夾層施工 圖的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

專家分析這種藏匿人的裝修方式極罕見，「很明顯就是有犯罪意圖，多數師傅會拒絕施工」。難道羅育祥有門路？
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如何自製N95等級口罩

美國政府開始建議居民出門戴口罩，不過，因為N95及外科手術口罩嚴重缺乏，必須留給醫療人員，美國政府建議居民戴布做的口罩。確實，N95及外科手術口罩應該留給醫療人員，如果醫療人員感染了，不僅僅會傳染給很多人，更會減少對抗瘟疫的人手。然而，許多人擔心布口罩沒有辦法達到專業口罩的防護作用，而一般人想在網上購買N95或外科手術口罩，不但價錢昂貴，還得等上一兩個月。那怎麼辦？

其實，有便宜又簡單的方法自製N95等級左右的口罩，我本來以為是我先想到的，上網查了一下，原來早就有人推薦，研究比較過濾效能，甚至已經有不少人當義工，大量製作來捐給附近的醫院！

美國大部分的家裡都有暖氣或冷氣機（furnance or AC），必須固定時間換新空氣過濾網（air filter），這些家用的空氣過濾網，本身就有過濾功能，雖然通常只有大約20英寸乘25英寸左右大小，拆開後拉直，4英寸厚的過濾網可以拉到八九英尺長，足夠製作幾十個高效能口罩。而目前這些家用空氣過濾網的貨源仍然非常充裕，在Amazon上很容易買到，價錢也未提高，非常適合大家自製N95等級左右的口罩，更希望很多人能製作後，捐給醫院、老人看護機構、郵差、清潔人員等等，為對抗新冠肺炎盡一份力量。

怎麼製作，網上很容易查到，YouTube上也有人教，我在這裡提幾個重點：

（1）空氣過濾網有不同的等級，為了盡可能達到N95的等級，必須使用MERV 13或以上的等級（MERV13等同於MPR 1500~1900或FRP 10）。另外，得確定空氣過濾網的品質，沒有玻璃纖維（fiberglass）或其它對人體有害的材質。

（2）空氣過濾網主要是靠靜電原理，有方向性，過濾網外面都會標示空氣流動的方向。記得這個空氣流動的方向得指向戴口罩的人，也就是空氣從外面流向戴口罩人的口鼻。

（3）一層過濾網就夠了，不要用好幾層，免得空氣流通阻力過大，無法順利呼吸。

（4）剪裁成小塊的過濾網，可以直接穿戴、放在布口罩中間夾層、或者放在施工用塑膠口罩空的過濾盒裡。如果講究一些，外面可以加一層衛生紙，先擋掉一些水氣、口沫。

在此特別強調，不是每一個人都適合長時間戴口罩。口罩會明顯增加呼吸的困難度，肺功能不好、年紀很大的老人、年幼的小孩等等，都不適合長時間戴口罩，不然還沒感染新冠肺炎，就先出問題了。

（注：圖片為網路下載的）

（http://andylee.pro/wp/?p=7830）
#當張仲景遇上史丹佛

| 台灣原住民文化在龐畢度藝術中心 |

昨晚受朋友邀請，到龐畢度藝術中心看了一場展演。這個展覽的名稱是Cosmopolis，是龐畢度藝術中心2016年開始的一個集體創作平台，有駐村活動、展覽、出版⋯等。今年的主題是「重新思考人類」，有許多台灣藝術家受邀參展。

台灣藝術家陳彥斌的作品佔據展間正中央，是他們在台灣展演空間的重建。四個角落展示台灣原住民的傳統服裝，中間臨時的桌椅上有原住民朋友們喜歡的小米酒、保力達B、啤酒⋯等。我們參加的是workshop，現場可以學習原住民的歌曲和舞蹈，雖然龐畢度藝術中心不能喝酒，但氣氛還是非常歡樂。

這氣氛讓我想到曾經有一次在台灣中部的山上，遇到原住民老奶奶請我喝小米酒，我覺得超好喝就不自覺的喝了很多，喝茫了就跟大家一起跳舞的歡樂時光。我非常喜歡台灣原住民這種好客和唱歌跳舞的文化，還非常喜歡原住民的竹筒飯、烤山豬肉、馬告香腸、小米酒⋯⋯的飲食。

龐畢度藝術中心Mezzanine這個展間雖然叫夾層，卻是位在一樓非常漂亮又挑高的空間，我們在這裡看過好多大師的展覽。如今在這個空間聽到台灣原住民嘹亮的歌聲，很美好也覺得很驕傲。外子雖然吃過原住民餐廳，但從未聽過他們嘹亮的歌聲，也拿出手機頻頻拍攝。

接下來的幾天還有其他活動，我將朋友傳來的活動時間貼上，在巴黎的朋友們可以到場支持一下，相信週末也會有很多的人潮。順便提醒有意前往的朋友們，龐畢度藝術中心正在施工，大門改到圖書館那一側的一樓入口。

Thursday 21/11
18:00 – 19:15 Workshop: Songs of Sa’aniwan tribe II
19:45 – 20:45 Mini concert: A masingkiay gathering at Pompidou

Friday 22/11
15:30 – 17:30 Participatory performance: Pakongko (“sharing stories”)
18:00 – 19:00 Lecture: Tradition, contemporaneity and cultural politics in indigenous communities in Taiwan
19:30 – 20:30 Performance: Now, I’d like to say… (I)

Saturday 23/11
15:30 – 17:30 Participatory performance: Pakongko (“sharing stories”)
18:00 – 19:00 Lecture: Tradition, contemporaneity and cultural politics in indigenous communities in Taiwan
19:30 – 20:30 Participatory performance: Now, I’d like to say… (II)

Sunday 24/11
18:00 – 19:00 Participatory performance: Pakongko (“sharing stories”)
19:30 – 20:30 Participatory performance: Now, I’d like to say...(III)

這次真的是非常珍貴的分享
我們不會公佈房仲是哪一家
畢竟我們只想解決問題
會拍出來也是希望供大家參考學習!!
畢竟中古屋買賣的水太深!太可怕啦!

#買賣糾紛
#房屋仲介
#夾層屋

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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

131212TVBS公設餵蚊 小心違法2次施工 未點交
影片網址→http://youtu.be/aqaySSYZMRM

感謝記者 韓上棆 的採訪，關於避免買到二次施工的違法/建公設，其實很簡單。

第一：買預售屋時，因為這種擺明要違法的事情，建商or代銷一定會用話術告訴你，大家都這樣做(就跟頂加、夾層一樣)，那你要不要？建商不給白紙黑字，口頭上告知，買方自行承擔風險囉！我的意思是，當初在買預售屋的時候，其實買的人早就知道了啦！不然怎麼可能會拖超過2年才開始告建商？

第二：建商與管委會(住戶)代表要進行點交的時候，住戶們可以邀請相關建築專業人士陪同一起點交。

第三：房子蓋好後，想要知道哪是否外推、或者是機房回填？甚至是機車停車格改成KTV、健身房公設等，花個幾十元，調個「建物測量成果圖」便知。

第四：保留當初的廣告宣傳DM，如有不符之處，告！

以下是新聞報導......↓

明明買房子就是要使用公設，但卻碰到一些狀況導致無法使用，有房仲業者說，有些公設屬於2次施工，根本就不合法，或是建案公設，建商還沒有跟管委會點交，也只能閒置在那裡餵蚊子。如果要避免的話，買預售屋可以到戶政單位申請藍圖，要是購買的是成屋也可申請建物測量成果圖，一一比對公設空間是否有違法施工，以免搬進去社區後，公設遭人檢舉是違建，淪落到被拆除的命運。

建案廣告裡，不論是夏天可以玩水消暑的游泳池，還是增加親子互動，有許多玩具、書籍的閱讀室，甚至是一家人可以看電影的閱聽室，社區擁有這些公設總讓人心動，想要住在這裡，但如果這些公設是2次施工就是不合法，到頭來可能連用都不能用，賣房話術可得留意。

房仲陳泰源：「會跟你說隔壁大樓也是，對面社區也是都這樣做，大家都是2次施工，我不會白紙黑字留給你，我就是口頭上告知你，未來房子會有這些2次施工的公設，風險你自己承擔。」

除了2次施工，也有建案公設，因為管委會和建商還沒點交，設備閒置在那裡無法使用。

來到淡水這個300多戶的社區，可以放鬆的SPA空間，明明水電都有，卻空蕩蕩，包含一樓木頭打造的蒸氣三溫暖室，以及讓行動不方便民眾使用的殘障電梯，全都因為還沒完成點交，4年多了，只能看著美美的公設餵蚊子。

房仲業者提醒，其實民眾買預售屋怕買到違法公設，可以到戶政單位申請建案的規劃藍圖，就算房子已經完工也可以拿建物測量成果圖，一一比對公設空間的設計是否和當初說的一樣，一旦建商違法2次施工，住戶權益受損，也可以委託律師提告，爭取住得舒服的權益。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/513838

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71571740