今年四月是個再跌的開始，這股較大跌幅將會持續至年底，希望今年全年可以跌20%。
跌價是個波浪，從核心開始跌，接著擴散到四周。大安信義中正開始跌，下一 步是外圍，接著就是新北市，然後到基隆桃園新竹。
但為何總會有這類”蛋殼漲價”的說法呢？這當然要問實登了，因為二、三年前的預售屋陸續交屋，這些人多半買在歷史高點，於是交屋後登錄出現，就變成這種奇怪的數字，可以把預售成交價與成屋成交價綁在一起，讓現在要賣屋的屋主誤認房價不差而賣不掉。
這恐怕也是當年設定實登故意的，好讓人看不清楚價格的趨勢。
不要緊，各位在查實登時，記得查「歷史低價」而不只是查「該社區今年低價」，因為高價的不用看，多半假登或超貸或作價，而低價登者比較老實，台灣總有善良的老百姓與房仲與地政士，至於為何要看歷史低價，是因為房價趨勢早該回到四年前，而可能有含裝潢或作價或不殺價的成交來亂，所以看歷史低價比較準。
不買最大，也請不要亂出價，這年頭出價就可能成交，昨天新聞就講台北有一戶以前賣一百後來變六十，這不是打六折而只是膨風價消風，照趨勢還可以再更低，所以該查的要自己查，房仲給的資料有可能只給你看高價的喔。
「有可能再降價嗎？」
有阿，你看柯P還在忙世大運，小英還在忙停電，他們啥房地產的大事都沒做，就跌成這樣，過去的膨風太誇張，至今為止只是消風。
南霸天賴清德跟陳菊都快要結束任期了，你覺得會有更大的明星超越這兩人？短期不會再有了。
基隆預售屋 在 [問題] 想請問基隆的預售屋- 看板Keelung | PTT台灣在地區 的八卦
目前住安樂區建德國中附近上禮拜去看過城上城了,現在已經算成屋重點是開價開到26/坪了想請問一下目前基隆哪裡還有預售屋可以去看看的?? ... <看更多>