很快地、岑太太來紐西蘭【陪讀】剛好滿一年,今天就來跟大家聊聊孩子的英語學習。我的孩子,從國小開始一直就讀學區內的公立學校,沒經過貴族、雙語學校的洗禮,英文卻從來不是問題,來到南半球紐西蘭,不但不用先讀語言先修班、沒被降級,直接用全英語學習物理、數學、視覺設計等課程…都展現了非常好的適應力。
最近咱家應孩子的真人線上教學課程邀請,反正因為疫情lockdown在家閒得慌,立刻一口答應, 隔離防疫期間,英語教育不~能~停~。顧問先電訪測試孩子的程度(不好意思,Ethan被鑑定為Jr最高12等級 ),接下來,就按照指定的時間為孩子安排課程。tutorJr深深明白【對症下藥】的重要,先打聽清楚兒子Ethan對運動非常有興趣,在學校也擔任球隊隊長,因此老師教授的課程,特別安排許多運動的新聞、單字和知識。看看我側拍的照片,兒子的表情,就知道他跟老師聊得超~起~勁~ !!!
連續體驗幾堂課,我給予很滿意的正評。
✔首先,對台灣的爸媽來說,在家上課,可以省去每天補習班接送的時間,夏天太熱了,在家輕鬆學習,學好學滿!
✔有很強大、盡責的顧問團隊,課程開始之前,會有工程師打來解說操作頁面,確認鏡頭、聲音、訊號等各項設備,不用擔心軟體的問題,有顧問團隊在背後守護孩子的每堂課,費用也相對合理。
✔師資來自各國,每次線上的老師來自不同國籍,可以讓孩子提前熟悉各國口音、當地流行慣用語、語調速度、接觸不同的文化思維邏輯,其實不需出國,在家也能有外語學習的環境。
✔24小時線上家教,沒有時差問題。紐西蘭比台灣快四小時,您的晚餐時間,已經是我們的深夜,優質的老師分布全球,就可以按照學生的作息,配對連線,互動學習。
✔ 有不同型態的課程,適合5-18歲各種階段的孩子,不管是英文初學者需要定時定量的基礎課程,或是有一定程度但想練習聽力、口語表達的中高年級學生,都很適合!
還有一項很可愛的設計 : 上課的時候,如果學生回答得很正確很流暢,會有歡呼聲、掌聲音效,老師還會給【小星星】作為用英文回答問題的獎勵,讓程度較基礎的孩子學得更有信心。相對的,學員也可以回饋,做課後評鑑,不像外面的補習班,學生對老師有意見,只能有苦難言、默默隱忍直到學期結束,這對學員來說是很貼心的保障,也有助於老師自我激勵、提升教學內容品質。
英語學習,說穿了其實沒有甚麼特別的秘訣,最重要的就是【環境】與【路徑】,Learn and live,鼓勵孩子開口、關掉字幕看電影、從孩子有興趣的領域切入引導學習,Knowledge can change your fate and English can accomplish your future!
建議大家來上一堂課試試,找到最適合孩子的路徑和學習環境,進入連結領取正式一對一真人互動課程→https://lihi1.com/qvyIB
有個小測驗滿有趣,可以測出孩子的性格,進一步取得學習的建議→https://lihi1.com/EYB0B
#用家長的心情
#照顧孩子的語言學習
同時也有13部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,110306全球富邦房屋內湖文心吟釀3+1 影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=mFM_3pH48Vg 物件名稱:內湖文心吟釀3+1 建設公司:文心建設 租金:10萬/月,含高檔家具,含1個坡道平面車位,不含稅,不含管理費 格局:3+1房/2廳/2衛/1廚/5...
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學區 設 籍 在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦
最近真新聞與假新聞大概一比九,也就是一天之中頂多只有一則房地產新聞可以參考,剩下九則都在唬爛或歪理。
最常見的是某建商說他自己賣得好,記者就原文照登,不知道是吃多了要知恩回報,還是這些人根本就是廣告組來著,當年老師告訴你要查證的做人基本道理,全忘了。搞不好記者啥好處都沒拿到,卻還是頻頻對建商拋媚眼,難道你們都是想過了幾年就高薪跳到這些建商當公關?
然後過了很多年之後,這些記者才在靠北說自己當了建商的炒手真後悔等等。
比如現在明明就是少子化,就有住淡水的房仲一直發淡水很好學校爆滿,但那個學校一年才收160幾人,只要多來1個學生就算爆掉,記者也刻意沒寫學校人數,在那裏瞎嚷嚷說鬼城不是鬼城、年年爆滿,我真想知道你的薪水明細,更想知道你長官的薪水是誰發的。
不要以為少子化就不會影響六都精華區,精華當然是精華,但這些區域的高房價是被學區墊上去的,就好比多年前我陪看過一間師大附中學區的爛公寓,當 年每坪一百萬元買家也不手軟,他一來期待房價再漲,二來小孩可以入學,三來還可以賺設學籍的租金。現在這類房子跌回每坪七十萬,啥好處都跌光光,房子還是很爛,漏水壁癌很恐怖修不完花更多。
高房價就沒小孩,沒小孩你這小區域學區就會擴大,你以為的稀有,根本就沒這麼值錢。
然後不用設學籍沒有地域的私校一直開,你以為公立能有多少保值作用?根本就被打趴,人家私校可是要靠關係排長隊的咧。
還是把錢拿來過生活吧,套在房地產上面很苦的,整天上網罵我或誹謗我,也不會讓你的房價漲回來啊。
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本來少子化是跟台灣房市脫鉤的,可是這少子化少的太誇張,從我這年的40幾萬掉到16萬多,浪已經打上高中來,席捲各級學校市場,學校一倒商圈住宅圈就會倒,這少子化就會影響房市了。
以前崇光很有名,大家都想挑個崇光畢業的當媳婦,有名到新店附近的住宅圈都引以為傲,房價自然攀龍附鳳上去,都說私校跟學區宅無關,可是大家就愛自抬身價。
而今崇光越來越沒名,人越來越少,你過去再有名那也是過去的事了,他一收男生就會變成很普通的私校,可是再不收男生就會變迷你學校,你就知道少子化有多恐怖。
「我們是精華區不怕」這句話大家常常拿來安慰,可是台北市的狀況大家也都知道,本來多數明星學校要買房設籍才可以唸,現在只剩下極少數的學校需要這樣,過去那些明星地段的房價,再怎麼驕傲,而今也只剩下說嘴的份。
況且地段越是精華,越是沒小孩,那些買得起的人多數都唸了遙遠的私校,公立學校早就不是學區內的必要機能,只是撐住房價的功能。台北市如此,全台灣也是如此,自我安慰的話就不要再說了。
「哎呀淡江輔大逢甲不會倒啦」是不會全倒,但倒個三分之一就很恐怖了,旁邊有那麼多的出租市場,建商還再拼命蓋房子,現在不只學生可以挑三揀四找好房租,連上班族都可以趁機狠砍價,因為他一空房就是一整年,房東可是要賠大錢的。
「誰說的,我們新竹不一樣!」是這樣嗎?新竹有康橋跟康乃薾,你以為大家還想要擠學區宅?大家都有車可以接送呢!
學區 設 籍 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
110306全球富邦房屋內湖文心吟釀3+1
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=mFM_3pH48Vg
物件名稱:內湖文心吟釀3+1
建設公司:文心建設
租金:10萬/月,含高檔家具,含1個坡道平面車位,不含稅,不含管理費
格局:3+1房/2廳/2衛/1廚/5陽台
總權狀:72.465坪
房屋總權狀:56.047坪
主建物:35.685坪......↓
附屬建物:5.226坪
公設:15.136坪
1F:超氣派大廳,超大泳池(夏天開放使用)
B1:健身房、撞球間、會議廳
公設比:27%
車位:16.418坪,坡道平面,2個,租金附一個車位
建物完工日期:96年/10月/26日
屋齡:3.5年
座向:座西朝東(以一樓門口大廳取方位)
現況:空
所在樓層:4樓
總樓層:地上15層/地下3層
戶數:一層2戶
電梯:1部
土地分區:住3
構造:RC,鋼筋混凝土
外飾建材:二丁掛
邊間:是
採光:2面
建物管理費:80元/坪/月
車位管理費:500元/個
警衛:有,全天候
生活機能
學區:康寧/大湖國小、內湖國中
市場:全聯、OK、頂好
公園:成功公園
交通:捷運內湖站
特色與說明
屋主願依房客需求添購高檔家具!
一層2戶,邊間2採光,開放式大廚房!
管理費超便宜,公設使用皆不須再額外付費!
房客必須為外國籍商務公司主管、駐台外交官!
公園圍繞,芬多精多,鬧中取靜,生活機能佳!
住戶單純,管理品質優!超氣派大廳!超大游泳池!
全球富邦房屋
陳泰源
0920-120-504
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/35733301
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150313永安學區 早安大直一期 低總價小套房
地址─台北市中山區北安路578巷8弄6-8號
影片網址→https://youtu.be/mG0QkQhTn7Q
售價─868萬;單價─95.2萬/坪
格局─open/1衛
房屋權狀─9.12坪
主建物─6.29坪
附屬建物─1.24坪
公設─1.59坪/17%......↓
發照日期─80年12月7日
座向─坐北朝南;瓦斯─天然
管理費─500元/月;警衛管理─無
使用分區─住3;主要用途─住家用
基地面積─194.79坪;土地持份─3.1坪
建物規劃─地上6樓/地下2層;出售樓層─5樓
總戶數─22戶;該層戶數─7戶;共用電梯─1部
建案名稱─早安大直一期;沈國皓建築師事務所
建物結構─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─方塊磚
生活機能
學區─永安國小、北安/濱江/大直國中
公園─永直、明水公園
市場─大直、頂好、全聯
商圈─大直北安商圈
交通─捷運大直站
特色說明
低公設,低總價
專任約,歡迎店配
設戶籍,唯一永安國小學區
注意!陽台無洗衣機排水口
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源─0986-289-679;營業員證號─(99)148-643
經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87386192
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120308中正買屋福州18鋼骨景觀豪邸
影片網址→http://youtu.be/oNScWfE10Uw
物件名稱─福州18鋼骨景觀豪邸
建設公司─長建建設
使用分區─商3
格局─3+1房/2廳/2.5衛/1廚/1露臺
售價─5280萬;單價─89萬/坪
總坪數─60.65坪;房屋權狀─56.44坪
主建物─29.86坪......↓
附屬建物─8.84坪
公設─17.74坪/31%
土地持分─6.018坪
瓦斯─天然
座向─坐東南朝西北
邊間─是;採光─4面
戶數─1層1戶;電梯─1部
建物完工日期─91年/11月/6日;屋齡─9.2年
所在樓層─11樓;總樓層─地上12樓/地下2層
構造─SRC,鋼骨鋼筋混凝土;外飾建材─方塊磚
建物管理費780元/月+車位清潔費300元/月=共約1080元/月
公設說明
B1─簡易健身器材、撞球桌、乒乓球桌
車位說明
4.21坪/平面機械(平行移動式,非上下移動)/1F/2號/長5.25米/寬2.15米/高約1.55米
出售條件
房屋出售完成點交後,賣方須向買方承租至101年12月31日。
贈送設備
冷氣、燈飾、熱水器、流理臺、瓦斯爐、排油煙機。
生活機能
學區─螢橋國小、中正國中
市場─南門市場
交通─捷運古亭站
公園─植物園、中正紀念堂廣場、河濱公園
特色說明
屋主自住且「專任」委賣,請同行別白費力氣。
邊間4採光,間間都有對外窗!空氣流暢好健康!
可設籍就讀中正國中明星學區!一層一戶,住戶超單純,隱私有保障!
附近皆是知名美食老店,走路約5~8分鐘可達捷運古亭站,生活機能爆讚!
鋼骨制震宅,地震來時旁邊全倒,獨我不敗!管理費超便宜!貸款養房少負擔!
對面是台電員工宿舍、左斜前方是經濟部(治安不能不好)、左邊是將軍宅古蹟、右邊是郵政醫院、能蓋的都蓋了,不能蓋的,也都無法再蓋了,樓高棟距大、視野遼闊,在家看101煙火,心曠神怡!
台灣房屋大直特許加盟店
副店長─陳泰源─0920-120-504
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48016197
學區 設 籍 在 學區及戶政問題請教 - Mobile01 的八卦
不妨與令尊令堂交換登記戶籍,這樣既有學區又兩邊都可享受自用住宅優惠稅率,但要考慮縣市對老人福利 ... 令兄也可以整家戶籍遷進來啊,一戶並沒限定只能設籍幾個人吧. ... <看更多>
學區 設 籍 在 中正國中學區設籍首選|一起來當天龍人|台北金牌房仲|陳廷達 的八卦
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