傳聞
三立原影→https://youtu.be/jaAz8PpFrQE
三立原址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=897374
位在信義計畫區,自稱豪宅藝術品的「陶朱隱園」開出每坪800萬天價,從2年半前取得使用執照至今,僅出現一戶「自家人」交易後,始終等不到其他買家,去年底傳出乾脆直接「封盤」不賣了。不過對此建商表示,過去一年確實因為疫情的關係沒開放客戶看屋,駁斥不賣傳聞。
記者光申鈺、胡克強/台北報導(黃資真整理)......↓
超大露天陽台,霸氣旋轉造型,獨棟座落在信義計畫區,號稱全台第一豪宅的陶朱隱園出自威京集團之手,一坪喊出800萬天價。
民眾:「我覺得太高了,800萬的話其實真的要賣的話很難。」
民眾:「不該賣這麼高啦,因為其實買得起的人也沒有真的那麼多。」
普通人根本買不起,就連金字塔頂端的好野人也聞之卻步,陶朱隱園從2年半前取得執照至今,僅出現一戶交易,而且買方承耀股份有限公司還是自家人買賣,始終等不到其他買家,去年底傳出乾脆直接封盤不賣了。
房仲陳泰源:「它這個價格其實有時候會把這些消費者當作,就是你把我(消費者)當成盤子,因為畢竟以整個信義計畫區各個周邊的豪宅來講,一坪也是一樣頂多200多萬。」
自稱豪宅藝術品的陶朱隱園地上21層,一層一戶,每戶300坪,是全球首創旋轉住宅,原本預計農曆年後,實品屋就會完工,但遲遲沒人買,建商決定不接待也不賣的作法,恐怕只是為了找台階下。
房仲陳泰源:「未來可能是用潛銷的方式,或許過一陣子之後,換一個說法來調整價格,看有沒有買方願意進場。」
一坪800萬天價,買家難下手,專家推估等股票持續飆漲跟台幣持續升值,或豪宅限貸令解除,時機好就有可能再開賣。
陳泰源youtube→https://youtu.be/U3cXSgPRSBo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210214.html
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