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為什麼新北市侯市長要感謝中央？因為新北市希望增加工業區空間，讓台商回台投資更順利。在行政院支持下， 蘇貞昌 院長就核定「工業區更新立體化發展方案」。台商回台不會分藍綠，一起招商努力，為台灣做出好成績。
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新北市苦惱於工業區空間不足， 侯友宜 市長曾親自率團到經濟部拜會 #歐吉桑部長 #沈榮津。經濟部則研擬「#工業區更新立體化發展方案」，將適用對象再擴大，由原先政府編定的工業區或科學園區，擴大到都市計畫一般工業區或產專區，以及非都市工業區具整體開發者都適用。
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我們用容積獎勵方式，讓廠房立體化原地長高，吸引台商投資，中央相挺，也要感謝地方政府支持，整個國家一起受惠！
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來來來，再幫大家複習一下「工業區更新立體化發展方案」
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#廠房立體化原地長高
✅都市計畫工業區獎勵容積最高可達1.5倍
✅非都市計畫工業區容積率可由300%提高到400%
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#容積獎勵三大項目
1⃣新增投資▶容積獎勵上限15％
2⃣能源管理(如裝設太陽光電設備)▶容積獎勵上限5％
3⃣捐贈產業空間或繳納回饋金▶容積獎勵上限30％
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了解更多：http://bit.ly/2CZwdS6
台商回台投資、中小企業投資、根留台灣企業投資，可供建廠的空間在哪裡？來來來，經濟部推動「#工業區更新立體化發展方案」，用容積獎勵方式，讓廠房立體化原地長高，滿足台商回流的產業用地需求，也同時鼓勵產業升級轉型！
劃重點時間又到了！
#擴大適用對象
由原先政府編定的工業區或科學園區，擴大到都市計畫一般工業區或產專區，及非都市工業區具整體開發者都適用。
#廠房立體化原地長高
✅都市計畫工業區獎勵容積最高可達1.5倍
✅非都市計畫工業區容積率可由300%提高到400%
#容積獎勵三大項目
1⃣新增投資▶容積獎勵上限15％
2⃣能源管理(如裝設太陽光電設備)▶容積獎勵上限5％
3⃣捐贈產業空間或繳納回饋金▶容積獎勵上限30％
投資台灣，政府幫你解決缺地問題，你還在等什麼？
詳見<經新聞>報導：https://pse.is/JER3S
📲記得加經濟部的line：https://line.me/R/ti/p/%40moea 或搜尋LINE ID：@moea
消失的7個月又18天
柯市府！你得負責！
您住的地方是危老嗎？ 👉🏻 剩不到8個月，「10%的危老獎勵」即將到期‼️‼️‼️‼️
#市民權益婉鈺爭取
【立法院早已立法完成，目前營建署也有完整的補助相關規定，但北市府行政作業耽誤，影響民眾權益，婉鈺在服務處有增加免費諮詢服務，歡迎有需要的民眾光臨了解，由專業的婉鈺為您們服務。】
✏️ 新北市前兩天驕傲地公布重建計畫核准通過達74案，是數量全國第一；消息一出，引來不甘示弱的台北市馬上公告，其核准危老重建案也有75案，硬是比新北市多出一案。
對於雙北，我都很有感情，兩市相互比拼危老重建計畫的核准數量很好，是良性競爭⚠️但更值得大家注意的是⚠️根據北市府所發布的最新統計資料，目前全市共核准的75案裡，北投區8件、士林區9件，士林北投合起來就高達17件🧐🧐幾乎要佔了全市的1/5，成效相當不錯。可見，「危老條例」對於老舊社區確實發揮實質鼓勵效果。
尤其，相較於全台灣過去一整年平均才通過27件都市更新案，危老重建案的核准速度還真是快到驚人。原因是什麼？是「時間」‼️
剩不到8個月，10％的危老時程獎勵將在明（109）年5月9日截止，也就是說，危老重建案的容積獎勵上限，會從40％一下子降為30％😲對照目前台北市有將近1/3的危老重建核准案，都能拿到35％以上的容積獎勵，我認為，當危老10％時程獎勵消失，危老重建形同死了一半，將進入彌留觀察期💢💢
其中更可議的是，內政部《危老條例》發布於106年5月10日，凡3年內（至109年5月9日）提出申請，就能額外享有10％的基準容積獎勵，但我們北市府搭配中央所推出的相關執行辦法，即《台北市危險及老舊建築加速重建辦法》，卻在106年底才發布實施。
👩🏫看到這邊，聰明的大家發現了嗎？這代表者台北市民若要申請危老重建案件的10％時程獎勵，起算點就整整少了7個月又18天，因為當中的空窗期即便想申請也沒辦法，因為市政府就是還沒公布相關辦法。
鑑於整個城市的更新實在不能再拖了，婉鈺主張，北市府須為拖延的時間負起應有的責任，其危老申請案10％時程獎勵‼️至少應往後延長7個月又18天‼️補足因市府行政作業而被消失的空窗期！
一個都市的更新需要政府的用心，尤其北市老舊社區眾多🏠若能順延，相信一定能讓更多準備中的申請案，有機會跨進危老重建的時間大關。
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#危老時程獎勵大限
#專業問題讓專業的婉鈺來
#鈺建新北投 #鈺建新士林
#分享支持婉鈺👍🏻
#不為政黨不為派系只為人民
詳為鼓勵民間加速推動危老建物重建，內政部提出都市更新條例部分條文修正草案，從危老屋認定程序，到提高容積獎勵上限等，備受朝野立委關注。
細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/518739
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