看到這個報導我覺得他們的購屋決策是嚴重的錯誤耶,他們倆就是應該先買小房型然後換屋,尤其先以新北桃園可能有升幅的地區為購屋首選,因為你可以賺到價差,取得五到七年後換買較大房屋的資金,或者也可以抵押第一棟房子或出租,取得買入第二棟房屋的資金。
而且說實話五到七年後你買的區域可能也長成另一個新板特區了,還回台北幹嘛。。
本來台北市四十坪的房子就不是給一路第一學府的人準備的,太多台灣人比這條件優秀太多了,那他們要買什麼。而且你的投資也是在跟時間比賽,比賽增值、比賽週邊區域的成長性,第一個房子買得好的又能增值又能得到優質路大居住空間還附公園,我覺得你們真的是第一學府的嗎,怎麼這麼死腦筋。抱歉我說話直,又要惹怒居住正義人士了🔥。
#其實你有沒有想過這女友可能不想跟你結婚要不要找個理財小富婆結婚算了?
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31歲的男性友人在PTT發文說,和27歲的女友交往五年,兩人一路上都是念台灣第一學府畢業,對教育非常重視,兩人每年可以支配的資金大約130-150萬,存款有500萬元,如今到了適婚年齡,也考慮買房,女友重視下一代教育,認為至少要40坪1車位才適合需求。
女友希望房子買在台北市大安、中正、信義、中山區的學區房,但男生則覺得負擔不起,隨便一間房子都要價3000-4000萬,他覺得為什麼不能住新北市,像是深坑、三峽、林口、土城、樹林區域就好,為了買房的事女友吵著要分手,他覺得很難過「拚了一輩子都念第一志願還買不起一個家」。
https://house.udn.com/house/story/5909/5140915
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#學生卡
對於二十歲以上的學生申請人,發卡機構應將發卡情形通知持卡人的父母,請他們特別注意持卡人的使用情形。發卡機構對於學生核發的卡片以三家發卡機構為限,且每家發卡機構所核給的總額度不得超過新台幣二萬元。
🔺畢業之後要調升額度需主動附上畢業證書以及財力證明
▫️小白辦卡建議
1.建議先有該銀行的帳戶
不管是數位帳戶或是打工的薪轉戶
推薦 Richart / 中信 / KOKO / 玉山
外商銀行的信用卡通常對於小白會比較難申辦
2.先累積一定存款或工作3-6個月
存款越高核卡的機率也會提高
若今天是在知名企業或是公職上班小白的核卡率也會提高
申辦學生卡門檻會比較低
基本上都是年收入10萬元即可辦卡,但每家銀行不盡相同
3.建議若有工作能力可以先辦學生卡
門檻較低也能培養信用分數之後出社會辦卡也會比較好過
但前提是要記得不要過度消費
4.小白辦卡大忌
不要一次亂槍打鳥
基本上有銀行3個月內拉聯徵滿3次,第4次起的銀行高機率拒發信用卡,這是公開的資訊,為的是以防一般民眾短時間內迅速信用擴張,危害銀行的風險控管。
若被拒絕後建議先不要再急著辦卡,可以等三個月後辦卡
5.小白信用卡推薦
🔺每有哪一張卡是最好的,依照自己的需求再辦卡是比較好的
🔺不見得申辦一定會核卡,建議還是要先有一定的存款或穩定的收入再申辦
很多PTT上面都有申辦核卡的薪資與存款都可以參考
🔺有些人可能會被一家銀行打槍但其家信用卡核卡,每家銀行審核都自有標準
🔺申辦前都可以先上網搜尋他對於小白容不容易核卡,像是渣打就對於小白不是那麼友善
#Richart GOGO卡|https://pse.is/F4HP5 (申辦享300回饋)
一般消費 1.5% / 指定消費3.5%
#玉山Pi錢包信用卡|https://shinli.pse.is/PSTRY (享首刷禮300點)
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6.Debit金融卡也是好選擇
#玉山拍兔卡
國內2% / 海外3% / 綁定Pi錢包消費4% / 指定通路5%
#王道銀行|https://pse.is/KGYJB (享100現金回饋)
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辦卡/帳戶這邊請
#玉山Ubear |https://pse.is/KXJWW (網購/行動支付5%首選)
#玉山Pi錢包|https://shinli.pse.is/PSTRY (享首刷禮500點)
#玉山only|https://pse.is/J668L (加贈3,000點)
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#Richart|https://pse.is/F4HP5 (申辦享300回饋)
#遠銀Bankee|https://pse.is/FDDA4 (享400點)
#匯豐現金回饋卡|https://bit.ly/2HF9Rbi (國內/海外高回饋)
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