這一次，誰會是贏家？
選舉就像比賽一樣有勝負輸贏，但是對作為政府頭家的人民而言，真正的勝負輸贏卻是在選舉落幕之後才真正開始。
選一個作威作福的政府，人民最後是輸的；
選一個做牛做馬的政府，人民才會是最後的贏家。
這段時間我忙於市政，同時我也冷靜觀察。
民進黨如果能夠將罷免韓國瑜的積極與不惜代價的力氣，拿出十分之一用在治國施政與自我操守上，2018年我不會當上高雄市長，2019年我更不會想進一步出來改變台灣。
以選舉結果來看，2018年我們贏了、這次他們贏了。
但是社會的安定、經濟的繁榮、人民的幸福、下一代的未來⋯⋯
這麼多次的選舉結果，究竟誰贏了？
這一次民進黨贏了罷免，但是高雄贏了嗎？
當然我希望，高雄市民是最後的贏家。
無論誰是下一任高雄市長，
高雄都需要一個「路平燈亮水溝通、貨出人進發大財」的未來；
無論誰是下一任高雄市長，
高雄所有的弱勢朋友們都應該得到更多的重視和更好的照顧；
無論誰是下一任高雄市長，
高雄的下一代都需要在國際競爭中有機會成為某一個領域裡發光發亮的新星。
我虛心接受每一場選舉的結果，但對於那89萬2545張期盼高雄崛起的選票、以及千千萬萬在這兩年裡對我寄予厚望的好朋友們，我要誠摯地致上我最深切的謝意與歉意。
未來我韓國瑜無論有沒有工作、是否在任何職務上，只要能力所及、能為高雄盡一分心力，我一定會為高雄鄉親出力。
一日高雄人、終生高雄心。
最後，我還要感謝那一群最讓我感到驕傲、不捨的市府團隊，他們有專業、有熱忱、最重要的是有拚勁、肯付出。
為了高雄，好多人不惜離家背井、放棄高薪來這個城市和我一起打拼，我知道，這群跟我一起捲起袖子拼命的市府團隊夥伴、每一個人都不是為了做官、而是為了做事而來。他們和我一樣不在乎被罷與不罷，但這一年多來他們為高雄做牛做馬、承受巨大壓力，還要不時地被網軍抹黑攻擊，
這一年多來他們每一件事都做得比以前好、但是雜誌民調排名卻都是吊車尾，我知道，都是我的關係。
今天理論上是我在市長位子上的最後一天，我想還他們一個公道，因為他們是最辛苦、最被唱衰、卻最認真、最有作為的一群模範公僕。
在這裡，我想代表所有高雄市民好好向您們說聲謝謝：
謝謝葉匡時葉副市長、謝謝李四川李副市長、謝謝陳雄文陳副市長、謝謝工務局吳明昌吳局長、謝謝都發局林裕益林局長、謝謝水利局李戎威李局長、謝謝農業局吳芳銘吳局長、謝謝海洋局趙紹廉趙局長、謝謝財政局李樑堅李局長、謝謝經發局伏和中伏局長、謝謝青年局林鼎超林局長、謝謝交通局鄭永祥鄭局長、謝謝觀光局邱俊龍邱局長、謝謝捷運局范揚材范局長、謝謝教育局吳榕峯吳局長、謝謝運發局許文宗許局長、謝謝文化局林思伶林局長、謝謝新聞局鄭照新鄭局長、謝謝社會局黃淵源黃局長、謝謝民政局曹桓榮曹局長、謝謝地政局黃進雄黃局長、謝謝環保局王玨王局長、謝謝衛生局林立人林局長、謝謝勞工局王秋冬王局長、謝謝毒防局阮清陽阮局長、謝謝法制局吳秋麗吳局長、謝謝研考會李銘義李主委、謝謝客委會黃永卿黃主委、謝謝原民會吳慧琴吳主委、謝謝消防局黃江祥黃局長、謝謝行政國際處蔡淑貞蔡處長、謝謝新住民辦公室林麗蟬林執行長、謝謝我們邱源寶邱主任以及市長室所有工作夥伴。
我也想謝謝之前曾經陪我們篳路藍縷、一起走過好多風雨、但因為公私因素而離開崗位的前任局處首長們，更謝謝每一位認真做事、任勞任怨的高雄市政府同仁，謝謝您們這段日子的付出與辛勞，是我拖累大家，您們的辛苦和成績，高雄市民會記得、歷史會記得。
今天，我是帶著遺憾離開高雄，我們還有好多正在做、正要做的事沒有完成：
我們的雙語教育才剛剛萌芽、我們的滿天星計畫正蓄勢待發、我們的農漁產品正打進國際市場、我們還沒有向中央爭取到蓋摩天輪的土地、還有好多道路和水溝需要鋪整⋯⋯好多好多。
但是，我相信，這些遺憾會跟著我離開，所有願景未來都能逐步完成。
因為，我相信，下一任的高雄市長會更認真、更努力。
我相信，人民會是最後的贏家。
謝謝高雄、謝謝大家！
地政好考嗎 在 [心得] 103年地政士考試心得- 看板Examination 的八卦
地政士考試心得：
一年一度的地政士考試終於結束了！
考完的心情只有爽，現在就只能等待兩個月後的放榜了！
（103/6/7-8考試，103/8/6放榜）
雖然還沒放榜，但還是把這次的考試的心得，分享給未來想報考的人。
1. 原來考地政士的人這麼多？
99~102年報名人數，每年6000人以上，到考約3500人，
猜測+考場實地觀察，這些報考人的組成分為以下幾類：
1. 地政系、不動產相關科系學生
2. 地政業務相關人士（代書助理）
3. 房仲業（為了年底經紀人考試練手感）
4. 律師（現在律師不好混來跟代書搶生意）
5. 跟鄉民進來看熱鬧的
我想，會有這麼多人來報名，跟房地產的多頭，
還有補習班的廣告效果有關：
『月入可高達20萬元 - 地政士免費資料索取』：
財政部99年公佈的「執行業務者收入標準」認定，如果一件案子裡，
有超過一筆土地、一棟房屋的話，收費是一筆、一棟來收，
每多一筆土地或一棟房屋，就可以多收25%，最多加到200%！
（還不算車馬費）。因此人脈愈大，案子就愈大，收入也愈多。
根據聯合新聞網報導，地政士的出路很廣，若到事務所上班，
北部月薪3萬元起跳，中南部2.2萬到2.5萬元；一旦累積足夠經驗與人脈，
就可自己開業，按件計酬，一個案子可收費到1.2萬元，
月入10~20萬元不是問題。【詳細薪資待遇】
這樣的話術跟棒球隊招生，標題寫著：
『打棒球可以進美國大聯盟，若累積足夠實力跟經驗，
跟王建民一樣年薪5百萬美金不是問題』，有什麼差別？
到了台北考場我真是嚇一跳，各大補習班一直在發傳單，
全國、三民、大東海．．．還有很多沒聽過的，
我果然是進京趕考的鄉巴佬，還以為全國只有來勝一家補地政士的。
考完最後一節還有工讀生拿傳單『憑准考證報名104年地政士，考場價！』
真想乎他巴掌，誰想要再補一年阿！
但你接著看，還蠻多人需要這優惠的嘛！
2. 錄取率這麼低喔？：
地政士的錄取率在5～7％左右，僅有101年佛心來的都出考古題9.8％，
雖然5％還是高於許多國家高考、特考，
但這樣的錄取率跟考上後的報酬率是否值得，我是有點懷疑。
有多難考？請看下表：102年主要國家證照考試錄取率
類似的不動產經紀人有10～16％，好吧！經紀人有選擇題，錄取率高是應該的。
唉～記帳士13％、技師16％、會計師17％、營養師13％、
律師33％（就算第一試+第二試是33％的33％也還有10％阿）
那你說說看地政士5～7％是怎麼回事阿？只略高於司法官的錄取率！
地政士各年度錄取率
年度 報考 到考 及格人數 錄取標準 總及格率
-------------------------------------------------------
102 6,067 3,627 195 60 5.38%
101 6,101 3,258 320 60 9.82%
100 6,498 3,420 221 60 6.46%
99 6,401 3,356 231 60 6.88%
98 4,975 2,741 176 60 6.42%
97 4,363 2,328 121 60 5.20%
102年主要考試錄取率
考試科目 報考 到考 及格人數 到考率(%) 及格率(%)
------------------------------------------------------------
不動產估價師 740 392 31 52.97 7.91
不動產經紀人 10798 5803 944 53.74 16.27
地政士 6607 3627 195 54.9 5.38
記帳士 10532 7231 956 68.66 13.22
建築師 4197 2855 173 68.02 6.06
土木工程技師 3480 1804 289 51.84 16.02
大地工程技師 382 231 37 60.47 16.02
都市計畫技師 346 194 33 56.07 17.01
結構工程技師 511 283 46 55.38 16.25
測量技師 141 78 13 55.32 16.67
司法官第二試 2129 1986 84 93.28 4.23
律師第一試 10200 8595 2841 84.26 33.05
律師第二試 2799 2684 892 95.89 33.23
會計師 8376 2855 495 34.09 17.34
營養師 1122 838 112 74.69 13.37
醫事檢驗師 1376 1174 124 85.32 10.56
醫師(一) 972 909 244 93.52 26.84
醫師(二) 318 310 235 97.48 75.81
藥師 1939 1709 872 88.14 51.02
護理師 9709 8478 462 87.32 5.45
我只能安慰自己，給一個合理的理由：
地政士報考資格只要高中畢業，上述的這些『師』字輩的可是需要專科、大學以上，
有畢業證書或修特定的學分才能報考，原則上已經篩選了一批人。
能考上『師、官』都是菁英中的菁英。
而地政士就是誰都可以考，努力這一次就可以翻身！！（存疑）。
3. 有需要這麼難考嗎？：
地政士的考試課目有：
一、國文(作文60%、測驗40%)，僅佔全部分數10％
二、專業科目，佔全部分數90％
1.民法概要與信託法概要：
民法總則、債編、信託法
民法物權編
民法親屬、繼承編
2.土地法規：
土地法及其施行法
平均地權條例及其施行細則
土地徵收條例及其施行細則
地政士法及其施行細則
3.土地登記實務：
土地登記規則、土地登記之申辦與作業程序
地籍測量實施規則中第三編土地複丈
地籍測量實施規則中第四編建築改良物測量
土地測量之申辦與作業程序
4.土地稅法規：
土地稅法及其施行細則
遺產及贈與稅法及其施行細則
契稅條例與房屋稅條例
稅捐稽徵法及其施行細則
工程受益費徵收條例
特種貨物及勞務稅條例暨其施行細則（不動產部分）
嗯！只有五科，嚴格來說國文不算只有四科，糟就糟在只有四科。
這代表著你沒有一科可以失手。如果考六科掛了一科還有五科可以幫忙分攤，
四科掛了一科，那其他三科要有超高水準的表現才拉的起來。
舉例：
考六科，有一科失常考20分，其他五科平均只要68，就能拉到平均60。
考四科，有一科失常考20分，其他三科平均要73，才能拉到平均60。
好，再來我們論及格分數平均要60分，地政士的考試多是申論題，一科考四題。
計算題很少，土地稅一年看會不會出一題，
申論題就是沒有標準答案這回事，你寫的跟老師的參考解答一樣，
那老師可能給你20~22分，除非你寫的觸類旁通、寫的感人肺腑，
寫到閱卷老師心坎裡了，才有可能滿分25分。
也就是你都抓到了題目，都寫的完整，那分數大概也在80分～90分遊走。
ㄜ，那萬一四題有一題考的比較偏，那科大略就是50~60分了。
有板友會問，那就厲害到整本都會！以無招勝有招，
那你真是小看了出題老師的智慧！套句今年考完PTT板友的推文，
fboyfboy：『土登、真的博大精深欸……都快整本背完了還是沒中…』
而以近年的考題，考一題偏頗的是正常，我舉例說明：
100年土地登記實務，第一題：
土地登記申請之當事人，除登記權利人與義務人外，尚有與登記有關之第三人，
試問其意義與相關之情形為何？請依規定說明之。（25分）
這題真的不是正常人在考場裡可以想的出來的，他屬於綜合題，
不屬於任何法條，你必須對民法、土地法、土地登記規則都有一定的實力，
才能在考場裡打通任督二脈把它寫出來。
這對不動產相關科系的學生就比較有利，畢竟經過四年的學習，
基本法的素養（內功）一定是比半路出家的優秀。
96年土地法規第二題：
試依平均地權條例及土地徵收條例之規定，說明需用土地人申請區段徵收，
應檢具哪些書圖？上述書圖應載明哪些事項？
嗯！應該具備的書圖是區段徵收計劃書、徵收土地圖冊、土地使用計劃圖，
你知道我知道毒眼龍也知道，這是一般考生都念的到的重點。
應載明哪些事項，靠盃.... 你知道有幾項嗎？洋洋灑灑26項....
答案在土地徵收條例施行細則第三十六條，
準備地政士考試可以把正常法條看完就阿彌陀佛了！施行細節捏！
平常在實務上你翻法典也未必會注意到第一條。
如果出的是免親自到場15項、單獨申請26項，那ok阿！
起碼這是大題目，在最重要的章節『土地登記的一般程序』
實務上也蠻常遇到。
考徵收計劃書裡面要有什麼，擺明是在整～考～生～
4. 結論
考試當天，教室內應到人數40，實到人數20人，到考率50％蠻符合國家考試的常態。
我突然想到了5％的錄取率，這代表整間教室裡面只有一個人會考上。
(╯-_-)╯ ~╩╩ 翻桌！
地政士真不是個容易的考試，嗯！應該說投資報酬率不高。
過去在從事仲介主管的時候，老是看到業務對代書不耐煩、大小聲，
現在我真心的覺得，業務應該要多給代書一點尊重阿！
畢竟他們是從殺戮戰場走出來的那5％倖存者。
盡人事、聽天命。
雖然有這麼多的抱怨，還是希望能夠金榜題名。
考前每天14小時的衝刺，考完當天執筆的手指還有點抽筋，
這是生命中奮戰的一個過程，無論8/6的結果是不是盡如我意，
都分享準備考試的心得，希望對未來的考生有幫助。
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不動產經紀人考試心得分享：https://tinyurl.com/pzu6ufl
地政士考試心得分享：https://tinyurl.com/q3zx5aj
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