外牆磁磚推薦的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

【新家裝修ep6：第一個屬於我的廚房】

這篇文章已經被媽友們催促很久了，但因為工作繁忙，拖到現在才寫⋯

記得我們是大概2月中的時候跟廚房公司下訂廚房，3/3櫥櫃電器們全部送達，廚房公司也有提供加價安裝服務，但就是純安裝櫥櫃，電工和水工都要另外再請⋯

我們因為連牆壁磁磚和地板磁磚都要換新的，還有燈也要從一個主燈換成9個內嵌式downlight（中文是什麼？），所以我們自己找了同事推薦的builder來幫我們安裝廚房，也給他包了所有廚房內的全部工程！

Builder很有效率，每次來都是滿滿的工作，除了吃飯和呼吸之外，都沒休息⋯

3/2: 廚房送達前一天，來2人，花1天把舊廚房全拆了，還有牆上地板磁磚也全部拆下來，地整平！
3/3: 來2人，廚房地板舖了磁磚，把客用廁所骨架釘好和管線接好埋好，廁所地板也順手鋪好了磁磚（這是另一個工程之後分享），磁磚待乾～
3/4: 開始安裝櫥櫃，1個人1天安裝好所有下櫃（base cabinet）和頂天立地的櫃（tower cabinet）
3/6: 安裝上櫃（wall cabinat）、裝好9個LED射燈、地板磁磚填溝縫！
3/8: 廚房公司來丈量流理台，量完才開始製作流理台
3/9: 安裝好電器、臨時水槽、臨時瓦斯爐，一邊進行新建廁所工程⋯

《3/10-16廚房工程停滯，因為在等待廚房公司安裝流理台，但builder還是抓緊時間做我家另外2個小工程》

3/17: 原訂廚房公司安裝流理台的日子，但當天早上通知流理台搬運過程發現有刮傷，必須重新切割派送，再等10天！

3/26: 廚房公司安裝流理台+水槽

3/29: 貼廚房牆壁磁磚、拉電線、換新插座盒、換抽油煙機抽風管、安裝廚房4in1水龍頭、新增插座、新廁所貼鏡子、裝洗手台

4/2: 裝櫥櫃氣氛燈、裝抽油煙機，發現廚房公司配的抽油煙機size偏小，像廚房公司要求換大台的！（等待中）

要不是因為廚房公司因為流理台拖延了10天，不然工程應該早就結束了，builder時間抓得很好，也很能運籌帷幄⋯仔細算算builder裝修我們廚房才用了8-10個工作天吧！
（需要聯絡資訊可以私訊）

果真是好的builder帶妳上天堂啊啊啊！
（我也有地獄的故事有人想聽嗎？）

💗最後，要感謝我老公蘿蔔，這個廚房，是他二話不說拿自己的卡出來分期付款，就算花光他的年終也要送給惱婆我的禮物！💗
（我也不知道為什麼連裝修文也可以發狗糧）

大家要不要猜猜看，我們目前最喜歡廚房裡面什麼設備？
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【新家裝修ep5：廚房下集】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1938005196364050/?d=n

【新家裝修ep4：廚房上集】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1922504101247493/?d=n

【新家裝修ep3：碎碎念篇】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1915931411904762/?d=n

【新家裝修ep2：IKEA篇】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1882412175256686/?d=n

【新家裝修ep1：先搞定地板】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1875506985947205/?d=n

房子鑰匙拿了幾個月了，現在還沒開始裝修！原因是Defect修復現在才完成！☹️

唉，好像買新房子難免會遇到這樣的問題吼？#拖拖拉拉

當初還好有請專業的驗屋公司幫我做Inspection 🔍

檢查內容包含磁磚服貼度/牆壁平整度/油漆瑕疵/樓上是否漏水/排水系統是否順暢/五金零件是否穩妥等等等等

這些細節說真的，我怎麼會查啊！

想到就頭疼，還好有個客戶介紹我專業的驗屋公司
🛠 Canaan Building Inspection Sdn Bhd 🛠

他們是經驗豐富的團隊
不少發展商找他們老闆 Joshua Kang來訓練專業的驗收部門

那天我看他們檢查不止耐心細心
檢查的時候會有不同的工具確保把隱藏的問題找出來
幾個小時的時間把房子上上下下裡裡外外每個角落
鉅細靡遺的檢查一遍
有問題的都會貼上貼紙記錄起來
最終會整合成一個完整的報告
真心覺得有這樣的服務真的太好了！
不然我這個老虎眼 🐯
加上沒耐心 一定會遺漏很多問題 🤦🏻‍♀️

更棒的是
你不止可以請驗屋公司幫你檢查屋子原況所有的瑕疵
Defect Team修復好後還可以請他們來再次檢
確保發展商真的有把所有收尾都做好好做美美

對了說到這裡，假設遇到不負責任的發展商
專業的驗屋公司的報告在必要時可以幫上你的忙喔

大部分發展商都承諾在報告交上去後30天內修復完成
結果我的兩個多月才弄好....
但是也因為我的裝修團隊來到這個時候也比較滿
要十二月中才可以開工我就不計較了

不過如果遇到更嚴重的情況
比如發展商賴帳或者隨便弄
這時候專業驗屋公司提供的報告
就可以作為有利的證據去應對唷

如果你也即將拿鑰匙或剛拿我推薦你們找我這個驗屋公司
Canaan Building Inspection Sdn Bhd

這麼專業的服務只需要幾百塊
房子的大小，所在地，和需要上门檢查幾次都是決定價錢的因素
但是一般Condo拿最Basic的服務RM399
就可以解決煩惱省時並以防萬一真的超級推薦
#我之前完全不知道有單位在做這個

他們現在做著 CMCO Promotion，加上我的Promocode ✨DJYIN10✨再扣10%！（幫大家謀到福利最開心）

有需要的朋友就pm他們或whatsapp他們詢問咯～ 😊

☎️ 0142617500

Whatsapp 💚 https://wa.me/60142617500.interesteddefectinspection

-------------這是一條滿滿補充的分割隔线 --------------------

可能有一些人覺得被冒犯了，甚至比較敏感的把言論導到比較偏激的地方，對於留言區的反應我是有些意外的，所以容我再補充一些些：

1⃣️ 關於發展商 - 找inspection公司來check defect不代表是發展商不好，發展商好不好屋主都需要驗屋程序的，只是大部分都是屋主自己處理，而我對屋子完全沒概念，所以當知道原來有驗屋公司這回事就交給驗屋公司處理而已，我對於目前的發展商基本上是滿意的，我認為好的發展商不是他們交出0瑕疵的屋子（不可能嘛 工人水準本來就參差不齊）而是交屋後對於有問題的部分負責到底不推卸責任，這就是好的發展商，所以目前我對他們還是有信心的，雖然超過30天，但也可以理解畢竟這裡有1300戶。

2⃣️ 關於驗屋公司：我覺得他們只是幫屋主去找出看得到，通常屋主自己也會標示的，和看不到但可能有手尾的問題（這是我覺得要找他們來的最大原因之一）因為我真的不會看樓上有沒有漏水，沒有時間每一塊磚去檢查有沒有空心，找他們是要他們幫我找出這些有必要修的瑕疵。
牆壁那些只是他們量是incase有一些業主不幸的遇到不負責任的發展商手工很差的，就不能被要求弄好嗎？ 大部分人很好不代表所有人運氣好不會遇到不好的建築商啊，而且他們做的報告到最後是屋主決定要不要弄的，大部分屋主對於小瑕疵不影響生活的都會pass，很多人看到照片（尤其是量牆壁有沒有齊那張）被惹毛，大家都太會看圖說故事了，那只是他们例行检查的项目之一，报告的其中一环而已，大家不需要腦補覺的業主會拿那個幾mm去為難建商，為了幾mm要人家敲掉牆壁不可能嘛～
所以不需要執著於他們檢查了什麼，我需要的是他們幫我做我本來該檢查的事，和有圖有文有平面圖的報告好讓Defect team可以清楚了解瑕疵在哪裡，要修的是什麼，幫我做了本來應該我做的事。

3⃣️ 建築相關背景的人士： 這裡看到你們對驗屋公司的反應很大，有些就直接罵人家或說一些話輕視人家否定人家，我真的覺的不要這樣各位大哥，大家都有自己專業的部分，我相信大家工作一定是遇到很野蠻的客人，也許是對這些客人的怨氣不自覺的轉移到驗屋公司的身上去，我想說他們只是幫屋主把屋子的評測報告做出來，至於為難建築商是業主本身的行為不是他們啊
（而且建商有那麼容易被為難嗎 然後我發現些做裝修的朋友似乎搞錯了Inspection是針對建商交新屋的屋況 不是一般的裝修和室內設計的檢驗啊 你們是否搞錯了自己對號入座？）

而如果運氣不好遇到不負責任的建商這份報告多少還是可以有一些貢獻啊，專業的你們也無法否認市場上有不好的建商對嗎？大家也無法否認有些人的運氣就是比較不好，做工的會遇到不好的客人，買屋子的會遇到不好的建商對嗎？所以大家就在自己的本份做好就好了啊，各位真金不怕紅爐火，我們也不要成為奧客，那就好了。 如有得罪請多多包涵。

4⃣️ 業主們：我想給的建議是，如果你自己有相關背景，或者爸爸哥哥做裝修的，或男友有經驗，其實Defect可以自己做的，大部分人都這樣，而且通常比較快，可以快一點入屋。

但是如果你身後沒有這些人，或者太忙，就可以找驗屋公司。只是驗屋公司檢測的報告會把大大小小他們發現的問題寫下來，並且服務更好的公司會幫你follow up進度，到時候如果是很細微的瑕疵是不需要斤斤計較的，我個人認為最特別需要注意的是漏水/排水/磁磚是否空心/地板是否有水平o不ok會不會影響排水等等/門窗等五金零件，因為如果每一個都要修復的話可能會用更長的時間，所以自己衡量喔～

最後，我本來不知道有這樣的服務，作為一個沒什麼購屋經驗的人當知道有這樣的服務的時候我是很開心的，並認為是我需要的（我粗心沒耐心也不喜歡寫報告）所以也讓大家知道一下，一定有人和我一樣啊。

至於覺得不需要的人路過就好了，不需要攻擊需要的人，保持理性的溝通是網路上的品格，謝謝。

居家廚房小改造🔨✂️🪛

我們家廚具有12、13年歷史，櫥櫃門板比較老派而且上也都有歲月的痕跡，所以彎尪就打算來改造一番，這次改造有2個地方
1️⃣櫥櫃門板貼皮，更換把手
2️⃣牆壁磁磚貼壁貼

門板貼片的部分可以在建材行或B&Q裡面找一個叫「波音軟片」的東西，其實它就是很多家具上的貼皮，價錢不一，一尺30公分$40～$120都有，看材質跟花紋，把手則是選黑色美式款，比較好搭配

磁磚壁貼這次選的是白磚灰縫，貼起來整體的視覺效果還不錯
彎尪這次都在網路上找到了他說超便宜的賣家😄跟大家分享

整個改造下來大概花了3個半天的時間，門板貼皮跟磁磚壁貼的部分大概前1、2張會因為不上手貼不好需要重新撕來撕去之外，最麻煩的部分反而是因為門板有很多螺絲已經生鏽很難拆下來花最久時間

這次彎尪本來還想連流理台洗手槽也一起更換的 , 但是他說我們家是下崁式的水槽 , 支撐水槽的螺絲跟鐵板都已經生鏽了 , 自己拆不下來所以放棄 , 有人推薦或是知道怎麼更換 #下崁式水槽嗎?

#廚房改造
#我的三機還少洗碗機

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終於要來開箱觀眾敲碗已久的新家開箱啦～是我跟W最喜歡的莫蘭迪色裝潢！
這集主要介紹新家的公共區域-客廳、工作區、廚房、餐廳..等區域。
如果你也正在煩惱裝潢，希望這個影片可以帶給你一些裝潢靈感唷！

00:00 為什麼會有這支影片呢？
01:31 整體空間規劃介紹
02:52 客廳區
07:16 Ｗ的小天地-陽台區
09:01 工作區
12:22 餐廳區
15:11 展示區、小物介紹
16:21 廚房區
18:33 主視覺牆

☛佶家傢具
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https://www.youtube.com/channel/UC2iAe4_2t1VbgNxYP1NRhRQ
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● House Tour！小宅裝潢注意事項！
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●買房後要開始裝潢啦！如何挑磁磚！？新家日記 Ep#2
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● 聽風水老師說！買房後新家裝潢前必做的事！新家日記 Ep#1
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元

我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
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而理財真正的目的
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原文字幕
嗨大家好我是ashlee
歡迎來到我的頻道
看到我旁邊這一大箱這麼大的炸彈就知道
這個是從大陸集運過來的包裹
那今天呢剛好想說
拆個包裹就隨便來錄一支
我在淘寶買什麼
現在是剛過完雙11
不過很遺憾的
我這並不是跟到雙11的單
我今年雙11在家裡睡覺
因為雙11前11月10號一直到11月11號的白天
我就是忙著在幫贊助商推廣一些他們相關的產品
所以等到我自己自由的時間呢我就在休息
完全沒有上去淘寶上面看有什麼好搶的
不過雙11真的是一個很厲害的節日
都會非常的便宜
之前呢我有拍過一集
在淘寶買什麼
然後那個時候就有分享過說我用的集運
其實我是另外自己外面找的集運公司
並非淘寶他們有配合的
原因是因為淘寶他們有配合的
我覺得很複雜
他那個系統變成是你要把每一個包裹單號輸入
然後他幫你寄過去
然後就變成什麼東西都要綁在一起
那對來說很麻煩
所以我就找了一個我以往習慣合作的集運廠商
然後我只要在淘寶上面買什麼
我都請他寄過去
然後他那邊會主動跟我說
林小姐我收到了什麼包裹多少件
你需要發回台灣了嗎
我就會自己看一下情況
因為他其實你越重然後一起發的話會便宜一點
那也就一點
沒有差太多
然後因為像我這些購買的東西我都是已經累積了很久
所以其實我不太記得我裡面買了些什麼
現在就讓我們來一一開箱
這個是衣服
你看這個是
這個是夏天的衣服
現在我才收到
現在已經算是剛進入秋冬
因為我等一下還要去吃飯
有點趕
所以我今天就不試穿給大家看
就先給大家看一下我大概買了些什麼東西
其實我覺得在淘寶買東西雖然很便宜
然後也很方便
不過像你們剛才看到我才拆沒幾個東西
就非常多的垃圾袋其實是蠻不環保的
但暫時也想不到什麼其他的方法
可以改善這些狀況
你看 這麼小一個東西
要用這麼大的盒子裝
如果你有追蹤我的ig
你有你會看到我之前買了一個這樣的花瓶
它是一個西班牙的設計師品牌
我覺得非常的酷
而且跟我們Ashlee的logo很像
所以我就買了它
結果才剛收到打開就破掉
所以我這邊又在購入了一個
很酷吧
然後這邊它其實是花瓶
然後他這個是亞洲人的手
他有黑人
還有白人
那會因為想說我們是亞洲人
所以就買了這個
他是專門貼牆壁或是貼地板的
算是貼紙
當時我其實收到這個的時候
這是我第2次買了
我第1次買的時候收到我就覺得
哇靠這看起來質感太差
怎麼可能把他貼在家裡
但是後來我想說買都已經買了
然後我就把上次買的那一些呢 大概五六十片
然後貼在我家有一面牆
他是有點壁癌的狀況
他就是會一直脫漆
然後就變得很斑駁這樣
貼上去之後沒想到效果超好的
不過我的數量算錯了
所以我這一次又加買了一些
再來是兩雙球鞋
然後這個是我幫我媽買的
上次我們去沖繩家族旅游的時候
我媽就看到一些鞋子就想買
我媽就指定說他一定要穿
因為他覺得很舒服
於是我就立馬上了淘寶
然後幫他選了一個應該蠻適合她應該會喜歡的款式
超好穿 跟我現在穿的是一樣的底
有發現嗎
這個你連走個三天三夜腳都不會不舒服
然後再來這雙是我自己的
這一看就是我的鞋子
適合我嗎
我等下出去就可以直接換這一雙
因為我現在這鞋好髒喔
而且我等一下要練腿硬一點的底
雖然這雙鞋拿來蹲舉不是很及格的
畢竟他有點高
但總比這個好
因為我現在穿的是極軟的
最後一個包裹
這次買的東西沒有很多
只是體積比較大
巨型砧板
沒有
他其實是腳踏墊他這種
我不知道他算什麼材質
它上面寫
我覺得它就有點像是一種水泥的感覺
然後它是放在浴室
我覺得它很好用的地方
就是你只要洗完澡
腳濕濕的一踩上去
它會立刻把你腳上的水吸乾
我剛才發現它裡面有送這個
就說明書跟送一張砂紙
然後我剛才看他這上面說
如果有髒污的話可以用砂紙去磨一下
好酷
所以我打算回家來試一下
好
我們剛剛把這個巨型墊打開之後
發現它上面有一些髒污
所以我們現在就直接用它附上的砂紙來測試一下
他是不是可以把這個髒東西去掉
欸可以欸
它會磨出粉狀的東西
它有點真的就像水泥之類
只是比較漂亮的水泥
然後你看人家磨一磨就可以把這些髒東西磨掉
我會買這個是因為朋友去我家覺得很好用
請我幫他買一個 很漂亮吧
大理石的
而且這一個好像才台幣兩三百塊而已
我覺得我最喜歡淘寶的地方就是
你可以用很便宜的價格淘到一些好物
然後它又有很方便的比價功能跟評價
你可以看過去的買家秀
就可以從買家非專業的拍攝那邊可以看得出來
這個產品它的實品大概是長什麼樣子
你們應該有看過那種網拍上面的照片
跟你實際買回來穿的照片
像買家秀就是一個很好參考的功能
你就可以看到到底賣家是把圖片塑造得這麼 好看
還是說產品真的好
那這些衣服呢我先拆個兩件給你們看好了
我們來看這個好了
你們應該知道這個牌子吧
這是一個國外的網美
他自己的自創品牌它很厲害
然後買了他的帽T這個帽T其實也沒什麼特別的
就是很適合冬天的時候舒服的穿
然後背後一個很可愛它的主logo
帥嗎
幹嘛 有什麼靈感了嗎
布厚嗎
你可以摸一下我現在跟taiger的設計師講話
然後還買了我給你看一下
這個也是一個大牌子的
我手髒不拿出來
他就是一個襯衫那種絲質的
為什麼會買這種
因為平常你們都可以看到我都穿的很運動很休閒
但有的時候呢像比如說你去銀行辦事
或者你去一些比較正式的場合
你穿這種運動裝
大家會覺得你很不重視這個場合
你不尊重這個場合
我覺得你不專業
你年紀很小就是小妹妹
所以我的衣櫃裡還是會準備一些比較專業
然後看起來比較像女老闆的穿著
這個是應該是帽T啦
這個牌子大家應該知道
而且還是毛毛的
很舒服很可愛
你不管是淘寶還是哪裡
其實通常我衣服買到我不會直接穿
我會至少先
好吧 那今天的影片就到這邊
歡迎你在下面跟我分享
你在雙11淘到了什麼好貨
然後之後如果我還有再買淘寶的東西的話
我也會盡量的 記得的話就會跟你們分享
那看到這邊別忘了
我會把這些我買的東西我還找得到連接的
放在影片的下方
所以如果你想要買的話呢
請直接看影片下面
我們下次見
Peace
#淘寶 #開箱 #天貓

☛如果你還沒看過我們新家的5個貼心裝潢設計：https://youtu.be/PR1t2sMuiBQ
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上一集跟大家分享了我們不後悔的5個居家裝潢設計
這一集要來跟大家分享我們原本希望能擁有，但最後礙於現實考量而忍痛放棄的5個裝潢設計！
如果你也希望家裡能有一些美好、夢幻的設計，希望這集能讓你再評估看看是否實用！


00:00新家日記 Ep#6
00:38 大理石牆
01:50 陽台大門
02:55 陽台牆面
03:28 投影布幕
05:00 中島式廚房


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● House Tour！小宅裝潢注意事項！
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元

我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度

而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）

在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
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📍2.如何賺更多錢 (賺錢)

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