Search
來聽聽氣象局說明！（#條紋馬）
【相關新聞】
超有感地震／餐廳傳尖叫、好市多貨架搖晃客人嚇哭 住宅地震險詢問度高
https://www.ettoday.net/news/20190418/1425058.htm?from=fb_et_news
買房是許多人一生最大的一筆支出，25 Myths You’ve Got to Avoid書中也講述了關於房子的四個迷思。
作者提到自己父母買房的經驗。他們1966在華盛頓特區，以45,000買下房子。(自己出10%，其餘貸款)，然後在1994以360,000賣出。
相當可觀的獲利。
於是許多人有這樣的想法。存夠頭期款，就買房子。買自己能力與貸款額度允許所能買到的最大最高價房子。然後，之後二三十年，慢慢把貸款還清。居住期間不僅不再需要付租金給房東，未來還可以靠房子的增值大賺一筆。
然後作者舉他的朋友為例。在1980年代末期，在紐約買了自己負擔極限的房子。然後在房地產下跌時，黯然離場。
70、80年代，美國房地產表現很好。造成很多人以為可以靠房產致富。接下來的狀況，完全不是這樣。
當一個資產類別之前表現很好，漲很多，漲到大眾認為必賺，不會錯時，反而是最需要小心的時候。
自己住宅的主要作用是提供居所。你會用它。這是其主要目的。
假如居住期間也剛好增值，那是額外的獎賞。不是主要目的。
倘若買自宅，卻把賺錢當主要目標，你就會開始算，我貸幾成，房子增值多少，我就會賺多少。假如還一頭熱的以為買房子一定賺，那自然就會想要買自己能力所及可以買的最高價房子。
這個做法會把太多的金融資源鎖定在房地產上面，排擠其它財務目標。假如後來房市表現不好，更可能虧蝕大把金錢。
買適合自己目前家庭狀況的房子就好。沒有投入房地產的資金，可以投入股市等其他資產類別，也有增長的機會(當然也有虧損的可能)。
不過也不要因為想把錢省下來做為其它投資之用，就買太小的房子。等到你住進去，發現不夠家庭成員使用，需要換更大的房子。你會在高昂的房地產交易成本上，再花一筆。
另外一個想大量貸款買高價房子的心態，就是因為房貸的利息可以用來免稅。
房子本身需要整理維護，也要繳房屋稅、還有假如你比較小心，還有火險、地震險等支出。房子是要不斷花錢維持的物件。
金融市場起起伏伏，不要認為房地產是例外，一定賺。
買自有的房子主要目的是要居住，不是增值。
這或許是買房子時較為健康的心態。
完整討論可見今天文章:
https://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/2021/05/25-myths-youve-got-to-avoid-if-you-want_01548215763.html
你應該要生氣！潛勢區房貸利率差別化？
民眾昨天才飽受土壤液化區公布的驚嚇
今天又挨了一拳！
金管會和行政院都表示
未來銀行放貸應採差異化管理
在潛勢區內的高風險物件
房貸利率會調高 貸款成數會降低
不會吧?!
政府一方面大聲疾呼 不要恐慌
說房價不會有影響
另一方面卻急著提出房貸利率差異化
是想嚇死誰啊!
這不是很矛盾嗎?
既然規畫一年40億健檢老屋和改善土壤液化
為何又將紅黃區貼標籤 視為壞學生
處罰以高利率低成數呢？
現在資訊已經公開，民眾買房自會綜合考量 但銀行將高潛勢區視為「劣質區」嚇阻民眾買紅黃區 政府豈非在高潛勢區傷口灑鹽？如何教大家不恐慌？
住在高潛勢區 非民所願 非官能罪
多少身家繫於一屋的老屋屋主
才在擔心如何確保居住安全
現在又要擔心有屋難賣 身家縮水 情何以堪!
再來呢 地震險是否也要推出差別保費?
在民眾非可歸責的土壤液化議題上 將房貸條件差別化 有道理嗎？
#極簡生活 #新家開箱 #ikea
合作信箱✉️ : xshinxli@gmail.com
❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿
❗️每月45元幫助我創作更多影片｜https://shinli.pse.is/PD4Q5
—————————————————————
【抽獎規則】
📌活動時間：9/30 -10/18
📌按讚、留言並於FB公開分享此支影片
📌居住地區 + 對住宅地震險的的一句話 + #住宅地震險保起來
EX：「我住新北，我沒房貸但會投保住宅地震險 #住宅地震險保起來」
📌獎品 AirPods 1台、商周APP鑽石級免費數位閱讀3個月20名
🔺重複留言無法提供得獎機率
🔺同一個人僅能享有一個贈品
🔺活動單位保留最後決定權
✅LINE社群｜ 加入時需輸入密碼shinli
https://line.me/ti/g2/nqnMgLurq6oKZjTmoTeIpQ?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
—————————————————————
2020推薦信用卡
富邦J卡｜https://shinli.pse.is/U8UWP （國內3%無上限）
聯邦賴點卡｜https://pse.is/DTNEM （國內4% / 海外5%）
玉山Ubear ｜https://pse.is/KXJWW （網購/行動支付3.8%）
GOGO卡| https://shinli.pse.is/V29G4 （行動支付/網購6%）
FlyGo卡| https://shinli.pse.is/UTMAF （高鐵/飯店6%）
玉山Pi錢包｜https://shinli.pse.is/PSTRY （國內最高5%）
玉山only｜https://pse.is/J668L （5.2%回饋無上限）
台新街口聯名卡 ｜https://shinli.pse.is/MJXHU （指定通路8%/非指定6%）
永豐JCB｜https://shinli.pse.is/N4YCD （網購5%/外送平台10%）
永豐Sport｜https://shinli.pse.is/N4YCD （健身房/運動用品/藥妝店8%）
匯豐現金回饋御璽卡｜https://pse.is/TM5DW （國內/保費1.22%）
2020推薦網銀
永豐大戶｜https://shinli.pse.is/TW36T (50萬內1.1% 推薦碼shinli)
Richart ｜ https://pse.is/PZ2AP （輸入推薦碼SHINLI3 送100元+鑰匙圈）
王道銀行｜https://pse.is/KGYJB (享100現金回饋)
iLeo｜https://pse.is/H4H8E (1.2%超高活存利息)
遠銀Bankee｜https://pse.is/FDDA4 （2.6%活存利息）
—————————————————————
🚩不用錢也能支持SHINLI的方法
➡️ http://user22896.piee.pw/C45C7
自從經歷生死一瞬間後，人生開始學會段捨離，連養多年的狗都輕易捨下。
#陽光美少男 #廖偉凡
黑道千金被老公逼哭
https://user26097.pros.is/LM3Q6
【2019.08.06 慢活人生靠自己】
完整版請點▶▶https://user26097.pros.is/LNH6C
精華版請點▶▶http://pse.ee/5Q2PD
💥JET綜合台CH45頻道
【命運好好玩】周一至周五晚上九點三十分
【命運好好玩】完整版播放清單▶▶http://26097.psee.io/7B27F
【命運好好玩】精華版播放清單▶▶http://pse.ee/5Q2PD
【命運好好玩】臉書粉絲團按讚▶▶https://www.facebook.com/mysuperlucky
⭐跪求訂閱⭐《命運好好玩官方Youtube頻道》
💖掌握人生好運氣！http://ppt.cc/NiwB
#命運好好玩 #何篤霖#郭靜純#星座#命理#運勢
你真的了解地震險嗎？
=========================
《我是鴻文 》
是一位 房屋保險經紀人，在這我想用這段影片與你 分享關於「地震險」
希望當你看完影片，你會對於《地震險》有更深一步的了解
房屋保險還包刮 【火險】及 颱風洪水險】
如果對於這部分有疑問 歡迎加我的LINE
我會為你服務
-
《我是鴻文》你的專屬房屋保險經紀人
LINE ID : @rce6670r
地震險 分四種：基本、超額、擴大、輕損 · 第一種、住宅地震基本險：最高保額150萬，全損才理賠 · 第二種、超額地震險：提高地震基本險理賠額度，全損才理賠. ... <看更多>
保障住家動產(不含建築物，不須投保地震基本險)。 住家日常生活責任險不限於處所。 保障承租人火災責任。 擴大承保機車火災事故。 補償遭竊破壞之 ... ... <看更多>
地震險 在 富邦市佔No.1-地震險火險超優惠-住宅火險線上投保 的相關結果
多數網友火險地震險推薦富邦。線上投保火險,火災險,保費可享87折超優惠。地震基本保險一年期保費僅1350元,提供住宅150萬保額及20萬臨時住宿。 ... <看更多>