昨日直播概要:賣不掉等著被法拍、南港50萬/坪賠售還有的跌、你家是別人家窗景。
賣屋的方法很簡單,講些你想聽的垃圾話就夠了,比如:
有影城以後房價會漲 (結果影城變養蚊子的)
好市多很旺房價會長 (不去買也被塞到死)
這學區超好超保值 (不保值且跟考到台大沒關聯)
買的人很多漲翻天 (賣得人更多且都賣不掉)
賣不掉加價賣 (然後就被法拍了)
利率低房價有支撐 (然後還是被法拍了)
50萬已經是低點了 (結果明年還更低)
忍耐一下爛屋明年就賺錢脫手了 (結果要一直忍十年還賣不掉)
常有人問我這戶是否可以,結果平面拿來一看又是個雨遮一圈的爛屋,房屋交屋後又是找媒體投訴又是找律師提告,雖然我常說買不到100分的房屋,連我家也不是100分,但你總不能只買間45分的房子吧,再怎麼急著成家結婚,錢還是難賺的。
南港50萬、板橋江子翠40萬,是台北市與新北市的標準,這樣比較下去,你就會知道新店怎麼買、大安區還會不會跌、桃園以後會怎麼發展。
可是我還是會花很多時間來告訴你,何是好何是不好,尤其是當你學會看清楚平面圖,你就強過別人一倍了,因為房屋現況很容易因為一個漂亮的燈,就讓你忘記床壓樑的恐怖。
我盡可能在直播中回答你的問題,也會告訴好房的小編,把來鬧場的老屁孩給封鎖,因為你們的留言我全部都有看過。想多問那些問題,儘管來告訴我吧。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過5萬的網紅Meck大叔,也在其Youtube影片中提到,店名:明星西點麵包 電話:02 2331-7370 地址:台北市中正區武昌街一段7號(台大醫院站4號出口 往襄陽路走懷寧街 武昌街口左轉約6分鐘 城隍廟對面 ) 營業時間:am08:30 - pm20:30 FB粉絲團:https://www.facebook.com/astoria1949/ 寺廟...
台大平面圖 在 Goris' Sky Facebook 八卦
早安!那雞湯的料根本炸出來的CP值超高🤤
有憑有據的11月即將開幕的微風南山(就是台北101對面那大棟)全台獨家第一手資料搶先導覽😘(是說,BLUE BOTTLE藍瓶子咖啡應該真的沒要開啦!而且我寫完發現把一篇食記還去帶出整個市場分析我實在也有點太認真😂)要感謝很多熱心的網友每次看我ig限時動態常要回台大看診,加上癌症診每次幾乎都半天過去了,大家都會熱心的推薦我周邊還有什麼好吃的!這個雙月是大家推薦率極高的餐廳,10個就有5個都推吧,今天有開今天可以去吃,但明天週日公休喔!要是如果我早點知道,或許我在台大住院的那近半年就可以先吃到了!(台大附近還有什麼必吃推薦嗎🤤)
那個油飯相當古早味,單吃就很能吃得到那清香感,中藥入材的滷味更是絕對必點,更別說料滿到爆碗,CP值超高的雞湯更是幾乎人人一碗!蚵仔很多人點,但我不敢吃,我有聽到坐我旁邊的老婆婆一直說好吃!我那天想說4點多終於看完診,還有些許早,才特別走去雙月,心想5點才開門,結果門口排一堆人的超誇張😳料好、實在,東西也好吃,也難怪這麼多人!(舉手發問一下,對面的連進酸菜白肉鍋好吃嗎🤤)
其中,我會把這篇跟微風南山一起寫,正是因為我在6月份收到的微風南山開幕樓層平面圖中,赫然發現竟然劃了雙月的櫃位😍也就是說,沒有意外的話,雙月極有可能隨著微風南山開幕進駐信義區,這也是雙月的首家分店就這樣被微風拿下(不得不承認微風對吃的真的很有一套)屆時想吃的話就不限中山區,在信義區就能吃到覺得開心😂
此外,微風南山除了B1將會打造出全信義區最大的超市外,B2除了1/3的伴手禮名店,2/3的美食街都會以台灣特色知名小吃店家為主,你我熟悉的雞排、手搖飲等基本上都會進駐,正是因為,微風南山在初步規劃上B2將會有超過30輛大型遊覽車的停放空間,這對紓解台北101周邊交通有極大的助益,如果你也有開車一定懂,就是台北101信義路那面,常為了讓遊覽車暫停放行,都造成交通大打結,很多遊覽車每次都直接切內線的有夠可怕,之後微風南山如果有空間能夠讓遊覽車停放,勢必是一個很好的利基點!早安早安~
台大平面圖 在 胡睿涵 Facebook 八卦
大家週四(0403)晚安! 預祝大家連續假期愉快 別忘了明天
4月4日錢線百分百有特別節目喔! 今晚最新消息.....
(一)
1.融資增5.62億 餘額:2031.07億元
融券減21640張 餘額31.21萬張
2.大盤借券交易總額800.3萬張 已賣出520.9萬張
3.進口商買匯 台幣收貶0.5分 新台幣兌美元匯價
今收貶0.5分達30.380元
4.3月外匯存底4191.99億美元續創歷史新高
(二)
1.在行動裝置與服務市場連連失利後 微軟重大突破 微軟
宣布對"手機或9吋以下行動裝置也就是平板電腦"不再
收取授權金 對行動裝置生態系統投下震撼彈 微軟要
持續爭取全球15億的微軟Windows使用者繼續使用
2.微軟宣布取消Windows Phone手機及9吋以下平板電腦的
授權金 筆電大廠宏碁(2353) 華碩(2357)表示 有助產品
降價 提升普及率對產業有利
---微軟宣布對"手機或9吋下行動裝置也就是平板電腦"
不再收取授權金 利多消息解讀?受惠股?操作?
3.微軟自4月8日起 XP平台停止免費支援服務後 金管會
今掛保證 台灣用XP軟體的自動櫃員機(ATM)是屬於
封閉式網路 晶片金融卡使用者的錢「一毛都不會被駭」
4.科技部長張善政表示 不會因為科技部成立就能從無到有
未來10年台灣仍以生技.文創.資通訊.5G為重點發展產業
5.華碩(2357)8日將在台大體育館舉辦ZenFone體驗嘉年華
由董事長施崇棠公布開賣訊息 代言人歌手蕭敬騰也現身
華碩全新智慧型手機ZenFone率先導入ASUS ZenUI智慧
行動裝置使用者介面具備現代化風格「平面圖示」生動
繽紛主題設定與動畫 尺寸涵蓋4.5.6吋售價99美元起跳
(三)
1.矽智財(IP)廠力旺(3529)第1季合併營收新台幣2.46億
創歷史新高紀錄
2.太陽能導電漿廠碩禾(3691)第1季合併營收新台幣19.91億
創歷史新高紀錄
3.專業顯示器市調機構DisplaySearch今公布最新4月上旬
面板報價 因五一假期需求及品牌商針對下半年提前拉貨
帶動32、40、42吋電視面板小漲1美元
---友達今開放資券 卻爆出29.7萬張大量 外資今狂買近
10萬張(佔總量1/3) 群創也爆出1倍量 外資大買面板
股理由?
---美林4月面板價格小升 加上中國五一黃金周求 群創
4/11融券最後回補,如何觀察? 友達.群創.面板股操作?
(四)
1.遊戲橘子(6180)今宣布 與中國大陸入口網站和遊戲大廠
網易合作 取得對戰遊戲「英雄三國」台灣、香港、澳門
代理權 預計4月底菁英封測 夏天推出
2.威強電(3022)營收申報違規 去年合併營收從自結71.45億
調整修正後驟降至48.9億元 遭證交所重罰20萬元 創此
違規懲處最高紀錄。
3.金融業者頻出包 金管會發現 銀行業者誘導中小企業
客戶「賭外匯」及衍生性金融商品合約明顯有利銀行
不利消費者 已要求銀行說明
現在連送審"人民幣保單" 中國人壽及中信人壽都被
發現「鑽漏洞」情形 送審較簡易保單 實際卻銷售
較複雜的商品 企圖採行備查的方式 也就是可以直接
銷售 只要在15天內將文件送金管會備查即可
---金管會查出,銀行亂賣"人民幣保單"事情原委?人民幣
保單怎樣是有問題的?買人民幣保單風險?金融股操作?
台股昨創新高,今天馬上收黑,是預告清明節變盤?變盤下的
下周選股重心?面板股今爆增1-2倍大量,盤面量大股操作?
---昨提醒黑十字轉折,今盤就下跌,但收8888意義?詭異!
昨台指期 最高點也是8888意義?預告下周?
---本週漲113點,週k連二紅,清明節變盤下變?上變?
1.收8888跌16量975 外資+72億
---今台股走勢 是亞股中最弱(盤上時間最短)是因反服貿
抗議進入第17天,台股終究挺不住?下周繼續修正?
---市場:服貿最懷情況就是這樣,學運利空出現逐漸淡化?
下周反服貿學運持續下,投資人該如何操作應對?
---外資連10買逾690.6億 下週外資可保持持續大買超?
外資連七個月淨匯入 外資決定日後台股多空?期貨.
選擇權.台幣.外資借券 訊號?
2.亞股
---日圓貶至103.夏普+1.56% 日股攻上15000
---均線(月線 季線 半年線 年線)全守:日.台.韓.美.德.法
---破年線:陸股 破半年線:英.港股
3.焦點股
---昨漲高價股 今高價股全跌 輪動太快,如何選股?
※三重優勢股 意思?哪些標的?操作?
---最高價(1000元以上)休息 可是準高價股蠢蠢欲動
100元? 200-300元? 400-500元?指標股?比價?操作?
---費半近12年高 台灣半導體股漲 國際最近漲"環保材料股"
哪些國際環保股大漲? 台灣環保股哪些? 操作?
4.※特別企劃※台股有史以來"炒股案例"層出不窮,炒股事件
發生原由?炒作過程?炒作手法?投資人如何從中學會"看懂
炒股"長相?讓自己學會避免掉入投資陷阱?
---涉炒TDR賺上億,已下市!哪標的? 學到怎樣投資教訓?
---胖達人變扯出炒股疑雲「基因」從中學到怎樣投資教訓?
---補教界名師高國華,因涉嫌炒股案將入獄 炒哪檔股?
從該案中 學到怎樣投資教訓?
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台大平面圖 在 Meck大叔 Youtube 的評價
店名:明星西點麵包
電話:02 2331-7370
地址:台北市中正區武昌街一段7號(台大醫院站4號出口 往襄陽路走懷寧街 武昌街口左轉約6分鐘 城隍廟對面 )
營業時間:am08:30 - pm20:30
FB粉絲團:https://www.facebook.com/astoria1949/
寺廟名:臺灣省城隍廟
電話:02 2361-5080
地址:台北市中正區武昌街一段14號(台大醫院站4號出口襄陽路往武昌街一段方向約6分鐘 城中市場旁)
官網:http://www.citygod.tw/
關於:
臺灣省城隍廟原址位於巡撫衙門後面南側,格局輝煌,與石城同建。日治時期與巡撫衙門同時拆毀。現今建築規模主要為自民國34 年起陸續增建的。增建後的省城隍廟和原有傳統寺廟建築形式與佈局有所改變,是成為一座二層樓,而細細觀察其建築外形與細部裝飾,仍處處保有傳統宮殿式建築的規矩式樣。 寺廟建築外型呈左右對稱的布局,自入口牌樓起,進入正門,經前埕、拜殿至正殿等,主建物正安排於一條中軸線上,主建左右兩邊的護龍(廂房),配置為服務臺、辦公室、餐廳、教室等,其順序是依傳統建築的格局而配置,是講究尊卑次序、有主有從的。 信徒的參拜、法會的儀式等主要活動區域設於一樓,例如拜殿、正殿、香爐、服務臺、洗手間等。二樓設有大雄寶殿、董監事會議室與餐廳等,成為儒釋道融合的寺廟形式。 不同於傳統稍具規模的寺廟建築者,省城隍廟由於腹地面積不足,沒設三川殿,而呈平面單殿式布局,信徒直接由一個正門進入,沒有左門入還是右門入的困擾,但是在前往二樓的方向時,信徒便會發現只有龍邊可以上下樓梯,而虎邊的樓梯是無法通的,合乎城隍廟虎門是給陰魂的出入口,平時是關閉的。 由正門進廟,走入前埕映入眼簾的是拜殿,拜殿或稱拜亭,最前端設有大香爐(天公爐),大香爐之後依序為大供桌(外供桌)、香爐(城隍爐)、供桌(內供桌)等,供桌底下供虎爺。 而在正門入口西方處設有一座半露天的大洞窟,窟內安置觀音坐像一尊,在觀音菩薩前有一尊拜觀音的善財童子,成為省城隍廟的一大特色。而在洞窟觀音與護龍辦公室之間,則安置了一座大形的金爐,磚砌六角形建築,頂為重簷鑽尖式,上覆金黃色琉璃瓦,六條垂脊均作弧形起翹,脊上飾騰龍,栩栩如生,鑽尖頂上置葫蘆形的煙囪,整個金爐亭高與觀音洞窟齊,是為祭祀法會焚燒金紙的所在。 一樓平面圖: 1. 牌樓。 2. 圍牆、主入口:廟前方左右兩側築紅色圍牆,牆頂黃色琉璃瓦,牆前築矮灌木,以隔絕內外。圍牆正中開門,是主要出入口。 3. 洞窟內大觀音菩薩坐像。 4. 金爐亭。 5. 拜殿:拜殿亦稱拜亭,設供桌及香爐,供桌分外供桌及內供桌,桌下供奉虎爺,香爐亦是內、外各一個,外 香爐即天公爐,金銅打造,圓形大爐,爐耳外張,爐腳架高底座,爐唇立支柱,上架圓形鑽尖頂。 6. 七爺、八爺:七爺位於正殿外左側,八爺位於正殿外右側。 7. 正殿:主殿神龕(不開放信眾入內)。 8. 護龍:左護龍闢為服務辦公處,右護龍則沒開口或開窗。 9. 洗手間:位於右護龍外側 二樓平面圖: 左護龍服務辦公處旁的樓梯,可通二樓。二樓主室為大雄寶殿,正中主桌供奉三寶佛,大雄寶殿前並設有課誦桌椅。二樓左護龍為會議室,右護龍為餐廳。臺灣省城隍廟的設備功能完善並齊全。
#Meck大叔#明星西點麵包#臺灣省城隍廟
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