凱基盤後交易的八卦，YOUTUBE和Yahoo名人娛樂都在討論

1008財政委員會質詢重點如下:
嘉瑜在財政委員會上，針對近期TDR之亂、境外基金虧損及凱基為求業績放任營業員違法代操問題提出質詢。

⁉️TDR之亂，金管會監理手段似有失均衡!

隨著TDR在今年8、9月股價飆漲，出現與海外原股價格大幅溢價的情況，引起證交所多次警示注意，並在9月25日起針對11檔近期狂飆的TDR祭出處置措施，以人工管制執行撮合作業，其中6檔每60分鐘撮合1次，5檔則是每20分鐘撮合1次。但此舉處置讓多檔TDR 股25日一早開盤就跌停，交易瞬間冷卻，許多投資人排隊賣股卻都賣不掉，讓投資人相當憤怒。嘉瑜的臉書及辦公室也收到大量投資人陳情。
首先提出質疑，證交所出手管TDR，導致連跌8天是金管會預期的嗎？後來引發股民暴動，對金管會的處置不滿，幕後是否有黑手？TDR原本是冷門股，會暴漲是不是有人在社群媒體炒作？

嘉瑜也在質詢時，質疑這件事情背後是否有人為炒作？金管會掌握事件的程度如何？但證券交易所董事長許璋瑤僅回覆目前沒有掌握!!
不僅如此，網路上謠傳券商參與處置決議會議，面對TDR的謠言四起，而我們的主管機關金管會、證交所卻無出面澄清?

💢國人狂買南非幣境外基金，七成皆虧損，金管會卻不管?

嘉瑜質詢時指出，國人買的境外基金金額達上兆，其中民眾持有前十大基金近一年內，竟有七成都虧損，這些基金有的是買外國人不要的垃圾債、有的是踩恆大的雷，金管會卻不管，反而去管TDR，這根本「抓小放大」。

尤其是長年來，國人在理專鼓吹下已不下一次慘賠，包括2008年的結構債、2009年的南非幣基金、2010年TRF、再到2020年高收益債基金，像高收益債基金風險收益等級才RR3，但實際上相較股票來說反而高風險，這樣風險評估適當嗎？

嘉瑜認為高收益債基金都應重新檢視其信評，像國人買第二多的境外基金就是南非幣基金，還有高風險垃圾債基金，這些才是應該優先處理的。

對於金管會與證交所的說明，嘉瑜提出2點要求，金管會與證交所提出檢討報告:
1. DR股原並不熱門，以前常被譏為冷凍股、殭屍股，但是今年TDR暴漲，幕後炒作黑手究竟是誰?
2. 金管會應對國人所持有的境外基金，重新調整其信評，檢視是否符合其風險揭露，而非放任境外基金虧損，令投資人血本無歸！

🔥從石油正二，再到這次TDR之亂及境外基金虧損等，凸顯金管會與證交所的監理紊亂，標準不一，金管會與證交所日後進行監理時，應審慎檢討。嘉瑜將會於財政委員會持續關注，也會要求金管會、證交所盡速做出相應回覆，並做出檢討改進，穩定投資人信心。

https://youtu.be/gTeP6L6M6GU

《文茜的世界周報》

【新冠疫情，並沒有澆息美中之間，從川普上任以來就開始延燒的霸權對抗 戰火，相反地，由於疫情最早爆發的地點是在中國，再加上疫情造成了美 國公衛體系崩潰，讓川普在大選前夕落入了四面楚歌的困境，迫使川普現 在只能猛打手中剩下最後一張王牌，也就是「反中」這張牌，一直不斷地 把所有國際間的危機和問題的責任，都向外推，推到了北京的身上。最近 的一個例子，是美國政府所資助的一個美國民間醫學團隊，僅僅因為曾經 和中國武漢的病毒研究所一起做過實驗，就在「反中」的獵巫氣氛中，遭 到斷絕聯邦資金的懲罰，引發美國學術界一片譁然，有77名諾貝爾獎得主 聯袂出面，對川普政府泛政治化的作為表示無法苟同。然而，可預期的是 ，這一類霸權角力下遭受池魚之殃的案例，未來只怕會越來越多，因為不 管是貿易、科技、通訊、金融，還是世界衛生大會，華府對北京發動的準 新冷戰，已經鋪天蓋地而來。】

{內文}
瘟疫，在國際秩序的高位製造了一個真空，而華府與北京，正為了誰能保有，或奪走那空出來的王座手段盡出。

(世界衛生大會主席/貝恩)
好，接著討論決議草案...本屆大會是否準備要採納會員國所提之草案？

5月19號，世界衛生組織WHO，一年一度的決策大會WHA，正是美中權力博弈最新一回合的短兵相接。

(世界衛生大會主席/貝恩)
看來與會代表無異議，我在此宣布，決議案通過！

(世衛秘書長/譚德塞)
我要感謝各會員國，通過了最後決議文，文中要求針對此次疫情因應過程，進行獨立和全面性的評估，包括但不限於世衛本身的作為

由歐盟所發起，要求世界衛生組織針對新冠疫情爆發以來，防疫措施是否得當進行通盤調查的本屆世界衛生大會決議文，在因疫情而縮短的兩天視訊議程後，獲得了194個會員國，包括歐盟、美國、中國代表的無異議一致通過，這份決議文中最後定稿用詞，經過大會折衝，對於防疫調查的方式、調查內容，調查時間點，和誰來調查，都留下了彈性與模糊空間，讓各方保住了面子和喘息空間，因而得以順利過關，但若以為此一表面共識，意味著世衛、北京，和華府之間，近期急速升溫的疫情扛責甩鍋大賽就此休兵，恐怕太過於樂觀，因為就在世衛大會召開的第一天，美國總統川普送給世衛秘書長譚德塞一封三頁長信，就已經吹響出征的號角，而中國國家主席習近平，在世衛大會上發表的視訊演說，則彷彿不喻自明的：放馬過來。

(Sky電視新聞主播)
在一份轉載至推特的信件中，川普寫道：如果世衛無法在未來30天內，做出實質重大的改革，他將會把暫時性的資金凍結，變成永久性的，同時考慮全面退出世界衛生組織

(記者vs.美國總統/川普)
(你昨晚寄了一封信給世衛組織)，(在信中，你希望他們做出哪些改革？)哦，我不想再念一遍，那封信寫了很多 很長，但基本上就是：他們必須徹底反省，必須做得更好，他們必須對所有國家一視同仁，包括美國，否則我們就不和他們攪和，分道揚鑣了，好嗎？

(美國衛生部長/阿札爾)
我們必須坦白說：這次疫情會失控，最大的原因，就是因為世衛組織，沒有及時獲取資訊，導致許多人喪命

(記者vs.美國總統/川普)
(你為何放棄在世衛發言的機會？)(今天的視訊會議？)我選擇不發表演說，等過一段時間再對他們發聲明稿，但我今天不發言，是因為世衛的防疫表現很糟糕，在過去這段時間，我要再強調，美國每年付他們4.5億美金，中國只付3800萬美金，世衛卻成了他們的傀儡

(美國衛生部長/阿札爾)
很顯然是為了隱瞞疫情，「某一」會員國違反了公開透明原則，致使全球付出慘痛代價

(中國外交部發言人/趙立堅)
美國領導人上述公開信，充滿了暗示、「也許」、「可能」等表述，試圖以這種似是而非的方式誤導公眾，達到汙衊抹黑中方防控努力，推卸美方自身防控不利的目的

(中國國家主席/習近平)
中國將在兩年內，提供20億美元國際援助，用於支持受疫情影響的國家，特別是發展中國家的抗疫鬥爭，以及經濟社會恢復發展

一連串隔空放話，美中兩國透過官僚管道相互指摘，明嘲暗諷，兩國領導人更親自操盤，故意不出面、或刻意出面，做出高調宣示，來拆解對手每一步棋路的變化，就在川普杯葛世衛大會，私下寫信下達30天通牒，威脅退出世界衛生組織抽銀根，斷往來之際，習近平也在同一天，親自現身世衛大會視訊螢幕上，拋出明顯是和美國較勁，遠超過華府歷年捐款的驚人數字，同時承諾全力協助發展中國家，一旦中國研發出新冠疫苗，也將釋出成為全世界公共財，這一段華府與北京，以世衛為舞台，如舞探戈般，目不暇給的虛退實進，看不到丁點的和諧善意，反而隱現刀光劍影。

(皇家國際事務研究所/凱瑞布朗)
現階段國際合作已墜落到低點，國際上缺乏有力領導者，尤其是美國，因此，中國現在獲得了一個機會，去填補權力真空

(皇家國際事務研究所/于潔)
這次疫情，成了中國地緣政治上的契機，突然之間，中國得到了一個機會，如果它想要成為國際社會的治理上，一個受尊敬的領導者，那麼它可以趁這個機會，搶下議題的話語權

(外交關係協會（智庫）/阿爾登)
中國的國際地位可能在疫情後出現爬升，美國則可能開始下滑，這可能會讓美中角力，惡化成為新冷戰

美國華爾街日報18號刊出前世銀行長，曾在小布希時期擔任美國貿易談判代表的羅伯佐立克投書，開宗明義就疾呼：美國不需要一場新冷戰，力勸當今美國領導人和其身邊的「新冷戰份子」，放下他們高舉的反中意識形態大旗，因為，若一昧抹煞過去數十年，華府與北京務實接觸所累積下來，包括台海和平、核武裁減等外交成就，堅持以中為敵，強迫國際社會選邊站，不但將會疏遠盟友，更不利於解決當今諸多需要國際合作，從氣候、到瘟疫的重大危機，然而，佐立克的呼籲，看似忠言，卻成一語成讖的預言，就在投書見報後兩天，美國白宮發出一篇長達16頁「美國對中華人民共和國戰略方針」，報告中幾乎是大筆一揮，完全推翻過去40年美中交流的成就，直指今日中國是「殘酷威權體制」，對自由世界始終抱持敵對態度，因此華府必須採取競爭手段，迫使中國改變「損害美國利益」的做為。

(CNBC/播2020.5.15）
新聞一開始：中國遭制裁，半導體重挫，由於華府突襲中國科技大廠華為，導致晶片類股全面崩跌

(CNBC/記者2020.5.15）
白宮在一年前華為列入黑名單，但華府當局仍舊非常不滿，認為華為使用太多的美國技術和美國軟體，所以今天白宮再度緊縮供應鏈，禁止美國廠商對華為出口含有美國零件，或美國設計的晶片，除非有商務部授權的特別許可

美國反中出手，一波接一波，就在上周白宮發布最新禁令，全面阻斷中國科技龍頭華為，取得美國技術零件的所有管道，掀起全球晶片產業波濤巨浪之後，美國納斯達克交易所，也於日前罕見宣布IPO新規，明文訂定股票募資規模最低金額，雖未點名中企，卻在實質上，把一票潛在中企股票上市案拒於門外，從美中兩國交手的歷史角度來看，就如美國前國家安全顧問蘇珊萊絲在紐約時報上一篇評論中所言，歷來白宮主人利用中國遂行一己政治目的的例子並不少見，但像川普這樣，把「反中」當神主牌，甚至是僅存、唯一最高指導原則的總統候選人，卻是前所未見，而其真實目的，不外乎藉由外來威脅，來掩飾內部治理的無能與失策。

(雪梨大學美國研究所講師/葛吉克)
要注意的是，美中雙方相互的指責，大部分都是為了滿足國內的政治目的，轉移外界對當局在面對新冠病毒時，防疫不力和誤判的不滿，不管是北京還是華府

長久以來，華府政壇流傳著一句名言，所有政治，都是地方政治 外交博弈的背後，更多的籌碼其實擺在國內政局的牌桌上，川普眼中緊盯的，或許是年底大選的總統連任之路，北京領導人關注的，或許是大國崛起後，社會轉變與輿情混沌之下，必要的政權捍衛，但於此同時，北京與華府為了自保和續命，揣想的兵棋推演和外交謀略，正在把整個歐亞地緣局勢，推向勢不兩立的冷戰邊緣。

《無電梯公寓式住宅》 #你也住過嗎 #你做好準備了嗎 #囚居晚年

1950年代的連棟式住宅到公寓式住宅，
我們的居住問題隨著經濟成長，
人口結構變遷而更迭。
以前人口多需要房子，
今日則環境良好，醫學發達，
社會高齡化。

對於行動有困難的人們
無電梯老宅如同囚房一般

一同來了解
點擊下方參考專文哦
　
【2021-03-22/聯合報/A1版/要聞】　
　　
老宅困老人 雙老危機
　
【記者陳雨鑫、李樹人、梁玉芳、許詩愷╱專題報導】人老了，房子也老了，不適合的老家讓「在地老化」成了奢望。「老宅困老人」成為台灣難解的雙老難題。

依內政部最新統計，全台近四十三萬老人住在「無電梯公寓」裡，兩年內飆升九萬人。若再加上透天厝，據衛福部一○六年資料，我國老人高達七成住在無電梯房屋。
　　
難以安老 在都會形同偏鄉
　　
當老邁身體無法應付爬樓梯的日常挑戰，就醫、購物及各種人際互動，都因「行不得」形同囚居。缺乏無障礙設計、長年無力整修的環境，更讓「家」遍地風險。

只要是沒有電梯的老公寓，「即使在二樓，對於行動不便的長輩來說，都是都市中的醫療偏鄉。」推動在宅醫療的台北市聯醫院長黃勝堅如此形容。

目前台灣高齡族約三百八十萬人，其中「獨居」或「老老照顧」接近百萬。至於老宅，粗估至二○三○年，四十歲老屋恐占全台房屋三成。
　
被家困住 中風15年沒出門
　
「我從未想過，有人會因為樓梯被困在家中十幾年。」黃勝堅認識一位中風患者，在三十八至五十三歲間，從未離開過家門。黃勝堅看著這群人，房子沒變、道路沒變，唯獨變的就是「人老了」，家不適合居住，卻已來不及脫離。

基隆市議員王醒之推動扶老換工班，有位行動不便的八十歲婆婆在孩子移居後，獨自困居老街二樓，女兒每周送菜一次。「電視壞了，婆婆每天的娛樂是趴在陽台，看樓下路人。」王醒之說，聽了都想哭。

台北市第一間居家醫療診所「都蘭診所」創辦人張凱評提及，即便社區大樓，也不見得暢行無阻。有個案住在電梯華廈，但一樓大廳到電梯之間，居然還有好幾階樓梯，坐在輪椅上，可是寸步難行。
　
樓梯噩夢 筆直45度長斜坡
　
此外，張凱評指出，有些老公寓的樓梯是一路四十五度向上，完全沒有小歇的平台。動線看似簡易，但失能者如需緊急就醫，只要一個失手，擔架或輪椅翻覆，恐出人命。

台大社工系教授楊培珊說，台灣沒有高齡人口住宅政策，若政府以為老年人的自有住宅率達八成，所以不用管，這是迷思；「國家應該要盡一切可能，用各種政策工具，以房養老、都更、蓋無齡住宅，讓長者安居」。
　
都更無望 裝電梯達成率低
　
「我很焦慮，台灣老化速度太快，整個社會、政策都跟不上。」楊培珊認為，建商設計住宅時必須思考設施、設備的無障礙功能及輔具，智慧家電未來如何融入，「建商不只是蓋房子，是生活的營造者」。

對於老屋造成移動障礙，張凱評表示，問題難解，想要打掉重蓋、推動都更，難度超高。政府獎勵老公寓裝設電梯，雖是美意，但達成率也極低，大部分一樓住戶不想讓自己院子成為公共空間。

衛福部次長薛瑞元指出，當長者居住環境不友善，要求「在地老化」的理想，反而讓老人「被關在家裡」，必須要改變「住」的品質；未來老人住宅不只是房子，也要附上服務，這些都是國家重要目標。
　

聯合報系願景工程(Vision Project)
　
#願景工程
#努力讓臺灣更好
#報時光UDNtime

圖片日期：1983/1/17
圖說：市區公寓住宅牆邊、街頭路桿等多處，遭搬家公司噴彩廣告，有礙市容觀瞻
來源：聯合報
攝影：高鍵助

歷史新聞

【1964-12-26/聯合報/11版/特稿】

公寓住宅　黃金世紀

【施克敏】像所有鬧過房荒的各國都市，台北市一批一批連棟式的住宅，似乎已成過去，不再蓋了，現在一棟一棟的大型公寓，正在那裡蓋著，住公寓的習慣，我們這裡的人也漸能適應了，那麼有了公寓以後，將會發生一些什麼樣的問題呢？ 這是現代都市裡，興建住宅潮流上的一些問題，很多外國的都市，都已面臨到了，台北市的住宅建築，也正往公寓的潮流走，這些問題，遲早要來。

連棟式的住宅

打從卅六年起，一個本來只能容納五、六十萬的都市，人口一下子膨脹了，而且突破了百萬大關，自然要鬧房荒。 也從那時候起，台北市一些營造商和大地主，就動了腦筋，專蓋房子賣，那時，他們蓋起來賣的房子，都是二、三樓連成一排的，稱為連棟式的住宅。

這種房子，要買就買整棟的，很少有分樓出售的。一棟二、三十萬，買的和賣的，現金交易，一次付清，「銀貨兩訖」，沒有什麼分期付款的，因此，那時候買這種連棟式住宅的，非有二、三十萬買不到，但有錢而需要房子的人實在多，這種房子的買賣很容易，而且很多。做這種房地產生意的，因脫手容易，房子蓋起來，供不應求，一次一批房子蓋起來，是坐著看漲的。

連棟式的住宅，在台北市區風行了十二、三年，從卅六年到四十九年，做這種生意的，都發了財。 但是，從四十九年以後，這種住宅的生意不行了。

打垮連棟式住宅生意的，除了多數要房子住的人，一次付不起二、三十萬外，主要的是，分期付款的公寓式住宅，出現在台北市了，這種住宅，除了第一次要付出一筆三、四萬的鉅款外，以後每個月付出的錢，等於是租房子的價格，而且過了一段時間後，房子的產權又歸自己所有，這是多數需要房子住的人買得起，而且他們認為合算的。

地稅一再調整

從四十九年以後迄今，連棟式住宅很少有人問津，是買房子的人，考慮到房捐的提高，地價稅的一再調整，直到今年七月十日實施都市平均地權公告地價以後，連蓋這種房子的人也認為，這種生意完全不能做了。

以公告地價提高地價稅以後為例，一棟價值卅萬元的房子，建地每坪總耍四千五以上，如果這棟房子是卅坪地，則折算起來，每個月的房捐和地價稅的負擔，就要四百元以上，另外，加上這卅萬元的利息，以銀行利息計算，每個月也有三千元的利息，則換句話說，像這樣一棟卅萬元的房子，每住一個月，就要付出約三千五百元的代價，這筆錢，要是拿來租房子，可以租到一間有相當水準的樓房，況且買了房子又會年年折舊，另付保養費，而卅萬的現鈔，還可以有相當週轉的用處。

房子賣不出去

像這樣仔細打一打算盤，過去那種連棟式的住宅，買的人就少了，買的一少，賣的人一次蓋起來大批房子，賣不出去，那樣一大筆資金就呆滯在那裡，這是冒最大的風險，這種生意，誰都不願做了。

打垮連棟式房子的生意，第一批在台北市蓋起來的分期付款公寓式住宅，就是現在光復路的市民住宅，這也是此後一連串公寓興建的開端。

適合社會需要

公寓式住宅當然是模仿外國人的，住這種房子，是習慣的問題，同時也是現代都市住宅區發展的趨勢，這種房子出現在「房荒」的都市，受到多數人的歡迎，主要在於「經濟」和配合社會發展的潮流。 它雖也是大批的投資，但卻分間出售，適合一般人的購買力，而且政府正獎勵這種住宅的興建，買這種房子，還可以分期付款。

它既可以分間出售，當然適於小家庭的居住，而現在我們這個社會的型態，正由過去的大家庭，演化為小家庭，公寓住宅正配合了小家庭組織。

兩項有利條件

它既出現在現代都市，必有其適合於都市建設的條件：

第一，現代的都市因面積太狹窄，要想辦法爭取空間，向高處發展，公寓式的建築正是如此，大家上下居住在一起，寸土寸金的地是共有的。 第二，這種高樓大廈，蓋起來以後，人口集中在一起，政府要有一些公共設施和改善生活環境的建設，也比較容易辦理。

分間脫手容易

至於蓋房子的人，都一窩蜂蓋公寓來出售，除了分間出售脫手容易外，就是建築費經濟了，因為公寓住宅，牆是共有的，一樓的屋頂是二樓的地板，這又是共有的，而住二樓的人由樓下上二樓，這座樓梯，正是住三、四樓以上的人所共有的，這一些算起來，戶數雖少，但房子有很多部份在互不妨礙的情況下，又是共有的，則以一棟的戶數來說，公寓式的建築，其建築費自必比連棟式的低廉，蓋房子的人，當然樂於蓋這種房子賣。 因此，這一些年來，也可以說從四十六年起，台北市一些市民住慣了市民住宅後，公寓住宅很受歡迎，這種房子，真是如雨後春筍。
(後略)

＃記得打開ＣＣ字幕　＃為何抵制華為？ ＃中美全球選邊站？
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各節重點：
00:14 孟晚舟被捕
02:17 【孟晚舟是誰？】
03:50 【為什麼美國要抓孟晚舟？】
04:24 孟晚舟的詐欺行為
05:18 美國要把握時機
05:53 【美國的眼中釘：華為與中興通訊】
05:53 對華為設備的安全疑慮
07:05 華為與中興違反美國對伊朗制裁禁令
08:06 【後續發展跟影響】
08:06 未來發展
08:58 罪名問題
09:16 中美貿易戰
09:38 中國與加拿大
10:25 【為什麼我們要關心這件事？】
11:19 澳洲的對策
11:41 英日的對策
12:10 台灣的對策
13:21 提問TIME
13:44 掰比～別忘了訂閱

【 製作團隊 】

｜企劃：鯉鼬
｜腳本：鯉鼬
｜剪輯後製：Pookie
｜剪輯助理：絲繡
｜演出：志祺

——

【 本集參考資料 】

→ 懶人包／華為公主孟晚舟被補 事件風暴一次看：https://bit.ly/2QKMdAs
→ 提醒我商與伊朗交易注意事項：https://bit.ly/2Ac5l07
→ 孟晚舟獲釋，你關心的十個法律問題都在這裏（12日更新）：https://bit.ly/2PT0Dtk
→ 華為CFO孟晚舟被捕，中美貿易戰將被帶往哪個方向？：https://bit.ly/2QL4HAY
→ 美商務部禁令：中興七年內將無法使用美國技術：https://nyti.ms/2H48vV1
→ 觀點：華為孟晚舟事件的雙重衝擊：https://bbc.in/2Cr33LX
→ 加拿大前外交官康明凱中國被捕，中國暗示其「非法活動」：https://bbc.in/2Ltzbl8
→ 中华人民共和国国家情报法：https://bit.ly/2t1HyLI
→ 【華為公主被捕】引國安疑慮　「五眼聯盟」為首制裁：https://bit.ly/2EDzng7
→ 華為CFO孟晚舟被捕，中美貿易戰將被帶往哪個方向？：https://bit.ly/2QL4HAY
→ 綠委質疑華為贊助新北 朱立倫：民進黨真的要走出恐共問題：https://bit.ly/2QKMtzq
→ 任正非最不想見到的局面發生了！：https://bit.ly/2rtl3PJ
→ 美為何打擊華為？孟晚舟事件快速掌握：https://bit.ly/2EJ39Bf

→ 維基百科：任正非：https://bit.ly/2EJ39Bf
→ 華為CFO孟晚舟被捕，中美貿易戰將被帶往哪個方向？：https://bit.ly/2QL4HAY
→ 逮捕華為孟晚舟：白宮、習近平都提前知情，但沒人敢說？：https://bit.ly/2PSa6ko
→ 為何5G讓所有人擔心華為？：https://bit.ly/2GBZkzp
→ 劉黎兒觀點》日本為了國家安全不採用「華為」及「中興」通訊產品 　擔心機密外洩及遭網攻：https://bit.ly/2T1GRxK
→ 孟晚舟其人：從秘書到華為的「門面」：https://nyti.ms/2rPimIs
→ 美商务部长承认致电Sprint导致华为竞标出局：https://bit.ly/2Cr3GVP
→ 美国扩大对华为涉嫌违反贸易禁令的调查：https://nyti.ms/2PSeiAT
→ 川普政府解除中興禁令：https://nyti.ms/2R8BVtC
→ 維基百科：引渡法：https://bit.ly/2PUHEyi
→ 又一加拿大公民被捕 中國：危害國安審理中：https://bit.ly/2QGWTQO
→ 有關中國大陸「國家情報法(草案)」新聞參考資料：https://bit.ly/2CsLhrT
→ 中國國家政策本質 華為恐淪中興第二：https://bit.ly/2Adc7ma

→ 孟晚舟被控欺詐，涉嫌違反美國對伊朗制裁禁令：https://nyti.ms/2PPHmIZ
→ 華為孟晚舟涉嫌詐欺金融機構 可能被美國關到76歲：https://bit.ly/2zX4qjZ
→ 孟晚舟其人：從秘書到華為的「門面」：https://nyti.ms/2rPimIs
→ 劉黎兒觀點》日本為了國家安全不採用「華為」及「中興」通訊產品 　擔心機密外洩及遭網攻：https://bit.ly/2T1GRxK
→ 華為CFO孟晚舟被捕，中美貿易戰將被帶往哪個方向？：https://bit.ly/2QL4HAY
→ 川普的中企封殺令：從5G大戰到「天網」爭霸：https://bit.ly/2rNxUw7
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→ 3天內2起逮捕案：孟晚舟獲保釋後，又一加拿大人在中國被抓：https://bit.ly/2Rcv6qP
→ 中國外交大報復？孟晚舟保釋後，第二位加拿大公民「被消失」：https://bit.ly/2LsmMht
→ 加拿大永久關閉中國人最喜歡的移民項目：https://bit.ly/2UZnTJQ
→ 華為孟晚舟事件：盤點華為讓西方國家猜忌的原因：https://bbc.in/2T0YlKo
→ 無法信任中企：澳洲對華為、中興頒布「5G禁令」：https://bit.ly/2rQtepf
→ 華為贊助新北耶誕城 國安會：透過商業行為影響：https://bit.ly/2RcRkJo
→ 國安會宣布！明年起8大關鍵基礎建設禁用中國製產品：https://bit.ly/2EHIdus
→ 日政府禁採購華為　中國使館跳腳：強烈反對：https://bit.ly/2Cs5cXK
→ 華為產品「有多餘東西」！　日本政府安全考量全面禁用：https://bit.ly/2BAe8cb
→ 辦公室莫名出現華為手機 捷克總理震怒發禁用令：https://bit.ly/2BzJmzV

→ 川普的中企封殺令：從5G大戰到「天網」爭霸：https://bit.ly/2rNxUw7
→ 華為贊助新北耶誕城 國安會：透過商業行為影響：https://bit.ly/2RcRkJo
→ 江雅綺：關於華為，你知道多少？：https://bit.ly/2T3TxDZ
→ 【博恩夜夜秀】欸！5G：https://www.youtube.com/watch?v=V9aCCPDVZhA



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03:14 永豐大戶信用卡
04:36 永豐大戶生日慶加碼優惠
06:45 大戶心得分享

**影片中提及的所有資訊以官方公告為準**

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大戶大大等級說明：

當月數位帳戶台外幣活期存款、數位帳戶台外幣定期存款、基金庫存淨值及ibrAin庫存淨值之各產品每日日終餘額加總後平均(當日若適逢假日，則以假日前一營業日之日終餘額計算； 外幣將以每日日終匯率收盤價之中價折合台幣計算，惟以本行計算為準)，達NT10萬元之客戶，系統得於次月第一個營業日自動變更為「大戶等級」，前述各類資產總額計算以本行系統資料為主。

當月平均財富計算之起訖日，為當月1號至當月最後一日；每日餘額平均為晚上11點開始更新調整；等級更新時點為次月第一個營業日下午13:00開始更新上月整月平均財富。

人身保險商品說明：

係透過本行所投保國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、中國人壽、台灣人壽、友邦人壽、元大人壽、新光人壽、三商美邦人壽、安聯人壽、法國巴黎人壽與保德信人壽等保險公司之保單為限，惟不包含前述保險公司之附約以及全球人壽、保誠人壽與康健人壽之所有保單。

首次換匯說明：

係指2021年06月18日以前未有換匯紀錄者，且本活動任務需使用永豐網路銀行、行動銀行或DAWHO APP承作涉及新臺幣之買賣外幣交易，不包含使用臺幣帳戶扣帳之預約外幣現鈔交易、匯出匯款交易、換匯轉定存、買賣匯交割及VISA直接通。

ibrAin客戶定義：

係指透過DAWHO數位帳戶申購及扣款ibrAin，並於2021年07月30日前(含)扣款成功者，(扣款成功者係指於2021年6月18日00:00至2021年7月30日23:59建立永豐ibrAin智能理財之投組，且該投組於2021年7月30日(含)前未贖回及非因扣款金額不足或暫停扣款而未扣款者。

ibrAin警語

1. 金管會僅核准永豐商業銀行提供外國有價證券顧問業務，並未准其得在國內從事外國有價證券募集、發行或買賣之業務。
2. 外國有價證券係依外國法令募集與發行，其公開說明書、財務報告及年報等相關事項，均係依該外國法令規定辦理，投資人應自行瞭解判斷。
3. 永豐商業銀行經金融監督管理委員會109年9月10日金管證投字第1090352215號函核准辦理兼營證券投資顧問業務




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今日曝光 : 第1832成交(堅)，感覺5分， 灣仔石水渠街14至24號金勝大廈地下a舖，地舖面積225呎，天井475呎，合共700呎，業主叫價2600萬，成交易2150萬，租客茵記菜檔及雜貨店，租金37000至2021年1月30日 。舖闊約4呎，深約50呎。回報2.1%。

(註冊2070萬)

這個舖位，市值租金應該是約7萬。回報約3.9%。 坊間市傳是姓李的著名投資者買入，因此好多人已經打電話給我，但我沒有買入這間舖，以我所知，好多租客都有興趣租這間舖，租約就快到期。

成交比較
2016年12月12日，同一大廈的F舖，實用224呎，成交2400萬，租金93000

原業主於1986年11月用832,400買入。持貨34年。

灣仔這段街市可以叫做富貴街市，不受社運或肺炎影響，一般租值都企得好硬。 但這間舖始終是大部分天井位置，即時回報近四厘，都唔值錢。 我感覺是市值成交。
。。。。。。。。。。

【大角咀一線旺舖】原叫1800萬，現減250萬至1550萬，基金決心走貨! 肺炎最高峰時簽這份租約。

物業資料
地址: 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
建築面積: 約350平方呎
門闊: 約12呎
差餉及地租: $1,620 /每季
管理費: $500/ 每月
備註: 三相電 100A，設有來去水及可使用大廈洗手間
租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
平均租金: 約$30,666，全包，由2020年3月16日 至 2023年5月15日
買賣模式: 物業或股份買賣形式

大角咀區多舊樓陸續重建，將會逐步洗走過去舊區形象，大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區，亦有助加快轉型。

利奧坊項目1-7期
• 第一期利奧坊·曉岸，物業合共提供448伙。
• 第二期利奧坊·凱岸，提供514個單位。
• 第三期利奧坊·曦岸，提供488個單位。
• 第四期恒地2019年底，再向城規會提出優化方案，將提供636伙。
• 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙，以小型單位為主，平均建築面積約340平方呎，料2020年底開始動工，約2024年入伙。
• 第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎，以9倍地積比率計算，可建樓面約57,762方呎。
• 第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍，該批舊樓鄰近港灣豪庭，佔地近9,000呎，可建樓面約8.1萬呎，若果以平均每個單位300呎計算，大約可200多個單位。

其他重建項目
• 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈，亦申請重建成1幢27層高商廈，總樓面34.5萬平方呎。
• 其士福澤街8號項目，提供144伙。

收購中的項目
• 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓，尋找重建機會，嘉善街3號至25號，柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
• 利得街44至54號的海角樓1樓單位，面積465平方呎，以749萬元沽出，呎價16,108元。新買家為彩通有限公司，屬於收購該廈財團。據悉，背 後收購財團為恒地有關人士，早於2010年開始收購海角樓，當時收購價平均每伙120萬元。