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【柯P上任後第一個公辦都更案流標 紹興南街居民將何去何從？】
台大紹興南街案作為柯市府第一個公辦都更案，去年12月初卻因無人投標而宣布流標。
市府評估流標主因，是因設定地上權地租成本不易評估，讓廠商卻步。然而，紹興南街基地遇到的不只是租金風險問題，還有難解的違佔戶問題，以及國有土地撥用的程序問題......
#公辦都更 #紹興南街 #華光社區 #報導者
［醫院擴建可用之地？中油竹市土地地上權公開招標！］
林市長的醫療政策曾提出要「協助醫院取得擴建用地」來創造更多醫療空間 (ex: 婦幼醫療專屬醫院)，而此次中油的「新竹市中央段土地」位於新竹市中華路二段新光三越旁，總面積約1,038坪，距離新竹市火車站僅約800公尺，交通便捷，為新竹市中心地區少有的大面積基地。
雖中油此次招標是希望民間企業能進駐用於商業用途，但臨近的「大型商場」已有新光三越、巨城與sogo，亦有芙洛麗與國賓等「大型飯店」，這附近實在不需要再有更多的商業建築而「徒增市區房價」。隨著親子館已陸續規劃與落成，監督團希望市府能夠為婦幼醫療專屬醫院拿出與中油洽談商議的決心，讓新竹這全台新生兒出生率最高的城市能夠享有完善的婦幼醫療設施。
📙 #月旦財稅實務釋評第5期
【#月旦時論】
◾108年度所得稅結算申報新制之介紹／黃琪媖
◾免稅店國內銷售免營業稅方案的適法性分析／吳俊志
◾從量能課稅原則探討稅改股利所得新制之公平性／黃劭彥
◾新創事業法律財稅風險的防範／陳振瑋
◾OECD BEPS稅基侵蝕及利潤移轉規定2.0提案及解析─重寫數位經濟時代國際租稅課稅規則／曾博昇
◾納稅者權利保護法之禁止錯誤／編輯部
【#爭點解析】
◾授權範圍內『規範密度不足』的法規命令」之適用問題─以最高行政法院108年度判字第322號判決為例／周逸濱、魯忠翰
【#學習式判解評析】
◾租稅規避隱匿重要事實的判準－最高行政法院108年度判字第202號判決簡析／黃士洲
【#函令解析】
◾「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」第4條及「嚴重特殊傳染性肺炎員工防疫隔離假薪資費用加倍減除辦法」重點解析／吳鳳琴
◾財政部因應嚴重特殊傳染性肺炎防疫用品稅捐徵免／李依珊
◾嚴重特殊傳染性肺炎防疫期間，國產署經管國有非公用不動產合法使用人可申請緩繳租金(含地上權地租、委託經營經營權利金)，免計收違約金及遲延利息／簡英宗
【#法令解讀】
◾境外電商開立雲端發票疑義／黃郁升
【#環顧租稅要聞】
◾訂定「產業創新條例緩課所得稅適用辦法」／黃琪瑛
◾訂定一百零八年度執行業務者收入、必要費用標準／黃琪瑛
◾訂定「一百零八年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」／黃琪瑛
◾訂定「一百零八年度私人辦理補習班幼兒園與養護療養院所成本及必要費用標準」／黃琪瑛
◾預告訂定「一百零八年度個人捐贈公共設施保留地或經政府闢為公眾通行道路之土地列報列舉扣除金額之計算基準」草案／黃琪瑛
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我的新北市
4月8日下午12:00 · 新北市搶救經濟大作戰👊
對抗#COVID-19多項紓困方案出爐‼️新北市力拚經濟與您共度難關！快跟小編一起搶先看！或撥打紓困專線👉02-29603456#5298，將由專人協助處理喔❤️
─ 中小企業─
✅急救貸利息補貼：前6個月配合中央免息，第7個月起「至第12個月」新北市府與銀行合作加碼延長。
☎️電洽：02-29603456#5553
✅產業視訊商展：7月將辦理4梯次數位健康等產業視訊商展；邀請國外買主一對一視訊對談。
☎️電洽：02-29603456#5274
✅顧問團輔導：指導企業提企劃案，爭取中央補助計畫。
☎️電洽：02-29603456#5349
─ 商圈及業者 ─
✅商圈行銷補助：單一商圈補助至多30萬元。
☎️電洽：02-29603456#5321
✅電商平台「新北專區」上架優惠：即日起至4/15申請享優惠。
☎️電洽：02-29603456#5327
─ BOT廠商、市有房地承租者及設定地上權業者─
✅土地租金減收：市有房地承租者4-6月租金減收50%。
✅營運權利金減收：4至6月權利金最高減收35%。
✅租金及權利金緩繳：緩繳期限為109年12月15日前
☎️電洽：02-29603456#5491
─ 公有市場業者 ─
✅市場行銷補助：單一公有市場補助最多20萬
☎️電洽：02-22765006#2004
✅攤商使用費折扣：4至6月使用費打5折。
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✅設置電商專區：於PCHome、蝦皮等網路平台設置「來新北逛菜市」專區，增加商品曝光。
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主持人 : 陳之漢
來賓 : 吳宗憲
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導播 : 宇製播
攝影/燈光/收音/音控 : 乙善云、郭禹賢
聽打專員 : 傅盈潔
後期剪輯/字幕君 : 宇製播
封面美術 : 厭世左一
雖然地上權實在很冷門
不過還是有網友敲碗要看
今天就帶大家一探究竟
我們的了解就到這了
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
Hello 大家好，我是邱愛莉
如果只需要準備少少的頭期款就更好了！
不過，不是每個房子都順利貸款8成、85成喔！
哪些房子的貸款成數 可能會打折呢？
00:00 開場
00:50 1.非市中心、屋齡老的房子
02:12 2.非市中心的小套房
03:14 3.工業住宅
03:45 4.地上權
05:32 5.周圍有重大嫌惡設施
06:23 6.其他特殊產品
06:58 7.買太貴
07:48 結尾
*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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分享會大綱：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程：購屋實戰班
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買房系列：
☆租屋族必學！2招，頭期款存下來！
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☆買房是最好的存錢方式？
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☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
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☆新手買房-低總價的套房適合買嗎？
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預售屋系列：
☆買預售屋注意事項-「22樓每層8戶」共用2部電梯？！可以買嗎？
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☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK！
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☆「毛胚屋」超划算？「精裝屋」免裝潢？如何分辨呢？
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☆「樣品屋」 與 「實品屋」，暗藏的3個玄機！
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居家好物推薦：
☆IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
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☆IKEA 居家好物推薦：改造住家必看！
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☆必買清單：廚房收納 居家收納
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☆淘寶家具，好用嗎？購買心得
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☆家具怎麼挑？木工訂作？系統櫃？活動家具？裝潢必看！
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