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這次在找月中的時候就一大堆媽媽們跟我推薦 #壹壹產後護理之家，這間是婦產科林正宗醫師開的，醫護狀態在一定的水準之上，地理位置也位於大安區的精華地段，從大廳到房間的裝潢都是跟五星級飯店有得拼的質感🤩

獨棟的設計，人員出入單純，在精華地段全館只有25間房，真的很奢華，這次只參觀到兩種房型本家(8坪)、櫻見(10坪)，我很愛本家的採光，但又愛櫻見的空間，看了官網其實最喜歡的是有陽台的豐御(15坪)，這間剛好結合上述兩房型的優點，可惜我預產期此房型已經被訂滿了，大家果然都是驗到兩條線就去搶月中了啦！其他的我就條列式整理在下方，給需要的媽媽參考囉😉

❤️心動的❤️
1、獨棟的設計，一層只有三間房間，人員出入單純，全館只有25間房，前後連棟式設計
2、嬰兒室分前、後棟，一間的寶寶數量不會太多
3、產前產後泌乳諮詢及專業心理諮商服務
4、小兒科每週巡診兩次，婦產科每週巡診一次
5、醫護比1:5以下，全護理師(照顧寶寶和媽媽的人員是分開的)
6、房間設計簡約有質感，就像入住五星飯店一般
7、建材有特別挑選，房間內的隔音很好
8、全館使用大金全熱交換過濾PM2.5、獨立空調
9、每房有過濾飲水機，可調溫直接泡奶，廁所還有烘乾毛巾的設備
10、嬰兒室裡的每個嬰兒都有監視器，可以隨時從房間及手機APP觀看
11、大寶無法入住，可於訪客時間入房陪媽咪，大寶二寶不能在同一個環境
12、每週三有免費的媽咪的下午茶聚會
13、月子餐配合三間：皇太后、津田生機、月芽(吃膩可以換)

💫考慮的💫
1、想要的豐御(15坪)我的預產期沒房
2、豐御(15坪)價格有點超出預算
3、15坪以上的房型才有含車位

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🎀第一胎的11間月子中心比較文🎀
✳️人之初(中山)/賀果悅兒/華悅/汭恩：https://reurl.cc/Q3Xbj2
✳️君玥/國泰/晶英：https://reurl.cc/6l50Zy
✳️嘉禾/璽恩/大葉/愛兒麗：https://reurl.cc/Md8N0W

#倩兒看月中 #台北月子中心

文山區興隆公共住宅二區竣工 107年7月開放申請 11月正式入住 興隆公共住宅群持續滾動興建

今(30)訪視「文山區興隆公共住宅二區新建工程」，文山區明義里仇世屏里長、忠順里曾寧旖里長、本府都發局劉美秀主任秘書、社會局蕭舒云科長、戴嘉惠建築師事務所戴嘉惠建築師、喻台生建築師事務所喻台生建築師、瑞助營造股份有限公司張正岳董事長也都一同出席。文山區興隆公共住宅為本府住宅政策重要計畫之一，目前第一期第二區工程已竣工，我也宣布本案將於107年7月開放申請、11月正式入住，為本市再增加510戶公共住宅。

文山區興隆公共住宅第一期二區為一幢三棟地下5層，地上11及22層之建築物，提供公宅510戶，地下停車場配置汽車停車位354格、機車停車位401格供民眾使用。公宅也於屋頂、3樓露臺、12樓空橋等戶外區域，規劃屋頂農園以及極具創意的空中跑道，促進社區居民農作、融居、交流以及運動的機會，同時於基座層設置社會福利設施，包含身障會所、身障作業設施、身心障礙福利機構、身心障礙團體家庭等，另有公辦民營老人日間照顧中心，提供長者更多元之社區照顧、關懷訪視及問安服務，及公辦民營托嬰中心，提供嬰幼兒優質的托育服務。

租金方面，本府都發局參考周邊電梯大樓中古屋之最低行情，以市價之85折訂定租金，租金分別為：小一房型12坪(7,100元)共54戶、一房型16坪(9,400元)共218戶、二房型21-30坪(12,300元至17,600元)共198戶、三房型36坪(21,100元)共40戶，另依據家庭總收入提供三階段分級租金補貼制度，補貼金額依據家庭總收入及房型的不同從最低300至最高7,700元不等，以減少市民朋友經濟上的壓力。

我致詞時也提到，延續興隆公共住宅第一區的「智慧電網第零期計畫」執行成果與經驗，將於本基地推動300戶參與「公共住宅智慧電網第壹期計畫」，這也將成為全台首案低壓用戶參與台電需量競價的實證案例，以群聚方式參加台電需量競價，協助台電公司抑低尖峰用電，舒緩輸配電系統壓力，未來每戶用電量將有效降低15~20%，推估每個月每戶可回饋90~150元的電費，並直接轉換作為房租扣抵使用，既可省電又可以降低租戶的經濟負擔，也為邁向非核家園、穩定城市供電，甚至強化都會區安全的重要工作立下典範。

此外，本案市府也希望透過青年朋友們的專業、創意與回饋熱情蔓延整個公宅社區，透過「公共住宅青年創新回饋計畫」活動，本案將提供35戶公共住宅作為青年創新回饋計畫的名額。目前正在徵求提案，公告徵求提案時間為107/5/16-107/6/5，可提出書面申請或網路申請，希望青年朋友可以透過自身專業、才藝或其他創意方式研擬提案計畫來回饋社區並促進社區融合。

另外，位於本案旁的興隆二期、三期公共住宅也即將動工，二期A基地規劃興建地下3層至地上23層之建築物，可提供公共住宅共340戶，並包含社區公共托育家園、家庭暴力暨性侵害防治中心委託方案站點、社會福利服務工作站、少年服務中心等公共設福設施；E基地規劃興建地下4層至地上24層之建築物，可提供公共住宅共263戶及非營利幼兒園。二期預計於 107年10月開工，110年10月竣工。三期F、H基地規劃興建地下4層至地上23層之建築物，可提供公共住宅共 447戶及身障機構；I基地規劃興建地下3層至地上17層之建築物，可提供公共住宅共 500戶並包含圖書館、幼兒園等。三期預計於 111年2月開工，113年10月竣工。總計可再替本市提供1,550戶的公共住宅。

鄰近的興隆公宅一區共272戶公共住宅於104年招租時，市民申租的情形就非常熱烈，申請件數達3千件，中籤率不到8%。其中有趣的是，我們發現公宅的興建有助於生育率的提升，根據我同事們提供的資料，興隆一區公宅近兩年誕生了20名寶寶、13對新人結婚，顯示公宅建設是讓青年朋友安心居住、婚育的力量。

市府為會持續以積極創新的態度面對臺北市住宅問題，本案的目標除了將原本窳陋老舊的安康平宅成功轉型為高品質的公共住宅，提升當地居住品質外，也設置規劃社會福利設施、實（食）物銀行、區民活動中心等設施，以提升當地公共服務水準及環境品質，且未來捷運南環線Y3站也近在咫尺，相信「興隆公共住宅群」的政策可以替地方帶來人潮及錢潮，促進當地社區的經濟發展及生活品質。

$4,500可以住什麼？
深水埗一個120呎擁有獨立廚廁嘅單位，環境惡劣，但月租竟達$4,100。為有瓦遮頭，只好屈就在狹小空間內生活。
一連六集，走匀港台韓德睇吓$4,500可以住啲咩！

〖#四千五蚊住甚麼〗
＞跟住劏房中位數睇樓有乜揀？ 棺材屋呎租105蚊貴過太古城 bit.ly/2SH9gKh
＞香港式共居=20呎太空艙？ 怕孤獨IT男：「自己住無人講嘢好可憐」 bit.ly/2K97WMz

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$4500住甚麼-合輯—棺材屋呎租105蚊貴過太古城 香港式共居等同20呎太空艙？ 記者走訪韓國台灣德國$4,500住甚麼？
據統計處《2016年中期人口統計》報告，全港至少有21萬人居於分間樓宇單位（劏房、平台僭建物、天台屋及床位），人均面積僅56.5平方呎，較一個標準車位（134.55呎）更狹窄。當中劏房租金中位數，更攀升至4,500元。居於斗室，成為基層的集體故事。為了解基層住屋的困苦，記者以4,500元為上限搵租盤，同時走訪籠屋、劏房及主打年輕人市場的共居單位住戶。究竟要在我城找宜居，是不可能的任務，還是仍能樂觀地窄縫見曙光？

影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)

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這次帶大家賞屋的是家泰大MiNi
以小坪數創造大空間感的理念發想
讓首購族能夠更輕鬆的入手
地點更是蘆洲舊市區 附近商店林立
交通方便 鄰近捷運 公車 學校

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建案名稱:家泰大MiNi
投資興建:權泰建設開發有限公司
營造公司:青鈿營造股份有限公司
基地位置:新北市蘆洲區中興街38號旁巷子
基地面積:約260坪
樓層規劃:壹棟/地上13層/地下3層
登記類別:住宅區
戶數規劃:47戶住家/37車位
坪數規劃:18~27坪
主力房型:1房~2房
公設比例:約33%
管理費用:暫定100元/坪/月
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如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

現時香港的道路網也只不過是2,107公里長，要用來消化路面上76萬部已登記車輛，幾乎是吃不消的現況。再加上香港地地方狹窄，只要車子稍為大一點也停不進停車位，所以近年坊間有不少車迷都喜歡玩體積纖小的K- Car，意圖以小小空間創造大大的私人宇宙。儘管日本本土有着無窮無盡的K-Car任君選擇，但在香港若果要透過行貨途徑買K-Car的話，就只有鈴木Every及剛剛到港的第二代Hustler。

有別於上一代純粹玩樣的Hustler，今代Hustler明顯更着重內涵。何解？事關光是$169,800價錢，新車就經已標準配備真皮軚環連轉檔撥片、新款LED儀錶板、9吋多媒體觸控屏幕附設360°全景式泊車鏡頭、無線Apple CarPlay、椅背枱連飲料杯架、六聲道音響系統、線道偏離警告及防禦系統、ACC主動式定速巡航控制、駕駛注意警示、斜坡輔助起動系統、預防碰撞警告系統以及6個安全氣袋等豪華設備。

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