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魏德聖導演今天來到我服務處，特別感性地說，【#感謝陳亭妃委員用20分鐘就解決我們撞了兩年的問題...】
魏導的電影「#台灣三部曲」即將於明年開拍？！
我曾在107年時為「#台灣三部曲歷史文化園區計畫」積極爭取農委會 #免繳回饋金。現電影「台灣三部曲」明年開拍在即，我和 陳怡珍再度邀集台糖公司陳昭義董事長、台南市政府文化局葉澤山局長、還有魏德聖導演，共同討論土地取得相關事宜，決議台糖公司將於7月董事會時確立地上權設定，並同意台南市政府文化局授權BOT廠商營運融資。
為加速促成影視產業在台南的發展投資，我要求中央及地方通力合作，請各單位屏除本位主義，期盼未來影視園區能成為深具台灣歷史特色的文化觀光遊憩空間，讓世界看見台灣。
新聞🔗 https://linked.tw/w26YnbYG
#魏德聖 #台灣400年歷史 #影視文化產業
《在市政會議的完整講話內容》
（附件是市長選舉政見：「綠色經濟版航空城」-鄭文燦的版本）
航空城計畫蛋白區將採「全區聽證」， 並推動七項具體行政作為，讓航空城計劃貼近民意
桃園市長鄭文燦今（2/25）日主持開春後首次市政會議時表示，為落實「綠色經濟版航空城」計畫的公開透明、民主參與、綠色經濟、產業引進、生態發展等五原則，市府將採取七項具體行政作為。
首先，由市府負責的蛋白區區段徵收部分，將採取「全區聽證」的行政程序，讓正反意見都能充分表達。並呼籲中央負責的蛋黃區部分也能跟進辦理。鄭市長強調，唯有採取民主參與方式，航空城計畫才能獲得多數民意的支持。
鄭市長表示，大埔事件後，引起台灣社會對土地正義的重視。其後的土地徵收條例修正，規定「特定農業區經行政院核定為重大建設須辦理徵收者，若有爭議，應依行政程序法舉行聽證」。
鄭市長表示，經過桃園市政府調查，「蛋白區」內的土地，約有80%屬於特農區。因此，桃園市政府將採取比法律更高的標準，用更透明、開放與嚴謹的方式，在蛋白區之內，不分特農區或非特農區，一律採取「全區聽證」。同時，基於同一個計畫應採取同樣行政程序，也呼籲中央政府所主辦的蛋黃區，也採取「全區聽證」的方式辦理，用公平的程序來杜絕爭議。
鄭市長指出，在地居民如果對細部計畫有意見，不願意納入航空城計畫，希望保留或剔除部分，也可經由聽證程序及公開討論後修改主計畫，這個程序將以最大程度尊重居民意願為原則。
第二，鄭市長表示，有關「先建後拆」部分，將讓拆遷戶組織「遷建委員會」，以「離村不離鄉」為原則，讓拆遷戶參與營建新社區，以保留原有的社會紐帶與文化傳統，並讓新社區比原社區擁有更好的生活機能。另外，新社區的興建以公有土地為優先，落實先建後拆。
第三，鄭市長要求地政局規劃「航空城土地交易資訊透明化機制」，他要求在最短時間內建置完成，讓民眾上網就可以查詢航空城土地交易的土地座落、交易時間、交易價格等資訊，杜絕炒地皮或因資訊不透明造成的特權情形。
第四，鄭市長指出，為兼顧生態發展，航空城計畫範圍內的埤塘，請都發局、水務局與桃園農田水利會協調，優先保留埤塘做為公共設施及生態公園，而桃園農田水利會取得分配的土地，則優先提供作為社會住宅及產業專區使用。
第五，在文化資產保存政策，鄭市長責由文化局進行航空城文資史料調查，譬如：過去埔心機場的黑貓中隊停機棚等，可研議推動以紀念公園方式保留珍貴的軍史文化資產。其它的文化資產，也應該完成調查及保存計畫。
第六，在產業引進上，請經發局及航空城公司規劃「航空城產業論壇」，以先有產業投資、再有住宅與人口的推動方式，把適合航空城發展的航太、倉儲、物流、展覽、會議、雲端等產業引進推動。
第七，鄭市長也提及，今年積極規劃興建「航空城世貿展覽中心」、「航空城國際會議中心」，優先使用青埔站附近的土地，並以BOT、地上權設定或其他方式推動。
而針對「桃園市桃園航空城股份有限公司組織自治條例」，鄭市長也指示條文內容必須強化行政監督機制，航空城公司的人事、財務及公司運作，都必須受到市府的行政監督。
鄭市長強調，航空城計畫過去推動的方式，民意參與不足，產業投資不明，這樣的錯誤造成特權及炒地皮等弊端發生，市府有責任要加以匡正，讓桃園航空城計畫回到正軌，才能獲得多數民意的支持。
《在市政會議的完整講話內容》
（附件是市長選舉政見：「綠色經濟版航空城」-鄭文燦的版本）
航空城計畫蛋白區將採「全區聽證」， 並推動七項具體行政作為，讓航空城計劃貼近民意
桃園市長鄭文燦今（2/25）日主持開春後首次市政會議時表示，為落實「綠色經濟版航空城」計畫的公開透明、民主參與、綠色經濟、產業引進、生態發展等五原則，市府將採取七項具體行政作為。
首先，由市府負責的蛋白區區段徵收部分，將採取「全區聽證」的行政程序，讓正反意見都能充分表達。並呼籲中央負責的蛋黃區部分也能跟進辦理。鄭市長強調，唯有採取民主參與方式，航空城計畫才能獲得多數民意的支持。
鄭市長表示，大埔事件後，引起台灣社會對土地正義的重視。其後的土地徵收條例修正，規定「特定農業區經行政院核定為重大建設須辦理徵收者，若有爭議，應依行政程序法舉行聽證」。
鄭市長表示，經過桃園市政府調查，「蛋白區」內的土地，約有80%屬於特農區。因此，桃園市政府將採取比法律更高的標準，用更透明、開放與嚴謹的方式，在蛋白區之內，不分特農區或非特農區，一律採取「全區聽證」。同時，基於同一個計畫應採取同樣行政程序，也呼籲中央政府所主辦的蛋黃區，也採取「全區聽證」的方式辦理，用公平的程序來杜絕爭議。
鄭市長指出，在地居民如果對細部計畫有意見，不願意納入航空城計畫，希望保留或剔除部分，也可經由聽證程序及公開討論後修改主計畫，這個程序將以最大程度尊重居民意願為原則。
第二，鄭市長表示，有關「先建後拆」部分，將讓拆遷戶組織「遷建委員會」，以「離村不離鄉」為原則，讓拆遷戶參與營建新社區，以保留原有的社會紐帶與文化傳統，並讓新社區比原社區擁有更好的生活機能。另外，新社區的興建以公有土地為優先，落實先建後拆。
第三，鄭市長要求地政局規劃「航空城土地交易資訊透明化機制」，他要求在最短時間內建置完成，讓民眾上網就可以查詢航空城土地交易的土地座落、交易時間、交易價格等資訊，杜絕炒地皮或因資訊不透明造成的特權情形。
第四，鄭市長指出，為兼顧生態發展，航空城計畫範圍內的埤塘，請都發局、水務局與桃園農田水利會協調，優先保留埤塘做為公共設施及生態公園，而桃園農田水利會取得分配的土地，則優先提供作為社會住宅及產業專區使用。
第五，在文化資產保存政策，鄭市長責由文化局進行航空城文資史料調查，譬如：過去埔心機場的黑貓中隊停機棚等，可研議推動以紀念公園方式保留珍貴的軍史文化資產。其它的文化資產，也應該完成調查及保存計畫。
第六，在產業引進上，請經發局及航空城公司規劃「航空城產業論壇」，以先有產業投資、再有住宅與人口的推動方式，把適合航空城發展的航太、倉儲、物流、展覽、會議、雲端等產業引進推動。
第七，鄭市長也提及，今年積極規劃興建「航空城世貿展覽中心」、「航空城國際會議中心」，優先使用青埔站附近的土地，並以BOT、地上權設定或其他方式推動。
而針對「桃園市桃園航空城股份有限公司組織自治條例」，鄭市長也指示條文內容必須強化行政監督機制，航空城公司的人事、財務及公司運作，都必須受到市府的行政監督。
鄭市長強調，航空城計畫過去推動的方式，民意參與不足，產業投資不明，這樣的錯誤造成特權及炒地皮等弊端發生，市府有責任要加以匡正，讓桃園航空城計畫回到正軌，才能獲得多數民意的支持。
【影片有點長，但請您耐心看完】
【您就會發現，真正吃人坑人的是誰！！！】
這是上週五９/３０，新竹縣政府針對２００－２地號，將公有地租給外僑學校的專案報告。
新竹縣議會由人民情願召集人高偉凱議員率先質詢，然後邱靖雅議員，後來包括周江杰議員、林昭錡議員、吳傳地議員，都不約而同、連續的表達針對此案的質詢。
各位將會看到：
新竹縣政府如何的藐視新竹縣議會
新竹縣政府如何藐視人民陳情
新竹縣政府如何的玩弄文字遊戲、掩過飾非
新竹縣政府如何欺騙大眾，掛羊頭賣狗肉
新竹縣政府如何犧牲縣民利益，圖利特定人士
請您一定要看完，並且讓更多人知道！
感謝審計室勇敢、誠實的回應今年2月8日，多位議員的意見。
在本次決算報告中，用長達四頁文字，紮實回應台科段200、200-2地號地上權設定的問題。
審計室報告摘要如下：
１、區段徵收土地設定地上權之權利金底價未依規定以土地市價計算，致使該開發案權利金遠低於市場行情。
２、區段徵收土地設定地上權「終止契約」條款訂定，與規定有間，允宜檢討改進，以維護機關權益。
相關資料：https://goo.gl/8wqRPS
地上權 人應依設定之目的及約定之使用方法，為土地之使用收益；未約定使用方法者，應依土地之性質為之，並均應保持其得永續利用。 前項約定之使用方法，非經登記，不得對抗 ... ... <看更多>
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地上權設定 在 什麼是設定地上權？－有巢氏房屋- 買屋5步驟 的相關結果
土地使用人經由地上權的設定，一方面可取得物權，對於該土地有直接支配的權利，使用權因而更加穩固。二方面由於物權為法定主義的結果，土地使用人亦可受到法律之保障。因此 ... ... <看更多>