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台南安平買房ptt 在 [請益] 台南買房區域選擇- 看板home-sale 的八卦

作者togechi (飛天土雞)

看板home-sale

標題[請益] 台南買房區域選擇

時間Thu Sep 2 19:57:41 2021

想在結婚前買房，但不知如何抉擇買房區域

我住永康區，男友是住中西區。
目前南科工作（朝九晚五），男友未來應該會在安平附近租店面開事務所。

問了同齡買房的朋友，他說北外環之後就通了，再加上以後拋售想要好價錢的話，可以考慮
安平（海洋之丘會帶動地區發展）或九份子（目前相對便宜）。但自己比較喜歡永康，覺得
機能性更佳
希望各位可以給些建議，謝謝！

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.30.224 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630583863.A.496.html

推 Nujabes: 預算？ 09/02 20:04

推 gyqmo: 遇過的永康人都蠻喜歡永康的，黏著性很強 09/02 20:08

→ gyqmo: 其實要看妳預算、新舊屋、還有其他考量因素去做選擇 09/02 20:09

推 kktt254: 安南區啊重劃區一堆還有一堆便宜透天 09/02 20:18

推 orthohan: 九份子不錯 09/02 20:26

→ niniokita: 也蠻多住永康的人想離開的，去市內或新市仁德都有 09/02 20:30

推 love913109: 新市房價不如買永康機能性還好 09/02 20:39

→ togechi: 預算抓1000W不含車位 09/02 20:51

推 ricky0813: 鄭子寮，位置正好居中 09/02 20:51

推 slg: 鄭子寮很棒，但是一千萬只能買兩房了 QQ 09/02 20:53

推 morrislin: 1000萬，新屋的話，九份子還有機會三房。北區安平可能 09/02 20:53

→ morrislin: 剩二房。 09/02 20:53

推 GDSY: 推安平機能真的沒話說也比永康寧靜許多永康的交通和環境 09/02 20:54

→ GDSY: 對我來說真的太亂了... 09/02 20:54

推 destinygirl: 安平海景房 09/02 20:55

推 ricky0813: 但講真的北外環跟安平沒有多大關係吧？湖美還離北外環 09/02 20:56

→ ricky0813: 比較近 09/02 20:57

推 tacol: 安平南科通勤太遙遠了，要好好考量 09/02 21:00

推 g11121s: 台南唯一強棒已在妳的問題選項裡XD 09/02 21:03

推 yiwei411219: 應該能考慮九份子，去安平南科都不會太遠 09/02 21:09

→ Max11: 虎尾寮最高 09/02 21:16

→ togechi: 目前只看二房～三房華厦還有公寓，以後賺多再換大一點 09/02 21:20

推 longriaple: 秒選安平 09/02 21:27

→ geniusmm: 永康很大,要看哪個區域,大灣/復國/大橋/中華路都很推薦 09/02 21:30

推 freekid: 等明年永康鹽行重劃第一個案子吧 09/02 21:35

→ freekid: 價格一定會被墊高但選擇多未來要脫手也不困難 09/02 21:36

→ freekid: 預售後期跟其他案子還是會幫你墊高價錢 09/02 21:37

→ freekid: 五期離市區近但離南科太遠九份子機能還沒起來 09/02 21:39

推 CodyBro: 北外環有什麼用...台17車一樣超多超塞 09/02 21:53

推 priston: 北外環只是換條路塞九份子顆顆 09/02 22:01

推 Pearl0955: 永康機能真的好，到哪其實都算近 09/02 22:02

推 yesyesyesyes: 北區，永康，應該很符合需求 09/02 22:13

推 iverson22: 安平居住品質和市容毫無疑問是屌打永康，缺點就是離南 09/02 22:14

→ iverson22: 科太遠了, 北外環的效益我是還打個問號啦 09/02 22:14

→ yesyesyesyes: 一千萬不含車位？鄭仔寮應該可以找到三房的，來當 09/02 22:15

→ yesyesyesyes: 鄰居吧 09/02 22:15

推 gm3252: 九分子一票 09/02 22:23

→ togechi: 我以前住精忠九村後來搬到永康工業區這帶，本來想考慮永 09/02 22:24

→ togechi: 仁國中對面的建案，但知道是聯上就縮了永康的話會以中 09/02 22:24

→ togechi: 華路為範圍去找，另外也會確認一下北區有沒有新建案，感 09/02 22:24

→ togechi: 謝大家 09/02 22:24

推 ROKEE: 鄭仔寮一票，道路規劃整齊，密度也較低 09/02 23:07

推 PoloHuang: 九份子便宜 09/02 23:45

→ kitty0621: 最近看房覺得永康東橋很舒適 09/03 02:03

推 KingHeng: 安南靠市區無腦買再過幾年就沒有一千多的透天了 09/03 02:18

→ dunkylu: 北外環會不會到安平還是未知數喔，目前確定會興建的路段 09/03 02:19

→ dunkylu: 只到溪頂寮橋，再過去就再說了，鄭仔寮真的可以考慮，或 09/03 02:19

→ dunkylu: 是安南區北外環有經過的地方也行 09/03 02:19

→ dunkylu: 東橋建議上下班時間親自去看看，交通很精彩的 09/03 02:20

→ niniokita: 推樓上真的還有下雨天 ... 09/03 07:10

推 paraipa: 鄭子寮有空去看看吧舒服 09/03 09:27

推 cyinch: 不推安平，即使北外環完成也只是打通一條脈而已 09/03 09:50

→ cyinch: 推北區和永康區，位置適中，進退皆宜 09/03 09:52

推 NowQmmmmmmmm: 北區現在很貴喔北外環快好了噴的亂七八糟 09/03 12:03

推 cully: 永康安平都很不錯，九份子就算了 09/03 12:21

推 ckethan: 東區 09/03 12:48

推 andy091615: 我猜北外環最多做到大港觀海橋，所以五期效應真的有限 09/03 16:45

推 ethel617: 考慮北外環效益就是看北區跟九份子 09/03 17:53

推 railwayman: 北區成大附近目前最佳精華區 09/03 19:00

推 gogoman999: 想買的今年一定要進場，不然不只買貴還會買不到房 09/03 19:54

推 GDSY: 北區棒歸棒但現在行情真的比永康安平還貴一個檔次... 09/03 20:30

推 Kenlife: 北外環到觀海橋之後還會有一段聯外道路通到安平 09/04 08:36

推 Adrian: 永康那種道路規劃算了吧，重劃區實在點 09/04 15:25

推 gutsgo: 東橋上下班根本沒救了 09/05 14:44

→ hinajian: 北外環不太可能不做四期那叫做自廢一半武功 09/05 15:34

推 taristocrat: 北外環在海安路有匝道 09/05 17:48

推 airer: 遠雄頂美應該符合你們的需求 09/05 22:53

推 phoenixlife: 永康真的太貴了另外台南就府都=富立>國泰>>其它， 09/06 10:34

→ phoenixlife: 看過太多人踩雷地點好房屋品質不好也不要買，不要買 09/06 10:34

→ phoenixlife: 了又拿去賣讓下一家倒霉 09/06 10:34

推 phoenixlife: 你拿去賣漏水屋就算賣出去也良心不安吧 09/06 10:37

→ togechi: 永康好像沒有富立府都的建案，鹽行應該是30w/坪 09/07 15:23

推 phoenixlife: 永康絕對是妳選項裡機能最好但那邊的建商一堆地雷 09/08 11:17

→ phoenixlife: 除了板上常說那些寶X,XX發別碰外不知名google不太 09/08 11:17

→ phoenixlife: 到也不要 50%踩雷有錢直上富立府都是真的安心 09/08 11:17

推 phoenixlife: 貪小便宜的下場通常是漏水不然就廁所異味之類的，安 09/08 11:30

→ phoenixlife: 平xx發有兩個知名漏水建案，所以當Xx發再推xx海的時 09/08 11:30

→ phoenixlife: 候我是直接不考慮 09/08 11:30

→ togechi: 皇龍可考慮嗎？看以前負評很多但最近評價不錯 09/09 08:55

推 phoenixlife: 皇龍... 09/10 09:18

→ togechi: 想等皇龍或永龍還是都不推？ 09/11 22:10

推 shawnisi: 永康的市容根本嘔嘔嘔 09/20 10:00

推 phoenixlife: 妳的需求是什麼投資或自住？ 09/24 13:31

推 phoenixlife: 兩者都考慮就台南前兩大建商建商真的是我考慮範圍 09/24 13:37

→ phoenixlife: 之一其它不敢說我上面說的三家是比較不踩雷的國 09/24 13:37

→ phoenixlife: 泰有時會漏但服務好會處理好我舊家是國泰漏水處 09/24 13:37

→ phoenixlife: 理完後之後就沒漏了看過發哥蓋的漏水屋隨便處理台 09/24 13:37

→ phoenixlife: 灣人應該要抵制這種惡質建商 09/24 13:37

→ phoenixlife: 皇龍有聽過差的但也有好的但你要拿全去賭嗎？ 09/24 13:38

推 phoenixlife: 平實現在被炒到無法無天外地建商在那邊高價買地又 09/24 13:43

→ phoenixlife: 打一堆廣告品質能好到哪去慎重 09/24 13:43

推 phoenixlife: 你有想過府都和富立為什麼高鐵和平實沒有建案嗎這 09/24 13:46

→ phoenixlife: 麼熱門的地點嘻嘻 09/24 13:46

推 phoenixlife: 府都在平實有一個很久的建案大稻埕至少20幾年但 09/24 19:00

→ phoenixlife: 我朋友住得好好的沒有絢麗的公設但就在南紡附近 09/24 19:00

→ phoenixlife: 當初我朋友買50幾坪只有600萬現在不知道多少妳可 09/24 19:00

→ phoenixlife: 以去查 09/24 19:00

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#27. 台南市

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#28. [問題] 安平五期買房(永華路上新建案) - 看板Tainan

PTT 台灣在地區 / Tainan (台南). [問題] 安平五期買房(永華路上新建案). ＋ ... 安平沒有比較不擠阿. 08/27 15:43, 3 F. 推. justmike. 08/27 15:49, 2年前 ...

#29. 台南安平房子

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#30. 台南建商評價排名：PTT 網友推薦的台南優質建商名單

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#31. 安平五期重劃迎向新安平時代海岸娛樂經濟、國際豪宅共創 ...

... 台南房市發展狀況，整體走揚；從設立南部科學園區後，間接帶動高科技人才買房剛性需求、市政建設、大型娛樂建設、自由貿易港灣，都讓台南房價持續攀升 ...

#32. [問題] 安平五期新建案住戶詢問- 看板Tainan

推georgefoot: 五期居住環境不滿意的話台南還能住哪呢 01/07 22:56 ... → james251: 翻譯:哪邊買房會賺錢? 01/08 08:11. 推LIONDOGs: 五期路大條，人不多 ...

#33. 幸福家不動產

安平觀光便捷路網！台南和緯路延伸道9/28通車. 2023-09-28 / 房市新聞. 〔記者 ... 國泰金控發布2023年8月「國民經濟信心調查」，與房地產相關的買房意願指數，有18.5 ...

#34. [討論] 從買房子看安南安平重劃區- Urban_Plan

大家好本來住在台南縣小鄉鎮後來因為想買房子在台南所以開始接觸相關都市計畫跟大家來分享我實地走訪的心得其實在此之前我跟台南市並沒有很熟幾條重要 ...

#35. 看屋筆記：台南市安平區水悅灣(個案+價格分析)

水悅灣位在台南中西區的國平重劃區內，鄰近安平商港與台南市政特區，未來亞果遊艇集團開發案就在旁邊，附近多規劃商場預定地，地段兼具政治、商業、 ...

#36. 看屋筆記：台南市安平區景泰然(個案+價格分析)

台南安平的五期重劃區為發展相當悠久的區域，也因為該區擁有諸多政府機關設立，有著市政特區的稱譽，為台南數一數二的高級地區。由於發展較早的緣故， ...

#37. 台灣房屋: 房屋買賣、不動產買賣| 高評價房屋仲介服務

#38. 外地人想買台南房產「去過但不熟」網搬投資原則勸退：別接觸

就有一位網友在PTT的home-sale板上請益「外地人想投資台南房子」，說他想要在台南買房投資，但他畢竟.. (台南,台中,外地人,投資,南科,房產,買房,PTT)

#39. 首席帝寶591. 台南買房,大台南買房,台南買房屋-(House-Info ...

... 台南登記字號,台南建開證字第T001029號,位於台南安平廠商, 皇政首席帝寶,常慶天目,十份九樂,福容ONE廠商. 永大路建案. 皇政首席鍗𨰰. PTT | 徵求類別:揪團 ...

#40. [賣/台南/安平區]寓見海美裝潢3房+平車- home-sale

ptt 西洽區、投資理財、男女情感、事業工作.

#41. 一放毀整爐！中秋烤肉「最雷食材」網點名這1類：有夠難熟

據《PTT批踢踢實業坊》一名網友發文提問， ... 北門永隆溝堤岸加高安平台南運河裝舌閥封堵側溝. 生活今日熱門. 墾丁大街邁 ...

#42. 台南捷運發酵！！東區正夯？到底選平實好？還是選 ... - YouTube

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#43. 台南二手屋

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#44. 透天厝「7大優點」他住過買了！眾人揭致命缺陷電梯大樓贏在這

△信義房屋統計，台南安平、北區今年第二季的電梯 △現在不少人也偏愛 ... 買房 · 房產 · 透天厝優點 · 公寓 · 房屋買賣. 我是廣告請繼續往下閱讀. 探索新聞 ...

#45. PTT | Re: [請益] 高雄跟台南投資選擇

... 台南安平五期:::2.高雄美術農16:::有爬文看了版上許多文章像是C大， ... 買房做一些投資，自有資金大約400W : : : 但因為從來都沒買過房地產，想 ...

#46. 租屋、房屋出租

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#47. 台南仁德預售屋 - berma-gravure.fr

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安平區人氣社區第名. 永慶不動產中西區中正路45號台南房屋,台南買房買屋ptt推薦,台南房屋,台南買屋,台南買房子.找台南市附近便宜的房屋價格給您參考.

#49. 和築真邦二房平車- 富立建設評價

... ptt在YouTube影片與社群Facebook/IG 熱門討論內容就來台南安平港灣優美景觀建商紛規劃海景大樓搶市. 文/記者林耀文. 富立建設新購入安平港灣「遠奏曲 ...

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台南凶宅ptt - 台南「極凶宅」喊0萬求售命理師屋主不認貴：已是5折價好想買房子居家 ... 安平凶宅,台南凶宅大樓,台南永康凶宅名單在各大社群媒體文章及新聞報導匯總都在 ...

#51. 台南仁德預售屋

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#52. 台南東區房價- 台南房市多點開花去年「這5區」房價漲破3成好 ...

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#53. 標題Re: 小心幸福家不動產買屋賣屋都請小心Ptt 批踢踢

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#58. 那些年，我們起住進棒共“的大樓台南安平的「寓見海」

｜台南市安平區好房網寓見海ptt在台南寓見海命案台灣公司行號的討論與評價. 台南 ... 買房低負擔‧住得好。該案基地四面環路，規劃地上14樓，戶戶海景、公園2～5房，坪數 ...

#59. 大台南房屋 - notariasusanagarzon.es

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