這幾天,社會住宅引起一些討論,我想跟大家談一下。
在台灣,推動社會住宅非常不容易。過去的政府做不到,我上任後則堅持要用力推動。為什麼政府要蓋社會住宅?因為確實有許多剛出社會的年輕人,會有居住的需求。尤其在都市打拚的年輕人,幾乎都必須面對居住的壓力。這一點,我在2010年參選新北市長時就清楚知道,當時我也是第一個把住宅政策當成主要政見的候選人。
隔年我準備參選總統,進一步在「十年政綱」中提出住宅政策的長期藍圖。到了2014年,公民社會集結發起「巢運」,年輕朋友夜宿在台北街頭上,強烈表達了對居住正義的訴求。
確實,相較於國際上的先進國家,台灣的社會住宅比率實在太低了。過去的政府不重視、忽略不管,但我覺得我有責任推動。2016年我擔任總統後,社會住宅就是我最堅持的重要政策之一。
第一任的四年中,我和民進黨執政團隊,一同修改住宅法、通過租賃專法,設置 國家住宅及都市更新中心。我們一步一腳印,為社會住宅打好制度基礎。
我們設定了要直接興建12萬戶社會住宅,加上8萬戶民間空餘房屋的「包租代管」,總共20萬戶社會住宅的總目標。截至目前為止,中央和地方興建的社會住宅,已經超過4萬戶,明年更要一口氣興建1萬5千戶,土地準備好了,財源也找到了,我們的速度越來越快,絕不會停下腳步。
我要再強調一次,推動社會住宅並不容易,不過這幾年 #中央政府從不鬆懈。我要特別謝謝內政部和住都中心辛苦的同仁,他們被我緊盯著進度,一刻都沒有放鬆。我也肯定 #地方政府共同參與,溝通協調不容易,政策推動起來也總會有精進的空間。不過,我相信中央和地方,對於辦理社會住宅、改善居住問題的核心目標,都是堅定的。
不只要推動社會住宅,因應不正常的炒房現象,行政院 蘇貞昌 院長也已經推出「五大措施」,希望用政府的力量,從各個層面來落實居住正義。
從倡議到實踐,我們一步一步認真做。只要願意參與的人比唱衰的人多,年輕朋友最在意的居住問題,一定可以持續改善,越來越好。
➡️行政院抑制炒房五大措施:https://reurl.cc/x0RMjZ
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過328的網紅台北市議員徐弘庭,也在其Youtube影片中提到,都更中心肥高層、瘦基層 台北市議員徐弘庭揪副執行長一人狂領14個月獎金 台北市議員徐弘庭今(11)質詢市長柯文哲時指出,台北市超過30年的老舊建築高達11.5萬棟,但從柯文哲上任後,申請都市更新的案件數卻每況愈下;「財團法人台北市都市更新推動中心」(以下簡稱都更中心)多數主管及基層同仁...
北市 住都中心 在 蔡英文 Tsai Ing-wen Facebook 八卦
2010年我參選新北市長,第一次提出「社會住宅」的政策。當時我是第一個把住宅政策當成主要政見的候選人。
當總統後,我沒有忘記過去的承諾。三年多來社會住宅一棟接著一棟在蓋,住宅法、租賃專法、住都中心設置條例等法案,也一一通過了。
蓋房子需要時間,但是請大家相信,居住正義,蔡英文有心要拚。今天我回到新北市宣布,下一個四年,我要繼續拚五件事:
☑️第一個有心:社會住宅繼續辦!八年興辦二十萬戶,總目標不變。
☑️第二個有心:包租代管大力推!專業公司幫忙管理,打造更優質租屋環境。
☑️第三個有心:都更危老再突破!用十倍的速度帶動危險老舊建築翻新。
☑️第四個有心:租金補貼加倍做!擴大補貼戶數、補貼對象和補貼標準,讓年輕租屋族真正有感。
☑️第五個有心:學生住宿要升級!給弱勢學生補貼,也支持學校蓋新宿舍。
居住正義不是口號,我們有節奏、有規劃、更有進展。再給我四年,讓我們繼續實現目標!
#蔡英文
#下一個四年照顧更周全
北市 住都中心 在 柯文哲 Facebook 八卦
一開始看到這個標題,我嚇一跳。這是真的嗎?
事情的真相是:社宅不是用說的,是用蓋的。
在我任內,迄今台北市已完工或施工中的社宅共有13101戶,若加上 #規劃中,與 #都更聯開宅,則有19982戶。而截止目前為止,根據中央住都中心的資料,中央招標、規劃的社宅戶數,僅有845戶,已施工或完工的,是「0」。中央給的資料中有1.1萬戶,其實還在 #盤點土地 當中。
因此「柯P不蓋社宅,小英幫忙蓋」的標題,是 #假新聞。
蓋社宅並不容易,特別是在臺北寸土寸金。即使好不容易找到土地,也可能因為附近鄰里反對產生變數。我上任時,曾提出五萬戶社會住宅的目標,但在實際執政的過程裡,我們發現興建公宅從找地、規劃到完工進駐,遠比想像中複雜。
即便如此, #居住正義 還是臺北市府團隊執政項目的重點,台北市不只蓋了,而且很用心的蓋。臺北市是全台灣社宅戶數最多的城市,維持一萬戶開工中,也是 #全台第一。
蓋社宅不是用喊的,要找地、要找錢、要協調、要規劃,要施工,台北市願意和中央一齊努力,實踐居住正義與公義社會。但錯誤的資訊或掩蓋事實,並沒有任何的幫助,臺北市同仁的努力也不應該被掩蓋。
https://udn.com/news/story/120884/4922341?from=udn-ch1_breaknews-1-99-news
北市 住都中心 在 台北市議員徐弘庭 Youtube 的評價
都更中心肥高層、瘦基層
台北市議員徐弘庭揪副執行長一人狂領14個月獎金
台北市議員徐弘庭今(11)質詢市長柯文哲時指出,台北市超過30年的老舊建築高達11.5萬棟,但從柯文哲上任後,申請都市更新的案件數卻每況愈下;「財團法人台北市都市更新推動中心」(以下簡稱都更中心)多數主管及基層同仁每年獎金平均約2至3個月,但副執行長洪志生竟一枝獨秀,一人狂領14個月獎金,金額高達約156萬。徐弘庭質疑,在標榜嚴格管理的柯文哲市府,出現這麼嚴重的貪瀆及局處首長嚴重失職的案件,柯文哲要不是一個知情不報的壞蛋,就是一個毫不知情的笨蛋。
根據資料,柯文哲上任後,都更中心預算年年增加,109年度總預算2億,人事費用不包括董事長及執行長薪資即高達7400萬(目前員額60人,預計70人),佔37%,相較於中央住都中心年度總預算12億,81人,包括董事長及執行長薪資,預算卻僅約6400萬,僅佔5.3%。徐弘庭實際調閱都更中心人員薪資所得,竟驚人發現副執行長洪志生的績效獎金如坐直升機,從105年9萬,到106年飆至66.6萬,107年再飆升至111萬,108年則133.2萬,加上年終獎金及專案獎金,洪志生106年獎金7.7個月、107年獎金11.5個月,至108年竟高達14個月。相較於辛苦的其他主管及基層員工平均獎金約2.5至3個月,徐弘庭認為「肥高層、瘦基層」,感到相當不捨與不值,更覺得匪夷所思,難道市府都更推動只靠洪志生一人嗎?才有如此驚人的績效。
都更中心人員薪資所得包括薪資、績效獎金、年終獎金、專案獎金及專案加給。徐弘庭分析,洪志生的薪資曾在106年調漲20%變成1,296,000元,月薪為10.8萬,至107年再調漲3.6%變成1,332,000元,月薪為11萬,而根據都更中心「員工職等職稱及薪資和定參考表」,副執行長薪資由執行長提出建議報請董事長同意,請問當時的執行長與董事長為何會大幅調整洪志生薪資?
專案獎金部分,依據專案獎金發給實施辦法,由人事單位及主管初審,副執行長、執行長提權值調整,直接參與案件限額13萬元、間接參與案限額6.5萬元,為定額獎金。至於績效獎金的部分,根據都發局書面回覆質詢,都更中心的業務績效評估,由都市更新處每年2月、8月召開績效評估會議訂定,而獎金則依據都更中心人員服務績效考核要點,相關獎金基數是由執行長核定。
徐弘庭質疑,都更推動應該是都更中心及都更處全員辛苦的成果,為何獨厚洪志生一人?更何況,都更申請狀況每況愈下,為何洪志生一人獎金年年攀升創新高,獨領14個月?台北市投資事業及基金會108年年終獎金,最高不過4.4個月,經濟部所屬事業經營績效獎金實施要點直接訂定考績及績效獎金以不超過4.4個月為限,究竟為什麼洪志生一人可領14個月獎金?徐弘庭質疑,同意洪志生薪資及績效獎金的董事長是副市長、建議薪資及績效獎金的執行長是都發局長、績效評估會議則由市府都更處召開,都更中心的監察人是政風處處長及法務局局長,在柯文哲所領導的市政府竟然發生如此荒謬的事件,徐弘庭要求柯文哲不能用一句「人已經跑了」就讓整件事情輕輕放下,應該立即移送法辦、監察院調查,並追究相關人員責任。
北市 住都中心 在 公視新聞網 Youtube 的評價
人口密集的台北市內湖以及東湖,公立幼托資源嚴重短缺,住都中心規劃在東湖蓋的社宅,設立幼托設施,卻遭到北市回絕。台北市長柯文哲表示,中央要蓋托嬰、托幼,應該併入北市原有體系進行評估,不是想蓋什麼就蓋什麼。
詳細新聞內容請見 https://news.pts.org.tw/article/517282
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北市 住都中心 在 戴動台北戴錫欽 Youtube 的評價
社宅缺評估說蓋就蓋?!綠地交通恐犧牲,松山區延吉社宅興建應暫緩!
內政部國家住宅及都市更新中心今年初規畫在北市新建松山區延吉、內湖區東湖2座社會住宅,但錫欽、徐巧芯、李明賢市議員今天與居民開記者會,質疑在缺乏相關評估及配套下,中央就為達到公宅的政策目標,強行硬蓋公宅,勢必影響當地綠地及交通!最重要的是,日前舉行的地方說明會上已遭民眾強烈反彈!
錫欽認為,市民不反對社宅政策,住都中心舉辦地方說明會應妥善說明選址標準、專業評估結果,交通影響評估到底合不合格?綠地要不要保存?不然說明會僅淪為「過場」性質,北市府也應提供專業意見。此外,社宅應平均分配各行政區,不應有地就蓋,拿現存公園選址蓋延吉社宅,會讓全市僅有3.6%的公園綠地變更少。
對此,住都中心允諾,會納入地方意見,在都市開發審議前完成交通影響評估,並暫緩原訂10月的開發期程。
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