【市議會舊址設定地上權開發案簽約典禮 揭開市府西區門戶計畫第二階段序幕】
今（25）代表柯市長參加「臺北市中正區公園段三小段1地號等13筆市有土地(市議會舊址)設定地上權案」簽約典禮，本案之專案公司金毓泰股份有限公司，係由豪昱營造股份有限公司授權代表之得標合作聯盟所成立，今日廖董事長年毓及李瑞章執行長、海悅國際開發股份有限公司的林俊榮副總經理、大宇建築師事務所的黃有良建築師、本府財政局陳志銘局長、都市發展局林洲民局長、工務局彭振聲局長、資訊局高永煌副局長也都一同出席。
本基地臨接忠孝西路、中山南路及青島西路，北接臺北車站特定專用區，區位絕佳，土地面積6,695平方公尺，未來市府會把捷運地下街、本案基地及附近的重要節點作人行動線的連通或串連，創造更為優化的人行環境。另外本基地東面就是國定古蹟監察院，故本案建築外牆立面及高度也會規劃與監察院相呼應協調。此外，附近還有行政院、立法院等機關，市府也歡迎周邊的中央機關與投資人合作租用辦公室。整體而言，本案完工將與周邊商業、行政、運輸、商業及教育等機能結合、輝映，成為西區門戶計畫中，接續北門廣場後的另一處重要門戶意象。
另外本案最大的特色在於文化觀光專用區開發法定總容積樓地板面積的40%須供作文化觀光設施使用，其中20%(約2,500坪樓地板面積)投資人應「無償興建」並提供市府作為臺北城博物館使用。博物館預定規劃設置「臺北城未來願景」、「歷史展示、舊市議會文物」、「考棚行署紀念碑」等創造多元使用的開放空間和保留臺北的記憶，並且因應大數據時代的來臨，也應考量評估設置「大數據中心」，臺北城博物館展示內容及經營方針之規劃，此部分後續將由本府都發局成立台北城博物館籌備小組統籌規劃。其餘20%的文化觀光設施空間及剩餘樓地板面積由投資人依都市計畫規定設置其他相關文化觀光設施及商業辦公空間，並由投資人自行經營管理。收入部分，市府可收取開發權利金28.888億元、每年土地租金約2,225萬餘元及每年臺北城博物館營運週轉金1,483萬元，並引入民間投資金額預估約65億元，及創造1,000多個工作機會。
感謝金毓泰股份有限公司的廖董事長，在目前房市不景氣的情況下，仍對於臺北市土地設定地上權案給予大力支持，市議會舊址設定地上權案從103年8月起至今，歷經6次公告招商，流標總共5次，今年9月1日終於以權利金28.888億元成功標脫，這是市府同仁持續努力辛苦的成果，市府將成立專案小組協助投資人儘速完成工程興建，在相關時程方面市府也會優先加速協助，換言之，市府不是被動的等待收取權利金及租金，而是會主動積極的與投資人合作，全案預計於107年10月動工，111年12月開始營運，希望能在臺北市開創出新局面，並繼北門廣場後打造成為北市西區門戶計畫另一新亮點。
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