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#這是我的主題曲嗎
#gogo龍
要推電動機車產業，我必須體驗電動機車。在此之前，我需要考到駕照。
起初幕僚們都不看好，不過我一步步完成駕訓班課程、去練習場練習、考取普通重型機車駕照。台北go粉聚會，我也報名參加、正式上路。感謝go友創作了這首充滿動感又有趣的歌曲，行動部長gogo龍，與民同行，連結共好！
騎電動機車不只是代步，更是一種生活態度，綠色、安全、智慧行！我們努力促成國家隊伍，要讓台灣機車在世界發光！Let’s go！
午安，向市民朋友們報告新北市今(24)日最新疫情發展，新增本土病例9例，其中居家隔離陰轉陽4例，整體以永和區佔3例最多。目前，居家隔離人數為788人(其中40人本日可解除隔離)。
雖然目前已逐步開放部分場域和鬆綁相關規範，但仍須做好防疫措施，不能掉以輕心。同時也請市民朋友一同集氣，為參加東京奧運的選手加油打氣。
🔴 本日最新防疫會議重點及工作進度：
1⃣️ 新北市防疫 #強化二級警戒 相關規範：
⭕️開放場域及恢復營業：
1. 自行車租借站15站
2. 戶外練習及互動場（含遙控飛機、賽車場、機車練習場及寵物公園等20座）
3. 戶外運動場（含木槌球、地面高爾夫、傳統射箭場等24座）
4. 希望市集(農民市集)
5. 登山步道
6. 電影院
❌維持封閉：
1. 有肢體碰觸機會的戶外運動場及球場（含籃球、足球、網球場、棒壘球場、溜冰場、體健設施、沙坑及戲水池等）
2. 遊戲場（含熊猴森樂園、文化遊戲場、灣潭遊戲場等）
2⃣️ 截至7/23，總篩檢量209,563人，陽性率0.6%(7/22陽性率0.6%)。
3⃣️ 本日確診數案例9人，居家隔離中有4人篩檢確診，其中2人為解隔前確診。感染源分析為家戶感染3人、其他6人。
4⃣️ 本日確診個案接觸者共18人，居家隔離18人，已完成快篩1人、PCR檢測3人，皆為陰性，其餘採檢及檢驗中。同時，也向個案相關縣市通報，確切掌握足跡與動向，目前跨縣市通報台北市2案。
5⃣️ 疫情期間不容許任何挑戰治安的行為，7/24(六)板橋湳興攤集區有民眾妨礙管制，我們嚴正譴責暴力行為，請大家支持並且配合防疫人員執行管制，若有違法行為，絕對移送法辦、依傳染病防治法嚴處6至30萬元。
#新北市第三級警戒準則 #行動治理 #侯友宜
新會期開始前，和大家報告我在上個會期的質詢重點。
上會期我花了比較多的時間，和市府討論在民生、商業、藝文活動的紓困及振興方案。
錢櫃大火憾事後，我也深入檢討北市的消防檢查機制，包括 #集合住宅公共安全 的把關缺失。
議會的工作，核心是服務和監督。平時透過大量接觸民眾的個案陳情，回頭來調資料，盡力找出制度性的解決方案。質詢議題展現了我們的核心關懷。
但我認為更為重要的，是透過揭露資訊，引起大眾討論，只有更多人來關注這座城市實際上在發生的事，而不是宣傳出來的樣子，這座城市才能在一點一滴的糾錯、修正中，越來越好。
市長常認為議員在找他麻煩，我也會遇到民眾告訴我要用力修理柯文哲。
其實市府真的不是我們敵人，市長也不必把議員當仇人，市府和議員辦公室只是執行與監督角色不同，但工作目標其實是一樣的，就是讓我們的城市不斷進步。
以下是質詢議題整理：
🔸 防疫紓困相關
▸ 觀光夜市振興計畫
受疫情影響，對國際觀光型商圈如西門町、艋舺夜市的衝擊很大。我提案要求觀傳局和產發局針對觀光型商圈提出振興方案。
▸ 藝文紓困加速辦理
台北市文化局遲至 4 月底藝文紓困方案仍未出爐，比台南、桃園都落後。我要求文化局加速規劃外，包括振興文化產業、經費補助的時程調整，相關辦法在 7 月初時也正式公布。
▸ 千人防疫作業改善
為幫助失業民眾，勞動局推出千人防疫計畫，實際錄取卻不到五百人。我要求勞動局積極協調，了解各局處提供職缺之需求。
🔸 交通相關
▸ 路邊機車停車緩收停車費
因應疫情，要求交通局暫緩路邊機車停車擴大辦理的規劃。同時，針對已經施行收費的 16 個商圈周遭，也應研議暫停機車路邊收費以減少消費推力，不要讓店家的生計雪上加霜。
▸ 委外停車場減租
疫情爆發後，北市府提供市有不動產減租 50% 的方案，委外停車場共有 109 處受惠。其中有超過四成的停車場，在疫情期間反而賺到更多錢。
然而，業者卻沒有落實 #回饋機制，將收入回饋於使用民眾。我要求市府落實監督，讓民眾也能分享紓困的成果，不要讓原本的美意成空。
▸ 共享機車權利金制度檢討
北市機車格供不應求，市府每年收取民眾路邊停車費近 1 億 5 千萬，而台北市府為推動電動機車，將全市 10% 的停車格供電動機車業者使用，每年卻僅收取 40 萬的權利金，明顯不符比例，我要求交通局對此檢討。
🔸 住宅安全強化
▸ 錢櫃大火北市消防安檢缺失
一場錢櫃大火，暴露出北市府安檢環節的紕漏。
市府設計了 #府級聯合安檢，但 24 個消防設備項目，卻僅挑出 3 樣抽查。攸關人命的 火警自動警報設備、緊急廣播設備、自動灑水設備 都不在列。人命關天，消防安檢不該草率應付，我要求消防局針對 消防稽查人力、府級安檢落實 提出檢討。
▸ 集合住宅消防安檢、公安檢查檢討
集合住宅消防安檢不合格案件近 3 千件，實際裁罰不到 100 件，裁罰沒落實，也讓這些大樓成為了北市公安隱憂。許多老舊集合住宅尚未成立管委會，消防安檢、公安檢查長年未，市府也未介入管理。
我也發現消防安檢 6 樓以上就得申報，但同樣重要的建管公安檢查，竟然只有要11 樓以上市府才要求申報。
除了要求市府落實裁罰、檢討制度以外，我也希望市府以鼓勵代替懲罰。成功爭取市府針對老舊集合住宅之 #消防設備更新補助，補助辦法近日已公布。
▸ 聖結石聯開宅火警事件
Youtuber 聖結石在 #蘆洲捷運聯開宅 住家發生火警，打開消防箱卻沒有滅火器。
實際了解後，發現該處的滅火器，已經放在地下一樓 #整整一週，經調閱資料發現消防安檢已多次未合格。我召開協調會要求捷運局就聯開宅消防安全全面檢討。
🔸 文資保存工作
▸ 北市文資維管計畫
文化資產在被登錄之後，後續的 #維護與管理 更為重要，市有文資卻有多處未制定維管計畫。我要求文化局以身作則，制定北市府轄下文資的維管計畫。
▸ 昭和樓登錄歷史建築
現為中央審計部財產的昭和大樓，日治時期重要的商業大樓，在台灣歷史發展上有其重要性，卻被文資審查專案小組建議不具文化資產價值。
我偕同文資工作者重新蒐集事證，要求文化局重啟現勘評估，昭和大樓也終於在 8/31 時 #確定登錄為歷史建築。
🔸 松菸租金調漲檢討
因應市府「盈虧自負」的要求，松菸收租高漲。我提醒文化局，文創園區該是扶植文藝團體的基地，盈虧自負的壓力不該轉嫁到承租團體身上，忘記培育藝文的初衷。
🔸 北市綠地維護
配合忠孝東路人行道工程，該處路樹竟要移植21棵。且廠商以 #行刑斷頭式 處理，明顯不符移植程序。民眾陳情後，我立即辦理會勘與說明會，要求針對違規修剪立即開罰，並重新調整工程設計，減少移植數量。
同時，我也提案要求公園處修正《 #移植計畫審查流程》，未來市府在計畫審查中需加入專家審查意見，並上網公開，杜絕非必要樹木移植。
🔸 東門市場改建
#東門外市場 自日治時期便與在地居民共存共榮，東門市場改建方案，卻是要求外攤全數撤離。我要求市府立即和東門外市場攤販協調溝通，務必納入中繼及未來安置規劃。
🔸 特色人孔蓋擴大舉辦
納入在地意象、美化街道容貌，水利處推出了一行政區一款式的 #特色人孔蓋，但卻礙於水利處人孔蓋位置多位於馬路上，原先規劃每一行政安裝2處特色人孔蓋。
人行道上的人孔蓋多隸屬衛工處，為了推廣設置，我邀請水利處、衛工處召開協調會，共同討論特色人孔蓋設置位置，期待更美麗的台北街道！
🔸 人孔蓋提升防滑係數時程規劃
人孔蓋作為長期的「機車族殺手」，公路總局已於去年提出最新規範標準（50 BPN），工務局卻未訂定明確改善時程，僅發函提醒各管線單位。
保護機車族安全，我要求工務局提出逐步更換台北市人手孔蓋的具體計畫與時程。
🔸 #弱勢不友善 的社宅保證人制度
社會住宅於簽約時，要求民眾應附上 #連帶保證人，使得找不到保人的經濟弱勢者不得不放棄資格。落實社會住宅 #居住正義，我要求都發局檢討該規定，不該設下違背社宅初衷的門檻，討論後，都發局同意提供未有保證人的承租戶 #一年一簽 的折衷方案。
🔸 違法麻將館取締
接獲民眾反應， 掛推廣之名、行聚賭之實的 #非法麻將館 在萬華越來越猖獗，2016 年至今數量增為九倍，甚至 #進駐校園周遭。
我密切與萬華分局保持聯繫，要求警方落實查緝、杜絕歪風。本月至今已經查獲多處賭場，依法送辦。
🔸 2020 上半年提案總覽
▸ 為健全台北市社會安全網，妥善照顧社工人員身心健康，請市府舉辦台北市社工人員工作安全調查，並提供心理諮商、心理調適、舒壓課程等免費服務。
▸ 市有古蹟及歷史建築應全數核備管理維護計畫、因應計畫及搶救圖。
▸ 因應疫情趨緩，藝文活動解禁，為活絡台北市藝文活動，請市府儘速公布藝文振興方案。
▸ 因疫情影響造成北市國際觀光熱門景點嚴重受創，請市府跨局處合作，針對台北市各大國際觀光熱門景點，研議觀光振興策略。
▸ 為提升台北市老舊集合住宅之消防安全，建請市府研議補助計畫，鼓勵更新集合住宅之消防及避難設備。
▸ 近年電氣火災已成為台北市死亡火災原因首位，鑑於北市屋齡老化嚴重且居住密度高，對市民生命財產造成嚴重威脅，建請市府研議將配線汰換納入整建維護補助計畫。
▸ 請公園處修正《樹木移植計畫審查標準作業流程》，公園處單位申請樹木移植需由學術單位或專家學者審查，並於移植計畫審核通過時同步公開上網，以符合公開透明之原則。
▸ 市府規定民眾承租社會住宅需具備連帶保證人，恐排擠弱勢民眾承租資格，請都發局研議替代方案保障承租人之權益。
🔸 爭取建設進度報告
▸中正河濱公園
完善河畔親子遊憩空間，我爭取在中正河濱公園增設 #哈囉公園 兒童遊戲場，水利處預計將於 #今年11月開工、2021 年完工，是中正河濱首座以親子互動設計為主的兒童遊戲場。
▸雙園河濱公園
公園更好玩，萬華雙園河濱公園將在 2021 年增設 #鴨比公園 兒童遊戲場，將以雁鴨為遊戲場主題並設計多元遊憩設施，提供不同年齡層孩童創意發想空間。
▸忠孝橋下滑板公園
上會期我向體育局爭取在忠孝橋下設置滑板練習場，連同周邊滑板道路全新意象規劃，預計 #2021年底完工，專屬滑板人的公園即將誕生。
▸古亭河濱人行陸橋增設無障礙電梯
河濱跨堤陸橋是連接堤內外的重要平台，今年初我爭取到古亭河濱人行陸橋增設 #堤內外升降梯，新工處將於 #2021年設計規劃，讓推車族、輪椅族、行動不便者到河濱散步更便利。
▸老松公園改建
我於去年爭取老松公園改造特色遊戲場，並要求公園處在今年7月辦理工作坊，匯集不同族群的需求意見，預計於 #2021年底完工。
（photo credit: ace）
#2020上半年 #問政報告
110518大直買屋JOJO紐約寓所發發小豪宅
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=CC6unLLM5IM
物件名稱：JOJO紐約寓所發發小豪宅
建設公司：凱祺建設
格局：1+1/1廳/1衛/1廚
售價：1420萬，67萬/坪，含1個250萬可停2部車的上下子母坡機車位
總權狀：30.09坪，房屋權狀：17.448坪
主建物：6.337(實際使用超過10坪)......↓
附屬建物：4.346坪
公設：6.765坪/38%
車位：12.642坪，上下子母坡平+機械，250萬
土地持分：4.3坪
建物完工日期：96年/12月/18日；屋齡：3.5年
座向：大樓外觀─坐北朝南；室內大廳採光面─坐南朝北
所在樓層：8樓，總樓層：地上10層/地下3層
戶數：一層18戶；電梯：4部
土地分區：商業區
構造：RC，鋼筋混凝土
外飾建材：二丁掛
地板：石英磚+木地板
邊間：是，採光：2面
建物管理費：100元/坪/月，車位管理費：1000元/月(含子母兩車位)
警衛：有，全天候
公設說明：
3F─健身房、KTV(平日150元/2小時，假日100元/小時)、高爾夫模擬練習場(100元/小時)、Will遊戲機(100元/小時)、撞球桌(50元/小時)。
R(頂樓)─閱覽室(若開冷氣100元/小時)、吧檯(100元/小時)、空中花園。
生活機能
學區：永安/濱江國小、大直/濱江國中
商圈：美麗華、家樂福、愛買
公園：永直公園
交通：捷運劍南路站
特色
棟距大，洗澡不怕看光光！坐南朝北，整面落地窗採光！
邊間2採光，空氣流通好舒適！室內實際使用空間超過10坪，非得來看不可！
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/38360257
台灣房屋大直特許加盟店
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或是像機車駕訓班的也可以？ ... 華中橋下有機車練習場地上有畫線可以練習 ... 台北市區比較近又有畫線就這邊另外二重疏洪道也有二. ... <看更多>