Search
這些 #世界級美景 你知道嗎⁉️
在台灣 #牛奶湖 #沙洲 #雲海 也一樣應有盡有✨
疫情趨緩，許多人迫不及待想要出遊，卻暫時還不能出國玩。其實台灣有許多美景，可是媲美馬爾地夫、帛琉、京都嵐山等國際知名景點，快跟著旅遊YouTuber，讓你不用出國，也能拍出異國美照！
#小編:端午連假準備玩一波💥
#龜山島 #帆船 #澎湖 #澎湖攤 #珊瑚礁島 #跳島行程 #自由潛水 #立槳 #花蓮 #墾丁 #屏東 #國旅 #端午連假 #連假 #新聞 #非凡新聞 #ustvnews #news
《中天的夢想驛站》向導演齊柏林、助手陳冠齊、機師張志光致敬系列之一：
【回憶2010年世界周報採訪齊柏林 抵房貸款 拍攝《看見台灣》紀錄片的第一哩路 台灣之美.土地之傷 空拍記錄盡收眼底 土地滿目瘡痍.搶救地球.搶救台灣 他自許：刻不容緩的使命】
你應該沒有看過這樣的台灣。
大多數人從來未曾能夠從空中如此仔細凝視，這塊大地的山川河流之美，山友們登上了東北亞最高峰，向著空中興奮地揮手，我們也終於難得清楚看見，玉山主峰的樣貌。
這段影片來之不易，四百萬的代價，是一個二十年來始終執著於從空中紀錄台灣的"傻子" ，好幾年的積蓄，一下子全部花光。就是他，齊柏林，熱愛空中攝影，累積一千三四百小時的空拍時數。
他說，「一開始的時候就當攝影助理，然後跟著師父上去，拍房地產廣告，一開始是這個樣子。慢慢後來你上飛機以後，就對從空中看這個土地，你有很特別的那種想表達的想法。所以縱使一開始是用一種商業的方式在紀錄土地，可是慢慢慢慢，你就開始改變你的心態，想要用關懷的方式，關懷的角度來看待台灣這塊土地。我才知道說，原來台灣有這麼多的地方是需要被關心的，因為地層下限的問題、高山濫墾的問題、河川污染的問題，這都是我們在發展經濟的過程中，很容易被忽略的過程。」
齊柏林原本就是知名的攝影工作者，出版過二十本以上空拍台灣的作品。多年下來，累積了20萬張的幻燈片，改換數位相機後，不斷對著電腦修片，讓他46歲的年紀，老花鏡片越戴越厚。
長期空拍台灣，他也做出人生中最重要的一個決定，拍攝一部紀錄片「台灣土地的故事」。
他說，「你可以看到台灣漂亮的最南端，這是鵝鸞鼻，我們過去都常常把河川當作是一條大大的排水溝，排放廢棄的污染的水源。這是阿公店溪，我們經常聽到說要愛台灣，要愛護台灣，可是在我演講的過程中我發現，大家對台灣的土地環境是很陌生的，這是我的觀察，尤其是對年輕的朋友來看，這件事情對他們來講算是滿遙遠的。那因為我們用影像的方式傳達，透過演講是一個很小眾的，方式速度非常慢，所以我心裡很焦急啊。」
翻開05年經建會出版的「悲歌美麗島」，他又一張張照片娓娓道來對這塊土地的感傷。
「這是"沒峰"農場，就是整個山頭連山峰都沒有了。那你跟對面雪山山脈的林相，這樣一比較起來，真的是反差非常地強烈啊！那我們的海岸線，就是九孔池啊，原本都是很自然的原始的海階地形，都變成水泥化了。你看這就是我們地層下陷，最嚴重的地方嘉義東石，剛剛我們有從空中看那我們從地面上，看就是墳墓都是泡在水裡面。」
齊柏林在他的攝影集曾經寫道，"台灣固然擁有許多美不勝收的景觀，但這美是點狀的總無法連線成面" 。我們危害土地之深，讓他不得不將御風而行的喜悅，轉化成深沉的哀傷和焦慮。
製作人屈繼堯問齊柏林，「哪一個點觸發你拍這部影片？」
他說，「其實這是長時間的累積，然後我想我們在做這件事情的時候，並不知道會有八八風災發生。八八風災發生之後，因為我們有去平面的拍照，看了現場的地貌以後實景以後，其實更加深了我要做這件事情的動力。」
「一開始拍到這個林邊那邊淹水景象的時候，你看那時候已經颱風完第三天了，水還是不退。你看這些白色的點點都是什麼？死魚，大武山上面都一條一條的，這些自然受創的地景，其實是一般朋友不容易見到的，這張片子可以告訴你我們山林受傷有多麼嚴重。你乍看之下以為這是一個沙洲，這是高屏溪的出海口，密密麻麻的漂流木，然後把整個出海口的河段全部都阻塞了，你看就這麼大一片，你從這樣看就可以知道說，我們山上有多麼的慘烈。」
國在山河破，懷抱著一份理想，不過就是尋常的上班族幾乎可以說「毀家紓難」 ，連房子都拿去抵押籌款拍片。
「因為一直搞不定這個設備嘛，就算幾個朋友幫忙，錢就是還是資金湊不足。所以在年前我就用房子去貸款，本來想多貸一點，結果竟然他只給我說，你的貸款你的房子只能值六百萬。我們整個計畫如果可以把台灣土地故事拍起來的話，整個因為直升機的費用加上這套設備的費用，大概最保守的估計都要六七千萬台幣。」
耗資四億五千萬台幣完成的「盧貝松之搶救地球」，讓我們從高空看到地球的美麗與哀愁，那樣壯觀、瑰麗、盛大而近乎莊嚴的場景，靠的就是先進的電影拍攝機器，才能在空中即使遇到氣流擾動，依然穩定平衡。
「這個東西在國外是一個非常普遍被使用的一套設備，就是裝在飛機的前面，它是一個非常穩定的陀螺儀，然後我們在機艙裡面操控這套設備。紀錄片這次使用的就是同樣一套器材，單價65萬美元，而且還要經過美國國務院批准同意，才能購買。
因為有最新的設備，他們拍出前所未見的台北市，不一樣的101，群鳥翻飛的關渡平原，進一步，全面紀錄台灣。
「一個紀錄片的過程它需要時間、需要事件，還需要季節。譬如說你要拍高山雪景，你一定要冬天才拍得到，夏天拍就不可能做到，所以需要一些時間，那這樣子影片的深度也才會夠。」
問，「所以你們目前打算是花三年拍? 」
「大概是兩年拍，然後一年來做後製，希望能夠拍到毛片的時間，希望能夠拍到三百個小時。」
問，「飛行預估要五百個小時，那你現在拍幾個小時了？」
「現在才30個小時，錢就已經花光了，對。」
籌錢成為頭痛的問題抵押房子，加上朋友們湊錢大概只到一半之數。
「我們壓力就是非常大，每天都在那邊幻想，我經常在買彩券啊，但是我很擔心 我買了彩券，我真的中了頭獎的時候，我是不是還有這個心願去作這個事情。」
問，「那你有中過嗎？」
「沒有，沒有，從來沒有。」
齊柏林說，他拍攝紀錄片，是希望讓大家看到台灣真實的樣貌，這裡已經不再是原來美麗的寶島，而是刻不容緩，需要我們一同珍惜、呵護的土地。
#Spice澎湖
------------------
這次在澎湖我們找到跟馬爾地夫一樣美的沙洲，根本不用跑大老遠出國一趟！這次還體驗了特別的跳島行程跟紓壓的拖曳傘，甚至直接帶你去抓龍蝦！
-------------------------
🌶️ 想預訂 Spice 推薦的住宿，快造訪我們的網站!!!
► Spice 精選住宿：https://spice.travel
► 澎湖超美白色系民宿｜陽光棕櫚：https://spice.travel/hotels/sunshine_palm_b_b_penghu
-------------------------
👉🏻想體驗跟我們一樣的跳島行程，快私訊penghu88小編！
https://www.instagram.com/penghu88/
👉🏻想體驗海玩子拖曳傘，直接打電話預約哦！
0937392199
或者聯繫海玩子老闆私人帳號
https://instagram.com/penghu_can
⚠️⚠️⚠️目前海玩子粉專因技術問題聯絡不上哦⚠️⚠️⚠️
【 ★外傘頂洲的海上黑金★】前進海上秘密基地尋寶囉!
這回跟著縈縈一起出海,來到了外傘頂洲,在這一望無際的沙洲中,要如何尋找藏身在這裡的海中黑金呢!!一塊來探索吧!!
台灣 極西國聖港燈塔頂頭額 沙洲. 101 views 3 weeks ago 頂頭額 沙洲 · 胖嘟嘟火箭(etos827). 胖嘟嘟火箭(etos827). 699 subscribers. Subscribe. ... <看更多>
台灣沙洲 在 Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？ - 看板home-sale 的八卦
鄉下的定義到底是甚麼?
是這樣??
真的所謂沒有7-11
https://reurl.cc/mlzKEA
還是這樣.
有全聯
https://reurl.cc/vkGRVN
還是這樣.
有熊貓.
https://reurl.cc/gZNX97
還是這樣.
有遠百有新光三越.
https://reurl.cc/qkaWyp
你先解釋解釋鄉下.
如果你是說你要住最上面那個.
那基本上你一定要開車,機車可能都不夠,畢竟你老了又不是大學生.
並且健康狀況要很好,因為你需要自己煮+自己打掃+自己幹嘛幹嘛.
因此你要很早就開始做好鄉下的生活準備.
要有龐大的自理能力....切斷對都市的依賴.
而第二種.
大概就是過30年前的台灣人的生活.
30年前台灣人怎樣過日子,你大概就是怎樣過日子.
當然有菜市場有全聯你有補給.
你可以捨棄汽車,騎機車甚至有籃子的腳踏車都可以.
第三種則是2x年前的台灣生活.
很多機能都有了,包含你要買電器,要去酒店,吃餐廳,去銀行證卷等等.
重點是可以叫外送.
第四種就是1x年前的生活.
這邊應該是相對大都市,有些特殊品牌會沒有,歌星演唱會展覽很少,市區活動也比較小.
不過生活來講你今天生活9成的使用,都可以滿足.
當然沒有捷運這點對台北人比較有影響,對其他縣市的人來講應該沒啥感覺.
因此我搞不清楚各位的鄉下定義到底是甚麼.
你不定義清楚你要的鄉下.
誰知道要怎樣討論.
我媽玩過農舍.
農舍雖然在聚落,但是畢竟在景區又是山區.
因此逼近第一種型態.
後來我媽不玩了一方面也是因為老了..XD
玩那個要體力,除非你極度有錢,花大錢請園丁和管家.
那....那個要花很多很多錢...你不是一個小透天花園別墅,你是一片4分地的花園別墅.
你光除草,你至少3天要除一次....不然你會被雜草淹沒.
你算算看如果你請人光除草你要花多少錢...
阿不然....不然你要自己除阿,一天除2分地,2天一個週期再休息一天....
跟健身二分化訓練一樣,練二休一..
這還是除草.
你如果種植果樹你要施肥要把果子包起來要灑農藥.
(不灑農藥你在跟我說笑話?,你是沒看過3000顆芒果全滅無一倖免的慘況??
你以為蟲是軍隊,他會慢慢地侵略你的果樹領地?你打輸了還可以有殘兵敗將??
喔不,蟲群就像下雨,下雨的時候,整個大地無一處是乾燥!!!!
蟲群不會放過任何一丁點的果肉...XD
因為 we are many!!!!! 這就是蒼蠅王 別西卜的威能!!!!!!)
種樹你要修剪(那可是很多很多樹,你一個人剪不完的)
種花你也是要施肥,枯死的要拔掉.
所以你要維持你的農舍漂漂亮亮,你要麻花很多錢,要嘛自己很忙的.
喔,如果你全部都是舖塑膠草皮,然後種一些爛樹不去管它也是可以的拉.
但無論怎樣,當初他玩的農舍就是逼近第一種.
(當然農舍要顧的東西會非常多.你純生活會單純不少.)
雖然村莊的聚落比第一種大,但是並沒有7-11.
因此需要一台車,三天兩頭運送物資補給.
so...第一種生活是給真的很有勤勞DNA的人過的.
並且不適合太老.
其他的就要看你的生活習慣和能力.
例如對阿宅而言,他只要有一台電腦,他就擁有全世界.
https://www.techbang.com/posts/76597-japanese-gaming-bed
對食物又不挑食.
那他再第二種鄉下就可以過得很爽.
當然如果更懶一點需要外送,那就要第三種鄉下.
所以要住鄉下也不是不行.
但是你要先確定你的生活是怎樣.
但是有一點很悲哀的要跟你講.
鄉下的房子"總價"來講,並沒有比較低.
哈哈...
因為鄉下"以前"不蓋鳥籠.
那你自然要買個獨立套房,你會找不到東西可以買.
(以下撇除法拍掛賣可以找到幾乎最便宜的產品)
第一種基本上你一定只能買透天.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13161630.html
第二種,你應該還是只能買透天.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13080477.html
第三種你最少要買到公寓.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13215670.html
基本上你要弄到可以住,都是四百萬起跳....而且第一第二種透天你要翻新還要一筆現金.
因此住鄉下對總金額來講一點都沒比較少.
所以如果你很窮,你大概要買到第四種.
因為只有到第四種等級,你才找的到"老屋套房"產品.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13245143.html
啥,你說怎麼不如高雄或是台中市區還有更便宜可以選??
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13201861.html
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13249227.html
對阿,你今天才知道
為啥窮人都會往市中心擠了喔.
市中心才活得下去啊.
講過那麼多次你還不懂我有啥辦法.
你以為鄉下的爛透天會比市中心的老套房便宜?
你平行宇宙來的?
第一天出社會??
為啥會都市化?
因為鄉下活不下去阿.
之前就講過很有趣的.
魚村,留下來的都有錢人,窮人都搬到都市去...XD
你自己沒聽進去.
當然如果對有錢人而言就是另外一個狀況.
因為你已經跳脫了"最便宜的產品"的束縛.
那鄉下自然同樣的錢可以買到更大的空間.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12802377.html
220坪地坪的花園別墅只要2700萬.
你在市區,喔不,你在上面等級3以上,怎麼可能買的到這種性價比.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12969193.html
在鄉下當土霸王的人其實比各位想像中要多.
鄉下一大堆有錢人,並且很多都不是大地主出身.
是真的可能本來都市的有錢人搬出去住的.
你在台北2xxx萬只能住公寓.
換到鄉下就可以有一兩百坪占地的別墅.
更不用說如果你是三五千萬.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12863416.html
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12976790.html
反正有錢人老了,他又不上班.
可能也是炒炒股,甚至手握1000張正二躺著看財富自我繁殖增加.
那他住台北或是住鄉下又沒差.
他又沒甚麼遺傳性疾病,70歲平均兩年才去醫院一次,去還是健康檢查...
所以他住到鄉下沒啥問題,順便請2個傭人或管家.
so...當你財富累積到一個數字,要住鄉下,就是看你的喜好而已.
反正絕大多數的問題,都可以用錢解決.
你只要錢夠就可以了.
so....有錢,你就有選擇.你愛怎樣就怎樣.
住台北住高雄住鄉下.
台灣住不爽要去美國要去英國要去澳洲.
甚至去紐西蘭弄個農場.
(以前我媽去問是三千多萬,現在通膨不知道變多貴,方圓幾公里內就你一家那種)
你愛怎樣就怎樣.
但是如果你沒錢.
你不要做太多白日夢要去住鄉下...顆顆.
等你老了你會發現,鄉下透天都幾千萬...我是說不能住人還要花上千萬翻修的那種.
(通膨的關係....現在幾百萬..等你老了後就是幾千萬)
到頭來你還是只能窩在市區租屋....
因為....因為你窮所以你只能依賴都市...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.120.70 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680417443.A.025.html
那要看你的錢的計畫是怎樣才知道.
山坡地鋤草很麻煩,所以效率變很差.
外加白天很熱,通常要嘛一大早太陽出來前後,要嘛太陽下山前後.
山坡地主要是類似美國豪宅的概念.
有視野有景色....
平地的農舍會沒景色.
我媽之前的農舍是正面阿公店水庫,山坡地所以任何一個高度都可以看到水庫.
(除了被樹擋住的地方...不過正面水庫的樹大多都移走就是了)
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 14:49:56
因為這比較便宜.
台東花蓮的話,因為景區太多.
外加離海邊太近.
所以觀光炒作下.
房價比西部貴很多.
是很多的很多!!!!!!
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 14:50:42
很貴好嗎.
海景第一排要嘛被搶走要嘛被炒到天價.
我跟我媽好幾年前就去台東訪海景第一排的農地.
全都超貴....
怎麼會認為靠近海邊會便宜?
全世界的海邊都是超貴的地方.
美國整個海岸線,第一排的房子沒有便宜過.
對多就是很鄉下的價格沒那麼囂張動不動就2M 20M 50M美金.
不過.
景區會有景區套房可以買就是了.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13144984.html
不過可能是使用權或是地上權,並且是旅館或是觀光用地(稅金和不能掛自住)
要有心理準備.
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 14:55:38
小港都更要排到你的曾孫子當爺爺..
不要等那個.
主要是如果你把房子賣掉有啥計畫.
如果房子沒賣掉你有沒有要用錢.
以目前來講,小港有補漲一波,但是老屋目前都還在補漲階段.
如果你是小港的新案例如1~3年屋.
你說你賣掉先轉到更強勢區域賺一波強勢區強勢產品先跑.
抓對時間賣掉再回來就算買回原本那一棟老屋.
你可能還可以手上多一些錢...XD
但是這是中期的操作,你要很精確地買入和賣出.
可以賺漲價時間差.
而以長期來講.
你如果要布局20年.
那大寮林園目前的成長性會比小港好.
所以賣掉換過去會有比較強的增值可以期待.
但這牽扯到你要真的養那麼久.
而如果你是沒有目標.
你把房子賣掉了又不知道投資啥.
或是你投資都亂買.
那不如屯著就好....否則你沒賺比較多妳還要承擔交易成本.
至於屯著.
你改套房收租是一種走向.
你要砸現今進去,以槓桿來講會變低因為銀行放款就很難估到8成.
但是現金流收入會大增.
以後轉賣的增值會弱一點.
而如果無腦整棟出租.
租金投報率會相對套房低非常多.
不過槓桿比較高,處理簡單,租客單純,轉賣順利.
兩條路有不同的效應,你缺現金流就去改套出租.
你不缺現金流想要拚增值或是很懶那就是原屋況無腦出租.
要看你財務規劃才知道哪一種適合你.
海邊是有錢人住的.
你講到的事情都可以用鈔票解決...XD
花錢買海邊的概念.
海邊可以讓你的生活豐富很多.
尤其美國人生活超無聊,住海邊才會讓他的人生不要那麼無聊.
亞洲尤其像台灣這種生活太有趣了.
所以對海邊的迷戀沒那麼高.
海邊可以衝浪釣魚抓螃蟹游泳幹嘛幹嘛.
如果市區附近的海邊還會有比基尼和肌肉男(高雄旗津已經每天都可以看到一堆比基尼)
並且重點海邊還會形成商圈,看看美國黃金海岸商圈.
外加海景看到就是很爽.
so...海邊居住,是一個你要花錢才有資格擁有的生活...
台灣有海禁的關係.
但實際上你海景第一排應該很難找.
之前代香港人去逛興達港,因為他說他想要海景第一排.
因此帶她去看茄萣那一排的透天店面.
但她嫌機能不夠就作罷(香港人依賴都市習慣了)
不過整個台灣西海岸要海景第一排,也就是住宅用地透天你2F可以看到海的.
選擇超級少.
海邊大多都魚塭,所以你的住宅用地會離海邊很遠.
旗津,茄萣算是極度稀有的海景透天區.
旗津已經貴翻,那個也是很多年前我在本版發過文章.
廢墟去訪價,先跟我講要6000萬,過一個月上新聞因為她找仲介掛賣開價一億二.
旗津不用想了.
這是茄萣
https://reurl.cc/pL8Ejl
不過興達港大漲...這邊也大漲...
誰幹的?台南人幹的...顆顆.
當然非海景第一排會有一些便宜的透天.
https://reurl.cc/LNeGrX
但也沒多便宜.
布袋31年透天
https://reurl.cc/Geg0yp
東石村...跟馬東石沒啥關係.
https://reurl.cc/EGYdlv
廢墟...
https://reurl.cc/Y8mzaX
但是基本上很難找到海景第一排...
那個我媽以前研究過了,西岸就沒有海景第一排.
旗津,茄萣幾乎是唯一選擇.....
但是因為這樣,所以都不便宜.
不然...林園...對林園有海景第一排...XD
https://reurl.cc/qkaeeg
騎機車在這邊看房子的時候還被狗追.
狗還會先爬上堤坊,然後重力加速度衝下來.....那隻狗一定有念過國中理化我相信!!!
台南有第一排,但是防風林的關係,別墅基本上都看不到海...哭哭.
(大樓當然就很多海景,安平那邊一堆主打海景的)
喔當然如果有點距離.
那就有多一些選擇.
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:23:00
鄉下價格是階梯式跳躍.
以巨觀來講,都市比較平緩斜線上升.
因此鄉下是這樣.
當他跟都市的價差大到一個數字.
他就會大跳躍,一次很誇張的漲幅,例如全國漲幅冠軍屏東潮州這樣.
跳上去後因為跟都市價格大幅收斂.
他就會進入死魚狀態....
直到跟都市價差又拉開到一個大距離,就在跳一次.
因此鄉下要投資也是看價差.
當價差大到一個數字,就可以買來屯著等大跳躍.
但是哪時候跳躍有時候很難掌握.
並且你看到跳躍跡象了也不一定跑去買有適合你可以買的.
因此鄉下比較適合長期投資.
而關鍵就是切入點的時機掌握.
看著價差變化,決定切入點.
不過因為大家不是白痴..
所以切入點通常不會抓到大漲價差很低的時候切入.
但是可能會錯估大跳躍的時間而抓太早,在那邊空等很多年.
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:27:05
我是正二幫之一阿.
雖然只有十幾張.
但是發現.
靠邀我是八百壯士之一.
(00631L持有超過15張的人只有899人)
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:41:33
在等海禁解除.
台灣政府一直說要解放藍色公路.
不過因為海禁牽扯到國防和漁業等等.
因此進度一直都很龜速.
不過自然也因此,有些人會提早布局.
至於提早會不會太早.
那就是他自己的算盤...XD
很多有錢人也不一定代表他眼光很精準的.
當然如果當海禁全部解除,可以比照歐美那樣.
這些海岸邊的土地.
你就會看到有大量瘋狂的投資產生...
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:45:04
我進入的點位沒再正底部.
所以現在是在水平面震盪.
出場喔.
那是看財務規劃阿.
理論上是降息循環後的事情.
現在升息循環只是趨緩,股價就已經反彈到這樣.
到降息循環股價不知道跑到哪去了.
不過如果整個世界局面又趨於穩定.
那股市很可能回到幾年前那種緩慢向上的走勢.尤其美股.
這代表.
你正二抱著就是穩定成長.
而你要把正二賣掉,自然就是你有更好的賺錢機會.
例如當我散錢屯夠多,我就會賣掉拿去多炒一棟房子.
所以正二對我而言會是一種囤置散錢的工具.
因此你正二哪時候要出場就看你的財務規劃嚕.
你要長期存骨也是可以.
也因為他是適合長期存骨.
所以他才成為囤置散錢極佳的工具.
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:57:11
1x年前也就是201x年.
跟今天就是差在,最新最炫的東西和最潮的東西.
你會比較難直接接觸到.
這些東西都在大都市的關係.
例如保時捷最新款汽車,你想要看現貨,你就要跑到大都市市中心去.
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:59:10
感覺還是不一樣.
你看A片和做愛,感覺還是差很多.
所以例如晶礦進了一批頂級巴西黑超七手排.
阿你就很想要巴西黑超七手排,但又是稀有貨,市場大多都是煙花和莫桑比克.
那你就只好乖乖跑到高雄市區晶礦看貨.
但是台北玉市場可能會有店家跟堃哥也調了一些貨.
所以雖然是晶礦堃哥進貨,但在台北玉市場也可以看到.
至於看照片...
感覺差太多.
更不用說現在照片美化太嚴重,會嚴重失真.
所以市區會有這種優勢.
而你有點錢,你有興趣或是嗜好,就可能會對市區有這種依賴.
當然如果你是阿宅,就無所謂.
你住在玉山山頂.
6/2,暗黑四,伺服器一開,你還是可以第一時間搶上線.
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:08:13
對喔,海景第一排我忘了講北台灣.
佛朗明哥度假山莊那個當時9x萬海景房沒買來度假都不知道我該不該後悔...XD
淡海新市鎮20年前半夜帶女生去,整片重劃區連野狗都沒有.
整個天空都是星星因為沒有光害...XD
不過北海岸的海景第一排價格翻漲的比中南部還要快一點.
連新聞報的那個廢墟,都翻漲不少.
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:10:28
他現在這麼便宜.
就是當年套到人,把很多業主給嚇到.
不過這種東西有時候可以海底撈月.
就像興達港事件,我媽也是海底撈月.
而當某一天,台東觀光又炒熱起來後.
他會有一個報復性補漲.
甚至產生炒作,類似宜蘭溫泉套房那種炒作.
不過當然要判斷哪個時間點是非常困難的.
但是未來永遠都有這個機會.
so...崩盤的東西,只要你有看到它的價值.
他會有再度彈跳的機會.
不過本篇是指窮人如果想要到鄉下找房子住的話.
他目前的選擇...XD
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:15:21
鄉下還有一個問題.
可以貸款的銀行不多.
並且老屋,估價跟買賣價會有不少落差.
所以買房子要準備的現金也會多很多.
有錢人鄉下是.
買地,自己蓋.
營造成本蓋1000萬,做發票做3000萬.
用3000萬+土地成本,去做房貸...XD
(所以有錢人很愛自己蓋別墅...因為可以低資金成本拿到現金)
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:22:18
全國熱是法拍.
法拍鄉下起拍價很低.
不過拍定價會遠高於這個數字.
你看鄉下有一些翻新透天再賣.
因為台灣這麼小,到哪都有投資客再收房子翻新賣.
so...591要跳過法拍價.
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:24:35
之前撞死人的葉少爺.
他爸的房子嗆成本2億.
給你參考...XD
https://www.youtube.com/watch?v=pm2wOqEyjnQ
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:26:06
大寮有工業區+國道七號.
他都生了一個新的重劃區.
and...鄉下定義是怎樣?
大樹大概算第2~3種中間.
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:30:40
大樹本身沒啥好變化的.
他除了農業之外還有軍營(高保廠)...所以有軍人住在那邊.
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 16:31:30
... <看更多>