安新建經銀行的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

【就職滿月工作報告！】


很多人在臉書問黃捷「上任一個月到底有沒有做事？」「一天花多少時間關心市政？」今日剛好就職滿月，黃捷整理了這一個月的工作報告，供市民參考指教。這一個月來除了在議會全盤檢視市府政策、為市民把關預算，盡到議員與會問政的本分之外，出身基層的黃捷也不會忘記競選時地方的託付，上任後團隊即拜訪各里長及各團體，聆聽市民需求，全力為市民服務。


一、議會質詢，政策推動

👉議會公開透明，打造人民的市議會
✔️市議會將於109年將委員會審議影片公開，議會承諾黃捷未來全力會推動委員會直播上網。


👉市政透明，全民參與
✔️要求改善違反兒童及少年福利法專區網頁，讓民眾能夠直接即時查詢。
✔️要求水利局於未來污水下水道施作時向地方議員和市民提早告知施作程序，統合爭議處理程序，並至地方開座談會和市民溝通。
✔️提出公園建設於規劃階段須經由在地居民參與之預算附帶決議通過。


👉源頭控管，汙染減量
✔️要求市政府提出空污減量計畫，市府回應將從含硫量比例調整減量。
✔️環保局答詢時表示要求台電降低燃煤比例、提高燃氣比例，並於空污季時不使用燃煤發電。
✔️要求市政府承諾高雄石化廠不增建、擴建。


👉道路平權，全民安心使用道路
✔️要求交通局評估車向分流可行性，在定期大會提出報告。
✔️要求工務局養工處加速執行危險路段道路改善，並提出預算執行檢討報告。
✔️要求養工處檢討目前管線共同施作政策，減少鋪路後挖補管線導致路不平的狀況。
✔️要求交通局爭取前瞻經費，在高度停車需求之區域及搭配未來捷運黃線站點轉乘處建立停車場。


👉尊重多元，教育深耕
✔️要求韓市長拿掉偏見，在了解現行國中小性別平等教育內容後對市議會做報告。
✔️要求市府建立跨局處同志業務聯繫會報，民政局長回覆將會作研擬統合後報告。
✔️五甲國宅二期二標幼兒園計畫需儘速進行，減輕父母負擔，增加公托比例。
✔️要求母語教育必須在學校進行系統性教學，切勿廢除校園教育，要家長「帶回家教」！
✔️要求高雄廣播電台設置常態性的閩南語、客語、原住民語及新住民母語等多元族群語言節目。
✔️針對雙語教育的教育四箭必須評估預算並與基層教師協調後才執行，勿強行推動。


👉生態城市，文化高雄
✔️要求養工處於三個月內針對樹木修剪規範進行檢討及修正，保護高雄樹木生態。
✔️要求全面飼料養豬，活豬運輸車全面造冊列管，研擬加裝GPS辦法。
✔️要求文化局與觀光局合作，打造文化高雄，提供深度旅遊。


二、地方服務

📣多位里長反映監視器損壞及新建住宅區未設置足夠監視器，形成治安死角。
✔️請警察局提供鳳山監視器妥善率以供檢討
✔️與鳳山分局防治組密切合作，1/23已前往文福里會勘，並修繕損壞監視器，將持續追蹤各里監視器妥善率及安裝情況


📣在地環境改善，還給居民舒適的空間
✔️1/4與文化局資管處、鳳儀書院院方前往鳳儀書院會勘，決議坡差加裝護欄，以免遊客受傷
✔️1/11與鎮北里里長趙志成、鳳山養護工程隊前往華鳳公園會勘，改善兒童遊具及增設路燈
✔️1/11接受老爺里里長李菁雅陳情，解決老爺公園人行道磁磚脫落不平問題，並發函工務局要求改善
✔️1/19與副市長李四川及議員視察養工處預定鳳山鋪設路段
✔️1/25與大德里里長謝育霖、高公局岡山養護段前往五甲五虎廟會勘，要求清理雜草及水溝以防治蚊蟲


📣參與公聽會，促進市府與民眾雙向溝通
✔️1/3愛情產業鏈公聽會
✔️1/5輕軌公聽會
✔️1/7自強陸橋拆除說明會
✔️1/16輕軌行不行？大順路段輕軌工程意見交流座談會
✔️1/21自強陸橋、維新陸橋拆除協調會
✔️1/22中國假藥登堂入室網路無孔不入公聽會
✔️1/25修正國民年金分期繳納與延期繳納辦法公聽會
✔️1/25兒少福利與權益保障法及學術研討公聽會


📣參與記者會，支持關心高雄發展的各方團體
✔️12/25時代力量高雄新科市議員上任記者會
✔️12/29亞洲人文主義大會記者會
✔️1/17大社環境守護聯盟記者會
✔️1/22韓國瑜市長，老師要怎麼教小孩？團體聯合聲明暨記者會


📌積極與人民團體聯繫，參與活動、尋求合作機會，包含高雄市公民監督公僕聯盟、護理師工會、關懷台籍老兵文化協會、高雄市社福慈善團體聯合會、高雄市性別公民行動協會、台灣同志諮詢熱線南部辦公室、高雄市女性權益促進會、台灣人文煮意麵團、高雄愛樹人、台灣寬霖關懷協會、高雄市調色板協會、實物銀行、高雄市行車安全關懷協會等。

📌累計受理陳情案36件，持續追蹤中。


未來，黃捷也會持續在議場及鳳山努力，監督市政方向，更會持續傳達基層的需求，全心全意來為家鄉服務！

【說書模式：辛亥革命】

國慶日到了！

(`・ω・´)

我們都知道這天是中華民國的生日。

如果以前當學生沒有每節課睡爆的話，應該會知道這天是拿來慶祝辛亥革命的起點：「武昌起義」的日子。

也是中華民國國父　孫中山先生辛苦革命第11次，好不容易推翻滿清的故事。

...

但很多人可能腦中畫面是《世紀帝國》一堆兵A過去，打爆一個叫武昌的城市，然後系統訊息跳出來說：

「任務完成：已推翻滿清」

實際上當然不是這樣子的！　XD

辛亥革命整個過程根本超曲折！

到底孫中山是如何用鐵拳打爆滿清政府的呢？

這件事就要從1900年說起了...

-- -- -- -- -- -- --

在民國建立前，有個大清國。

大清一開始很猛，...但之後成為邊緣人界的霸主，一個人排擠全世界，自己玩自己的，不跟任何國家打交道。

結果因為這樣...對外跟不上世界潮流，對內貪污腐敗，變成一個廢廢國。

其他國家看他那麼廢，都跑來拳打腳踢，一直欺負清國。

1900年

在清國山東一帶，突然跑出來一堆練拳的阿伯。

「跟我們一起練拳，就可以打爆洋鬼子了啦！(ﾟ∀。)」

「真的假的啊？」大家懷疑，但這些《義和團》的人說：

「真心不騙，只要練拳，經驗值有到，就能升等召喚SSR英靈，英靈附體後就刀槍不入了啦」

「喔喔喔喔喔喔！」

-- -- -- -- -- -- --

清國人民早就不爽外國人了。

政府也想讓外國侵略者難看，故意默許這些義和團去揍外國人。

列強當然不能放任自己人在清國被燒殺擄掠，趕快一直叫清國處理，但清國表示：「ㄎㄎ活該」

列強氣炸了！

開始嗆清國高層：

「你們再不處理我們就要派軍隊了喔 ><」

但清國掌權的慈禧太后這時候卻直接派兵支援義和團的暴行，甚至還同時對11個列強國家宣戰。

全世界傻眼。

這根本重新定義戰爭！

...最後，八個列強國家把北京輾過去。

清國還要賠4.5億兩的銀子，賠40年才賠的完。

這事件後來被稱為《庚子拳亂》(boxer rebellion)，這件事造成：

1. 大家都覺得清國沒救了，革命組織四起。

2. 清國大咖袁世凱公然抗命，殺了一大堆義和團，保護一大堆外國人與傳教士。還跟幾個省聯合一起自保，不介入北京跟列強的打打殺殺。

3. 清國那群老人終於決定開始改革，派出了一堆人跑去日本留學。

-- -- -- -- -- -- --

接著又過了幾年，慈禧太后跟光緒皇帝相繼掛掉。

新皇帝溥儀上台，但3歲小孩沒辦法治國，最後由他老爸載灃代管國事。

載灃：

「我要把鐵路網完成，拼一波逆風高飛！(`・ω・´)」

可是中央政府很窮，只好把鐵路工程外包給地方政府。

地方政府又包給地方企業。

地方企業又開放人民認股。

但這些企業鐵路蓋半天都沒完工...，卡在那邊一直追加預算，清國政府只好決定：

「我們要把鐵路權收回官方，再請國外廠商把鐵路蓋完，然後租給他們經營 (順便貸款)」

「什...什麼！？(((ﾟДﾟ;)))」地方官聽到超震驚

這些傢伙早就官商勾結把錢都汙走了，沒想到中央竟然要收回去

「這下怎麼辦！？」

中央與地方互踢皮球，投資人暴怒。

革命黨的人藉機煽動人群，讓民眾暴怒10倍，把事情鬧更大... 人民包圍了官府一直怒譙：

「賠錢！賠錢！賠錢！賠錢！」

「靠夭，暴民把官府圍起來啦！」

「把他們趕走！快點！ヽ(`Д´)ノ」

面對憤怒的老百姓，官府竟然選擇開槍鎮壓！

子彈碰碰碰碰的一直射，人民的憤怒也跟著大爆炸，四川超級大暴動， 連阿伯跟大媽都拿出鋤頭菜刀來跟官府拼命！

四川的清兵不夠鎮壓。

政府只好趕緊再從旁邊的省份調兵。

-- -- -- -- -- -- --

「隔壁四川在鬧什麼啊？ o_O?」

看到湖南、湖北一堆清兵都被調去支援鎮壓四川的保路運動，潛伏在武昌的革命黨人蠢蠢欲動。

在湖南，最大的革命組織叫作《文學社》，社長是蔣翊武，表面上看起來是個讀書會，實際上也真的是個讀書會，不過讀的書都是革命的書，成員也都是兩湖新建陸軍的士兵。

而在湖北的代表則是《共進會》，老大是孫武，這一派除了新軍的人以外，還有許多日本回來的留學生。

兩團本來感情不太好，誰也不服誰，但在全國最大革命組織《同盟會》的第一軍師宋教仁穿針引線下，文學社與共進會開始合作。

本來計畫要一步一步滲透新軍，再配合同盟會發動攻勢的.......

但現在四川超級大暴動，蔣翊武跟孫武都覺得「天賜良機！」

「武兄，咱們中秋節那天同時起義，殺翻韃子！」

「好的武兄，10月6日！一起拿下湖廣總督府！」

-- -- -- -- -- -- --

結果會議才剛開完，隔天南湖炮隊卻有士兵喝酒打群架。

湖廣總督 瑞澂一聽：

「真的假的，該不會連我這也要鬧暴動了吧！？(ﾟдﾟ)」

瑞澂覺得怕，馬上下令全城戒嚴，全軍禁假，只差沒發防暴動小卡。

蔣翊武：「這樣連絡不到軍隊裡的弟兄啊...ಠ_ಠ」

「我看這次就先算了，延個10天看看狀況」

孫武：「好喔」

-- -- -- -- -- -- --

突然多了10天，孫武就回到漢口俄國租界的秘密基地，想說：「不然來多作幾顆炸彈好了...」

結果一個不小心，引發超級大爆炸！

「轟 ～～～～～～～～！！」一聲，孫武整個被炸飛。

秘密基地火光四射，熊熊燃燒ing

共進會的人趕快跑來搶救孫武，然後在巡捕跟消防隊來之前趕快逃跑

「靠北！名單！會員名單啊！」孫武大叫。

但來不及了，革命黨的文件落入了官差手中。

10月8日開始，清軍開始一個一個抓，革命黨人士接連遭到逮捕。

10月9日，文學社馬上緊急開會：

「名單外流啦！這下沒有退路了！今天晚上就發難！」

「喔喔喔喔喔喔喔喔喔！」

「馬上聯絡南湖炮隊的弟兄，今晚12點整準時發砲！」

「喔喔喔喔喔喔喔喔喔！」

傳訊的夥伴馬上衝入大雨中，大夥整裝待發。

.....到底能不能建立一個新中國？

一切就看12點了...。

-- -- -- -- -- -- --

結果還不到12點

大隊清兵一腳踹爛文學社的大門，接著就是子彈無情的濫射

「快逃啊啊啊啊～～～」

文學社被殺個措手不及，死的死、逃的逃...

蔣翊武千鈞一髮逃脫，但幾個重要的幹部都被抓走了。

「砲聲呢？開砲了沒？ OAQ)」 逃離現場的革命黨人士也等不到12點的砲聲

畢竟還在戒嚴與禁假，訊息根本傳不進去給新軍裡面的弟兄。

革命即將徹底失敗...

-- -- -- -- -- -- --

10月10日，黎明到了。

廣場上的文學社幹部被斬首示眾，革命黨潰不成軍。

新建陸軍裡的弟兄卻還在被禁假，絲毫不知道外頭發生了什麼事。

「怎麼辦啊？都沒消息」

「聽說名冊已經外流了」

「而且戒嚴中，沒有勤務的人武器要收回去！」

「站哨的一次也只發一顆子彈」

「真的假的！？那我們不是完蛋了嗎！？」

共進會在新軍工程八營的小隊長熊秉坤，偷偷跟夥伴們交換訊息。

「反正死定了，不如今天晚上再沒消息，我們就大幹一場吧！」

「喔喔喔喔喔喔喔喔！」

...

到了晚上，還是沒有消息。

新軍裡的革命人士焦躁不安，情緒緊繃到了極點...

但都沒有人開第一槍...

-- -- -- -- -- -- --

晚上8點

工程八營的排長到軍營巡房。

結果看到一個阿兵哥抱著槍在打瞌睡...

「睡屁睡！這種時間摸魚，是想造反嗎！？」

長官一巴掌用力呼下去。

結果小兵驚跳起來「幹！被發現了！」

馬上一槍托就往排長臉尻下去！

原來這個打茫的兵叫金兆龍，他跟鄰兵程定國都是革命黨的！

排長馬上加速逃，在旁邊的程定國抄起步槍...

「碰！！～～～」

槍響一發，全軍營數百個革命黨人全部彈了起來，拎起步槍，不管有沒有子彈都往外面衝出來

有哨子的人也拿起哨子一直逼逼逼逼的吹

「革命啦啊啊啊啊～～」

「衝啊啊啊啊啊啊啊～～」

雖然場面超混亂，但大家都知道要先去哪：

「彈藥庫！」

-- -- -- -- -- -- --

「大家雖然都有槍，可是子彈只有十幾顆，這樣打的下來嗎？ o__o ?」

「安啦！先衝就對了」

熊秉坤領著他的小隊一下就攻進彈藥庫。

原來...因為戒嚴管制，彈藥庫的哨兵也只有一顆子彈，所以看到一堆人衝過來跟本不想守，直接放推。

革命黨人順利取得武器，原地升級成革命軍。

重新組織一波後，改由官階最大的吳兆麟作指揮，分成3路直攻湖廣總督府！

附近其它被革命黨滲透的部隊見狀，紛紛加入革命的行列，革命軍人數越來越多，不斷的往總督府推進，武昌也陷入一片火海。

湖廣總督瑞澂一看場面失控，不但無法掌握敵我，連砲兵都窩裡反，決定先跑再說。

1911年10月11日

隨著日出的第一道曙光，革命軍超激動的在新軍司令部屋頂歡呼、對空鳴槍、揮舞著鐵血十八星旗，慶祝武昌起義的成功。

《中華民國湖北軍政府》 就此成立！

於是這天就變成中華民國的國慶日了啦 (ﾟ∀ﾟ)

-- -- -- -- -- -- --

「咦？啊這個故事怎麼沒有孫中山？(ﾟ∀。)」

唔，上面的故事只有武昌起義的部份，辛亥革命持續了接近半年才算告一段落。

孫文當時人在美國一邊吃早餐一邊看報紙，一看到武昌起義成功，馬上噴咖啡，整個人從椅子上飛起來。

接著一堆穿西裝的人衝進他家：

「孫先生，快看報紙啊幹」

「孫先生，您快回國，革命成功了！」

「孫先生，我馬上幫您訂船票」

孫文一個箭步拎起行李「快幫我叫黃興回去主持大局」然後就跳上船，前往歐洲。

「歐洲！？WHY！？ Σ(ﾟдﾟ)」

其實這個時候的孫文非常狼狽。在前一場黃花崗起義中，孫文拼了命募到了好幾萬元跟一堆軍火，結果卻因為種種衰小狀況發生，讓武器沒有送到革命黨手上。

但武器沒送到，革命黨還是硬著頭皮上，換來死傷慘重的大失敗，孫文信用掃地，只好靠著老哥孫眉的協助，暫時藏身在美國避風頭。

但現在看到武昌起義一成功，孫文卻沒有馬上回中國，而是去歐洲，大家都不知道為什麼，以為他是要趕快去募款或是尋求支持...

...但其實，他是去勸說歐洲的銀行家不要貸款給清國。

「你們看看嘛，你們現在要是借錢給清國，清國被我們推翻後，不就沒人還你們錢了嘛！？ (#`Д´)ﾉ」

英、美、德、法四國銀行團覺得：「唔，好像有點道理」就停止貸款給清國。

這一招讓清國陷入財務危機，也給北洋軍一個擺爛的理由。

為革命黨爭取了談判的空間。

孫文回到上海的時候，記者馬上圍上來：

「孫先生，孫先生，請問您這次募得了多少錢呢？」

孫文雙手舉舉：

「我這次帶回來的...」

「只有滿滿的 革 命 精 神 啦！└(ﾟ∀ﾟ)┘」

然後跟黃興、宋教仁三巨頭合體，《中華民國臨時政府》在南京正式成立。

-- -- -- -- -- -- --

黃興當時則是一聽到武昌起義的成功就馬上前往武昌。

革命黨在10月11日成立軍政府後，隔天馬上受到水陸兩面大反攻。

革命軍被屌打。

再怎麼說，一整團的人幾乎互不相識，隊伍裡面只有幾個軍官，別說三巨頭了，連個中boss都沒有，根本沒人能組織起3000人的部隊，全軍如同一盤散沙。

還好馬上找到一個黎元洪出來扛。

這個黎元洪，是湖北新軍第二十一混成協的老大，之前在袁世凱的手下待過，打過甲午戰爭，能力跟聲望都很高，是武漢地區官階第三高的。

但打一些低端場的清國兵還可以，北洋軍來了後，革命黨就被打爆了，陽夏地區一點一點被收回去。

-- -- -- -- -- -- --

正當革命的火苗要被一腳踩熄的時候...

北洋軍突然開始擺爛！

「馮國璋！你搞屁啊！為什麼不進攻！！」清國指揮官暴跳如雷。

「不行啊，長官，士兵走不動了啦」

「可能要我們老大袁世凱回來，然後欠的薪水拿到手後，我們才走得動喔」

馮國璋跟北洋軍一邊挖鼻孔一邊回。

清國沒轍，北洋軍是他們手上唯一可以打的部隊，要是北洋軍叛變的話，一轉眼就可以拿下清國。

但北洋軍本來的老大袁世凱因為在義和團之亂時抗命，事後被清國高層強迫退休。

所以現在接管北洋軍的馮國璋，為了讓袁東山再起，故意陣前擺爛。

清廷別無他法。

只好低頭去請袁世凱回來當湖廣總督。

...

袁世凱一出山，北洋軍馬上繼續殺翻革命軍，漢陽馬上就要失守 ...

就在這要命的時刻，黃興及時趕到，一個霸氣登入戰場，戰況才不至於崩盤。

-- -- -- -- -- -- --

《陽夏保衛戰》持續苦戰，打了40幾天。

革命軍陸續失去了漢口、漢陽，最後被圍困在武昌。

「撐住啊夥伴！」

「只要把北洋軍釘在這，別的地方就沒有後顧之憂了！」

這是真的！

革命軍在武昌血戰的時候。

外頭14個省份的地方政府陸續宣布獨立。

局勢演變成南北對抗，清國控制長江以北、民國則是控制了長江以南。

清國看這樣下去不行，於是停止進攻，開始與革命軍談判。

-- -- -- -- -- -- --

談判進行了很久。

袁世凱一邊嚇清國：「不趕快退位會被抄家滅族喔 0.0」

一邊爭取列強的支持，同時也不斷的跟革命軍斡旋。

革命軍有嚴重財務危機，拖太久非常危險，所以直接開出條件，只要袁世凱能搞定清國皇帝，第一任大總統就給他當。

(革命軍選出孫文當第一任臨時大總統，逼袁世凱加快速度)

最後三方終於取得共識。

1912年2月12日，清宣統帝溥儀發布《遜位詔書》並授權袁世凱組織臨時政府，正式結束了清國268年的統治。

於是中國的歷史就此翻過一頁。

清朝的章節劃下句點。

中華民國的時代到來～

ヽ(✿ﾟ▽ﾟ)ノ

袁世凱開開心心的當上中華民國的總統。

之後的人們把這段時期稱為「北洋政府」

國旗也從鐵血十八星換成五色旗

但這時的袁世凱還不知道...

孫文跟宋教仁已悄悄的在桌面覆蓋一張陷阱卡...

而中華民國的人民，還要繼續過著幾十年的顛沛流離......

...

-- -- -- -- -- -- --

...辛亥革命與國慶日的故事大概就是這樣子。

不過其實這也是段頗有爭議的歷史，各位看完我這個版本之餘，務必也要多翻翻不一樣的說法嘿！

(´・ω・`)

p.s.
之後的事可以看看這篇：
https://goo.gl/yg1QfQ

日本蔦屋書店集團來台首號店TSUTAYA BOOKSTORE，將於1月24日於統一時代百貨五樓開幕，堅持「書」是最強生活提案的媒介...

《文茜的世界周報》蔦屋書店專題回顧

【全世界最美的書店蔦屋書店 與設計大師原研哉合作打造「森林中的圖書館」 蔦屋書店不僅賣書 更提供一種”生活提案” 以人文.食.衣.住.設計與旅遊六大主題為主軸 就像在家中享受愉悅的時光】

竹製蜻蜓四五公尺長，停駐建築物中庭，綠色大樹造景上，樹蔭下的人們，各自靜默地安坐褐色皮沙發裡，上午九點，一杯咖啡，幾本書，距東京都心半小時的二子玉川市民，就這麼開啟一段晨間時光。

長方桌上攤開電腦的人們，專注盯著螢幕，像在大學圖書館，但圖書館禁止飲食，這裡則依循慣例，吃喝由人，「蔦屋家電」五月新開幕，獨創結合書店，科技，家電，藝術，複合式的生活型態店。

「「蔦屋家電」是以家這樣的概念設立, 畢竟在網路時代客人還會專程來我們這裡 買買書 買買家電 就是因為我們營造出來的環境 讓消費者可以在店裡享受在家的感覺, 感受這些家電在家裡空間的感覺，」連說三次"家的感覺"，顯然這很重要，書店也好，家電也罷，最希望傳達的氛圍，就是像居家一樣自在。

早在2011年代官山蔦屋書店的母公司，CCC(Culture Convenience Club)，率先打破書店只賣書籍期刊的傳統，結合錄影帶租借和音樂CD銷售，成為革命性的經營模式，結合英國建築師的白色編織詩意建築外觀，和台灣誠品書店的內裝空間設計啟發，成為一時風尚，現在"書店"概念再進化。

「有些書店或是跟lifestyle相關的商店的陳列方式會是某一區專門放家電, 某一區專門放書, 但這樣的陳列頂多只能被看做是陳設而已, 不會引導消費者的購買行為, 所以家電跟書籍的分配顯得非常重要，」兩千坪空間配置，音樂，影像和部分書籍在一樓，二樓的家電則和書籍期刊，以關聯性陳設擺放，在美容書籍旁，就有美顏美體塑身家電，以及整面的吹風機。

「一樓有星巴克, 這裡秉持book & caf?的主題, 顧客可以邊喝咖啡 再邊看書看家電. 然後這家店有賣啤酒, 所以我們蔦屋家店是可以把啤酒帶到裡面 邊喝啤酒邊看書。」不跟一般家電賣場競爭，也無意和網路比價格戰，「蔦屋家電」複製居家的生活場景，提供市面少見的商品。

經典的義大利咖啡機，「這個商品是本店象徵性的商品, 它外觀設計佳, 可以長久使用, 而且長期受消費者愛戴。」

金屬質感的古典烤麵包機，「這個燈飾本身是interior燈飾, 可以擺放, 也可以掛著。」

或者具有設計美感，通過嚴格驗證的加濕器，「這裡可以讓我聯想到實際的生活 可以有很多想像跟組合 可以邊想像商品在生活的樣子 再實際購買 (我)你覺得呢 (女)覺得非常新鮮。」

「蔦屋」代官山效應，成功翻轉當地落寞人潮市況，許多都市開發者競相邀請進駐，東急集團開發的二子玉川車站旁的最新商圈，向CCC集團遞出合作意向書，「蔦屋」開發出家電結合書店的型態，再以各類店中店滿足附近家庭需要，花藝，音響，家具，餐廳，護膚美甲的沙龍也在書店裡。

小孩可以放心在二樓的兒童館遊玩，「為了讓消費者感受科技, 所以在兩邊提供活動區不定期舉辦體驗活動，」蔦屋家電館長說，世界熱門的機器人，很能勾起大人小孩的好奇。

「bye bye，」這才發現Pepper也滿會搭訕的，「我是Pepper，你在幹嘛，要聊個天嗎，這個感覺，讓我想起了甚麼耶~，你想到甚麼呢，想起我們剛認識的時候啊，讓你久等了~，確認相框之後，請看我額頭上面的鏡頭喔，要照囉 3 2 1，非常謝謝。」

距東京一小時的湘南，是大都會看海最近的地方，周邊開闊，延伸，新建築低矮簇新，一如美式郊區新市鎮，Panasonic開發的藤澤智慧城，戶戶太陽能，智慧電網低碳節能，家電設備全面連網，未來化全新社區，開發商同樣驚豔於「蔦屋」代官山，湘南「T-Site」落腳這個度假勝地，主婦幸福排行榜第一名的區域，「對於居住在湘南這裡的顧客, 我們想要讓他們喜歡店裡的氣氛, 希望可以讓他們感受到愉快舒適,遠離都心的塵囂。」

「T-Site」，指的是佔地廣大三連棟的「蔦屋」建物，T是「蔦屋」Tsutaya英文字首，書店之外，每一處「蔦屋」必不會少的自行車店，最顯眼處正好是由台灣製造，獲得紅點等設計大獎的品牌。

飲食烘焙書籍期刊旁，有麥香洋溢的麵包店，同樣有美容院，還有提供投資和金融理財訊息的簡便型銀行。「這裡有租車公司 (手機照片有)，還有占地寬廣設備俱全的烹飪教室 (手機照片有)，這裡著重在slow food, slow life. 比擬湘南的relax生活. 食物的部分也比較多有機食品類的產品書籍。」

「綠狗」寵物店，提供動物們美容，剪指甲服務，房間裡收容活潑的流浪狗，等著好心人士領養，對一個新興社區來說，這裡幾乎可以滿足所有生活機能需求。

每一家蔦屋書店雖然各有定位，但都用柔和的調性，溫馨的感覺，營造家的氛圍，凝聚社區情感，創辦人增田宗昭一再強調的，它們不是賣東西的商店，而是不同lifestyle(生活型態)提案者。

尤其要把人和書的連結找回來，日本曾經是全世界最愛讀書的國家，卻同樣不可免於網路時代的衝擊，第一家蔦屋書店的發想，原本瞄準六十歲以上金字塔頂端族群，提供舒適周到的生活空間，因此代官山店早晨7點開門營業，來客可以在任何一處空間，坐下來享用飲食，盡情閱讀，聽音樂，甚至附設全年無休的內科小兒科診所，很快地，包括年輕人，推著嬰兒車的媽媽，牽著寵物的時尚男女也流連忘返，到現在，旅人和生活趨勢家從世界各地專程造訪。

「代官山蔦屋創立時就不是以商店，而是以家的概念為出發，想要讓大家在這裡感受到愉悅的時光，就好像是家的感覺一樣，所以希望營造讓人舒適跟放鬆的空間.」一座森林間的圖書館，不高大，不突出，綠蔭涼風中，再次親炙太陽的溫度，沉浸在人與大自然的呼吸中，指尖撫觸紙張的肌膚，嗅聞印刷墨水的氣息，重新打開的五感，世界最美麗的書店。

每周爆肝系列再度來臨! 這次要來講的是漫威新影集《獵鷹與酷寒戰士》

剪輯: 麗芳、Bruce Lu
監製/編輯：黃豪瑞（Jasper）


FB(有各種影視迷因): https://www.facebook.com/tessereq/
加入會員:https://www.youtube.com/channel/UC0Q-fBheHysYWz9ObSEzMdA/join
如果你剛來，請看這裡: https://www.youtube.com/watch?v=iZj5phF46N8&list=PLNsYSXaDLA89TvBjuV3h7l0wVRSPLk7FJ&index=1
諾蘭電影全解析: https://www.youtube.com/watch?v=cv3pZ8GCNnI&list=PLNsYSXaDLA896bdu-7_WbeX4sDLI5JIjS
=====================================


在任務結束之後，他的小組搭檔知會他關於新興起的恐怖組織「旗幟破壞者」的訊息，
這個組織認為被彈指之後的世界確實是更好的世界，
更提倡一個沒有國籍、邊界的聯合世界。
順帶一提，這名搭檔是瓦金托瑞斯，在漫畫中也有帶著獵鷹的稱號，
差別就在於他是被實驗變成人鳥的混合體，不是靠機械飛行。
這個角色在漫畫中是在Sam Wilson: Captain America這個漫畫故事線中首次出現，
其中的故事提到了山姆接下年邁的美國隊長的位置，
更與旗幟破壞者以及「山寨美國隊長」USAgent交手，
所以這影集應該有受到那個系列啟發。
托瑞斯更是向山姆提起了一個陰謀論，說美國隊長住在月球上，
在漫畫中，月球上確實有人，像是之前推出影集卻完全失敗的異人族，
或是即將在動畫系列What if 出現的觀察者。
那麼，有些人一定非常好奇，美國隊長到底去哪裡了?
之前《終局之戰》的導演有解答老隊長的來龍去脈(雖然跟編劇的回答完全互相牴觸)
他們說，隊長真的是在另一個時間線與佩姬白頭偕老，
最後才回到這個時間線把盾牌交給山姆。
所以...他也許是又回到了原本的時間線?或者是不想要造成麻煩，就此歸隱了。
記得，在《蜘蛛人:離家日》之中，我們看到學生製作的影片之中有其中一個畫面是"RIP美國隊長"
所以至少世界認為他是死的
注意此處獵鷹說了一句話:
"When things get better for a group, it gets worse for others"
這裡，我們看到了漫威也許真的想要透過這部政治驚悚影集探討一些不一樣的議題，
獵鷹這句話也許不是在諷刺某個特定的事件，但是絕對是在闡述最近的政治紛爭，
無論是去年的BLM，兩方都無盡地爭論到底誰獲得了比較多好處、特權。
或是近期因為某些族群因為覺得受到進步派興起而日漸壯大的民粹主義，
現代兩極化的政治，全都是起因於「我的東西被另一群人奪走了」。
如英國脫歐，就是原本的英國人因為歐盟移民而感到自己的生存空間被壓縮，
就是因為傳統的價值受到挑戰，而一開口就受到訕笑，才會使脫歐公投成功
甚至是到台灣最近雙方都互相恥笑的政治，全都來自於這種相互「受剝奪感」。
一旦作出修正、反彈，又換成另一方受到壓迫，於此開啟了無盡的循環。
這就只是一句話而已，也許是我想要漫威有深度，為了尋求意義而過度解讀，
但是我不這麼認為，正因為這一集接下來的發展，你馬上就會看到他們欲探討的議題了。
任務完成，山姆來到華盛頓DC發表演說，將美國隊長的盾牌隆重的歸還給政府保管，
他認為一個象徵，如果少了背後帶來象徵的人，就會失去意義。
這種觀點跟《黑暗騎士》三部曲所闡述的觀點完全相反，或許很多人也不會認同，
但是這兩種觀點並沒有對錯，象徵確實是能夠給人帶來希望以及啟發，
然而，如果實際履行理想的人已經不在了，我們是否只是在緬懷歷史?
《獵鷹與酷寒戰士》從前幾場戲就連續展現
它將用超級英雄的故事探討再人性不過的問題:
傳承以及身分。
什麼是傳承?傳承不就是在一個你永遠也看不到的花園裡種下一顆種子，
這不只跟傳承者有關，那些往後在花園裡倘佯的人們，
也必須面對維護這個花園的重擔。
我們，要如何知道前人對於他傳承事物的期待是什麼，其他人又是怎麼看待我們處理這些傳承的?
究竟，我們有沒有義務接下這個我們不願接下、或是無法接下的責任?
美國隊長確實是一個傳奇性的象徵，他象徵著希望、改變、以及堅毅不拔的精神，
有些人也許會說山姆將盾牌歸還政府保管，
將美國隊長的稱號拱手讓人的選擇是個不負責任，甚至懦弱的展現。
但這也正是漫威英雄吸引人之處。
在多數時候，我們看到的英雄，摘下面具終究是一個「人」，
對自己身分感到懷疑、為自己能力不足感到懼怕，是再也人性不過的事了。
山姆可能是因為認為自己不夠格，也可能是不想活在史帝夫的陰影之中。
無論如何，如果這影集接下來能夠不只是蜻蜓點水地探討這個主題，那絕對會是漫威的一大創舉。

接下來，有在現場的戰爭機器找他私下聊天，在對話中隱隱透露了自己擔憂，
現在鋼鐵人跟美國隊長都走了，輪到誰來保護世界?
不需要明說，其實我們也看得出來他自己正在思索如何維護鋼鐵人的遺志，
我就問一句:
為什麼我們這麼少看到超級英雄作品的角色用這種「表面說一句，心理說另一句」的方式呈現?
就因為他們穿著緊身衣，不代表我們不能像這樣給他們微妙的對白啊!

故事此時一個大轉折，我們看到巴奇，也就是酷寒戰士，殘忍地屠殺一群人，
這段真的超兒童不宜，
最後甚至還冷血處決了一個只是剛好倒楣經過現場的路人。
巴奇突然驚醒，我們才知道這全是一場夢境。
在這裡，你可以看到巴奇睡在地板上，這正是戰爭對他帶來的影響，
山姆在《美國隊長2》也有提到這點
畫面再切到他坐在諮商室，心理諮商師問他最近做了什麼噩夢，
想當然耳，他含糊帶過，
但是坦承了他依照諮商師的指示開始「彌補過去」，也就是修正了他在酷寒戰士時期所犯下的錯，
其中一個目標就是被他拱成參議員的九頭蛇走狗，
而他彌補的方式，就是讓參議員被逮捕。
而這整段-抱歉，我會一直稱讚這部影集-透過與諮商師的對話直接尖銳地解構巴奇這個角色，
更在這場極為安靜，後半段甚至只有特寫的戲之中，探討創傷後遺症的影響。
注意此處用了異常的構圖，讓巴奇處於壁紙下方，
象徵著他現在仍然受到這個看似祥和的世界壓迫。
巴奇一直以來都是像是個襯托美國隊長的配角，現在我們終於開始進入他的本質。
跟汪達一樣，這影集透過他來探討創傷，
但是巴奇的創傷不是來自於他所失去的親人，而是自己在過去犯下的駭人罪行，
雖然他並不是出於自願，但是就如現實生活中，
人們總會將許多錯誤完全怪罪於自己身上，久而久之，
這就形成了一層如繭一般的防護網，把所有試圖親近之人都拒於門外。
就如巴奇現在所做的一樣，我們害怕會再次犯錯，即使那錯誤並不見得是出於自己。
即使是如這場戲之中的醫生，堅定地告訴巴奇「你自由了」，
失去指令和目標的他反而變得漫無目地與迷惘，
這個世界仍然有如囚牢，好似隨時都會再次把他一把攫走

而每個人面對創傷的方式也都有所不同，有時較為劇烈，
像是把一整個城鎮綁架飾演一場情境喜劇之類的劇烈法。
有時，如巴奇，不過就是想彌補自己曾造成的傷害。
無論採用什麼方式面對，漫威目前這兩部影集都顯示「孤立」所帶來的附帶傷害，
就這樣，在這五分鐘之內，這影集就給巴奇帶來了好幾部電影都無法達成的立體。

回到故事劇情，我們看到巴奇幫鄰居解決糾紛之後-
你沒有聽錯，幫鄰居解決糾紛，這影集就是這麼日常化，我超愛。
這也讓人想起了美國隊長第一集，
巴奇真的很愛在巷子裡救人。
兩人到壽司店吃飯，而鄰居就這樣一言不合幫他把妹，
問服務生要不要跟巴奇約會，而對方就這樣爽快地答應。
但是鄰居在看到桌上的紅豆麻糬之後，突然潸然淚下，
說他兒子以前最愛吃麻糬，但是在出差的時候突然被殺害，警方也不願意告知死因。
我們可以看得到巴奇的神情不太舒服，等一下就會知道為什麼了。

接下來的這場戲則更讓人驚喜，畫面來到了山姆的老家，
我們才知道他有個妹妹，還有兩個外甥，
在對話之中，我們得知了妹妹因為經濟困難而想要賣掉父母親所遺留的的漁船，
但是山姆不願意，認為一定有其他的解決辦法，他可是復仇者聯盟的獵鷹啊!
這一整段，以及接下來的許多橋段，都是用這種寫實主義的自然手法拍攝，
運用手持鏡頭，親密地跟隨角色。
如果你給一個不知情的人看，他甚至會以為這是個小眾獨立電影。
(再次表示，我真的超愛。)

在多次上演拯救世界以及英雄內心掙扎的偉大戲碼之後，
漫威在山姆身上第一次探討了所有人-幾乎所有人-
都會面臨的問題:錢。
你可能會想問:為什麼?
漫威有這麼多形形色色的角色，為什麼要兩個角色探討如此稀鬆平常的問題?
但這也許就是重點-希望是啦。
這影集接著《汪達幻視》的奇異詭譎，從預告中看來似乎又要走回漫威的公式化，
可能是間諜片、又是可能戰爭片，總之就是會以很爽的動作戲作為核心。

然而，第一集直接告訴了觀眾，不，這並不只是那樣的影集，
我們要把這幾個角色當成人來看，這已經不再是你習慣的超級英雄作品了。

而在這樣的切入點之下，
我們更能夠深刻體會彈指以及五年後反彈指兩大事件對於這個世界的劇烈影響，
這不再只是個毀天滅地的危機，而是深刻影響到原先社會的本質，甚至造成歧異的變因。
想想看，在彈指之後，世界全然失序，有些人失去身邊的人，重要基礎機能無法運作，
在一陣慌張之後，世界好不容易恢復運作，人們好不容易學會放下，
但是...在五年之後，浩克彈指，消失的人口忽然又出現。
這好不容易重新建立的秩序又瞬間被打亂，
人們辛苦建立的生命觀又變成了不知如何應對的焦慮。
光是從山姆與沒被彈走的妹妹對話就能看得出來，
那些留在世上的人，必須獨自面對被彈掉的人無須面對的恐懼以及無助，
當然也無法維持正向思考，只求如何生存下去。
而這也不只是漫威奇幻的世界，在現實世界中的2020年之後，
我們恐怕也無法完全回復以往的狀態。
說說看，即使是在疫情完全解決之後，你敢不戴口罩上捷運嗎?

故事回到山姆身上，他與妹妹到銀行貸款，但是，即使山姆是個多次拯救世界的英雄，
銀行還是無法借錢，他們只能悻悻然地離開。
這十足顯現了山姆所代表的問題，即使是像他這樣的英雄，
還是會面臨現在眾多非裔美國人面臨的問題。
不是明擺著的歧視，那當然還是有，而是這種因為膚色而產生的差別待遇，
我不敢說如果他是白人就能馬上借到錢什麼的，但是這場戲絕對是有其諷刺標的，
無論是日漸重新崛起的種族主義，還是只能在底層打轉、永不得翻身的邊緣族群。
更是一再深化「彈指」這個漫威大事件對於一般市民所造成的影響，
這不只是失去自己親近的人而已，更是加強了人與人之間的隔閡以及不信任。
全宇宙的人，等於是硬生生地產生了五年的代溝。
也許，山姆無法接下美國隊長的傳承，還是與自己的身分不斷掙扎，
就是因為他打從心底知道，分歧的美國，還是無法完全接受他成為美國隊長。
當然，漫畫中也有一個橋段直接講出了這點
下一場戲，則更加深了這點諷刺，
山姆在電視上看到了國防部驚為天人的宣布:
為了維持美國的傳統，保持啟發人的象徵，國家決定指派新一任的美國隊長，
他手上拿的，就是山姆捐贈給博物館的盾牌。
此外，你還可以看到他的腰間掛了一把槍，
一個美國隊長在二戰過後就再也沒有使用過的武器，
當然，你不用槍，怎麼代表美國價值勒?

而這一整段刻意呈現得像《黑袍糾察隊》那種假惺惺的人工英雄形象，
新美國隊長的微笑看起來正義凜然，卻又不懷好意。
再一次地，這影集又強化了「傳承」這主題，
一個人的傳承並不是自己，或是自己真正在乎的人所能夠定義的，
傳承，或是象徵，許多時候只會被某些強大勢力用來操作情勢，達成私利。
但是，這樣反而也更顯現了像是山姆以及巴奇這種人存在的必要性，
也證明美國隊長看上他們繼承自己理念的眼光。




汪達幻視 正義聯盟 獵鷹與酷寒戰士

160923夢想街57號 好市多進駐等於房市利多？預售、新成、中古、公寓挑哪個好？
影片網址→https://youtu.be/VcJm9aNSJDI

【好市多促進中壢房市分析】

答：基本上像這種「大賣場」進駐，一定是趁生活機能還不是那麼樣成熟、完善時就會進駐，因為附近相對點燈率比較低，房價、租金、土地取得成本也都相對會比較便宜。如果是在人潮密集之處，再進駐，那就來不及了，東西也無法薄利多銷。例如：內湖五期的好市多也是如此。反觀中壢也是如此，那附近的空屋率也是相較整個中壢來講是偏高的。

【現在的時間點，買什麼划算？】

答：......↓
第一-價格取向
其他條件都一樣的情況下，挑新成屋，特別是預售屋，因為建商在這樣現在這樣的景氣下推案，都會有比較大的「賣不掉、銷售期拉長」的心理壓力，以前賣一間就少一間，現在是擔心價格在可口也未必能賣掉，所以現在建商推的案子多半會以「最短時間之內完銷」為第一目標，其次才是「價格」。
因此，在這樣的前提下，新成屋、預售屋價格極有可能出現比周邊中古屋還來的便宜的情況發生！在比價效應下，未來周邊的中古屋也就不得不跟著降價了。所以如果從置產、投資角度切入，房子越新越好。

第二-一定要是接近滿分的好房子
如果擔心資產縮水的話，在各方面條件都差不多，只有屋齡新舊的不同，當然是選新的。可是如果是在蛋黃區、大安、信義、大直，一些土地取得成本已經很貴的地方，就算是新房子，可能也會因為地點、房型格局、基地過小等等，導致有明顯的抗性，反而中古屋社區評價優，住戶們共識極高，選中古屋就是不錯的選擇。

舉例1：內湖區有一個新建案，豪宅規格、大樓外觀也很氣派，而且建商也很願意讓價，可是基地位置在山坡地可能有土石流的疑慮，然後景觀看出去雖然樹景一片、鳥語花香，但也看得到福地景觀，像這樣子情況，如果附近有中古屋，格局、採光等等其他條件也都不錯，而且還沒有福地景觀，那當然就選中古屋了。

舉例2：在房市盤整期，房子再便宜，也都還是會被市場質疑，像是基河國宅，房市最高檔與現在的實價登錄相比，差距將近快三成。所以記得，無論新舊，一定要買「缺點最少的好房子」，其次才是價格。

【砍價絕招】

A.實價登錄再砍價法
答：基本上現在多數人都是這樣來砍價的，實價登錄往下出價已經是相當普遍的談價法，多半只要有誠意出售的屋主，心態大約都會是「最高紀錄的八折、最新紀錄的95折」為成交區間。
B.銀行估價砍價法
答1：實務上的觀察是，現在銀行都會估得比較高喔！？因為銀行都是參考已經成交的時價登錄，而現在買家出價，都是低於實價登錄，成交價也是低於實價登錄，所以只要是自住型的買家，現在進場其實都是相對比較可以安心的。

答2：銀行估價砍價法，比較適合用「豪宅」。

2-1.因為總價越高，下修壓力/幅度比較明顯，銀行會評估得更保守、謹慎。

2-2.現在「豪宅限貸令」仍然是沒有解除的，對「財力證明雄厚」的「首購族」而言，6999萬的房子最高可以貸到八五成，也就是5949萬，但只要多1萬變成7000萬，最多只能貸六成，也就是4200萬，一來一回就要想辦法多準備1749元的自備款。

2-3.所以如果你是豪宅買家，「自備款多」，可能其實沒那麼在意銀行可以貸多少，可是你想買的房子總價超過7000萬，那你就很適合用「銀行估價砍價法」，假裝自己籌錢很辛苦，跟賣方多議一點價。
C.東扣西扣砍價法(扣車位、扣管理費...)+房屋謄本算屋主買價算出屋主利潤

答：
【車位砍價法】

不管任何一個地方，車位都有一個「固定的“行情”」，請注意，重點在“行情”這兩個字，很多仲介都會跟你說：「車位是『死豬仔價』，通常沒有人會砍車位價錢，車位價格該是多少就是多少，只能針對房屋價格去砍價。」但是，
1.一樣是坡道平面，因為坡度的不同，有的社區無法停低底盤的跑車，消費者知道嗎？
2.還有一樣是車位，B1、B2、B3的價格，應該是一樣的嗎？
3.同樣樓層的車位，你是靠邊邊牆壁、夾在中間車門很難開，跟你單獨在空曠角落、動線好停、車門好開，價格應該一樣嗎？
4.有的機械車位是上中下三層輪動式的，有些機械車位位置在中間/平面層，簡直跟平面車位沒啥兩樣，有的車位在下層有限高不能停休旅車，一樣是機械車位，價格應該一樣嗎？
所以，請記得，車位價格不是死豬仔價，不是固定價，而是固定行情，可以參考行情，依照車位好不好停，再做一些加加減減。說不定又殺了50萬。

【扣管理費】

豪宅社區的管理費一坪動輒200元以上，中午屋目前平均落在100元上下，有些一層一戶、獨棟、有游泳池的，管理費特別貴，長久下來養房的成本就差很大！像這次的故事主角，就是利用「他們認為合理、他們可以負擔的」管理費是多少，與想要購買的標的物去做10年、20年的累積計算，然後將這些多出來的養房成本，放進斡旋談判議價裡面。

【房屋謄本算屋主買價、算出屋主利潤】

答1：其實這一招比較無效，因為屋主當初買得便宜，難道就要便宜賣給你嗎？那屋主當初買貴了，你是否願意用比較貴的價錢承接呢？不過基本上還是秉持一個原則，民國101年之後取得的，因為成本較高，而且是屋主賺多少的問題，應該賠多少的問題，所以會比較難殺價。

答2：從謄本算出屋主成本，前提是
2-1屋主是在101年6月以前購買的房子，實價登錄查不到，再用此招。
2-2必須要有貸款。
2-3屋主設定抵押的類別是「最高限額抵押」。如果只是「一般的抵押權」，就代表當初屋主自備款比較多，並沒有把房子的價值完全給貸出來。
2-4通常銀行都是「成交價的八成」去做設定最高限額抵押，換言之，如果你在謄本看見設定1200萬，加個兩成上去，就代表屋主當初大約是用1440萬去購買這間房子。而設定1200萬打八折等於960萬，大約是屋主「實貸」的金額。

【斡旋絕招不藏步】

1.交易安全：有太多案例層出不窮了，有些房仲一心只想成交，有些買家對於自己的財力證明過於自負，每隔一段時間就會發生「貸款貸不到買家要的成數，籌不出自備款，只能解約，而被賣家沒收訂金。」的慘劇，所以在斡旋的一開始，我們會建議消費者，在出價談之前，請算清楚自己到底有多少自備款，然後記得在斡旋書上註明「如果貸款未達？成，買家可主張無條件解約」等字樣來自保。

2.不要斤斤計較服務費，買賣房子是三方面的事情，絕對不是只是買賣雙方的事情而已，試想三國時代：劉、孫、曹，其中的兩方只要真心團結合作，第三方必死無疑！

所以，買家可以用力跟屋主砍價，賣家如果不甘心當然也可以堅持不讓價，請記得很重要的一件事情「服務費，多給，也只是多給1~2%，少給，也只是少給1~2%」，我們會建議消費者訂出一個目標、級距，如果價格滿意，服務費給滿%，把「服務費」放進談判技巧裡面。只要利用服務費，讓房仲替你賣命！或許你多給了1~2%服務費，我絕對相信，房仲幫你砍的價錢絕對不止1~2%。

(以上部分內容，出自陳泰原的新書《一眼看穿房仲賣屋手法》。)

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/171393914