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今日57新聞王錄了南港跌慘，其實再怎麼跌也無關緊要，因為慘跌套牢的都是大坪數，縱使一坪跌到4字頭也不會有人想搶，你想住在晚上有點恐怖並且暗黑的地方，而且算起來還要三~四千萬？
還找不太到地方吃飯，除非開車或搭車外出，那麼你何必住這裡？內湖或汐止比南港更適合。
好不好住，決定了房子的真正價格與價值。
最近有一天我去了桃園散散步，踏上高鐵上的一個小斜坡，錄了這一段聲音，每十多分鐘住這旁邊的人就要感受這樣的高壓與震動，我只是聽個幾回合就感覺煩躁不安，更何況這些住旁邊的人。
看屋齡，是高鐵先來的，房子後來蓋滿滿的，聽說這些地主賣地賺很大。
你為何要選擇這樣的房子來住？當然可能這些房子都沒人住，或是買了之後賣不掉，或是根本就不愛回家，因為壓迫感很大。
更有可能是你看上房子的裝潢就買了。
看上房屋賣得很便宜就買了。
覺得高鐵軌道會讓你家增值。
以為沒這麼大噪音。
只買得起這種。
拜託不要，住了對身體不好，任何軌道旁的房子都一樣，我還沒講電磁波的瞬間爆發，有時候現有的測量器沒有測出，但車一經過我其實不太舒服，跟打Line電話一樣令人不舒服。
寧可租，成本低很多，十六年薪資沒漲不是？
📣因應史上最長寒假臨時加開快閃團~網友許願開團第一名的南台灣親子飯店台南夏都城旅2/6(四)今天早上十點左右開團，有興趣的團員請用力按讚並留言+1支援，多留言互動也可以避免錯過開團通知XD，#台南最夯的全新親子飯店 #200坪室內親子遊樂園兒童館玩到飽(直接入住大型親子館) #限量房型升等四人房歷年來最低快閃價先搶先贏 #指定旺日不加價 #社團獨家三天二夜專案省最大 #每房均提供高檔PANASONIC EH-NA98吹風機(小孩吹髮神器) ⚠️公告為預防武漢肺炎，夏都城旅安平館全面啟動防疫措施，為您我的健康把關！✨ #煙波蘇澳(原預計下周二)、 #花蓮瑞穗天合(原預計下周一)、 #台南香格里拉 #陽明山天籟、 #台中麗寶福容、 #高雄義大皇家、 #淡水鬱金香、 #彰化永樂、 #台中清新、 #礁溪川湯春天、 #澎湖喜來登、 #桃園名人堂花園大飯店 目前都在洽談中，但會因應武漢肺炎疫情而調整快閃時程，接洽的飯店都有全面啟動防疫措施，請大家配合勤洗手，勿隱匿病情或旅遊史。
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✔直接線上訂房►► http://bit.ly/31rKWAw (優惠更勝飯店官網最優惠專案及agoda，台南夏都城旅歷年來最低快閃價只要NT$2,388元就可升等台南同級飯店最大空間的四人房(或雙人房贈送早餐2客二擇一，免費一位6歲以下小朋友也會有早餐)，而且升等四人房方案加人入住不加價(不含早餐不提供加床服務最多四大二小入住)，喜歡早上睡到飽的團員請先搶先贏，只要在訂房頁面有訂到2388元的四人房就是保證升等，專案房間數量有限，額滿會回到原專案價格。)
***指定日升等四人房適用日期：(房型升等以線上訂到之房型為準，數量有限定滿為止)
2/10、2/11、2/12、2/13、2/17、2/18、2/19、2/20、2/21、2/24、3/02、3/04、3/09、3/10、3/11、3/12、3/17、3/18、3/23、3/24、3/25、3/31、4/06、4/07、4/08、4/13、4/14、4/15、4/21、4/23、4/28、5/05、5/06、5/13、5/19、5/27***
✨開放訂房日期：2020/02/06 早上十點左右~2020/02/10 23:59
✨開放入住日期：2020/02/06~2020/05/31
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好康加碼一：指定旺日免加價，立即再省下最高NT$800，優惠有限儘快下訂，以免向隅!
好康加碼二：指定日享免費升等四人房或贈送送早餐2客(免費一位6歲以下小朋友也會有早餐)，限量提供，先搶先贏!
好康加碼三：指定假日享折扣，2/8不加價；2/22、3/21、3/28享折扣NT$1200優惠
好康加碼四：住房期間享早餐加購價：7-12歲兒童NT$180/位、大人NT$360/位 (原價：NT$450+10%)
好康加碼五：搭高鐵出遊好輕鬆，加購高鐵對號車廂享8折優惠，3月份搭乘享有7折特惠~
好康加碼六：加購台南市立馬場 迷你馬20分鐘騎乘券享每張NT$400優惠(原價NT$500/張)
***指定旺日不加價適用日期：2/15、2/16、2/23、2/27、3/06、3/27、3/29、4/10、4/19、4/26、5/08、5/10、5/15***
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🔸這次專案限量升等後的雙人房(漫心、漫賦)和四人房型(漫享)都有獲得IF紅點大獎的Bovit雲晶石浴缸浴缸，聽說保溫效果很好喔(都會直接皆庫存開在網路上讓客人訂購，當日入住的房型以訂購的為準)，漫享四人房坪數16.5坪，聽說是台南同級飯店最大的空間喔~~
※訂房相關問題都可以電詢飯店協助→ 06-292-4567※
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⚠️公告為預防武漢肺炎，夏都城旅安平館全面啟動防疫措施，為您我的健康把關！目前飯店已在全館各區實施以下措施：
▪️全體員工配戴口罩
▪️全館員工值勤前自主體溫測量檢查
▪️在各出入口放置乾洗手機罩並要求定時洗手消毒
▪️定時消毒電梯、手把及公共區域電話/電腦等設備
▪️親子遊戲區加強漂白水消毒作業，維持每日2次閉館清場消毒作業
▪️採用臭氧消毒機，守護住宿安全
夏都城旅安平館採用Panasonic nanoe科技空調，具有高性能過濾效果，可過濾小至0.3µm的懸浮粒子並同步抑菌，敬請各位貴賓安心入住休憩或用餐。若在住宿/用餐期間有任何身體不適症狀或異常狀況，敬請即刻通知服務人員，我們將會協助取就醫並提供相關應變措施。有關武漢肺炎疫情詳情請參考衛生福利部疾病管制署網站，或撥打疾管署防疫專線1922。
夏都城旅安平館 敬上
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#請勿衝動訂房，取消訂房之扣款依觀光局規定辦理！大家多作功課覺得飯店風格適合自己又有優惠到再訂房喔！
※這裡開的快閃團都是自己口袋名單飯店和商品，爭取團購優惠，不經手款項金流(無代銷收款)，每團都由廠商或飯店直接收款並開立發票，揪團分潤依法申請稅籍登記誠實申報！※
⏰200坪室內親子遊樂園兒童館玩到飽Ｘ指定日限量升級四人房挑戰開幕以來最低價比旅展還超值(最多四大二小入住只要2388元)Ｘ指定旺日不加價Ｘ社團獨家三天二夜專案省最大~網友許願開團第一名的南台灣親子飯店~台南夏都城旅安平館快閃團！因應史上最長寒假臨時加開快閃團！！⚠️公告為預防武漢肺炎，夏都城旅安平館全面啟動防疫措施，為您我的健康把關！請大家配合勤洗手，勿隱匿病情或旅遊史。
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網友許願開團第一名的南台灣親子飯店台南夏都城旅安平館又來啦！這次是因應史上最長寒假而臨時加開的快閃團，繼續挑戰開幕以來最低價比旅展還超值的快閃專案XD，台南夏都城旅安平館是2018年才全新開幕的台南最夯親子飯店，延續墾丁夏都酒店的舒適熱情品牌精神，再加入了古都台南的人文小吃和親子設計元素，佔地200坪叢林設計挑高兩層樓的城嬉・FUN空間，是雲嘉南地區飯店最大室內親子共遊區，二層樓高的球池溜滑梯、氣墊滾球樂園、扮家家酒、童車滑步車等等，再加上頂樓的小型戲水池和沙坑人工草皮，根本就等於帶小孩住進大型親子館玩到飽，大人可以輕鬆輪班，等小孩玩累了帶他們回房間洗個澡用日本吹風機神器PANASONIC EH-NA98快速吹乾吹順，休息一下再安排個台南小吃吃透透！這次的台南夏都城旅超級快閃團，按照慣例比旅展官網和AGODA還超值，社團獨家三天二夜專案，每日限量房型升等和指定旺日不加價先搶先贏，台南夏都城旅歷年來最低快閃價只要NT$2,388元就可升等入住台南同級飯店最大空間的四人房(或雙人房贈送早餐2客二擇一，免費一位6歲以下小朋友也會有早餐)，而且升等四人房方案加人入住不加價(不含早餐不提供加床服務最多四大二小入住)，台南夏都的四人房真的是備品好再加上超級寬敞舒適，喜歡早上睡到飽的團員請先搶先贏，只要在訂房頁面有訂到2388元的四人房就是保證升等，專案房間數量有限，額滿會回到原專案價格。
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111109年代購屋陷阱多履約保證保障買賣雙方
影片網址→http://youtu.be/-XK15gjCgIw
好嚕~提供幾個買房的注意事項，關於產權不清與坪數灌水等，原則上就是要記得，坪數自己要親自算過一遍，不然現在房價那麼高，一坪搞不好就差個100萬，那到時可就得不償失了！......↓
第二─關於買到凶宅，有幾種方式可以避免，比如說上「凶宅網」查詢，或者是詢問鄰居、里長等，特別是，千萬別買「怎麼會那麼便宜」的房子，那種肯定都有問題。
第三─有一定屋齡，但是屋主卻全部重新裝潢粉刷過，也要注意，拿出「建物測量成果圖」，參考原始格局，或許您會發現到賣方做了哪些更動，如果只是那邊外推、這邊增建，那還事小，如果賣方自己本身黑心，將一些壁癌、貫線漏水等問題，"臨時"遮掩撐個半年，或者是賣方找黑心裝潢團隊，都用廉價貨，也不是防火器材，看起來漂亮，可是電線、水管線路等都老舊不堪，那也是相當恐怖的！
第四─要求仲介成立「履約保證專戶」，雖然要手續費，但盡量別省這種錢，以確保買賣雙方的錢與權移交過程是安全的。
最後，我想表達的是，買房子要注意的地方真的很多，但也請記住一件事情，那就是，沒有心目中100分完美的房子(可能是因為您的預算有限，也有可能是其他原因)，所以，買房子只要有心目中的70~80分，其實就應該出手，不然，很多人總是看了好幾年的房子，然後一直買不到，也一直感嘆「怎麼房價越漲越高阿！？」
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/44376634
請問坪數如何丈量- 請問大家買房子都是如何丈量坪數呢？ ... 權狀寫的不信，那申請測量，也比您自量的有公信力且準確，再不然樓上樓下問一問，同一棟 ... ... <看更多>
坪數測量器 在 [閒聊] 房間實際坪數計算- 精華區NCHUS - 批踢踢實業坊 的八卦
又到了學期末，大家開始找外宿的時間
找房子除了價錢和網路順不順
（幾M？多少人分？有沒有限流？）
還有一個很重要的就是空間大小
幾坪幾坪？口說無憑
常識告訴我們一坪就是一張褟褟米（什麼年代了我哪知道一張是多大= =）
一坪=3.3058平方公尺
接下來就是丈量房間長度換算面積
善用地板瓷磚，只要拿尺量好一塊多長
接著再數看看一共是幾塊瓷磚就是長度了
（瓷磚有大有小請確實量測）
如果沒有磁磚！？
拿起輕巧的長條狀物量吧（掃把,球拍,電源線…）
動手測量，別再被濠洨的坪數騙了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.71.12.80
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