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針對民進黨立委質疑中投公司急售雙子星土地一事，民進黨過去執政8年期間，已全面檢視、清查、列管所有國民黨黨產；近年歷任國民黨黨主席也都以主動積極態度，「以拋棄方式登記為中華民國」以及「回贈各級地方政府機關」的土地與建物共267筆，將列管爭議黨產全數處理完成。
蔡英文總統當選人口口聲聲和解、和解、再和解，卻放任黨內立委用抄家手段對付其他政黨，這就是蔡英文及民進黨對社會的和解模式？
目前，國民黨所擁有的是合法資產，並已全數信託，中投公司的資產處分均訂有處理作業程序，依規定經受託人會議或董事會議決，採行公開標售並有律師見證，處分結果依地政三法辦理實價登錄，年度財務報告也經會計師查核簽證，可接受外界後續任何合法檢驗，符合公平、公正、公開原則。
請民進黨勿再持續操作假議題！
不當家產
該怎麼處理？
不當黨產要處理
不當家產不可視而不見
「不當」的標準
也不可以不同
蔡英文的不當家產
用超低道德標準
國民黨的不當黨產
用超高道德標準
「黨產家產
皆須符合公義原則」
聯合報社論
中投公司最近公開標售
雙子星等多筆土地，
引發外界質疑，
認為國民黨企圖
在《不當黨產處理條例》
通過之前暗渡陳倉。
無獨有偶，最近因乳癌新藥
在股市引發軒然大波的
浩鼎生技，遭人揭發
總統當選人蔡英文之兄嫂
為該公司大股東；
為此蔡英文特別宣示，
已請家人在其任內
不對國內企業進行新投資，
並遵守利益迴避原則。
國民黨的黨產，
因早年黨國不分年代
接收日據資產及其後
不斷擴權經營而來，
雖經扁政府時代一波清查，
但外界仍有諸多疑慮；
因此，制訂適當的法律規範
再作清查，當屬必要。
相形之下，蔡英文家族之
投資事業，本屬自由經濟
底下的個人投資行為；
但在蔡英文取得政權後，
便產生政商裙帶的權力連結。
因此，蔡英文及早提醒家人
約束投資行為並注意利益迴避，
自是明智之舉；無論如何，
不能再重蹈陳水扁家族
鑽營聚斂的覆轍。
對這一代的國民黨人而言，
黨產其實已經變成了
一個醜陋的包袱。
對一般黨員而言，
根本無緣分潤龐大黨產之利，
只能暗中狐疑是誰從中獲益。
對整個黨而言，
則因坐擁黨產而
「懷璧其罪」，
動不動遭到對手的抹黑和清算。
至於那些有權動用黨產的領導者，
則既未能將之用於
增益政黨榮耀之績業，
又無法將之用來壯大政黨
本身的組織與號召；
久而久之，國民黨不僅
喪失了對外募款的能量，
更失卻了民心與形象。
從這個角度看，藉著法制化
再對黨產作一次總清算，
並徹底改變黨產運用的思維，
對國民黨應該是益多於害。
事實上，陳水扁主政時代，
曾經由行政院和監察院共同
清查並列管國民黨的爭議黨產，
其中有兩百多筆建物和土地，
透過「拋棄登記」及「贈與」
的方式歸還中央及地方政府，
總市值達四十八億元。
除此之外，或許仍有漏網之魚，
或未能徹底釐清歸屬的財產，
不妨再作一次總清點。
透過這樣的程序，該還的還，
該留的留，讓社會大眾看清
來龍去脈，也杜悠悠眾口；
至少，讓民進黨不再有
「靠國民黨產吃三代」的藉口。
國民黨日前已同意民進黨的
《不當黨產處理條例》
和它提出的
《政黨監督管理條例》
同時付委，顯示它同意
將黨產監督處理法制化。
文傳會主委林奕華則強調，
國民黨反對的是，
民進黨以「抄家」的方式
對付其他政黨。這點，
若對照蔡英文家族的投資問題，
恐怕是民進黨必須謹慎以對的事，
不能造成雙重標準。
蔡英文的兄嫂不僅持有
浩鼎生技之股票，
而且是第五大股東，
並非尋常的股市投資人，
才使此案深受注目。
不僅如此，浩鼎先前以新藥
開發為名連續多日炒作股價，
其間又有中研院長翁啟惠
大力為其技術背書，
更使投資人瘋狂跟進；
直至解盲失敗，才連續重挫。
而蔡英文在「產業之旅」
首日即拜會浩鼎，
為該公司送暖加油；
直到有讀者投書揭發
蔡氏家族投資浩鼎之內幕，
蔡英文方才被動作出回應，
聲稱將約束家人的投資行為。
這些處理，相對於民進黨追討
國民黨黨產之犀利，
似乎顯得被動。
更別忘了，二○○八年三月，
馬英九甫當選總統還尚未就任，
在民進黨的大力攻擊下，
其妻周美青即被迫辭掉
兆豐銀行法務處的工作，
其姊馬以南則辭去中國化學
製藥公司的副總之職，
周美青之兄周偉奇
亦同時辭職。
如果以馬英九之例檢驗，
蔡英文要求家族的標準
會不會太寬？
如果蔡英文可以要求家人
將持股交付信託，那麼，
國民黨交付信託的黨產，
是不是還可視為不當黨產處理？
無論是黨產或家產，
只要與政治權力掛上鈎，
皆應受到更嚴格的檢驗。
無論如何，這些檢驗均應遵循
公義與法制的邏輯，
不應該有兩套標準，
更不應因人而異。
更重要的是，這些標準
應該建立在普遍適用的
「防弊」原則上，
而不是針對個案「抄家」意圖。
關於議會中多位議員關心員林184重劃接管問題，縣府在7月16日和市長張錦昆會議，請員林市公所將相關需求與計畫，正式函文向縣府提出，之後市公所提出員林大道的路燈、公園跟路標等相關需求，陳報總共需要2541萬，這部分縣府請員林市公所提出詳細補助計畫，送主管單位審查撥補經費予以協助，這些維護管理經費已經陸續到位。 針對管理事項彰化縣政府地政處也提出說明。
一、重劃基金專款專用：
公辦市地重劃區之抵費地由政府依規定，應訂定底價公開標售，所得價款除抵付重劃負擔總費用外，剩餘留供重劃區內增加建設、管理、維護之費，所以重劃區結餘經費必需專款專用。
二、區內區外融合發展：
針對員林市公所提及重劃區外道路銜接 (如員林果菜市場周邊道路及新生路等道路)以利區內外發展，跟據最近104年7月16日會議結論，部分經費縣府將按比例予以協助，惟因該道路屬市區道路，依規定是由公所辦理開闢及徵收，用地取得仍須由需地機關公所盡速辦理，至於位處員林市內或是員林184公頃市地重劃範圍之外改善部分，仍應由公所編列經費，或爭取內政部營建署生活圈道路建設計畫經費辦理。
三，接管程序公開透明、竣工書圖逐一點交：
員林184市地重劃之擴大都市計畫，係由員林鎮(現已改制員林市)、埔心鄉及大村鄉三鄉鎮提出，該市地重劃工程已於102年6月28日施工完成，依規定通知相關接管單位會同辦理驗收，本重劃工程於驗收程序皆依政府採購法行文通知各接管單位(員林市公所、埔心鄉公所、大村鄉公所及自來水公司等)參與會驗，為維護民眾權益，本府依法通知相關單位依權責現場辦理移交接管作業，除員林市公所一直對外宣稱因財源經費有限未完成接管維護外，其餘埔心鄉公所、大村鄉公所及自來水公司等皆已依規定按權責接管進行維護管理。
考量員林市公所後續管理維護及銜接辦理經費不足問題，已多次邀集員林市公所召開會議。目前縣府已協助公所支應本年度重劃區電費及補助重劃區內公共設施後續管理(員林大道植栽、路燈維護及各公園用地、路名牌等公共設施)共計近約2,000萬元整，其維護管理經費已陸續到位，為了員林市市民，公所應依法令規定按權責，就現況完成之公共設施接管維護。
#彰化 #魏明谷 #員林市
缺乏全盤的土地規劃與資源調查，公有財產管理與處份制度何在？
關於審議「財團法人佛教慈濟功德會申請承購金寧鄉北二三劃測段710地號縣有地」同意讓售案，日前於分組審查時召集人作出「不同意讓售，改為標售」之審查意見。孰料今日本案提交大會審議時，經洪鴻斌議員提議「同意專案讓售」，在李應文議員與「交代不清楚的第三人」附議，議長宣布照案通過！
慈濟對於社會公益、急難救助及環境保護的用心，相信大家有目共睹，對此森堡與團隊深表敬佩，就法規而言，任何社會、文化、教育、慈善教育皆可以申請非公用地的讓售，這是沒有疑義的。但對於法人團體的申請，不代表政府就必定要同意，因為公部門還需考量周遭都市計畫發展，甚至社會觀感等多方面因素。
對於申請讓售案遭強度關山通過，森堡團隊特別提醒，按慈濟提出的申請讓售計劃書，這塊土地未來將以專案核准做為宗教建案使用，其中包括社區關懷據點、佛堂 環保教育推廣中心…等。與其如此，擁有龐大社會資源、社團資產的慈濟功德會何不發揚大愛精神，在離島金門興設「慈濟醫院金門分院」，彌補短缺醫療資源的金門島，真正苦民所苦、照顧金門離島居民！！
我們也要強調，此次讓售案森堡團隊針對並非特定的團體，而是金門縣府公有財產的管理制度。
自開議前公開對此議案的看法後，立即受到各方好友來電私訊，甚至是慈濟功德會相關友人拜會。我們也表明自己堅持的立場並尋求對方理解，同時建請透過設定地上權、營區活化等方式，提議縣府可用其他方式來解決慈濟所需的場域問題，然而，在分組審議召集人表明公開標售的決議下（因其引用法條不同，等同退回原議案、標售需再重新啟案），今日提交大會審議卻遭強行通過此案，森堡與團隊感到非常錯愕！
我們知道在「合議」的審議體制下很難改變結果，但公有財產的重大處分，至少在處理程序上，要公開且可受公議。今天大會審議現場，洪鴻斌議員提議通過本案，議長確認兩位附議議員，即通過本案。這麼重大的土地處分案，居然不須表決！稍後，森堡也針對程序問題，那名稱含糊的第二位附議議員，提出異議，請主席及議事人員現場確認，是否符合提議條件（提議需兩人以上附議），卻得不到主席應有的說明。
作為監督縣府的議會，就這樣冒然通過提案，無奈的狀況讓森堡是深感汗顏與愧疚！
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過往縣府的很多開發案件，皆是以「沒有完整土地所以不好用」為理由，於是那些案件進入「集水區」與其他相對重要的地段，賣掉這兩千多平方公尺的土地，未來讓周圍四千多公尺的公有地，又進入同樣開發困難的狀況，縣府對公共財產的管理態度這麼不嚴謹，我們又該如何面對民眾鄉親！？
「持續努力、莫忘初衷」是森堡當選時給自己與團隊的座右銘，我們也一直秉持著這個原則向前，過往以來，不管是虎威山事件（玄空寺）、三獅山事件（銘傳大學）等等，甚至是幾天前的游泳池跟公共運動場所教練收費問題，有很多森堡的朋友皆在其內，包含這次的慈濟讓售案也一樣，還有朋友私下揶揄我們「是不是嫌票太多」，但如果我們選擇為了選票不為公共政策發聲，相信這也不是大家選擇森堡時對他的期待。
最後，我們鄭重敬告金門縣政府，公有財產是大家的，貿然賣地所損失的權益也是屬於全民的，如果沒有良善的管理制度、資源調查和金門都市計劃的全盤檢討，難保申讓售公有地的事件不會一而再、再而三的發生，屆時金門將面臨更嚴重的土地問題！
謹記：今日的草率，就是子孫的困境，共勉！
120521東森法拍屋不擔保零瑕疵兇宅可漂白
影片網址→http://youtu.be/Wx5uq9BublE
感謝記者黃慧婷的報導，真的是超級詳細的，把一些黑心投資客的賺錢方法公開曝光！好加在，我們大直比較少兇宅的問題。所以請大家盡量別買法拍屋唷！不僅可能會有海蟑螂的問題，也有可能買到凶宅唷！
以下是新聞報導......↓
法拍人員OS：1220萬1000元整得標
搶到的法拍屋，但您知道嗎？法院不擔保物件零瑕疵，您有可能標到的就是「兇宅」。
房仲業者陳泰源表示：它(房子)如果進入法拍市場被法拍了，它是兇宅，它是輻射屋，它是海砂屋，法院都不做擔保的喔！
簡單來說，法院查封房屋之後，並不會像房仲公司，有這麼一張「屋況說明書」，也沒有所謂的勾選「是否為兇宅」這一欄，就是因為沒有這個把關動作，買法拍屋買到兇宅的風險很高。
房仲業者陳泰源表示：它曾經是兇宅，也沒有責任，第一個屋主，法拍的買方他不會有法律責任，因為他說「我是跟法院買的阿，法院又沒有告訴我說它是不是兇宅？我哪知道？」
法律上沒保障，但就是有人專門買賣兇宅，透過法拍程序來漂白，仲介業者說，以一間1000萬元的房屋為例，兇宅售價約650萬，銀行貸款專員因為不會查證是否為兇宅，如果以7成貸給屋主，屋主就先賺到超貸的50萬元，而屋主還可以利用「不還款」(不繳房貸)的方式，讓兇宅被法拍，在競爭激烈的狀況下，標售價格可能是1000萬，屋主扣掉還給銀行的700萬貸款，還可以獲利300萬元。
屋主轉手之間，棘手的兇宅漂成法拍屋，獲利可觀，成為房仲市場的最大贏家，但畢竟兇宅漂白手法不可取，又容易惹來官司糾紛。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/50354138
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