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【蝌蚪老師夏令營第一彈！卡通動物大集合】
蝌蚪老師-卡通動物大集合🐍🦎🐊🕷🦔
最強夏令營第一彈！ 集結了超多動物夥伴
跟樹谷科學館合作多年，今年要把最精華、最有趣的卡通動物課搬到線上囉！
蝌蚪池塘生態旅遊/課程。Nature Pond VS 樹谷生活科學館
結合了蝌蚪老師線上影片的精華內容
線上影片傳送門：http://bit.ly/38pkBb3
此次的線上夏令營，蝌蚪老師把動物知識與卡通主題做整合，帶孩子來上【#最搞怪的生物觀察課囉】
小朋友最愛的 #寶可夢、#鬼滅之刃、#天竺鼠車車、#迪士尼冒險
這些超人氣卡通人物的背後又隱藏怎樣的動物角色？
快俠樹懶🦥～ 蛇柱現身！～水之呼吸法的生物們！ 最強的昆蟲森友會跟甲蟲王者！
今年暑假一起跟蝌蚪老師前進他的小小動物園，線上課但保證身歷其境!
👉歡迎到樹谷科學館網頁報名喔！
線上報名：https://reurl.cc/pg9qA8
#舊生 #報名兩梯以上 #特約廠商(南科及樹谷、奇美關企、醫護人員)
#享優惠價
【第七屆Koobii高校誌寒假領袖營－終極魅力養成班】
活動官網》http://ppt.cc/mosO
今年寒假最盛大的全台學生交流營隊正式開跑！本次邀請到各界重量級講師來教導各位如何培養個人魅力、成為說話高手，別人學了一輩子的東西，我們讓你一天就學會！想要聽各界重量級講師分享超強人脈與個人魅力培養術、想要在短短一天與全台各地上百位的同學交流，那麼參加第七屆Koobii高校誌領袖營就對啦！
一、 報名方式：
報名表》http://ppt.cc/dyOa
二、 人數對象：
每梯700位，號召13-23歲想要培養個人魅力、大量累積人脈的同學。
三、 活動時間：
第一梯：2014年1月27日(一) 08:00-17:00
第二梯：2014年1月28日(二) 08:00-17:00
四、 活動地點：
師大附中中興堂
(台北市大安區信義路三段143號)
捷運大安站出口步行兩分鐘
五、 報名時間：
即日起至2014年1月20日
六、 報名費用：
700元/人/梯
(含營會當日午餐、講義費、講師費、場地費...等)
【立刻報名→http://ppt.cc/dyOa】
七、 繳款方式：
匯款/ATM轉帳
戶名：
約書亞文化事業有限公司 聯邦銀行(803)忠孝分行─帳號：026-100-018-320
八、 課程資訊
【第一梯次 1/27】
08:00-08:40
報到
08:40-09:00
歡迎式
09:00-10:30
第一堂課：鄭匡宇／終極魅力速成
10:40-12:10
第二堂課：Anegla／舞出最佳好人緣(氣)
12:10-13:00
午休、交流
13:00-13:20
公關時間
13:20-14:50
第三堂課：終極一班女神／從演藝圈不為人知的交友潛規則教你維繫人脈！
15:00-17:00
全台學生交流活動
17:00-
返家
【第二梯次 1/28】
08:00-08:40
報到
08:40-09:00
歡迎式
09:00-10:30
第一堂課：江中博／終極魅力速成
10:40-12:10
第二堂課：李錦蓉／如何一開口就擄獲人心
12:10-13:00
午休、交流
13:00-13:20
公關時間
13:20-14:50
第三堂課：終極一班女神／教你友情、愛情不會表錯情！
15:00-17:00
全台學生交流活動
17:00-
快樂返家
九、 活動位置與交通方式
捷運／
搭乘文湖線捷運或信義線，在「大安站」下車。
公車／
走正門或西側門：204、298區、298在信義市場站下車
走正門：西東向：0東、20、22、22區、38、226、1503、信義幹線、信義幹線副、信義新幹線在信義建國路口站下車
走正門：東西向：0東、20、22、22區、38、204、1503、信義幹線、信義幹線副、信義新幹線在信義建國路口站下車
走正門或東側門：南北向：41、74、226、685在捷運大安站下車
走正門或東側門：北南向：74、278、278區、685在大安高工站下車
走後門：37、245、261、263、270、621、630、651、665在仁愛建國路口二站下車
十、 活動注意事項：
1.參與學員可攜帶300張以上個人名片，以便於會場交流之用
2.所有全程參與完課程之學員皆會頒發證書乙張
3. 參與學員憑1月號Koobii高校誌雜誌入場者，就有機會與終極一班演員近距離面對面X簽名！
4.主辦單位保有講師更換與時間變動之權力，若有特別喜愛之講師又擔心錯過者，建議兩梯次都報名！
【立刻報名→http://ppt.cc/dyOa】
【退費說明】
完成報名及匯款手續後，即代表確認參與全程營會活動，如因故需辦理退費，營會開始10天前(1/17前)，可退還繳交費用之60%；營會前10天(1/17起)，不予退費。
● 主辦單位：中華民國青年公益推廣協會
● 承辦單位：Koobii高校誌
● 協辦單位：師大附中學生會
● 活動網址：http://ppt.cc/mosO
全台高中/高職生們，這個暑假超狂、超充實的營隊，不要說臺灣吧酒保沒跟各位說！報名這邊走 👉 https://lihi.cc/yCW1o
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當YouTube、Facebook 逐漸取代傳統電視媒體、當社群行銷人、網路創作者...等新興職業崛起，「新媒體」已經成為各大企業、品牌不能忽視的戰場，也成為臺灣成長最快速、最有潛力的產業之一。
在YouTube上累積超過3800萬次觀看、獲得文化部文創之星首獎的知識教育新媒體「臺灣吧」，暑假將與高中生們一起解析新媒體的各種面相！在四天的實作營隊中，臺灣吧將帶著學員學習並實際訓練：我們如何把知識和資訊轉化成腳本？如何把資訊視覺化，產出動畫和各種數位內容？讓高中生能第一線接觸業界實戰，今夏最狂的新媒體營隊，臺灣吧新媒體教育營，在這裡等你！
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. 日期：
🚩第一梯次 | 2018年7月16日至7月19日，共計4日。
🚩第二梯次 | 2018年7月30日至8月2日，共計4日。
. 時間：每日早上8點至下午17點。
. 地點：華山文創園區中3清酒工坊2樓拱廳
. 費用：原價每人NTD 6,980、兩人合報每人NTD 6,490！
（費用包含活動期間午餐、講師、活動設備、意外平安險等，但不含住宿。）
. 對象：高中生。
2018報名這邊走！ 👉 https://lihi.cc/yCW1o
＊以上資訊已更新為2018年營隊規劃，較2017年營期多一天唷！
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黑啤 Instagram https://www.instagram.com/taiwan_bar
臺灣吧線上賣場 http://taiwanbar.shoplineapp.com/
合作邀約 taiwanbarstudio@gmail.com
剛成交 - 第2072成交(堅) 成交750萬，感覺5分。筲箕灣東大街42-52號(向杜雲里)金來大廈地下G5號舖，現租客江仔記。
《閣樓都分四種》
肺炎第四波前成交，幾日前剛簽約。筲箕灣東大街42-52號(向杜雲里)金來大廈地下G5號舖，現租客江仔記，地舖建築面積約180呎，入則閣約150呎。舖闊約9呎，深約16呎，地舖實用約160呎。租金約2萬，約3厘回報。成交750萬，買公司 (省7.3%稅)。
原業主於2017年5月5日以628萬買入。再對上一次成交是2012年5月11日以432.8萬成交。
要留意的是，如果你詳細睇此舖圖則，本身這間G舖是地舖連入則閣樓 (storage only)。 現在劏開了G1/G2/G3/G4/G5。
劏舖，地舖無問題，閣樓的話，跟足屋宇署圖則，此G5舖是沒有樓梯上去閣樓的。
換句話說， 如果要出牌做食肆，必須將樓上的入則閣全部封起來，沒有入口。 變相有閣 = 無閣， 這樣的入則閣樓最唔值錢。
唔想浪費樓上閣樓空間的話，唯有是在舖內「偷雞」起一條垂直的「貓梯」爬上閣樓，放雜物。(Note: 我不是教你犯規，只是和你分享坊間好多用家/炒家的做法?)
普遍來說，一間舖有入則閣樓，值多約一至三成價錢。自建閣則值多5-10%。
如果是入則閣，絕大部分商舖的閣樓都列明是storage用途， 不可以營商/坐人。 如果非 storage的話，更值多約1成錢。
Storage/ 非 storage 都好，入則閣樓有四類型:
(1) 最值錢是入則閣樓， 樓梯在舖前面上， 這樣的話，閣樓可以獨立及合法地分租給其他租戶增加收入。 樓下的牌照不受影響。此類型的舖值多約3成錢。
(2) 第二就是閣樓樓梯在舖內的中間， 方便繁忙時候「偷雞」樓上坐人。(Again, I'm only sharing what others are doing，我無心教你犯法!)
(3) 第三就是樓梯在舖後門， 因為出入比較困難，食肆的話又要經過廚房， 這裏通常變成真係 storage only.
(4) 最唔值錢的， 就好似這單成交的閣樓一樣， 有閣樓但沒有通道上樓上，要「偷雞」自己起一條「貓梯」才能爬上去放雜物。 這樣的閣樓最多值一成價錢。
此舖成交比較:
- G3舖，地舖實用161呎，2019年3月24日成交648萬，(前)幸福小食。
此舖位置比較靜，行多四間舖向東大街的話，馬上值多超過一倍。始終百貨百客，幾百萬貨仔在港島區冇貨。 OK 啦! 5分位。恭喜買家!
Note: 買舖/租舖，人哋偷雞，人哋嘅事。最緊要唔好矇查查畀人偷咗你隻雞 ?
。。。。。。
風再起時【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 (上限港幣6000萬) - 頭六場已滿
我們盛滙商舖基金， 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來，我們已經買入41間街舖，賣出33間，全數獲利，同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖，我們市場佔有率現在超過五成。(Note: 升值也跑贏大市三分一)
2020年第四季，我們又集資買舖。 今期上限港幣六千萬， 現有的客戶已經承諾投資加碼4600萬， 因此只得1400萬給街外新客， 投資最少港幣三百萬起。
如果你有興趣參與我們的商舖基金 ，我們會連續幾場講座講解基金內容及目標回報， 每場限六位，I will be there. 我們是香港證監會持牌法團。
【此講座及投資只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與】
個市剛剛好在轉角位，believe me，今期好快會爆滿，額滿即止，先到先得。 如果你想在講座前，直接了解我們的基金及開戶口詳情，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
今期集資的主題是「風再起時」。 世界輪流轉， 舖位都衰了唔少， 接下來可能是時候發圍時機。
(1) 肺炎總會過去
(2) 拜登上場，中美關係最對立的時候希望已經過去
(3) 遊客一定會回來， 通關又好，氣泡又好，唔會少過今日
(4) 最重要是，政府分分鐘撤銷工商舖辣招， 免去雙倍印花稅， 變相全部工商舖物業升值4.25%。
當然我做得舖這行，就要熱愛「舖」，賣花讚花香。 我相信舖市是最壞時候可能已經過去。
升市，個個都係股神樓神舖神，但跌市，大跌市先至考你功力。 我們今年肺炎至今，合共買入了8間街舖，同時最重要，賣出了5間街舖， 前後涉資金約2.5億。 沽出的舖全數獲利， 疫境中，買家都買到平貨，恭喜買家，大家雙贏。
接下來，我們每季目標都會集資約六千萬港幣，每年淨資產目標增長約兩三億街舖。入三出一，即係每買入三間舖，就賣出一間，做好售後服務，貨如輪轉。 目標帶給我們投資者長遠每年10%回報。
我無本事一玩就玩到幾十幾百億。 做任何生意要有「持續性」。情願做細啲，做穩啲， 紮實根基，一步步行好佢。最緊要最緊要就是投資者、商舖買家、租客、我們班同事們、同我自己， 穩定地持續賺到錢。
我是生意人，不是投資者。市升市跌，都繼續貨如輪轉，一定要有「持續性」， 就好似賣柴米油鹽一樣， 任何經濟環境 都有得食，密密食，唔可以 hit and go，炒一轉，發橫財，就人間消失。
我重複，All I ask for 就是每季集資幾千萬新錢， 每入三間舖就賣出一間，每年累積多兩三億街舖， 銀行借貸唔好過多，兩三成以內就足夠，小心駛得萬年船。當中成個基金我本人佔兩三成， 長遠達至每年10%回報。Very simple， 再俾多錢我都要 SAY NO! 一步步做好， 唔好過份膨脹，利益一致，人少少，最緊要大家穩定地賺到錢，賺開心錢?。
我是李根興， 盛滙商舖基金創辦人，有機會到時見你。
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座
盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於第4季舉辦數場基金講座，讓您深入了解商舖基金及舖市再起動時機。
加開時期：11月27日 (五) / 12月7日 (一) / 12月8日(二) / 12月9日 (三)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223
#商舖基金 #買舖要買得PRO #四種閣樓
(二)合梯梯腳與地面之角度應在75度以內，且兩梯腳間有金屬等硬質繫材扣牢，腳部有防滑絕緣腳座套，並應有安全之防滑梯面。 (三)不得使勞工以合梯當作二工作面之上下 ... ... <看更多>
最新公告; +報名專區. ⊙報名程序說明 · ⊙查詢職類報名梯次、費用及資格 · ⊙查詢3年內報名相同職類級別免附報檢資格文件 · ⊙簡章購買 · ⊙簡章及相關表件下載 ... ... <看更多>
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# 年度 班隊 梯次 報名起迄日期 資審公告日期 考試日期 成績公告日期 放榜...
1 112 志願士兵 第1梯 111/11/16 ‑ 111/12/28 112/02/08 112/03/04 112/03/15 112...
2 112 志願士兵 第2梯 111/12/29 ‑ 112/02/15 112/03/22 112/04/15 112/04/26 112...
3 112 志願士兵 第3梯 112/02/16 ‑ 112/03/29 112/05/03 112/05/20 112/06/07 112... ... <看更多>