天送埤車站停車的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

#抽兩張200元入園票10名
宜蘭熱門景點『梅花湖風景區』出現梅花鹿及草泥馬，就在湖畔旁的『心花鹿Fun』
農場占地一千坪，有飼養梅花鹿、羊駝(草泥馬)、駱馬、巴貝多綿羊、兔子、天竺鼠、鸚鵡，憑入園門票即可兌換一份飼料。
目前梅花鹿是剛出生不到三個月的鹿寶寶，只吃牧草和ㄋㄟㄋㄟ，體驗餵奶時間分成三個時段，上午10:30、下午13:30、下午16:30，每個場次前半小時開放抽籤，限量供應。
『心花鹿Fun-宜鹿發』最吸晴的動物『羊駝草泥馬』，羊駝頭部像駱駝，身體和四肢像是被拉長的綿羊，又像是超大隻的貴賓狗，呆萌的表情超可愛，抓癢的動作也超級有趣，真心覺得草泥馬的眼睫毛好美，又長又濃密。
羊駝是高度群居的動物，一直跟在體型較高大的駱馬旁，性情溫和，不太會搶食，小朋友如果害怕可以將飼料放在水瓢，不過要注意的是，當牠們感到自己受到威脅時，會用獨特的方式來警告敵人........吐口水，還好我們都拿好吃的東西餵牠，所以沒被吐口水。
農場提供的苜宿粒可同時餵六種可愛的動物，『巴貝多綿羊』怕生看到人就跑得遠遠的，小朋友最愛餵小兔子，兔子吃胡蘿蔔超萌，園區有兩隻漂亮的鸚鵡，翠綠色的『折衷鸚鵡』及瀕臨絕種的『朱路冠鸚鵡』，雪白羽毛好美，免費提供葵瓜子、五穀雜糧餵食，膽子大的朋友可以體驗讓鸚鵡站在手臂上，飼料不夠採自行投幣添購苜宿粒、牧草、胡蘿蔔。
『心花鹿Fun-宜鹿發』戶外活動空間約700坪，室內也能和動物們互動，並提供休息區，下雨天也不用擔心哦！
梅花湖景色優美，有豐富的自然生態景觀，可搭動力船遊湖，湖畔設有環湖步道，全長約4公里，可騎乘自行車或租造型可愛的協力車環湖，沿途都有設觀景平台可休憩餵魚、餵鴨，環湖步道周邊有咖啡廳、露營車，停車場旁有『小學堂漂移卡丁車』，讓你感受漂移、甩尾的快感，梅花湖非常適合親子同遊。
優惠活動：拍照打卡送可愛動物原子筆
#照片有147張，要點相簿才能看完整
#配合防疫措施，入內請配戴口罩
#購票可使用振興卷
#寵物禁止進入
----------------------------------------
#抽獎活動：活動到2020/08/18晚上10:00結束，2020/08/19會公布10位中獎名單~
獎品：兩張200元入園票，限兩個人使用，需同時兌換，兌換期限到2020/09/30，跟店家出示中獎私訊即可。
辦法：
1.在『宜蘭ㄚ欣的美食日誌』及『心花鹿Fun』 粉絲專頁按讚
2.在此相簿按讚，並分享粉絲頁的此篇貼文在您個人臉書且『設定公開』
3.在此貼文標記3位親友(人名要是粗體字或藍色字體才算成功)，並留言『我想去心花鹿Fun看草泥馬』，一個帳號只能留言一次，請勿在別人留言底下參加抽獎
4.以上三個步驟要同時符合即可抽獎
-----------------------------------------
店名︰心花鹿Fun
公休：星期二，遇元旦、過年等連續假期照常營業
電話︰0908702238
營業時間︰平日10:00~17:30、假日9:30~17:30 (最後入場時間17:00)
地址︰宜蘭縣冬山鄉大埤一路199號(梅花湖橙靖手工烘焙旁)
※Google地標還在申請，建議直接導航『梅花湖風景區』：宜蘭縣冬山鄉大埤路1號，停好車往環湖方向走50公尺就到了！
票價：6歲以下免費，7至12歲及65歲以上長者100元，其餘200元，憑入園門票即可兌換一份飼料，無刷卡
停車︰梅花湖有收費停車場(計次限當日)，機車一次20元，大客車一次100元
大眾運輸︰【綠25】羅東轉運站→梅花湖、【首都281】羅東後火車站→仁山植物園、【冬山鄉大進線免費巴士】羅東火車站→大進慈惠堂
備註：有廁所、沖腳區、防蚊液
粉絲頁：https://www.facebook.com/deerfunyilan/
(2020/08拍攝)
----------------------------------------
★動力遊湖★
營運時間：8:30~17:00(12:00~13:00午休)
公休︰除夕
航行時間：環湖一圈約15分鐘
票價：全票75元，半票35元(65歲以上出示証件者或滿3歲未滿12歲之兒童)，免票(未滿3歲之兒童、出示身心障礙手冊者及隨同陪伴之一人)

今年追太多櫻花，來不及拍到粉色富士櫻最美的時候，目前白色吉野櫻已陸續開花，粉色&白色一起綻放，美極了！
(2021/02/26四訪拍攝)
----------------------------------
『櫻悅景觀渡假別墅』茶園旁的香水櫻盛開了！
這幾天都是好天氣，繼續賞櫻花，夜晚來看夜景，今年也有夜櫻可以觀賞哦！
#昭和櫻&富士櫻要二月底，吉野櫻三月中
(2020/02/19三訪拍攝)
-----------------------------------
昭和櫻&富士櫻目前開七成了！最大棵的吉野櫻還沒開，預計還要10天左右~
(2019/03/06二訪拍攝)
------------------------------------
感謝『櫻悅景觀渡假別墅』打造這麼美的櫻花園讓民眾觀賞~
園區種植粉色香水櫻、昭和櫻、富士櫻&白色的吉野櫻，花期比山櫻花來得晚，約在2月中~3月初。每年都會上來賞櫻花，第一次拍到這麼盛開的吉野櫻，不用上高山，只要40分鐘的車程，就能欣賞日本最常見的櫻花品種，真得是大同的秘境~
『櫻悅景觀渡假別墅』離玉蘭茶園非常近，每間房都有獨立的陽台，茶園旁還有觀景台可以看日出&夜景，民宿主人很歡迎大家來這走走~
#非住宿也可入園，欣賞美景同時記得將垃圾帶走
#超多蜜蜂~嗡~嗡~嗡的響
(2018/03/05一訪拍攝)

店名：櫻悅景觀渡假別墅
電話：03-9802002
地址：宜蘭縣大同鄉松羅村玉蘭75號
週圍景點：玉蘭茶園、玉蘭休閒農業區、泰雅生活館、九寮溪生態園區、松羅國家步道、天送埤火車站
餐點：住宿可預約晚餐，跟『山舍餐廳』配合外送到民宿用餐，精緻合菜每人200元
備註：上山的路段有些比較窄，要小心會車
停車場：有
粉絲頁︰https://www.facebook.com/villahome.com.tw/
官網：http://www.villa-home.com.tw/villa-home/

#抽獎『手工柴燒窯烤pizza』10名
每次來玉蘭茶園都會注意到山邊有一棟沒有招牌的民宿，蓋好大概有7年之久，令人非常好奇。今年來賞櫻花，終於進來一探究竟，石牆、木造門、紅地磚...，彷彿置身歐洲的古老莊園。
『黑煙囪景觀民宿』是民宿主人退休後，從買地、開路、蓋屋，歷時10年一點一滴親手打造。堅持用綠色環保建材，兒子遠赴義大利威尼斯學習灰泥製法，房間的牆面都是親手完成的。同時在義大利學習料理，在當地飯店實習道地美食。
為了客人的健康，遠赴法國進口『Le Panyol』安全無毒燃木烤爐，100％耐火粘土。在宜蘭也能吃到正統的『義大利窯烤pizza』。
房間皆有陽台或觀景窗，戶外有景觀台，可以眺望蘭陽溪流及青翠美麗的茶園梯田，好適合放空的地方。大同鄉除了賞櫻、品茶，附近還有許多景點，可以親近大自然，九寮溪生態園區、松羅國家步道都離民宿約10分鐘的車程，過了泰雅大橋往三星遊玩也很方便。
#把握櫻花的尾聲，這個周末假期櫻悅、武陵還有櫻花
#親子窯烤披薩DIY即將推出
#二樓親子房尚未完工
-----------------------------------------------
#抽獎活動：活動到2018/3/9晚上10:00結束，3/10會公布10位中獎名單~
獎品：『手工柴燒窯烤pizza』一份，經典瑪格麗特或宜蘭鴨賞或棉花糖香蕉巧克力口味三選一，限4月底前假日兌換(平日需預定8份pizza以上才有開窯)，最晚當天12:00以前要先預定，到店家出示中獎私訊即可~
辦法：
1.在『宜蘭ㄚ欣的美食日誌』及『黑煙囪景觀民宿』 粉絲專頁按讚
2.在此相簿按讚，並分享此貼文在您個人臉書且『設定公開』
3.在此貼文標記3位好友(人名要是粗體字或藍色字體才算成功)，並留言『我想去黑煙囪吃窯烤pizza』，以上三個步驟要同時符合即可抽獎~

店名：黑煙囪景觀民宿X手工柴燒窯烤pizza
電話：03-9801185、0926766035
公休日：無
●手工柴燒窯烤pizza●
※pizza麵團使用義大利麵粉、海塩、純淨山泉水、新鮮酵母、初榨橄欖油，需經過24小時低溫發酵成麵團，皆限量供應！
非住客開放時間：12:00~16:00(為了避免影響住客，最後點餐15:00，離場時間16:00，不便之處請見諒) ，大人低消是一杯飲品，禁帶外食、飲料、酒類，如帶入食用加收清潔費500元。
《週一~週五》僅提供飲品，PIZZA需『提前兩日』預約，需預定8份pizza以上才有開窯。
《週六、週日》每天限量27份，最好先預定。
地址：宜蘭縣大同鄉松羅村1鄰玉蘭36~5號(雅盧民宿隔壁)
週圍景點：玉蘭茶園、玉蘭休閒農業區、九寮溪生態園區、泰雅生活館、崙埤河濱公園、松羅國家步道、天送埤火車站
備註：有兒童餐具、寶寶澡盆、無障礙坡道，沒有電梯
停車：有專屬停車場
官網：http://www.blackchimney.tw/
粉絲頁：https://www.facebook.com/BChimney.tw/?hc_ref=ARR47EcqzgXFIiSzw5LzLT31-mZ2gTGMF_0HmXDZ7XHKQchmo1tfC1P7Pu3Bli4ZiLQ&fref=nf
(2018/03拍攝)

#枝垂櫻 #長埤湖 #宜蘭景點
枝垂櫻是櫻花的一種變種，特色就是樹枝垂下的櫻花。枝垂櫻在台灣不多見，最有名氣的是彰化芬園花卉生產休憩園區種的枝垂櫻，在北部的朋友不用特地跑到中南部，位於宜蘭冬山鄉的安農七路隱藏著一座枝垂櫻農園，是私人農園。

園主開放給遊客參觀且沒有收大家清潔費，所以來這裡賞花請不要攀折樹枝，園區裡面每一棵垂櫻都是商品要販賣的，本身有園藝的栽種興趣可以跟園主購買唷。

綠17公車路線圖及時刻表：
http://bit.ly/38B6Kxu
冬山枝垂櫻位置：
http://bit.ly/2My83Xl

帶你搭公車一日遊，安農溪畔整齊劃一的落羽松變色了以及探索天送埤車站有什麼好玩刺激的設施
https://youtu.be/PTGubXY2lz8

賞櫻結束後，不要忘了到分洪堰風景區走一走，有一片廣闊的草地以及安農溪，還有一座分洪堰公園，環境清幽適合帶家人走走，最後在分洪堰公園的道路搭乘綠17公車到長埤湖。

長埤湖位於三星鄉，園區免門票、停車場也不收費。附近有一個很有名的景點清水地熱，如果你是開車的話可以列入你的一日遊清單，可惜的是清水地熱沒有大眾運輸，否則我也會帶大家走一趟。

長埤湖早期又名九芎湖，海拔高約200公尺，長埤湖終年不乾涸，水位會自動調節、景色優美。你可以走環湖步道繞一圈，不過要注意的是，步道上很多天鵝的排泄物，請注意不要踩到了。

長埤湖是一處很寧靜的景點，有小朋友喜歡的蹦蹦車、小火車等設施，你也可以在餐廳點一杯咖啡看著湖泊，靜靜享受午後時光。

如果想要了解台灣的哪一處景點，可以在下面留言給我知道，我有時間就會抽空到當地做一個分享。

臉書粉絲頁：https://www.facebook.com/clickgotrip/
instagram：https://www.instagram.com/siriusaiky/
部落格： https://1dgo.blogspot.com

【智翔的議會質詢-都市發展局（3/13）】

＃煉油廠都計變更

每個會期都會追蹤進度的中油煉油廠，今天智翔再次詢問都發局針對煉油廠範圍（南崁地區都市計畫之「特種工業區(工一)」及林口都市計畫之「特種工業區(工八)）做都市計畫變更，包括內容與時程，是否有後續進度？

都發局長表示，今年六月可望將煉油廠區域的都市計畫公開展覽，會將高度污染的「特種工業區」降級，做其他桃園區的產業使用，但勢必會遭遇中油的反對與陳情，都發局長也提到，會將這些陳情內容一併提到都委會去做審議。

＃桃園區公保地通檢進度＆ ＃取得公保地的財務規劃

目前南崁、桃園內壢間都市計畫的公保地通盤檢討，已經獲市都委會通過，將送中央審議，智翔也請都發局促請內政部盡快審議通過，早日進行半半徵收或跨區重劃，以達到當初實施都市計劃的目的。

因為通檢的結果，連帶影響這些公保地的解編，智翔日前在市長施政報告當天也提到，許多地主等待公保地解編許久，根據一般徵收的規劃，距離目標年也還有21年，因公保地特性又無法做其他利用，不符地主權益，所以能否來規劃未來每一年度的徵收計畫與財務規劃。

但都發局長也透露，目前市府財政上無法做到，希望以區段徵收跟容積轉移處理，智翔也建議，起碼在公體綠廣兒用地的用地上可以儘早規劃，將項目的預算編列出來，畢竟是能夠提升生活品質與市民福祉的公共設施。

＃容積移轉代金制度

與上一題連帶相關的題目，目前用代金取得容積的制度即將上路，但代金的支用辦法仍然不明，因此今天藉機向詢問到局長確認幾個問題，包括：一、容移代金是否專款專用？二、是否全數用在公共設施保留地的取得？三、使用上是否依照都市計畫的區分，讓同一都市計畫內增加的容積，帶來區內更多的公設用地？

而上述問題目前都得到都發局長肯定的答案，未來制度上路後，我們就期待看看，能否加速桃園的發展。

＃舊市區振興

包括今年度剛辦完的「夜妝古城」活動，桃園市府各局處其實皆有協助舊市區振興的方案，例如都發局的老建築整新、經發局的短期活動，和工務局的街道改善等，但實施的區域或路段常各行其是，看似缺乏整體規劃，也不易讓民眾有感。

因此想建議，能否就舊市區的振興進行跨局處整合，把預算與資源集中在同一區域或路段，相信能有更明顯的效果。

另外，智翔也藉由分享關於新、舊「桃園人」對於「街上」認知的差異，來提醒都發局，應重視舊城區包括車站周邊的都市更新，如果可以比照其他直轄市，成立都更中心和都更處，拉高都更的層級以及人力、資源，相信可以讓都市更新的工作更加順利。

＃中路站整開區的公設用地不足

因鐵路地下化計畫新增的中路站，整開區現有的公設用地，目前在圖示上僅有埤塘公園、學校用地、以及社會住宅用地，但計劃書內明列的停車需求，預計要2.65～2.9公頃，卻未劃設停車場用地。將來隨人口增加勢必有新增停車場的必要，如果現在不及早規劃，那恐怕中正公園停車場開發受阻的情況將重演。

再者，由於桃園綠地已嚴重不足，加上未來可能的社福、公托、公幼、停車場等設施，智翔認為不應把這邊的公園做多目標使用，減損僅剩的綠地。如果真要在公園要設立停車場，或是結合社宅及學校用地設立，也請透過土管要求地下化，設置地下停車場，社福設施也可以設置在社宅之中，希望都發局能將眼光放遠，做長遠的規劃。

＃社會住宅的比例目標

最後一題則是社宅的比例問題，目前全球社會住宅比率最高的國家為荷蘭，達到 32%，其首都阿姆斯特丹甚至有 50%都是社會住宅，在荷蘭，只要是中等收入以下的市民都有資格申請社會住宅，是自購住宅以外最重要的居住選擇。

而亞洲國家中，日本及韓國約有 5%至 6%的社會住宅存量，主要協助無能力自購或租賃的弱勢家戶，也包含部分剛出社會的年輕家庭。

台灣目前社宅比例還不到1%，因此想問問都發局，桃園市的社會住宅比例，目標應該是幾%？ 若目前配合中央的社宅政策，桃園調配到的戶數，距離理想的目標又有多少的差距？ 由於時間關係，希望都發局能在會後再給我詳細的數字。