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「縣長,你怎麼跑來便利商店?上廁所嗎?」
哈哈,各位朋友別誤會,今天,我們特別到便利超商,跟大家報好康,屏東「地政i服務」,推出便民App以及超商謄本列印服務!
「屏東縣地政i服務App」,就是要讓民眾清楚掌握申辦案件處理進度,服務流程更加透明,保障民眾權益。App服務還包含:公告現值及公告地價、土地段代碼查詢,更有案件推播通知,進度一手掌握。
另外,「便利超商申請地政電子謄本」服務,縣府結合全國7-11、全家、萊爾富、Ok等4大超商,透過近1萬家門市的多功能事務機操作,讓鄉親能就近申請不公開完整姓名、統編的第二類謄本。
申請範圍還擴及全台,全國22個直轄市、縣(市)的土地、建物登記謄本、地籍圖謄本和建物測量成果圖謄本。只要民眾持自然人憑證,在平日的上午8點至下午5點,就能省下寶貴如金的時間。
這麼方便的地政服務,讓我來示範給大家看,請鄉親一定要多加利用,好康逗相報,讓更多朋友知道!
「屏東縣地政i服務App」下載網址:
Andriod:http://goo.gl/YQDxHC
Iphone:http://goo.gl/B4p2V6
如需了解地政便民的詳細內容,請洽詢:
地政服務網址:www.land.nat.gov.tw
地政服務客服電話:0800-080-212
屏東縣政府地政處:08-7325691
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201014東森 地主身亡、畸零地糾紛多「土地獵人」投資賺暴利 新聞影片→https://youtu.be/STAfmeBigI0 店家大門口圍著大片鐵皮,行人要經過都很困難,會出現這種奇景,主要就是因為門前的畸零地。 記者/張仲華、李家名 採訪報導……↓ 記者/李家名:「新建案開發最怕遇到的...
地籍圖謄本 在 Aiko愛可。愛生活 Facebook 八卦
前陣子總算看到一間我跟肯吉都有心動的房子,因為他是在市中心裡一間大隱於世的透天。
距離中和的某個捷運站步行只要七分鐘,機能超方便,對於很怕阿雜的我來說,嫌吵的時候躲回屋子裡就安安靜靜!而且我小時候也是中和人,在附近住了這麼久,竟然不知道這裡有這麼厲害的房子,就知道它有多隱密!
且它的價格很漂亮,在中和繁華地段中,地坪竟然就有23坪,地上就只有雙拼透天,等於除了你跟另一戶之外就沒有別的住戶了,是不是很夢幻!三層樓坪數大概快70坪,又是3面採光,對我們來說完全超完美...
但人生當然不會這麼順利,這間屋子還是有些要考慮的點,後來我們甚至帶舅舅再去看一次感覺,多個人以第三者客觀還幫我們看看,最後我們考慮的點也是舅舅覺得我們不要那麼快決定,再多想想的地方!
很多人都覺得我們好像買房子決定的很快狠準,而每間房子都有發展性或是很好脫手,其實你們看到的都只是表面,你們知道我們光是看一間房子會做多少功課嗎?
其實買房這件事,我跟肯吉就是走「他工務、我設計」的角度,每次看到喜歡的物件,我們除了會在附近多繞幾次外,還會查非常非常多資料。
我們除了會先看看10年前附近長什麼樣子,是不是建在河或大排上?前手是不是法拍屋、實價登錄、是不是凶宅、未來發展或是有什麼重大建設或是都更等等這都還是基本,肯吉是細到連地籍圖、謄本、公告地價都找出來的那種變態!
他還會先看這塊地是住宅還是商用或甲、乙、丙、丁建?因為地目也會牽扯地的價值及貸款成數,尤其透天就是看土地,而這間讓我們很心動的就是這塊地公告地價超紅,價格很不錯,之後如果有機會改建的話效益非常好😂
但也因為肯吉查了地籍圖,讓我們發現這間屋子多少還是有些袋地的問題,只好暫時放棄,不然這麼久了,很少看到一間會讓我們這麼喜歡,喜歡到資料都查到底的房子了...
很多人常常都說買屋被騙,但說真的,買一間屋子要花很多錢,事先做好功課我覺得是必要的,而不是事前沒看清再來怪這怪那...畢竟只有我們可以為自己的人生負責~
就算仲介也只是一個幫你媒介房子的角色,但他不能負責你一輩子的住所問題;就像孩子不是送到幼稚園就覺得老師該幫你把小孩教好。因為你才是該負責孩子生活自理行為跟品行的父母,而非奢望別人可以幫你教好孩子...
讓我想起前陣子鄰居在群組問說社區前面的地目問題,我回說「房屋買賣合約裡有寫XXXX」,就是鄰居的問題其實房屋買賣合約中就寫的很清楚,這才發現原來大家在買房子的時候,其實很多都沒看內容就簽名了😱😱😱
很多時候其實白紙黑字的合約都有寫的一清二楚,任何事都要看清楚確認好再決定,不然真的被賣掉都不知道啊啊啊!我都不知道幫身邊的人看到多少次合約裡應該要修改的內文...
買房子是如此,人生也是如此,任何事情都要看清楚再決定阿,人生苦短,我們不要讓自己有後悔的機會💪
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Aiko Chiu 肯吉。好爹日常
地籍圖謄本 在 潘孟安 Facebook 八卦
《進擊的地政電子謄本服務》
智慧時代的到來,你我都已經是其中的一分子,從手機、平板、電腦到串流服務,透過網路的連接,我們有著更多E化的便利生活。
自從上任以來,我持續請縣府團隊研究如何讓更多的服務配合E化,方便民眾們的使用,不用在因為洽公程序的繁瑣,耽擱了寶貴的時間。
在地政服務方面,民眾申請地政電子謄本,除了以往至地政事務所臨櫃申請或網路申請外,自104年7月31日起,地政謄本申領服務更結合全國7-11、全家、萊爾富、Ok等4大超商,延伸為地政事務所服務據點,透過近1萬家門市的多功能事務機操作,讓鄉親能就近完成地政電子謄本的送件、領件、列印。
今年4月17日起,更提高單件謄本申領張數至「25張」,讓地政便民服務的觸角向上拓展。
此項服務不只適用屏東縣內的地政謄本,還可以申請全國22個直轄市、縣(市)的土地、建物登記謄本、地籍圖謄本和建物測量成果圖謄本。只要配合自然人憑證網路安全認證,民眾持自然人憑證在平日的上午8點至下午5點,走進四大超商,使用多功能事務機e政府服務申請/繳費/列印功能,操作完成後可以立即取得所需要的地籍謄本。
不過,考慮到超商為半開放環境,服務人員無法全程服務,部分流程須由民眾自行操作,為免引起個資疑慮,目前僅開放申請不公開完整姓名、統編的第二類謄本。
有關申領費用,內政部統一規定除謄本規費每張20元外,另需支付超商手續費10元與A4紙張黑白單面列印的費用每頁2元,以申請1份地政電子謄本2張為例,支付費用為:(20元X 2張) +10元+(2元X 2張) = 54元。
歡迎民眾多加利用本項服務,跟著E化政府,省下寶貴如金的時間。
如須了解詳細服務內容,請洽詢:
地政服務網址:www.land.nat.gov.tw
地政服務客服電話:0800-080-212
屏東縣政府地政處:08-7325691
地籍圖謄本 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
201014東森 地主身亡、畸零地糾紛多「土地獵人」投資賺暴利
新聞影片→https://youtu.be/STAfmeBigI0
店家大門口圍著大片鐵皮,行人要經過都很困難,會出現這種奇景,主要就是因為門前的畸零地。
記者/張仲華、李家名 採訪報導……↓
記者/李家名:「新建案開發最怕遇到的就是畸零地,像台北市這處捷運聯開宅的旁邊有2坪大的花圃,這片土地其實就是塊畸零地,傳出地主還開價了4億天價,而這塊土地的存在就連旁邊的道路也得跟著限縮。」
同樣的場景出現在台北市大安區的聯開宅外,小小2坪大的畸零地,地主開價4億元,不只建商不買單,就連市府同樣也不理,知情人士直言,市場上確實有不少人把畸零地當作投資標的。
房仲業者/陳泰源 表示:「剛好有中大型的建商它正在整合這一整塊基地,偏偏就是差這一塊畸零地,才可以讓這整個基地蓋得更完整、甚至是才能夠蓋,他們就會去鎖定類似這樣的畸零地然後抬高價錢來轉賣。」
對建商而言,買畸零地主要是為了都更整合同時也能抵擋其他建商介入同一個區域,至於投資客來說,低價買下畸零地,要是地處建地的重要一角,就能迫使建商屈就花大錢買下,宛如沒有建物的釘子戶,而且要找出畸零地購買,每個人都能做得到。
房仲業者/陳泰源 表示:「任何人都可以透過上網的查詢,去調到他的地號,接著再去調謄本去戶籍地址拜訪這個地主。」
打開電腦先上這個地籍圖資網路便民系統,只要輸入地址就能看到附近每一塊土地的大小形狀以及地籍地號,接著再用這樣的地號前往地政事務所調閱謄本,就能取得地主登記的戶籍地址進而登門拜訪討論購地事宜。
但投資畸零地風險不小,一來不見得有建商要開發,二來牽涉到龐大利益的部分也會引來不必要的糾紛。
陳泰源youtube→https://youtu.be/o3L2JJ8BxhM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201014_14.html
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