Search
ERT（台積電）廣播：請各位同事繼續安心工作xd
「所謂「財富自由」是指1個人擁有足夠的存款，可在退休後仍過著「稱心如意」（desirable）的家庭生活；調查據以評估是否達到「財富自由」的基準是，在生活機能良好的都市持有約120平方公尺（約36.3坪）的房產、2台好車，加上120萬美元（約3400萬台幣）的金融投資，以及稅後9萬美元（約258萬台幣）的家庭收入。」
「至於同樣具有國際金融中心地位、常被拿來與香港比較的新加坡則排名第7，「財富自由」的門檻為323萬美元（約9280萬台幣）。至於第8至第11名則是加拿大多倫多、澳洲雪梨、美國西雅圖和馬來西亞吉隆坡，分別是271萬、245萬、195萬和183萬美元。」
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3491141
【施政滿意度墊底 千錯萬錯#都是they的錯】#台北市的客觀數據遠遠落後國際城市
既先前雜誌公布民調，台北市長柯文哲施政滿意度以52.3%墊底，當時柯市長說是因為「台北市民的要求很高」所致；6月11日下午台北市議員江志銘在台北市議會質詢時提問，高雄市長韓國瑜被罷免，會不會衝擊台北市？柯市長辯稱自己工作相當認真，台北市在客觀數據遙遙領先其他縣市，如果民眾沒感受到，是「人在福中不知福」。
真的是台北人「身在福中不知福」、「台北客觀數據遙遙領先其他城市」嗎？
我們來看看在今年三月公布的2020國際金融都市(GFCI 27)排名，2020年香港從第3名滑落至第6名即遭媒體大肆宣染；然而，在同樣的排名中，台北從 GFCI 26 排名第34名跌至 GFCI 27 第75名，整整下降41位，相較於台北市雙城論壇的夥伴上海上升了一位排名第4，台北市在亞太地區主要城市中敬陪末座，但柯市長似乎卻渾然無感。
柯市長好意思說「客觀數據遙遙領先其他城市」，那柯市長怎麼不也強調一下，台北每年拿到的中央預算也是遙遙領先其他縣市呢？
請柯市長有點國際觀，真心要比就跟國際上其他城市比，不要滿意度墊底還硬要東拉西扯找墊背，這只會讓你離總統夢越來越遠而已。
The twenty-seventh edition of the Global Financial Centres Index (GFCI 27) was published on 26 March 2020.
https://www.longfinance.net/media/documents/GFCI_27_Full_Report_2020.03.26_v1.1_.pdf
即日專欄：長沙領跑新一線
從土地收購、項目發展到市場推廣，九龍倉(004)的經驗與能力皆毋容置疑，集團現時在內地13個城市有近60個住宅項目，截至今年6月底，土儲達360萬方米；在亞洲經營管理酒店17間，其中13間是在中、港及菲律賓的馬哥孛羅酒店，另外4間是近年精心打造的尼依格羅酒店Niccolo系列，其中一間是位於中環紅棉路的The Murray。
好奇一問，Niccolo何許人也？熟讀世界史的朋友，都知道Marco Polo係十三世紀意大利威尼斯旅行家、探險家、作家，相傳意大利粉也來自他和父親Niccolo及叔叔東來把中國拉麵帶回家鄉再重塑兼發揚光大。Niccolo系列酒店全屬五星級，較四星的更時尚豪華。年過半百、見證香港經濟起飛的尖沙咀海運大廈，以及後來一直向廣東道延伸的海港城和港威大廈，集寫字樓、商場、酒店、戲院於一身的綜合發展模式，早已為內地開發商爭相仿效。
沙士後內地開放自由行，數市場觸覺最敏銳的本地大型購物商場，就是海港城。公關團隊率先運用微信、臉書等社交媒體進行推廣，成功跑出，至今，海港城仍是內地遊客認知度最高及消費族南下消費休閒購物打卡的熱點。
集團內地投資物業系列，則以IFS(國際金融中心)為核心，均坐落所在城市之CBD(中央商務區)，組合已遍及長沙、成都、重慶、無錫及明年落成的蘇州國金，憑藉在項目經營管理的經驗及國際視野，所有項目從設計規劃到管理均傲視同儕，充分體現現代大都會的時尚觸覺，迅即成為所坐落城市之潮流地標，
位於湖南省東北、湘江下游的長沙，是近年內地「新一線城市」群中的表表者，備受關注。據《2019城市商業魅力排行榜》，今年共有15座城市入選新一線城市：包括成都、杭州、重慶、武漢、西安等。21世紀經濟研究院研究員梳理第三季數據發現，除蘇州、天津、瀋陽外，餘下12座新一線城市全部跑贏全國平均GDP增速(6.2%)。從GDP總量看，前三季度衝進「萬億俱樂部」的城市從去年同期的5席擴至7席，當中長沙、鄭州、寧波、青島年底更有望進入「萬億俱樂部」。長沙、成都、南京上季經濟增速成功進入第一梯隊，平均超8%。長沙和成都正好亦是集團旗下國金中心及Niccolo酒店落戶之地。值得注意是，長沙以8.3%的GDP增速在新一線城市排名第一，自2000年以來，長沙GDP增速連年跑贏全國平均，近20年經濟處高位運行。三頭馬車中，長沙前三季度全社會消費品零售總額增速為10%，今年1至8月固定投資增速9.1%，傳統製造業實力之外，技術創新亦有助力企業開拓更高端市場。從長沙製造到「長沙智造」，成功帶動的經濟成效在GDP體現。
2018年底，長沙常住人口總量僅為815萬，和千萬人口大都市尚有距離。新一線城市的特色，在於發展潛力及可塑性，中國以地大物博見稱，卻不是每個地方都適合投資，絕不能求其點指兵兵，鳳凰無寶不落的九倉，北上選址的指標，就是來自地方經濟實力與潛力。
原文: https://cutt.ly/3rq9SMu
圖片:AM730
===================================
想了解我更多的投資心得及個人動向，請立即讚好我的專頁 胡孟青專頁
武漢市簡稱「漢」，別稱江城，中國超大城市和國家中心城市之一，湖北省省會、副省級城市，中國中部暨長江中游地區第一大城市，也是中部地區的政治、經濟、金融、商業、物流、科技、文化、教育中心及交通、通信樞紐，國家歷史文化名城，有「九省通衢」的美譽。武漢是中國經濟地理中心，中國三大「內河航運中心」之一，也是中國客運量最大的鐵路樞紐和航空、公路樞紐之一。「黃金水道」長江及其最大支流漢水橫貫市區，將武漢一分為三，形成了武昌、漢口、漢陽三塊區域隔江鼎立的格局，史上統稱之為「武漢三鎮」。清中後期至民國，武漢經濟發達，是僅次於上海的中國第二大國際大都市，繁榮程度位居亞洲前列，被稱為「東方芝加哥」，而武漢也繼承了這一美稱。1911年，辛亥革命武昌起義發生在這裡，中華民國誕生於此。1927年，國民政府決定將武漢三鎮合併為京兆區（首都），並將其設為中國的第一個「直轄市」。同年，中華民國國民政府及中國國民黨中央委員會遷到武漢，中國共產黨中央機關也搬到武漢，使其一度成為全國政治、經濟、文化中心。抗日戰爭初期，國民政府在內遷伊始將武漢定為臨時陪都，成為第二次世界大戰焦點城市。1949年以後，武漢轉型成為全國重要的工業基地、科教基地和綜合交通樞紐。武漢是中國重要的科教研發和新興產業發展基地。截至2011年，武漢大學生人數已超過100萬，在世界所有城市中名列第一。截至2015年，武漢高等院校高達82所，僅次於北京。近年來，武漢經濟大幅增長，被認為是國內「唯一能夠實現製造產業升級換代的城市」和中國發展速度最快的極少數城市之一，目前全市高新技術製造業占規模以上工業增加值的比重僅次於深圳等極少數城市，城市創新能力在全國排名第二。
武漢市古有夏汭、鄂渚之名。武漢地區考古發現的歷史可以上溯距今6000年的新石器時代，1956年，湖北省博物館對東湖之濱的放鷹台進行考古發掘，發現了石斧、石錛以及魚叉等新石器時代遺存，經認定屬於屈家嶺文化。武漢最早的傳說是關於大禹曾在此治水成功的故事，至今武漢漢陽江邊的禹功磯上建有禹王廟。在黃陂區發現的距今約3500年前的盤龍城遺址，是迄今中國極少數已發現並保存完整的商朝古城之一，被認為是「武漢城市之根」，也是目前武漢擁有著比北京、西安等更為悠久的建城歷史的考古依據。
1858年清朝與列強簽訂的不平等條約《天津條約》中增闢的11個通商口岸，包括漢口。1861年3月漢口正式開埠。由此，漢口開始了由傳統商業市鎮向近代國際大都市的轉型。此後，漢口先後開闢了英、俄、法、德和日五國租界，40餘個歐美國家在漢設立領事館。外國各路商人先後來漢通商，從此武漢的對外貿易大幅增長，貿易量穩居全國前四，成為全國四大港口之一，其中有40年對外貿易總額占全國外貿總額的10%左右，居全國第二位，呈現出了「駕乎津門，直逼滬上」的態勢。隨著漢口在商貿更趨國際化，大批外商在此興修碼頭，設立銀行，成立公司，極大提升了漢口的國際輻射能力。至清末，外商在漢開辦的經營土洋貨銷售、金融、航運、房地產的洋行劇增。就具體的實業經濟而言，制茶是當時漢口最大的工業，出口占全國6成。
1911年10月10日，辛亥革命首義於武昌爆發，革命成功後，起義軍宣布脫離清朝，建立軍政府，成立中華民國，隨後中國各省響應，清朝被推翻，中國2000多年的封建時代宣告結束，武漢成為改變中國命運的地方，於是每年十月十日的武昌起義紀念日，定為中華民國的國慶節。1912年1月，黎元洪成為臨時總統兼湖北都督。抗日戰爭初期，南京國民政府將武漢作為戰時首都據此抵抗日軍入侵，為國民政府內遷爭取時間。1937年11月，國民政府行政院軍事委員會等部門陸續遷至武漢，蔣中正來到武漢指揮全國抗戰，中國共產黨有關方面力量也陸續來到武漢，國共兩黨在武漢展開了第二次國共合作。武漢作為國民政府和國民黨中央各重要機關的臨時辦公地點，成為中國政治、軍事、文化中心。
2019年底發生新型冠狀病毒事件，至2020年1月23日因疫情擴散而宣布 10:00 後實施武漢市建國以來的首次全城封鎖政策；隨後當日相鄰的鄂州市、黃岡市也相繼封城。
東京在亞太地區也僅排在第8位。日本綜合研究所的主任研究員野村拓也指出，如果排名大幅下降，「有可能導致東京作為國際金融都市的評價惡化」。 ... <看更多>
芝加哥、波士頓以及首爾躋身整體前十行列，取代了巴黎、深圳和北京。 · 第21位：東京（-5） · 第37位：釜山（-8） · 第38位：大阪（-1） · 第58位：吉隆坡（-2 ... ... <看更多>
國際金融 都市 排名 在 國際金融中心- 維基百科 的相關結果
全球金融中心指數 編輯 ; 21, △ 1. 英國 愛丁堡 ; 22, ▽ 3. 加拿大 多倫多 ; 23, △ 2. 澳洲 雪梨 ; 24, △ 8. 中國大陸 廣州 ... ... <看更多>