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出門輕鬆擦上【L'EGERE 蘭吉兒】水透亮CC霜
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即使背景普通的大賣場、公寓門口、停車場
輕輕一跳，立馬拍出時間凝結的空靈美感
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#LEGERE #蘭吉兒 #水透亮CC霜 #妖精照
110402全球富邦房屋麟光和平東一樓公寓2+1
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=lgZWcB5MAHM
物件名稱：麟光和平東一樓公寓2+1
格局：2+1房/2廳/1衛/1廚/1陽台，內含一個未納入權狀4坪左右B1
售價：1680萬，93萬/坪
總權狀：18.01坪
主建物：15.24坪......↓
附屬建物：2.76坪
公設：0坪/0%
座向：坐南朝北
建物完工日期：63年
屋齡：37年
所在樓層：1樓
總樓層：地上4樓/地下0層
使用分區：住3
瓦斯：桶裝
採光：2面
構造：RC
生活機能
學區：大安國小、芳和國中
交通：捷運麟光站
公園：富陽公園
市場：熊威超市
特色
前後採光通風流暢
全新裝潢，門口可停車！
步行7分鐘，即達捷運麟光站
B1約4坪未納入權狀，亦設置採光罩，陽光可灑進來除濕
全球富邦房屋
陳泰源
0920-120-504
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/36701109
190601三立iNEWS 全台最醜星巴克突歇業 網友不捨
影片網址→https://youtu.be/WsBTHfmqeZc
被笑稱為「全台最醜」星巴克在28日突然歇業，因為網紅蔡阿嘎拍片爆紅，建築上層用鐵皮搭建，周圍還被電線桿包圍，雖然簡陋，但結束營業也有不少網友哀嚎，說儘管醜但很有台灣味，非常捨不得，星巴克回應是因為商圈狀況調整，才會停止營業。
記者黃瀞瑩、李政道／台北報導
網紅蔡阿嘎：「一般星巴克都有很廣大的停車場沒有、視野沒有，你看前面就是一個變電箱，還有這個紅綠燈。」網紅蔡阿嘎拍片酸說多醜有多醜的星巴克，在網路爆紅意外變成打卡熱點。
出動空拍鐵皮屋頂剝落班黃，遠看和老舊公寓沒兩樣，還有人開玩笑說這間湊滿「中華民國美學」，衝著樸素風IG掀踩點熱潮，不過在5月28日卻無預警宣布歇業。
記者黃瀞瑩：「南港路上的星巴克停止營業之後，不只門口上的招牌拆了，就連側邊牆面上的綠色logo也已經拆除。」
淡黃色鐵皮牆上頭印著黑色殘膠，往店內看空蕩蕩只剩電線外露，2012年開幕已經有7年歷史，網友哀號很捨不得，因為這間星巴克小而美又很溫馨，儘管醜但「很台灣」。
民眾：「很醜就破舊破舊的。」、「下面看起來滿正常，就上面不知道是加蓋還是怎樣，是滿可惜的啦。」
附近房客都惋惜，儘管外型簡約卻是明顯標的物，星巴克表示因應商圈情況調整所以關閉門市，目前沒有搬遷計畫，房仲透露三角窗透天店面房租約15萬元，撤租原因不外乎受人潮影響。
房仲陳泰源：「它獨立一棟透天厝，雖然廣告招牌效應是有的，但是其實沒有什麼人潮，（餐飲業）它其實都撤退到所謂的複合式商場裡面。」
被稱為全台最醜星巴克關門大吉說掰掰，也讓在地客無比惋惜。
（整理：實習編輯黃韻璇）
新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=549732&From=Search&Key=星巴克
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190601inews.html
210823TVBS 樓梯口當「機車停車位」住戶貼權狀：是我土地
T台原影→https://youtu.be/Rit0vhtLbho
T台原址→https://news.tvbs.com.tw/local/1570999
有住戶天天把機車停在公寓一樓樓梯旁，甚至貼出土地所有權狀，警告其他住戶是他的產權，讓鄰居傻眼，認為就算有土地權狀，範圍也只有1/4，但曾經檢舉過也沒用，房仲透露類似爭議非常多，但以法規來講已經違規，因為只要是公寓樓梯公用空間，包括一樓空間，都是公用地，不能佔地為王。
記者/黃瀞瑩、張肇華 採訪報導......↓
才剛到公寓大門，就看到電動車「卡位」，在樓梯口旁，空間已經夠窄，甚至天天停。 該公寓其他住戶：「我覺得他這樣有點鴨霸，就是長期停在那邊，然後人家要停，把他摩托車移出來，然後又惱羞，又在那邊說是他的『土地』。」
住戶不滿的，就是機車主人，在牆上貼的，這張土地權狀，儘管清楚記載，但土地所有權該住戶，範圍劃設1/4，甚至白紙黑字留言警告，強調是私人產權土地所有，別人都不能停，否則上鎖報警，提告竊占罪強制罪。
該公寓其他住戶：「他只有佔土地1/4而已，他沒有權利去停那個位置，我覺得他應該認為說，這房子是我買的，所以我有資格停這個，你們樓上租客是沒有資格，在這邊停的。」
就算檢舉過還是沒用，疑似車子被動過，車主還公告，要裝監視器來抓人，但有土地所有權，不代表公共空間，就能為所欲為。
東龍不動產資深經理陳泰源：「(共同持有)比如說公寓一層4戶，那大家各自持有1/4產權的話，那當然就不是這一樓的住戶，他說了算。」
房仲透露類似案例，確實爭議多，就算公寓門口1樓，100%範圍專有，還得翻地籍圖或建物測量成果圖比對，還得讓法官心證，更別說法規，認定是公用地。
新北工務局：「住戶不得在樓梯間共用部分，設置門障或是堆置雜物，如果說有違反這樣規定的話，一般來講我們會先限期改善。」
公寓一樓樓梯旁，法定不能堆放物品，就連停車也算，如果屢勸不聽，最高開罰20萬。
陳泰源YT→https://youtu.be/mI08ZAMQthI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210823tvbs.html
因為住戶的買菜腳踏車停在公寓內,以及有較行動不便的7~80歲老年人 總不可能每次都遇到才告知車主,不曉得有沒有正當且合法的方法可以禁止門口停車 ... <看更多>
Comments17 · 買一樓送車位？住戶要求他移車還被罵惡鄰居大媽嗆：我們停40幾年－民視新聞 · 扯！車停別人家 門口 一連3天影響進出屋主氣炸 · #三立獨家畫紅線 ... ... <看更多>
公寓門口停車 在 [請問] 雙北公寓門口不能停外車？ - 看板ask - 批踢踢實業坊 的八卦
早上我停車時是上圖這樣(google map截圖，記得好像沒腳踏車)
藍色是我機車停的位置，基本上大門出來還有滿大空間的，最近幾天我都這樣停
下午要離開時就變成上圖這樣，紅色車停的位置讓進出空間變小了
想問一下，公寓門口有規定只能停住戶嗎？還是我不能這樣停？
我被住戶貼紙條，所以Po上來詢問
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.153.46 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1692954741.A.977.html
※ 編輯: Iwanz1018 (27.53.153.46 臺灣), 08/25/2023 17:15:29
我沒停在正門口
如果不行的話 那紅色也不能這樣停吧？
※ 編輯: Iwanz1018 (27.53.153.46 臺灣), 08/25/2023 17:28:43
的很靠近門口，每次進出都要縮著身體
在水溝的位置
但如果真的不能這樣停 之後就避免
※ 編輯: Iwanz1018 (27.51.73.93 臺灣), 08/25/2023 23:51:57
位置之後的機車車頭都是在水溝上的
※ 編輯: Iwanz1018 (114.140.88.188 臺灣), 08/26/2023 07:47:58
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