Search
二百五
網友說
台灣家庭年收入250萬元
不到家庭數的5%
年薪250萬元的個人
更是不到2%
如果月薪像一年前的吳音寧
不到5萬元
要如何在一夕之間
變成250萬元的總經理
網友開具成功秘方如下：
1、請你的家人都去搞台獨
2、你自己要背徐志摩搞文青
3、你要組織什麼陣線上新聞
4、你要結交民進黨最大派系
5、要叫你當教師的老爸出面支持刪砍教師的退休金
6、不需努力累積學經歷
這帖成功秘方
是獨傳之秘叫「二百五」
要記得日夜背誦
熊答：
首先，我非常肯定你將每年的支出分佈比重做出百分比，這是非常正確明智的觀念與行動，這將讓你完全地理解自己的消費行為並為將來需要增加或減少的分類有清楚的界定。
房地產在自住的前提下確實是結算淨資產時的優點，但也因為是自住，所以它不會是一項可機動支配的金流，而令我為你感到慶幸與開心的是，貴府的房屋貸款僅150萬元。
顯然在低利率的時代，貸款並不需要負擔沉重的利息，然而對照社會經濟氣氛並未有活絡之勢的情況下，任何 投資標的 的 風險大過於獲利的機率，換句話說，以我過去在投資房地產實務上的經驗，我會選擇在最短的時間內把貸款清償，然後再以多餘的存款做出理財投資規劃。
任何投資金融商品，包含股票、債券、基金、保險、匯率，都要以長期投資的角度來規劃，也就是五到十年的時間，除非是專業經理人適合短線進出，否則以業餘投資來說，通常很容易在相對低點出場，導致小幅虧損，處變不驚，經濟循環可長可短，但一定存在，單一公司的押注是最容易大賺大賠，嚇唬散戶的狙擊熱錢招數很多，要做分散投入，才能心臟大顆，哈哈~
追根究柢，個人投資勝率最高的方法，就是要有小火慢燉的心理準備，這也是我個人的實際經驗，當一飛沖天的獲利機會來臨時，我們要有糧草和火藥，所以，休養生息和養精蓄銳的蹲踞心態非常非常重要，這才能讓我們看見別人看不到的趨勢，換句話說，火熱致富是一瞬間的事情，要熬得住坐冷板凳的孤單寂寞冷。
如同我的現狀，就是再等待下一個"我能駕馭的機會"，而不是"市場倡議的主流"。
首先賺錢的一群人或許是跟隨股市名師的人，但這群人如果依賴股市名師，也將會是賠大錢的人，社會案例，屢見不鮮。
我個人目前是以賺取各項金融商品配息的方式持續累積資產，但也要承受淨值大幅波動的心理壓力，總體來說是利息收入穩定，而淨值虧損，要習慣這種循環，長期來說資產是會增加的。
最後我要說，如果有發展順利的本業，那才會是最賺錢且穩定的來源，若以投資要賺大錢，真的需要團隊，或利用經濟體制內的團隊站在自己這一邊，與你分享。
祝福彼此健康平安，這才是真正的富有。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
客問：
熊大您好，
我跟先生最開始是因為健身而認識您，很喜歡您用健康正向開朗的方式生活和無私分享，健身旅遊理財狂吃XD的影片都超喜歡，這陣子您終於又”復出”，真的超級開心的，您的生活方式是我們所稱羨的，非常希望您可以給我們ㄧ些寶貴的建議，來邁向您的財富自由時間的人生:
背景:
我，先生，孩子兩枚
家庭年收入:約150萬
家庭年支出:約100萬
資產/負債:
房子，市值約900萬，房貸150萬
現金:100萬
股票:市值約:250萬
汽車兩台(無車貸)
投資收入:賺賺賠賠
想跟您請較:以我們家庭的狀態，投資要如何規劃，才能漸漸的邁向財富自由的人森?
我們現階段或未來有機會成為您口中 用”金人”幫我們做事的的自由的人森嗎?
真的好羨慕熊大阿阿阿阿阿阿……………………………
跪謝
附上 我們家庭支出比例
這兩年家庭支出比例:
教育:19%(安親美語畫畫課)
食:16%(6成自煮, 4成外食)
旅遊:14%
日用水電:12%
孝親:8%(三節紅包/聚餐)
行:7%(油錢 保養 維修)
衣服:7%
稅:6% (所得 汽車 摩托車 房屋土地 )
交際:4%(送禮/請吃飯/結婚紅包..)
保險:1% (車險 醫療險*3)
公益:1%
社團:1% (健身房/其他上課費用)
其他:4%
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
102年度住宅補貼於7月22日至8月30日受理申請
刊登發佈日期：2013/7/10 下午 06:54:25｜最後修改日期：2013/7/10 下午 06:54:25消息內容
102年開辦之住宅補貼作業係內政部依據101年12月30日施行之住宅法及自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法等規定公告辦理。今年本市計畫辦理戶數分別為：租金補貼2,290戶、購置住宅貸款426戶、修繕住宅貸款250戶。
今年申請條件除依往例規定之：凡戶籍設於台南市年滿二十歲，符合下列家庭組成條件之一者：1.有配偶者。2.與直系親屬設籍於同一戶者。3.單身年滿四十歲者。4.父母均已死亡，戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者之民眾。其家庭收入審核標準並增加動產及不動產限制，各項標準如下：
1.租金補貼家庭年所得及財產標準:
戶籍地：臺南市
家庭成員家庭年所得應低於下列金額：家庭年收入89萬元/每人每月35,854元/平均收入112,500元
家庭成員財產應低於下列金額(每人每年動產限額（含存款本金、投資、有價證券、中獎所得、其他財產所得、保險給付等一次性給與之所得)-非住宅之不動產限額（含土地及房屋）：480萬元
2.購置住宅貸款利息補貼家庭年所得及財產標準:
戶籍地：臺南市
家庭成員家庭年所得應低於下列金額：家庭年收入89萬元/每人每月平均收入35,854元
家庭成員財產應低於下列金額：非住宅之不動產限額480萬元
申請自購住宅貸款利息者動產限額一覽表
類別： 二
戶籍地：臺南市、苗栗縣、彰化縣、南投縣、雲林縣、臺東縣、金門縣
未購住宅者動產限額(每年每戶)：185萬
已購住宅者動產限額(每年每戶)：39萬
3. 修繕住宅貸款利息補貼家庭年所得及財產標準:
戶籍地：臺南市
家庭成員家庭年所得應低於下列金額：家庭年收入89萬元
家庭成員財產應低於下列金額：每人每月35,854元/平均收入112,500元
非住宅之不動產限額：480萬
本年度規定中本市租金補貼家庭年收入標準89萬元為全國最嚴部分，經洽內政部營建署先每年所定所得標準是依據行政院主計總處提供之資料依一定公式計算，往年台灣省排除桃園及省轄市，今年全納入台灣省家庭年所得，故顯現出本市比台灣省家庭年所得低，再加上本市大都以農業為主，相對會比北部大都會所得低，且今年家庭收入審核標準並增加動產及不動產限制等排富之規定，在補助戶數有限下，家庭年收入之調降，將可讓較低收入及真正需要補貼民眾獲得補助，落實政府照顧弱勢族群之美意。
市府都發局亦指出，將向內政部營建署爭取增加103年度補助戶數，另以家庭年收入為申請標準，對於家庭成員較多之申請戶較為不利部分，亦請其一併檢討，以維申請補助者之權益。
市府都發局請有意申請之民眾於受理期間，填寫申請書、備妥相關文件，於受理截止日前，親送或以掛號郵寄至市府永華、民治市政中心或區公所。相關規定公布在內政部營建署網站「住宅補貼」專區，民眾可自行下載列印申請書填寫或至區公所、市府現場索取申請書。
都發局特別提醒民眾，申請戶一定要詳閱住補規定，以免遭致後來停止租金補貼並追還溢領款。另本次在評點項目有做小幅修正，請申請戶一定要仔細詳閱相關規定，如符合加分條件，相關文件應要備齊，以維護自身權益。
市府受理補貼的收件時間為上午08：00至下午5：30，詳細辦法規定，請電洽台南市政府都市發展局都市更新科06-3901347、區域計畫科6334251。
