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大直豪宅ptt 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 八卦

陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 By 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生

2020-06-15 07:28:48 有 7 人按讚
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【大直新聞週一報】

1.根據地籍資料，劉昔日住所「帝景水花園」12樓其中一戶已在4月順利賣給洪姓自然人，據悉，總價近1.9億元、拆算每坪單價180萬元。→https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3189162

2.3月還出現大直豪宅「忠泰圓舞曲」3樓戶交易，以總價1億2707萬元成交，共123.04坪（包含3車位、31.29坪），扣除車位坪數及總價900萬元計算，每坪單價128.7萬元。該名買家徐姓自然人也是「忠泰園舞曲」的原住戶，原本已經持有3樓同層另一戶，這次再加碼買進隔壁戶，可說是特別鍾愛這棟社區。→https://house.ettoday.net/news/1729088?redirect=1

3.大直的「SNOOPY親子樂園」也重新大改裝開幕，以2.0升級版旗艦店重新登場，要讓史努比鐵粉再次衝到大直ATT找史努比合影打卡。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/262513

4.「廚界台灣之光」江振誠在大直主持的RAW餐廳，被稱為「全台最難訂位餐廳」，受疫情影響，除餐廳訂位候補名單「比以前短了許多」，也打亂請國際名廚客座的時程。為求突圍，RAW餐廳決定與位在屏東、有「南台灣最難訂位」的AKAME餐廳主廚AKAME合作，於6月27日與6月28日兩天舉辦餐會。餐廳並採「以支持代替邀請」方式通知老客人，希望大家「以行動支持好餐廳」，身段非常低調。→https://ctee.com.tw/news/industry/280759.html

5.有網友在PTT八卦板以標題「大直是不是很多有錢人阿？」發文，表示自己年收入大約40萬左右，日前開公司的3.5噸貨車去大直送貨，沒想到沿路看到超多超跑，也有許多賣超跑的代理商，這樣的情景讓他不禁感嘆直呼「小魯弟我 這輩子可能連雙B都買不起了…所以大直是不是超多有錢人阿？」→https://ctee.com.tw/news/life/278278.html

6.台北市一名70多歲的老婦，住在大直《大直風華》社區內，今日下午老婦因不明原因，把自己反鎖屋內，家屬連繫不上老婦，隨即報警處理。警方破門而入後，發現老婦屋內明顯死亡，目前警方將現場封鎖，至於老婦死亡原因，警方仍在調查中。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=755416&From=Search&Key=大直

7.台灣重量級抽象藝術家吳炫三與妻子池上鳳珠推出「狂墨・青花・翻飛」聯展，帶來水墨、雕塑及青花瓷系列新作跟壓箱寶，於台北大直碩登場，採預約制。→https://times.hinet.net/news/22923501

8.身為一位美食達人，位於台北大直、由名廚江振誠領軍的米其林二星餐廳 RAW 你應該不會陌生。秒殺的訂位速度和菜色推陳出新的細心，完整體現了對於每道料理的講究，除了法式料理，更善用台灣獨有的食材，創造出寶島僅有的味道，對於美味沒有設限，每天都是食材的全新可能。→https://www.gq.com.tw/life/article/raw-akame

9.「西華富邦」今年第一季仍有個案成交，包括 4 樓與 22 樓都成交 2 億元，累計社區從 2015 年以來已經有 131 筆實價紀錄，根據台北市地政雲百大社區統計，「西華富邦」平均交易總價為 2.57 億元，累計實價揭露金額高達 337 億元，成為近年最賣座的北市豪宅。→https://news.cnyes.com/news/id/4485487

10.根據實價揭露資料顯示，「西華富邦」分別在2020年的二月與三月各成交一戶2億元的豪宅，分別為4樓與22樓，成交單價分別為137萬元與174.5萬元，統計2015年以來該社區實價揭露共131戶，累計成交金額超過300億元，成為近年大直地區熱銷的地標豪宅。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=751706

11.今年 1 月開幕的大直英迪格酒店，營運不到一個月就遇上新冠肺炎疫情，但業者不認為這是危機，反倒是因此有更多時間與空間可以雕琢飯店內員工訓練及服務細節，行銷策略也盡量避免與疫情結合，保有飯店品牌的核心思想及價值，並提出 3 大節流重點，要與員工們一起度過這次考驗。→https://times.hinet.net/news/22924103

12.大直人也有5折吃到飽！299元韓式吃到飽「兩餐」進攻大直ATT 4 Recharge，全新「6間人氣美食、樂園」插旗讓大直人照三餐報到。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/263025

13.「食中有樂 樂中有食」口號，重新規畫打造全新的ATT 4 Recharge，首波改裝餐廳已陸續到位，由299元超高CP值吃到飽「兩餐」、日式吃壽司抽扭蛋「藏壽司」領軍插旗，讓大直人照三餐報到。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/263115

14.「有無外送」看準此點，特與大直ATT攜手合作推出美食外送到府服務。並為慶祝大直ATT首次上架，6月1日至6月30日使用「有無外送」訂購ATT 4 Recharge餐廳享無低消八折優惠，最高折抵100元。→https://money.udn.com/money/story/5635/4625580

15.位於大直的美麗華，在戶外大廣場打造小朋友專屬賽道，即日起至7月15日有小學堂飄移卡丁車、6月12日至7月5日有頭文字D、鐵雄電刷車，推出後假日創造親子客群人潮3成以上成長。→https://money.udn.com/money/story/12524/4629119

16.《樂天皇朝-大直店》將經典八色小籠包升級成端午節「台灣粽口味小籠包」！還有鮮筍製成的全新川滬料理！→https://www.cosmopolitan.com/tw/lifestyle/hot-topics/g32844629/paradise-group/

17.藍委扯高雄命名「又高又雄」　陳柏惟神回：大直他怎翻譯？→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=757969

18.金舌燒肉目前在台設有三井Outlet台中港、大直ATT 4 Recharge等2間門市，提供有3種吃到飽的方案，包括入門款的「金舌經典」，可品嚐豬梅花、涮涮燒等餐點，每人699元。→https://money.udn.com/money/story/5612/4609434

19.近日又推出手遊主題曲新歌〈KEY〉，順勢宣佈6/13將要開賣演唱會，而演唱會的時間在7/31，大直ATTSHOWBOX舉辦，會是近期疫情舒緩解封後的第一場娛樂相關性質的活動，對婁峻碩及團隊來說可說壓力倍增，他笑說：「希望歌迷領振興卷後如果有多的『扣打』，歡迎來光顧一下我的演唱會門票！」→https://star.setn.com/news/755265

20.婁峻碩即將在7月31日舉辦個人專輯《BOARDING》同名演唱會，是他首場個人售票演唱會，他演唱會場地是可容納千人的大直ATTSHOWBOX，他表示：「現場該做的必要防疫措施還是會做，像是請工作人員量額溫、噴酒精等動作會確實執行，希望粉絲們來看我表演能開心地來、安心地離開。」→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200603003050-260404?ctrack=mo_main_rtime_p02&chdtv

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2020-06-08 08:47:27 有 5 人按讚
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【大直新聞週一報】

1.北市大直1女反鎖屋內！《大直風華》社區，家屬心急報案…警消破門見她明顯死亡。→https://www.ettoday.net/news/20200603/1729291.htm

2.台北市中山區大直北安路巷內一棟大樓內《大直風華》，今（3）日下午傳出一名7旬老婦倒臥家中，四肢僵硬明顯死亡，警方目前已封鎖現場要調查老婦死因。→https://www.ctwant.com/article/54718

3.台積電創辦人張忠謀鍾愛大直豪宅，5年前才砸下將近3億元，買下大直西華富邦的一戶，高樓層景觀宅，傳出今年（2020年）3月，夫人張淑芬也以偉儀藝術公司名義，再砸2億元，購入4樓的一戶，空間約165坪，扣除車位後，每坪單價達137萬元，未來打算作為慈善藝廊的空間。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020528F03M1

4.今年第1季台積電創辦人張忠謀家族以偉儀藝術有限公司法人名義砸2億元再入手1戶北市大直豪宅「西華富邦」4樓，據悉，張淑芬積極從事慈善公益事業，也讓愛畫畫，因此新入手的4戶推測可能當作慈善藝廊。→https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3178674

5.大彎北屬商業區、娛樂區，都市計畫明載不能作住宅使用，卻有多達1678戶違規商業宅，市府於中山區通盤檢討時，允許繳回饋金每坪5.2萬元即可「就地合法」，市長柯文哲又自爆，指當地單一且自住的僅占16%，遭社會大力抨擊。→https://news.housefun.com.tw/news/article/175171255448.html

6.台北市中山區的大直一帶，不但臨近內湖科學園區，還擁有眾多豪宅、商場和許多重要建設，響亮的名聲讓網友戲稱它為「大直國」。對此，有網友就好奇在PTT發問：「大直是不是很多有錢人阿？」文章瞬間在網路上掀起熱烈的討論。→https://www.chinatimes.com/hottopic/20200531001062-260804?chdtv

7.專賣珠寶及保健食品的文森保羅免稅店，2018年間因欠債致王姓債主進入台北大直、高雄夢時代店「搬貨」。事後，文森保羅負責人謝正杰因侵占店內寄賣鐘表的雅典娜公司28只手表遭起訴，台北地檢署另查出謝同意搬貨，卻控告債主涉強制罪，今依誣告罪將他起訴。→https://udn.com/news/story/7321/4594955?from=udn-ch1_breaknews-1-cate2-news

8.京華城熄燈後，大直變成新的親子客聚集地！業者把室內引進史努比跟Baby Shark樂園，11點百貨剛開門，就有爸媽帶小孩報到，業者說最近假日業績多了五成，另一家百貨在戶外打造卡丁車道，周六第一天開幕，吸引超過200位，其中多達六成都是家庭客。→https://news.tvbs.com.tw/life/1332359

9.宜華國際副總經理、台北萬豪酒店副總經理蘇慶福表示，「西華富邦」總銷達450億元、共198戶，西華飯店、台北萬豪飯店和宜華國際大老闆劉文治，保留的10戶，自己和家族成員居住，不對外銷售，因此實際上可售戶數為188戶。→https://ctee.com.tw/news/real-estate/281428.html

10.2020台北端午龍舟錦標賽，如期於6月25、26日登場，預計在基隆河大佳段河道大直橋下舉行。為符合防疫指引，台北市體育局縮小比賽規模，僅開放大型龍舟公開組，包括男子組32隊、女子組8隊、混合組40隊，已全數報名額滿。→https://udn.com/news/story/7323/4588373

11.這幾個月被悶壞了？隨著梅雨季與初夏的到來，火鍋和燒肉的飯局也瞬間排滿，這回我們拎著幾瓶美酒，來到大直萬豪酒店一樓的葫同燒肉十號店，一解對燒烤的食欲，從燒烤風格到搭酒學問，讓短暫的午間時光萬般精彩。Add／台北市中山區樂群二路199號一樓。→https://www.carnews.com/article/info/996d270c-9f22-11ea-ad31-42010af00004

12.6家誠品收店的原因可能各有不同，但對書業影響較大之處還是通路生態的改變。比如士林店及大直實踐店收掉之後，台北市圓山、大直以北的書店只剩下天母的金石堂及紀伊國屋書店。→https://www.twreporter.org/a/saturday-features-independent-bookstore-used-books

13.北市一名年約50多歲的張姓男子，去年跨年夜去T.G.I.Fridays星期五美式餐廳(大直店)消費，結帳時掏出1200元小費並跟其中一名服務生說，「You Fucked Up！No tips！」接著暴走狂罵「王八蛋」等不雅用語，挨告公然侮辱。台北地檢署調查時，張男辯稱是指「搞砸了！」檢方不採信，今依法起訴。→https://udn.com/news/story/7321/4607339

14.大直的藥師說他光這幾天訂單就收到160盒，最主要維持客源1片5元幾乎沒賺，另間藥局藥師跟廠商訂3萬多片口罩，因為太多人要買，中衛很夯的彩色，7月才能到貨而且還會漲價。→https://news.tvbs.com.tw/life/1332914

15.北市消防局大直分隊員 薛皓文：像如果在比較低樓層，可以運用我們雙節梯，三節梯的情況下，那我們會使用我們的圓盤切割器。我們會直接把這個帶上去，然後直接對鐵窗做破壞。如果它鐵窗沒有很堅固的話，也是可以直接用破壞剪，對，我們可以直接用破壞剪把它剪掉。→https://www.peopo.org/news/460821

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2020-09-18 09:52:41 有 2 人按讚
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【大直新聞週五報】

1.北市一名常姓婦人，12日下午帶著家人到北市大直美麗華影城看電影，不料，14歲女兒卻驚見坐在她隔壁的光頭大叔，竟將手伸進褲子裡「抽動」，氣得連忙報警，但警方到場時，這名40歲羅姓男子卻辯稱「胯下癢」，否認有猥褻行為，目前也已遭警方帶回偵辦當中。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=813549

2.大直里長 蔡俊賢：「這幾年來，我們所有活動，里的所有活動，做吃的，我們全部也都是‧‧‧本來都用素食做給里民吃，大家也都習慣了。」→https://www.daai.tv/search?q=%E5%A4%A7%E7%9B%B4&target=News&dstart=&dend=

3.大直分館自109年9月17(週四)日起至11月17(週二)日止進行門窗更新工程。→https://tpml.gov.taipei/News_Content.aspx?n=312ED56D937139DC&sms=78D644F2755ACCAA&s=16A746050BC4D7DB

4.4餐廳入榜　大直如何成為「米其林聚落」？→https://ctee.com.tw/house/housinginvest/329968.html

5.秋天正是品嚐鮮美秋蟹的最好時節。奇岩一號自即日起至10月31日在大直旗艦店推出秋蟹宴，主廚特選重達1斤的鮮美大沙公，以乾鍋、川椒、酸湯、麻香、桂花等料理手法，推出5道鮮美大沙公料理。而9月30日前享用乾鍋大沙公可享第2隻半價的超值優惠。→https://travel.ettoday.net/article/1807340.htm

6.大直豪宅走下神壇？專家：這些跡象讓人難不起疑。→https://money.udn.com/money/story/5621/4846369

7.喊了好久的社子開發，已經士林接大直，都算捷運北環段，這邊的居民隨便都能指出捷運預定地，但現在聽到前瞻預算有變化，他們心情都變差了。→https://news.tvbs.com.tw/politics/1383137

8.9月10日至10月24日封閉往士林、故宮方向隧道、第2階段將於10月25日至12月8日封閉往大直、內湖方向隧道。→https://udn.com/news/story/7323/4850342?from=udn-ch1_breaknews-1-cate3-news

9.台北市最大的Buffet「豐FOOD海陸百匯」，將於9月17日~11月30日推出「趕蟹季」，全餐期菜色隨機推出黃金蟹、旭蟹、三點蟹等數十款不同風味的蟹料理，要讓老饕來到豐FOOD海陸百匯，吃到不想回家。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/272530

10.大直商場飯店業主楊國裕說：「業績至少是成長到30%以上，飯店也可以跟商場這邊做一些促銷方案的一個搭配。」→https://news.cts.com.tw/cts/life/202009/202009072013009.html

11.春大直廣場是大直英迪格酒店一到三樓結合美食與市集的商場，一樓已經在8月28日試營運，雅室牛排則是2、3樓引進的美食餐廳之一。雅室牛排大直旗艦店由楊煥生建築設計團隊負責整場規劃，結合雅室Logo代表色「綠色」，地板用拼花方式來呈現低調奢華的美感。→https://travel.ettoday.net/article/1801586.htm

12.台北大直英迪格酒店開幕首度推出「磚饗‧中秋禮盒」，680元(8入)/盒，與曾獲法國藍帶騎士美食勳章、美國米其林指南餐廳首選鳳梨酥品牌-高女婿團隊合作。時尚精巧的禮盒，則悉心匯集磚瓦、基隆河波紋等大直在地文化為設計元素，打造典雅雋永的包裝風格。→https://travel.setn.com/News/809704

13.與台北大直英迪格酒店共構的「春大直 Chun Place」購物商場，將自今（7）日起試營運，為繼美麗華百樂園與ATT 4 Recharge之後，大直商圈第三個購物商場，引爆大直新一波購物商場大戰！→https://www.chinatimes.com/newspapers/20200907000216-260204?chdtv

14.台北大直又有吃喝玩樂新據點！位於台北大直英迪格酒店1至3樓的「春大直」9月起正式營運，櫃位包括有機超市品牌「心樸市集」、小後苑、雅室牛排等11間餐廳及品牌，小朋友最愛的遊戲天堂「辛巴歷險記主題樂園」開幕期間一大一小門票也只要199元。→https://travel.ettoday.net/article/1803511.htm

15.不畏疫情影響，永紅集團旗下維春商業開發歷時12年整合的「春大直Chun Place」購物商場即起試營運，由知名建築師姚仁喜操刀打造吸睛的「鸚鵡螺」造型建築，與台北大直英迪格酒店共構，這也是繼美麗華、ATT4Recharge之後，大直地區的第三個美食購物廣場。→https://udn.com/news/story/7270/4845894

16.大直英迪格酒店〈T.R Bar ＆ Kitchen〉的〈威靈頓牛排〉，號稱外層酥皮超過60層。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200909001524-260415?chdtv

17.一名男網友在PTT火爆表示，昨（9）日深夜，帶著女伴去大直摩鐵休息，兩人邊看電視邊聊天，氣氛正美好時，下一秒房門直接被開啟，嚇得兩人驚慌失措，「直接被看光，當下我們直接傻眼，第一次遇到這種低X狀況！」→https://house.ettoday.net/news/1805669

18.一對男女在大直摩鐵激戰到一半，房務竟然推門進來，害他們被看光光，氣得上網PO幹譙。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200910004239-260402?chdtv

19.漢光36號兵推明晨展開 國軍各戰區指揮官雲集大直燒腦。→https://udn.com/news/story/10930/4856459

20.9月9日是律師節，蔡英文總統今晚出席在大直典華舉行的「台北市律師公會109年度律師節慶祝晚會」致詞表示，在她擔任總統期間，有幾個重要政策，第一是國家安全，第二是司法改革，「律師法」修法去年修正完成，司法改革會持續下去。→https://m.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3286873

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大直豪宅ptt 在 [閒聊] 大直到底哪裡好啊為啥會變高級住宅區? - 看板home-sale 的八卦


作者eddisontw (沙丘)
看板home-sale
標題[閒聊] 大直到底哪裡好啊 為啥會變高級住宅區?
時間Tue Jul 11 22:38:03 2023

每次如果有人吃喜酒辦在大直
都覺得很不方便

搭捷運都要轉好幾班
花很多時間才有辦法到達

而且大直感覺生活機能也沒有很好
全部只能依靠美麗華

加上學區也不好
實踐大學也不算什麼名校吧

到底大直為什麼會變成高級住宅區的阿
感覺就是個邊陲地區而已啊

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.64.96 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689086285.A.537.html
噓 peterzumthor: 從日治時代就是高級住宅區沒變過好嗎 07/11 22:39
→ inAAtauAA: 學區通常指的是中小學 並非大學好嗎 07/11 22:41
推 o523874: 你哪一站？ 07/11 22:43
→ QuantumHsia: 很單純，因為有蔣經國的原因 07/11 22:48
推 kk1234: 大直不錯啊 大安信義計劃沒得住 敦化南北 安和路沒得住 07/11 22:50
→ kk1234: 就大直了吧 07/11 22:50
→ kougousei: 歷史原因 07/11 22:52
→ kougousei: 你看那邊一狗票國防部的地 還有蔣經國寓所 就知道啦 07/11 22:52
推 aq2272353712: 大直很無聊，規劃又爛 07/11 22:54
推 kensmile: 大直巷弄住家很優 07/11 22:56
→ kensmile: 不少都限制一樓不得做商業用 07/11 22:57
→ kensmile: 至於生活機能，開車的很多，到其他商圈很方便 07/11 22:58
→ kensmile: 未必在大直消費 07/11 22:58
推 Refauth: 窮人而言，商圈就是家附近有夜市擺攤小吃才叫生活機能好 07/11 22:59
→ aq2272353712: 開車很塞，開過幾次果斷放棄 07/11 22:59
→ Refauth: 對有錢人而言，生活機能就是房屋安靜小孩念書窮人勿擾 07/11 23:00
→ Refauth: 我有去過大直某戶有錢人家當家教，生活方式跟我這種窮鬼 07/11 23:01
→ kensmile: 大直也不少名店，例如大腕燒肉 07/11 23:01
→ Refauth: 家庭出身的思考問題點完全是不一樣。 07/11 23:01
推 f860506: 捷運...台北市幾個高級住宅區(大直 敦化南北 仁愛路 信 07/11 23:02
→ f860506: 義計畫區)哪個是因為捷運高級的？？ 07/11 23:02
→ Refauth: 他們出門都不會逛大直的在地商店，頂多救急買點文具而已 07/11 23:02
→ Refauth: 捷運？高二小屁孩寒暑假都去歐洲開跑車了誰跟你捷運阿？ 07/11 23:03
推 tfct: 樓上講的蠻有道理的 大安區機能太好 小朋友ㄧ下樓 就跑去影 07/11 23:04
→ tfct: 城 跑去百貨公司 跑去街上看漂亮姐姐 反而不專心讀書 07/11 23:04
→ Refauth: 我那富N代學生當年有陣子還瘋狂對我科普腳踏車，30萬起跳 07/11 23:04
→ Refauth: 它嗎的我們真的都是台灣島出身的人嗎？我嚴重懷疑XD 07/11 23:05
→ Refauth: 你有沒有去過國家音樂廳看看裡面多少有錢人子弟的"老師" 07/11 23:06
→ Refauth: 隨便辦個人音樂會的聽眾席上一海票有錢人學生那是真有錢 07/11 23:06
→ Refauth: 氣質和學歷就是可以用錢從小砸出來，你真的不認輸都不行 07/11 23:08
推 tfct: 有聽過 我朋友（女）的老公音樂教授 家教學生問我朋友有沒 07/11 23:08
→ tfct: 有養馬 07/11 23:08
→ tfct: 我朋友說，三小，屁孩以為人人都養馬嗎？ 07/11 23:08
推 YouGot5566: 有錢人要的機能不是路邊攤小吃 07/11 23:09
→ Refauth: 我家教學生有一次跟我講某超跑來台送邀請函給他全家去看 07/11 23:09
→ tfct: 養馬很貴嗎？好奇 07/11 23:09
→ Refauth: 我高三的時候班上有錢人(中國成衣廠五家上億的)跑去買個 07/11 23:10
→ Refauth: 液晶手提電腦在早自習的時候坐在講台上看A片，看完後說 07/11 23:10
→ Refauth: 這一台只要八千新台幣應該全建中每間教室買一台啊！ 07/11 23:11
→ Refauth: 我：靠杯喔我吃便當一份也才不到70元把錢講得好像屁一樣 07/11 23:12
推 ssblackbaby: 住大直出去都走路，家附近就可以逛街很方便，真的要 07/11 23:12
→ ssblackbaby: 去遠一點就會開車，不會搭捷運 07/11 23:12
噓 BLUESKY101: 大直有台機電嗎？ 07/11 23:16
→ MTKer5566: 是在講什麼啊，你講的是過去印象中大直有錢人多，現在 07/11 23:38
→ MTKer5566: 數據會說話，有錢人多的是新竹好嗎 07/11 23:38
→ MTKer5566: 台北市多的是只有破公寓，身上完全沒錢的老杯杯 07/11 23:39
→ nigatsuki: ….除了台大外很少講學區強的大部分都中小吧 07/11 23:41
推 Mroy: 新竹的有錢人是領薪水的 大直的是發薪水的 07/11 23:42
→ nigatsuki: 很少講大學學區強的* 07/11 23:42
→ nigatsuki: 如果以住宅區而言大直環境很不錯啊，安靜而且離商業區 07/11 23:43
→ nigatsuki: 不會太遠 07/11 23:43
推 koyo167: 大直比大安好多了 平均房屋年齡以及居民水準都樂勝 07/11 23:47
→ wentasu: 大直那塊應該是20年前少見的台北市中心素地， 07/11 23:50
噓 earlwu: 那邊超優的好嗎 南部人笑死 07/11 23:52
噓 vince4687: 生活機能依靠美麗華是三小笑死XDDDD 07/11 23:54
→ spermbox: 炒起來的 07/11 23:56
→ spermbox: 很多不怎樣的區域，只要都市計畫得當，發展資金到位都會 07/11 23:57
→ spermbox: 變好區 07/11 23:57
→ spermbox: 另外，大直因為是重劃區，跟信義一樣 07/11 23:58
推 kelsierlee: 如果捷運要轉兩班含以上，那你高機率是從新北來的； 07/11 23:58
→ kelsierlee: 通常台北市其他區搭公車也行，紅綠藍線轉一班就到。 07/11 23:58
→ spermbox: 只是內湖的命運居然跟大直差那麼多，也是很神奇的怪事 07/11 23:59
推 kelsierlee: 台北市升學率；大直國中排名第七，永安國小額滿學校 07/12 00:01
推 karachi: 一句話：有錢人跟窮人思維不同XD 07/12 00:04
推 humaisme: 住大直 誰跟你搭捷運 路虎是標配好嗎 07/12 00:05
推 spermbox: 畢竟內湖跟大直相鄰 07/12 00:05
→ kelsierlee: 生活機能；美麗華商圈、飯店星級餐廳、連鎖超市超商 07/12 00:06
→ kelsierlee: 大直舊市區實踐商圈、北安路明水路街邊店、西湖市場 07/12 00:06
→ kelsierlee: 吃教父會遇到張忠謀夫婦、吃鐘菜會遇到李遠哲的地方 07/12 00:07
→ kelsierlee: 然後現在好幾處工地正在蓋頂辦，未來市容會再好看點 07/12 00:08
推 kelsierlee: 交通動線；劍南路站未來銜接北環東環，接新北會快點 07/12 00:10
→ kelsierlee: 行車的話；堤頂麥帥自強新生、大直橋復北加三條高速 07/12 00:11
→ kelsierlee: 至於醫療；大直有近四十間診所，整條北安路看到好。 07/12 00:13
→ kelsierlee: 公園綠地；住宅區萬坪綠化帶，再加大佳河濱公園球場 07/12 00:17
推 xxxcat: 實踐正妹很多，設計學院有名。 07/12 00:17
推 kelsierlee: 重點還有低密度住宅，容積率低導致高度都不高。外加 07/12 00:20
→ kelsierlee: 整區分段重劃，所以屋齡最多二十年左右；無鐵皮頂加 07/12 00:21
噓 JQK2: 你可以問張忠謀為什麼要住大直？ 07/12 00:22
→ kelsierlee: 道明學生基本雙語有錢背景；實踐校園建築清水模好看 07/12 00:22
→ kelsierlee: 小吃攤飲料店舊市區都有，集中在一塊也沒什麼抗性。 07/12 00:24
推 kelsierlee: 未來劍南路站除了環狀線還有TOD；基本上加大直兩站 07/12 00:26
→ kelsierlee: 周遭的大直老公寓都會陸續都更，畢竟房價夠高推得動 07/12 00:26
→ kelsierlee: 路上抬頭可見山景，過提防可見河景；爬山騎車都適合 07/12 00:27
→ kelsierlee: 空氣品質和戶外溫度也都不錯。治安的部分有國防部和 07/12 00:29
→ kelsierlee: 空軍海軍司令部營區軍隊駐紮。出國過一兩站就到松機 07/12 00:29
→ kelsierlee: 前陣子講到的人行道規劃，在大直也是寬敞舒適有綠蔭 07/12 00:33
噓 Adam6613: 李廷鈞你可以買啊 07/12 00:46
推 lovebridget: 就一句話國防部 歷史原因 哪那麼複雜 07/12 01:13
→ lovebridget: 還有蔣經國住那裏 古時黨國體制 跟總統和將軍住當然 07/12 01:17
→ lovebridget: 高級 07/12 01:17
噓 fedona: 你住哪個鄉下捷運站？ 07/12 01:23
噓 aitela: 大直以前是貧民區好嗎？靠基河截彎取直才翻身的 07/12 01:32
→ chanel1259: 下一篇總統府哪裡好啊大家搶著住 07/12 01:32
推 Brioni: 不過以視覺來說，西華富邦直接把那邊拉高一個層級，這種物 07/12 01:33
→ Brioni: 件台灣少有 07/12 01:33
→ Brioni: 當然明水路那邊本來氛圍就營造的還不錯 07/12 01:35
推 Brioni: 台灣比較低估建築視覺對眾人印象的影響力 07/12 01:38
→ poz93: 大直你唯一能嫌的 就是國軍司令部都在大直 打仗第一個被炸 07/12 04:20
→ poz93: 但這就和核電廠出事 台北最危險一樣 07/12 04:21
→ poz93: 有機會 但低機率 07/12 04:22
推 JQK2: 河岸無價 07/12 05:19
推 william826: 很多老闆市中心有店面 但還是住在高級郊區別墅 不喜 07/12 07:16
→ william826: 歡外人吵 不喜歡小孩亂跑 原因都差不多 07/12 07:16
噓 wen12305: 住大直豪宅的誰跟你搭捷運 07/12 07:49
推 Steinadler: 推樓上幾位 我認識的住大直的大老闆真的就是這樣XDD 07/12 08:05
→ orz811017: 養馬寄養在馬場大概一個月三萬吧 07/12 08:15
→ orz811017: 之前在新竹聽到的價格 07/12 08:15
推 piliwu: 捷運是窮人用的 07/12 08:24
推 benson502: 有錢人住南極機能都比你好 07/12 08:29
噓 scitamehtam: 比大直好的地方一堆，大安就一堆、信義某些區、中正 07/12 08:32
→ scitamehtam: 、松山、竹北、關埔… 07/12 08:32
→ scitamehtam: 大直不知道在自大什麼，常常拿出來講 07/12 08:33
→ sdhpipt: 偷偷跟你說 大直比松山信義區還要早納入台北市 07/12 08:34
→ sdhpipt: 龍脈所在地 所以早早就建了官幣神社 07/12 08:35
→ sdhpipt: 至於上面說大直是貧民區的 一定不知道當年明水路重劃之後 07/12 08:35
→ sdhpipt: 就跑出一堆高級住宅了 當年明水路是河岸第一排 07/12 08:36
推 cka: 因為聯發科在那邊,工程師需要房子 就這樣而已 07/12 08:44
→ ciswww: 離台北市近的重劃區住宅區太少，這是基本面 07/12 08:55
推 stayfoolish: 台北其他區就算了 拿竹北關埔跟大直比 07/12 09:05
→ stayfoolish: XD 07/12 09:05
推 scitamehtam: 竹北關埔你沒來看過而已，規劃早就贏了… 07/12 09:06
→ scitamehtam: 竹北也有水岸豪宅，而且規劃面積比台北大多了.. 07/12 09:06
→ scitamehtam: 整篇都新規劃的，漂亮很多 07/12 09:06
→ scitamehtam: 也不少特色跟大型公園，大直？ 07/12 09:07
→ stayfoolish: 關埔大直都住過 完全不同檔次吧 07/12 09:07
→ scitamehtam: 大直那麼小要什麼檔次啦XD 07/12 09:14
→ fairyofmoon: 哇噻竹北戰大直 要不要先想想張忠謀住那XD 07/12 09:25
推 ianpttptt: 問黃克林 07/12 10:22
推 asole: 不方便是對你們這些沒錢的人來講 07/12 10:35
推 Marcuslin: 某人是真以為竹北市新天龍國是嗎 笑死 07/12 10:47
推 scitamehtam: 沒啊，關埔更強.. 07/12 10:50
→ scitamehtam: 新竹市東區.. 07/12 10:50
推 aq2272353712: 大直交通就很不方便啊～ 07/12 10:52
推 kobe741107: 又大又直不好嗎 07/12 11:04
→ oncloudy: 炒作的，人家大地主蓋好要拋 當然要個名目 07/12 11:23
推 Goxs: 老實說阿共打來飛彈落點最多可能就大直 07/12 11:50
→ swisscoco: 大直的優勢為少數離市中心算近的重劃區，但真的被商業 07/12 12:07
→ swisscoco: 宅搞爛，商業區整個不上不下的。聯外交通不算方便，容 07/12 12:08
→ swisscoco: 易塞車，醫療資源較缺乏，所以張忠謀有自己的醫療團隊 07/12 12:09
→ swisscoco: 解決了這些問題。西華富邦的絕版超大基地將大直拉升一 07/12 12:10
→ swisscoco: 個檔次，但後續似乎沒有基地再推頂級豪宅了 07/12 12:10
推 ohfly: 前不久發文 都有鄉民說大直大贏大直 我整個都傻了哪來自信 07/12 12:28
→ ohfly: 前不久發文 都有鄉民說大直大贏天母 我整個都傻了哪來自信 07/12 12:28
推 ssblackbaby: 醫院要多近才算近？附近有馬階三總往士林有新光，實 07/12 12:30
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噓 eddit: 我比較好奇國宅那塊為什麼連個全聯都沒有 07/12 12:31
推 ssblackbaby: 之前有家樂福賣場，更早之前Att那棟是愛買，沒有全聯 07/12 12:41
→ ssblackbaby: 很正常 07/12 12:41
噓 scitamehtam: 大直市容較高級？ 有看過竹北一篇豪宅，關埔一篇新大 07/12 12:42
→ scitamehtam: 樓嗎…… 07/12 12:42
推 kelsierlee: 原來大直以前是貧民窟；黨國高官將校地主算貧民嗎？ 07/12 12:44
→ kelsierlee: 家樂福要拆掉蓋大陸頂辦，全聯總部就在國宅隔壁哈哈 07/12 12:46
→ kelsierlee: 有風聲就能直接從松機出國避難；不會等中共飽和打擊 07/12 12:47
→ kelsierlee: 大直房價整體就贏天母全區；客觀條件輸是要評什麼理 07/12 12:49
→ kelsierlee: 07/12 12:50
推 kelsierlee: 然後別說這都是打工族收入比較；大直財閥和地主家族 07/12 12:52
→ kelsierlee: 從知名度到整體財富都不可能會輸天母，也沒人口外流 07/12 12:52
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→ kelsierlee: 商業區現在先推頂辦；等處理好商業宅才有機會推豪宅 07/12 13:07
噓 dabiann: 學區看大學的你也夠雲了 07/12 13:43
推 dabiann: 中國也不可能打大直，除非故宮文物都不要了。打工仔不要 07/12 13:45
→ dabiann: 雲了 07/12 13:45
推 aq2272353712: 就很容易塞車啊～ 07/12 14:25
推 kelsierlee: 塞車主要是在內湖和內科的回堵問題；出門回家沒塞過 07/12 15:19
→ kelsierlee: 連大直都能說規劃爛那你是住台北哪裡？信義計畫區？ 07/12 15:19
→ kelsierlee: 不要只能住老破公寓買不起就在那嘴砲嫌東嫌西好嗎？ 07/12 15:23
推 history736: 以前班上在收冷氣費（自由贊助），我繳了五百，住大 07/12 15:31
→ history736: 直豪宅的同學直接出十萬，我下巴整個掉下來 07/12 15:31
→ history736: 現在想想他絕對是趁機炫富 07/12 15:31
→ aq2272353712: 所以就真的交通差易塞車，這是客觀事實 07/12 17:21
→ kelsierlee: 什麼客觀事實？聯外道路大直直接出去，是內湖區塞車 07/12 18:33
→ kelsierlee: 重劃區棋盤式規劃；中山區大直也沒內湖道路錯綜複雜 07/12 18:34
→ kelsierlee: 平時開車或坐uber都直接上橋上高架；聯外頭部哪要排 07/12 18:47
推 xluds24805: 以前要到大直開會，就覺得跟到五股或淡水一樣遙遠的感 07/12 18:48
→ xluds24805: 覺 07/12 18:48
→ kelsierlee: 塞車記得探頭看一下你在哪，內湖塞車算到大直頭上。 07/12 18:49
→ kelsierlee: 會覺得遠的話，可以看一下自己住哪裡；這樣就明白了 07/12 18:50
→ kelsierlee: 基本上台北市精華區我都覺得挺近，有接高架的也不遠 07/12 18:53
推 jerrry: 環境真的很好 07/12 20:35
推 f860506: 大直開車到東到西 北車 東門 大安森林 信義區 南港都是1 07/13 00:05
→ f860506: 5分鐘上下 說塞的根本沒開過吧 07/13 00:05
→ f860506: *西到東 07/13 00:05
→ BWV846: 竟然有人覺得中山區是邊陲地區 笑死 07/13 01:49
推 qqqqwe15: 沒有一堆觀光客 07/13 08:03
噓 truelove356: 台北人不是都搭捷運的嗎 這篇又轉開車了 笑死 07/13 08:10
噓 yiyin330: 學區看大學？ 07/13 09:01
推 alfrog0414: 簡而言之 讓窮人覺得不舒適不方便 才能製造富人的方便 07/13 11:32
→ alfrog0414: 舒適 07/13 11:32
推 upeo: 大直規劃爛?那內湖不就屎坑中的屎坑? 07/13 14:36
→ upeo: 至少近市區 交通方便 道路又大 屌打 07/13 14:38
噓 wush: 推2F 連學區是啥也不知 07/13 15:52
→ convey1227: 河岸第一排 河濱公園 高級餐廳集散地 07/13 22:09
→ convey1227: 內科 07/13 22:09






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大直豪宅 男偷鄰居RM千萬名錶砸400萬買保時捷...剩下給家人投資記者邱中岳／台北報導北市 大直 1名男子看上同棟住戶手上的名錶，竟直接潛入對方家中， ...

#27. 大直25戶下陷民宅無法修復25日起強制拆除

台北市中山區大直街一處基泰建設的建案工地，7日晚間因施工不慎造成周邊民宅受損陷入地面，由於經檢定認為民宅已傾頹毀壞，不堪使用且有危害公共安全 ...

#28. 擠滿富二代！分析台北有錢人「住6區」 眾人狂讚超中肯

... ，一篇「台北市哪個捷運站最精華」在PTT 「 home-sale 」 ... 至於「 New Money 」的區域，包括信義區和大直重劃區，信義區為許多台商 ...

#29. 新竹將成下世代房市霸主？專家坦言有難度：張忠謀也住台北

對此專家認為，新竹雖然有產業利多，政經資源卻遠遠不如台北，加上產業型態「如同近親繁殖搞不出新花樣」，還提到連台積電創辦人張忠謀也在大直買豪宅 ...

#30. 豪宅大樓「貴又怕吵」為何買？內行曝1關鍵：透天比不上

女星隋棠去年搬到大直豪宅，近日卻和鄰居因噪音糾紛鬧上法庭，對此就有網友看到相關消息，好奇在PTT問「豪宅大樓對比獨棟透天的優勢在哪？

#31. 如果志玲姐姐住我家樓上，我想天天去按她家門鈴🤭🤭 #隋棠 ...

藝人隋棠2022年和老公Tony和小孩搬至大直豪宅居住，怎料，日前卻遭鄰居控訴隋棠深夜放任小孩喧嘩。對此，有網友在PTT發文好奇詢問：「隋棠如果換成林志玲 ...

#32. [閒聊] 淺談『大直』 - 看板home-sale

各位晚安大家好看到版上淺談天母優質好文， 有感而發， 若天母乃『真。天龍國人故鄉』， 而大直有點像新秀一樣， 由於與天母僅十多分鐘車程， 其實大 ...

#33. 台北哪有錢人最多？他曝這滿街超跑

台北市中山區的大直一帶，不但臨近內湖科學園區，還擁有眾多豪宅、商場和許多重要建設，響亮的名聲讓網友戲稱它為「大直國」。對此，有網友就好奇在PTT ...

#34. 大直豪宅改名3次、9戶賣9年終於熬出頭！「單價120萬創區域 ...

根據最新實價登錄，大直豪宅「大直恆琚」睽違3年終於再度成交，2022年11月7樓戶145.6坪以總價1.41億成交、換算單價120.24萬，這是該案自2018年6月至今再度 ...

#35. [新聞] 獨家｜搶到最便宜價格隋棠貸款4500萬買- home-sale

... 大直的豪宅環: 境很好，值得擁有。」 : 隋棠接受媒體專訪時曾透露，自己 ... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.108.71 (臺灣) ※ 文章 ...

#36. 【新成屋】冠德大直湛-中山區看房筆記@ 宜德力 ...

本案迷人之處在於座落地點，位於豪宅林立的純住宅區邊陲但又能享有捷運出站就到家的便利，附近綠地多環境好，北安路上商店種類多元，生活機能佳。 基本 ...

#37. 【台北市內湖區建案】新富開發建設建案名稱《大直禮山》戶戶 ...

... 豪宅；只求住好宅. 小宅也有小宅得好，各有獨自小天地，靜靜待在彼此身邊 ... 真心推薦～有購屋需求的朋友，親自走一趟「大直禮山」！ 買房這種事情自己 ...

#38. [心得] 未來有機會取代台灣精華區的蛋黃是哪裡？ - home-sale

... 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.1.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt ... 大直豪宅站穩兩三億了。 08/03 14:00. 95樓 → swicer: K大圖裡那幾棟今年似乎大都 ...

#39. 買房選鄰，想當張忠謀鄰居？ 大直豪宅「西華富邦」5樓戶1坪 ...

繼苗豐強家族後，大直高樓豪宅西華富邦又見新住戶，蘆洲謝姓自然人以2億1974萬，買下5樓戶，單價145萬，西華富邦2020年累計交易17筆，總銷達38億6618 ...

#40. 新聞疑義專欄房地產篇第二冊 - Google 圖書結果

... 豪宅中古屋通通可以炒,竟然還炒起了16年前的汐止風災屋「林肯大郡」。知名的投資客,人稱帥過頭的「黃家進」,近期更在PTT ... 直批沒良心、不道德。房仲業者張旭嵐:「實價 ...

#41. 台北市府淪為網軍窩? PTT發文帶風向其IP竟在北市府柯P允"6/8 ...

高虹安0租賃但住 豪宅 說不清！稱男友李忠庭"非租整層" 5千萬 豪宅 成"分租套房"... ... 侯年輕支持大難關/ 大直 民宅塌北市府辜負信任？ 年代新聞CH50 New 26K ...

#42. 漂亮家居 02月號/2017 第192期 - 第 152 頁 - Google 圖書結果

... PTT 芳療版與各大芳療社團使用者口碑品牌「芳療家 Fofhond 」,推廣中心主持人 ... 豪宅建案唯一專屬指定德國 Meister 頂級超耐磨木地板為基本配備地板材料 2017 年德國 ...

#43. Re: [問卦] 住在台北市內湖區是什麼感覺？

搭捷運怎麼塞車?? 22樓. MAGICMCGRADY. Mon, Jan 18, 2021 6:45 PM. 大直勒？雖然不在內湖區但很近. 23樓. MAGICMCGRADY. Mon, Jan 18, 2021 6:46 PM. 那 ...

#44. Re: [討論] 716居住正義不適用安安豪宅跟大直了嗎？

批踢踢. 看板HatePolitics. 作者sakula0616 (沙庫拉大大). 標題Re: [討論] 716居住正義不適用安安豪宅跟大直了嗎？ 時間2023-09-11 22:48:21. ※ 引述《amgdaaaa (也太 ...

#45. [新聞] 大直民宅塌陷「3大安置方案」出爐！補貼- 看板home-sale

-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-taoyuan.tw), 來自: 111.83.12.28 (臺灣) ... → KrisNYC: 話說板上好像有大直豪宅住戶...美福其實有個鄰居卡 09/13 21 ...

#46. Re: [問卦] 帥過頭:大直事件最終只會有兩種可能? - 看板Gossiping

... 批踢踢實業坊(ptt-wanted.tw), 來自: 111.248.58.73 (臺灣) ※ 文章網址 ... 豪宅111.249.201.156 09/12 08:46. 推qusekii: PTT註冊全攻略！111.249 ...

#47. 【躍大直】開價130~150萬/坪，格局規劃2~3房- 591新建案

大直 生活圈地段精華、名邸豪宅齊聚，開發成熟，推案稀少，尤其綠意盎然的大直街為達官仕紳隱富地段，睽違20年罕有新案推出。 社區規劃. 建築規劃. 公設比. 34%.

#48. 雙北4新百貨開幕，裕隆城周邊漲幅居冠

四大新百貨中，僅NOKE忠泰樂生活附近房價微跌2.8%。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，該百貨所在的大直商圈，過去低屋齡的豪宅交易頻傳，比如指標 ...