大家週三(0528)晚安! 今晚最新消息.......
(一)
1.集中市場 融資增0.81億達2054.80億
融券增2291張達37萬2209張
2.新台幣兌美元匯價今收盤升2分 達30.151元
3.高公局提醒 端午節連假 國道5號將連3天實施高乘載
管制 31日上午南下和6月2日下午北上都是車多時段
(二)
1.動態隨機存取記憶體(DRAM)廠華亞科(3474)董事長
高啟全宣布 調高第2季位元成長預估 預期將季增5%
毛利率也將高於第1季 第3季市場展望樂觀
---華亞科調高Q2預估 Q3樂觀
‧上修Q2財測 估季增5% Q2毛利率將高於Q1
‧Q2轉進20奈米 短期因製成轉換 產能減少2成以內
---華亞科法說會業績解讀?本週法說會公司?觀察?
2.金屬機殼廠可成(2474)今公告 中國大陸泰州廠斥資約
新台幣20.83億 購買電腦化數值控制(CNC)機台及相關
設備;累計今年以來資本支出達103億元創歷年新高
3.中華電信(2412)今傍晚對媒體發出「科技奇航」邀請函
將在29日舉行4G體驗會 中華電董事長蔡力行將攜手合作
夥伴出席 預料將宣布4G開台事宜
4.中華電信(2412) 繼今年5月推出升速方案後 今正式
宣布推出下載速率300M 上行速率100M的超高速光纖上網
服務 月付新台幣1699元 預計6月中旬上路
5.台壽保(2833)今公告 獨立董事吳中書請辭 並自今日
生效 台銀評估 局勢將會更為弱勢
6.中鋼(2002)今舉行7月、8月內銷盤價會議 考量第2季
鋼鐵旺季需求不如預期 加上第3季是鋼鐵產業傳統淡季
下游產業已面臨出口接單壓力 決定調降內銷價格1.64%
(三)
1.中華民國對外貿易發展協會副秘書長葉明水今表示 不論
兩岸服貿協議現狀為何 台灣服務業向外開拓市場的腳步
不能停 尤其搶攻大陸市場 台灣仍具優勢
2.經濟部與台日基金促成 日本Cyber Laser公司與東台集團
旗下東台精機(4526)及東捷科技今宣布成立賽博爾雷射科
技公司 聯手搶攻國際雷射產業市場
3.金融監督管理委員會證券期貨局核備1016檔境外基金
5月以來平均上漲1.53% 其中股票型基金平均上漲1.95%
※近一個月 台股基金平均報酬率高達8-10%,平均7%左右
相較於 境外基金平均報酬率1.53%高很多
※國內投資人投資 太媚外?國內市場報酬率高過海外許多
值得國內投資人深思!
過了!台股今收9121 過了2008年馬總統520就職當天收盤
價9068點,市場全都解套? 可是當天高點9309!金管會曾銘宗
主委:大戶未歸,大戶怕什麼?現在沒歸隊的大戶會回來嗎?
---六年前馬總統套房全解套?當天最高點9309!市場全解套?
---市場:每逢周一,三盯著兩人:財長張盛和,金管會曾銘宗
主委說話,當天指數常過高點?真可以這樣觀察?
---金管會曾銘宗今天又說話,話中話?聽出暗示台股未來?
1.收9121 漲66 量1012億 五月以來大量 外資+64億
---說中了?財長張盛和說:站上9000點 台股雲淡風輕!意思?
台股下一步?量放出來的觀察?
---今收9121(盤高9125)創三年4個月高;櫃買更強,領先大盤
過9220 櫃買149點創四年新高! 集中.櫃買,人氣?指標股?
---外資連5買逾167.2億 盤轉強,外資買盤增溫?瑞銀上修
今年台灣GDP至4%理由?
---明天新加坡摩台指5月合約PM1:30結算,影響台股?
期貨.選擇權.台幣.外資借券 訊號?
2.曾銘宗主委:大戶未歸隊?現在指數已站上9100大戶還
沒回來,日後如果大戶回來,台股指數上看多少點?
---從8000漲到9000點,現在都還沒回來的大戶,是擔心什麼?
為何大戶至今不願意回來台股?大戶會回來?大戶想回來?
---證券劃撥餘額帳戶 至今仍多達兆元以上,未進股市
啥是證券劃撥餘額帳戶? 顯見股市資金動能非常豐沛?
---詭異!台股指數7000點 8000點 9000點 證券劃撥餘額
帳戶都超過兆元以上! 9000點怕高不敢買,那為何7000
.8000也都不買,到底投資人不敢進股市理由?
---市場怕9000會做頭? ※市場做頭前會出現訊號?
3.昨美歐股超強,全部再創新高!美,歐股,創多久來新高?
美股.歐股大漲理由? ※台股會做頭? 看美股就知道?
---美股頻創歷史新高,之前,看空美股烏鴉更是滿天飛,
結果!美股照樣創歷史新高 為何?
---頭部一定伴隨"暴大量"? 美股現在沒有暴量,不用
擔心做頭? 作頭訊號?
---花旗:恐慌指數vix創14個月新低(市場極度樂觀 擔心
做頭?) 美股不一定要賣 花旗理由?
---美國觀念跟我們相反,美:市場很樂觀反而要小心
大回檔,是賣股票,不是買股票! 台灣觀念要變??
4.亞股全都漲 陸股 韓股漲最多
---韓:外資連12買 今買1.1434億美元
---證券.電子領漲.創業板+2.50% 陸股紅
---均線(月.季.半年.年線)全守:台股.韓.港.美.歐股
---破年線:陸股
---破半年線:日股
5.焦點股
---金融指數近10點90度急拉,台股隨後上,金融資金
比重擴增到9% 電子退到七成下 金融確定躍升第二
主流? 金控業第二季業績? 外資買超金控股?
---蘋果創19個月新高 鴻海盤中93.8創17個月高,德
國傳出 蘋果iPhone6訂9月19號開賣 真?蘋果派?
---盤創3年4個月新高,哪些個股還沒創新高?
(1)業績好,股價落後 委屈股?哪些?操作?
(2)業績不好,股價表現差 哪些股?避開!?
---集團股:聯電集團 華碩集團 台塑集團 傳產集團…
將新竄起來的集團哪些?※集團股輪動,操作節奏?
6.國內出現世界第二貴豪宅!?
---央行:四月住宅貸款融資餘額續創新高 意義?房市?
---信義區:陶朱隱園,傳每坪開800萬,可能?地點優勢?
威京集團信義區房市代表作? 政府打房下,房價真
會一坪800萬?世界第二貴!
---若信義區:陶朱隱園 銷售成功 沈慶京下個房市標的
就是松山區:京華城 改建豪宅??
---全球第一貴豪宅在哪?房價?房子長?功能?配備?
---台灣台南"水晶建築 長?價格?功能?地點?投資性?
---台灣 有國際知名設計師設計的建案?
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210214民視+三立「陶朱隱園」傳封盤不賣 中工駁斥:年後開放看房 【民視】「陶朱隱園」傳封盤不賣 中工駁斥:年後開放看房 民視原影1→https://youtu.be/MUm-yjL6hcY 民視原影2→https://youtu.be/rgDMQz9QAEQ 民視原址→https://www...
威京集團股票 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 八卦
210214民視+三立「陶朱隱園」傳封盤不賣 中工駁斥:年後開放看房
【民視】「陶朱隱園」傳封盤不賣 中工駁斥:年後開放看房
民視原影1→https://youtu.be/MUm-yjL6hcY
民視原影2→https://youtu.be/rgDMQz9QAEQ
民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021214F01M1
號稱全台最貴豪宅「陶朱隱園」,一戶就要約18億,兩年半前取得使用執照後完工,至今卻只賣出一戶,還是自家人購買,去年底傳出封盤不賣,引發關注!不過,中工駁斥傳言,強調沒有不賣,目前公設和庭院等都還在施工,預計第三季後完成,年後也會視疫情狀況,開放接待看房。
民視新聞/劉珮芬、黃啟豪 台北報導......↓
記者/劉珮芬:「位在信義計畫區的陶朱隱園,自稱是豪宅藝術品,因為它的外觀造型特殊,又被稱作是旋轉豪宅,不過因為它一坪要價,就要800萬的天價,讓網友稱它是超級豪宅,現在這個封號超多的豪宅,卻傳出封盤不賣了。」
「陶朱隱園」基地面積約2468坪,地上21層、地下4層,是由威京集團旗下亞太工商聯,和中華工程合建,一層一戶,每戶約300坪,共20戶,在2019年9月由自家人買下7樓1戶,外界推估總價約18億~22億元成交,當時刷新台灣豪宅天價紀錄,但專家卻不看好銷售。
房仲業者陳泰源指出:「它這樣的價格坦白說,我個人是覺得已經有點騎虎難下,因為全台灣所有最頂級的豪宅,甚至包含信義計畫區裡面,包含這個建案周圍所有的頂級豪宅,一坪最多實價登錄也不可能超過300萬元的彭淮南防線。」
專家分析,陶朱隱園以目前開價一坪800萬來講,只能是雲端級的富豪才會買來「收藏」。陶朱隱園外觀大致上都已經完成,可以看到每層樓都植栽裝飾,門口也有保全待命,但卻傳出不賣了,讓業者出面駁斥謠言。
中華工程發言人程安慈表示,「一直以來都沒有所謂的封盤,我們持續有在針對,就是符合資格的客戶進行一些帶看,以及銷售我們不可能封盤,我們一定會賣。」
發言人進一步說明,去年受到疫情衝擊,確實沒有開放接待,不過內部還有公設及庭院還在施工,預計第三季完成,年後會視情況開放看房。
【三立】每坪800萬天價豪宅「陶朱隱園」不賣了?賣家駁斥傳聞
三立原影→https://youtu.be/jaAz8PpFrQE
三立原址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=897374
位在信義計畫區,自稱豪宅藝術品的「陶朱隱園」開出每坪800萬天價,從2年半前取得使用執照至今,僅出現一戶「自家人」交易後,始終等不到其他買家,去年底傳出乾脆直接「封盤」不賣了。不過對此建商表示,過去一年確實因為疫情的關係沒開放客戶看屋,駁斥不賣傳聞。
記者光申鈺、胡克強/台北報導(黃資真整理)......↓
超大露天陽台,霸氣旋轉造型,獨棟座落在信義計畫區,號稱全台第一豪宅的陶朱隱園出自威京集團之手,一坪喊出800萬天價。
民眾:「我覺得太高了,800萬的話其實真的要賣的話很難。」
民眾:「不該賣這麼高啦,因為其實買得起的人也沒有真的那麼多。」
普通人根本買不起,就連金字塔頂端的好野人也聞之卻步,陶朱隱園從2年半前取得執照至今,僅出現一戶交易,而且買方承耀股份有限公司還是自家人買賣,始終等不到其他買家,去年底傳出乾脆直接封盤不賣了。
房仲陳泰源:「它這個價格其實有時候會把這些消費者當作,就是你把我(消費者)當成盤子,因為畢竟以整個信義計畫區各個周邊的豪宅來講,一坪也是一樣頂多200多萬。」
自稱豪宅藝術品的陶朱隱園地上21層,一層一戶,每戶300坪,是全球首創旋轉住宅,原本預計農曆年後,實品屋就會完工,但遲遲沒人買,建商決定不接待也不賣的作法,恐怕只是為了找台階下。
房仲陳泰源:「未來可能是用潛銷的方式,或許過一陣子之後,換一個說法來調整價格,看有沒有買方願意進場。」
一坪800萬天價,買家難下手,專家推估等股票持續飆漲跟台幣持續升值,或豪宅限貸令解除,時機好就有可能再開賣。
陳泰源youtube→https://youtu.be/U3cXSgPRSBo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210214.html
威京集團股票 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
210214民視+三立「陶朱隱園」傳封盤不賣 中工駁斥:年後開放看房
【民視】「陶朱隱園」傳封盤不賣 中工駁斥:年後開放看房
民視原影1→https://youtu.be/MUm-yjL6hcY
民視原影2→https://youtu.be/rgDMQz9QAEQ
民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021214F01M1
號稱全台最貴豪宅「陶朱隱園」,一戶就要約18億,兩年半前取得使用執照後完工,至今卻只賣出一戶,還是自家人購買,去年底傳出封盤不賣,引發關注!不過,中工駁斥傳言,強調沒有不賣,目前公設和庭院等都還在施工,預計第三季後完成,年後也會視疫情狀況,開放接待看房。
民視新聞/劉珮芬、黃啟豪 台北報導......↓
記者/劉珮芬:「位在信義計畫區的陶朱隱園,自稱是豪宅藝術品,因為它的外觀造型特殊,又被稱作是旋轉豪宅,不過因為它一坪要價,就要800萬的天價,讓網友稱它是超級豪宅,現在這個封號超多的豪宅,卻傳出封盤不賣了。」
「陶朱隱園」基地面積約2468坪,地上21層、地下4層,是由威京集團旗下亞太工商聯,和中華工程合建,一層一戶,每戶約300坪,共20戶,在2019年9月由自家人買下7樓1戶,外界推估總價約18億~22億元成交,當時刷新台灣豪宅天價紀錄,但專家卻不看好銷售。
房仲業者陳泰源指出:「它這樣的價格坦白說,我個人是覺得已經有點騎虎難下,因為全台灣所有最頂級的豪宅,甚至包含信義計畫區裡面,包含這個建案周圍所有的頂級豪宅,一坪最多實價登錄也不可能超過300萬元的彭淮南防線。」
專家分析,陶朱隱園以目前開價一坪800萬來講,只能是雲端級的富豪才會買來「收藏」。陶朱隱園外觀大致上都已經完成,可以看到每層樓都植栽裝飾,門口也有保全待命,但卻傳出不賣了,讓業者出面駁斥謠言。
中華工程發言人程安慈表示,「一直以來都沒有所謂的封盤,我們持續有在針對,就是符合資格的客戶進行一些帶看,以及銷售我們不可能封盤,我們一定會賣。」
發言人進一步說明,去年受到疫情衝擊,確實沒有開放接待,不過內部還有公設及庭院還在施工,預計第三季完成,年後會視情況開放看房。
【三立】每坪800萬天價豪宅「陶朱隱園」不賣了?賣家駁斥傳聞
三立原影→https://youtu.be/jaAz8PpFrQE
三立原址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=897374
位在信義計畫區,自稱豪宅藝術品的「陶朱隱園」開出每坪800萬天價,從2年半前取得使用執照至今,僅出現一戶「自家人」交易後,始終等不到其他買家,去年底傳出乾脆直接「封盤」不賣了。不過對此建商表示,過去一年確實因為疫情的關係沒開放客戶看屋,駁斥不賣傳聞。
記者光申鈺、胡克強/台北報導(黃資真整理)......↓
超大露天陽台,霸氣旋轉造型,獨棟座落在信義計畫區,號稱全台第一豪宅的陶朱隱園出自威京集團之手,一坪喊出800萬天價。
民眾:「我覺得太高了,800萬的話其實真的要賣的話很難。」
民眾:「不該賣這麼高啦,因為其實買得起的人也沒有真的那麼多。」
普通人根本買不起,就連金字塔頂端的好野人也聞之卻步,陶朱隱園從2年半前取得執照至今,僅出現一戶交易,而且買方承耀股份有限公司還是自家人買賣,始終等不到其他買家,去年底傳出乾脆直接封盤不賣了。
房仲陳泰源:「它這個價格其實有時候會把這些消費者當作,就是你把我(消費者)當成盤子,因為畢竟以整個信義計畫區各個周邊的豪宅來講,一坪也是一樣頂多200多萬。」
自稱豪宅藝術品的陶朱隱園地上21層,一層一戶,每戶300坪,是全球首創旋轉住宅,原本預計農曆年後,實品屋就會完工,但遲遲沒人買,建商決定不接待也不賣的作法,恐怕只是為了找台階下。
房仲陳泰源:「未來可能是用潛銷的方式,或許過一陣子之後,換一個說法來調整價格,看有沒有買方願意進場。」
一坪800萬天價,買家難下手,專家推估等股票持續飆漲跟台幣持續升值,或豪宅限貸令解除,時機好就有可能再開賣。
陳泰源youtube→https://youtu.be/U3cXSgPRSBo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210214.html