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//近年中山樓盤在香港推得火熱，多個Selling Points包括大灣區概念、港珠澳大橋及深中通道等，將中山說成是政府在大灣區打造的重點地段，升值潛力真係無限！但點解從去年中到現在，中山樓價卻一直下跌？
根據中原粵港澳大灣區樓價指數，中山樓價在過去大半年，絕對是嚴重跑輸大市。回顧中山的樓價指數，港珠澳大橋在2018年10月24日通車，而中山樓價就在通車前兩個月達到最高峰，於2018年8月份升至113.36的高位，然後就一直下跌，到2019年3月份已經跌到103.86，較高位跌幅為8.4%。
反觀全中國的樓價，在過去一年就升得不錯。根據國家統計局在上周二發布的「七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數」，比較今年三月與去年同期的樓價指數，全部七十個城市都有得升（這七十個城市不包括中山在內），整體樓價平均升幅約為一成；當中升幅最厲害是西安、呼和浩特、大理、貴陽和丹東，樓價升幅分別為24.4%、22.8%、21.9%、20.6%和20.2%。...
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【Raga Finance ：文錦道 20201228「第300集!!」 - 即日重溫】
主持：文錦輝 (艾德證券期貨投資策略總監)、Apple 羅佩怡、Kobe
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錢錢錢打到嚟（第296集)
日期：2018 年 12 月 28 日（星期五）
主持：沈振盈 (沈大師) ，小兵 嘉賓：Marbo
第一節：2018大市回顧，市場訊息分析，投資策略分享
第二節：大市分析，樓市，嘉賓分析大市，宏觀經濟，市場訊息補充，術數
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