21070629 泰國 普吉島 Sunny 背包流浪記來說說飯店式管理大樓
我給自己一年的時間跟著老婆小孩看世界,到世界各地住民宿、Air b&b、飯店甚至沙發當地人家。住過有護城河的豪宅,也跟人家睡過學生宿舍,還有特別的樹屋,或者叢林民宿,一年之間對於房子的想法更多了,覺得世界很大。
這兩個禮拜我們在泰國普吉島,我找了一個遊客比較不多的海灘,租了間酒店管理的公寓大樓,走路到海灘約600公尺,樓高七樓,頂樓有游泳池健身房,跟台灣一般的住宅大樓沒什麼兩樣。
我們租的是間室內坪數約12坪的一房一廳一衛一陽台還有完整廚房的房子,租金一天約台幣750元。這棟房子剛完工,幾乎都是投資客買來投資,可交由當地務業出租或是自己管理出租。
在台灣常聽到飯店式管理的住宅大樓,但我實在不清楚什麼叫飯店式管理?有管家?有打掃人員打掃屋內?還是有個健身房游泳池保全就叫做飯店管理?
在這棟大樓我發現了飯店式管理的模樣,他雖然是一棟一般的住宅大樓樣貌,但所有的管理感覺就是飯店。
其一:一樓Lobby部分除了櫃台之外,另設旅行諮詢櫃台,聘請專業人員駐場,可協助外國客人買行程,機票,聊天等旅遊諮詢。
其二:頂樓的健身房及游泳池部分都有服務人員提供大毛巾,不用自己帶毛巾去游泳,所有室內設施都有空調。
其三:頂樓的Lunge bar就算沒有人,一樣開冷氣,一樣酒保,一樣有音樂,隨時有酒喝。
其四:大樓內所有房子幾乎都是出租的,所以大樓本身就有客房清潔團隊。退房後清潔人員就會推著清潔車,上面有水,毛巾,清潔用品等備品。讓不在本地的屋主可以直接委託大樓的清潔團隊協助整理房間,而且它們每天都在,所以中午退房,下午有客人一樣可以順利銜接。
其五:每個禮拜五附近有夜市,大樓有自己的車子可以免費接送房客去逛夜市,傍晚五點去,晚上八點回。
其六:管理室英文能力足以應對外國客人。
觀光地區要投資出租的話,真的要看管理是否完整,不然買了之後,光是管理就是一大麻煩事。
呼籲中華民國政府有制度的開放Air b&b,接軌國際,活用房地產。也讓外國人來台旅行居住可以住到更Local的住宅模式,深度旅行。
PS:我沒有買賣外國房地產,只是純粹拿來討論分享而已。
本人專注台灣高雄房地產買賣。
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【單位】:哇軋力共WaGaLiGong
【地點】:台東都蘭
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***打工換宿是以工作換取住宿,如果是以來放假渡假為目的而來,覺得只是幫忙不是工作,建議其他地方換宿喔!
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*福利:1.免費衝浪學習板(與其他小幫手共用) 2. 衝浪課、SUP 體驗半價 3.餐廳酒水五折,餐點八折優惠 4.免費使用洗衣機 5.免費使用腳踏車 6.衝浪褲、t-shirts 與其他販售商品皆八折優惠
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你/妳是不是也喜歡大海,喜歡靜靜的坐在海灘旁聽海浪聲
想要來花蓮體驗當地的生活,喜歡享受一個人的時候,也喜歡跟新認識的朋友到處旅行,
在城市裡生活久了,已記不起來自在的感覺。
抓起包包、跳上火車,向花蓮的藍天綠地前進。這次,希望生活歸零,讓心也跟著放假。
來趟屬於自己的小旅行吧!
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為生活留一片白,由假期開始演繹簡約的自在之美。
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