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【爭鮮迴轉壽司】西屯特力屋門市
自認食力驚人，可以一餐嗑掉整頭牛或壽司百盤輕易Get！
食量超過15盤，20元/盤計價；
超過100盤，15元/盤計價；
超過自己身高〝免費〞。＼＼\\٩( 'ω' )و //／／
9月每週四不限時段報名參加。
(最後入場時間20：30)，等你來挑戰！
※實際報名以現場狀況為主，如有未盡事宜，
本公司保有最終解釋與修改權利。
※年滿16歲以上即符合參賽資格(未滿20歲需法定代理人同意)，記得攜帶身分證前往現場報名。
※詳情請洽門市
洽詢專線：(04)2462-5687
門市地址：台中市西屯區台灣大道四段528號2樓(特力屋內)
阿瑪：
「宜蘭的喵～找家噢！」
---以下為子民口吻---
《貓咪送養-在宜蘭唷》
姓名：Dobe(暫時的乳名哈哈)
年齡：約四個月
性別：公
結紮：尚未結紮，請領養人滿六個月後帶去結紮
花色：黑白，臉部有小刀疤，模樣可愛
地點：宜蘭市(可以帶到台北)
健康狀況：✔驅蟲✔除蚤
去年九月底一胎受困於公司的乳貓(約兩個禮拜)，花色是三花和黑白各三隻，剛救出來的時候就馬上帶去給醫生看，六隻都有點小感冒，經過兩個禮拜的照顧大家都痊癒了，健康狀況良好精神也很好，陸續幫他們找到適合的家，兄弟姊妹都被領養走了，剩下小刀疤...我想可能是因為大家偏好養母貓(?哈哈)。
小刀疤個性很活潑，很愛撒嬌，喜歡跟前跟後，常常坐在電腦桌前工作，他就會默默爬上大腿，會伸手討摸摸，但趴著趴著就安安靜靜的睡著了，很暖耶~~每次看他吃乾乾都覺得很美味：D 這麼親人的小孩很適合住在個人套房想找人陪伴的人喔！也歡迎新手認養哦~
以下為領養人須知：
1.須年滿20歲；如未滿20歲，已得經法定代理人同意並出示同意書
2.可以接受送養人追蹤近況 以及簽認養切結書
3.需定期幫牠進行預防注射、狂犬病疫苗、驅蟲及健康檢查
4.需工作穩定，經濟獨立
FB連結(陳小姐):
https://www.facebook.com/profile.php?id=100002409007613
【爭鮮迴轉壽司】板中店大胃王每周二開戰
這場大胃王請揪團一起來PK，攸關2或3人團體榮譽，請拋下偶包形象、集體大口吞食；只要超過50盤每盤20元。
#爭鮮 #SUSHI #迴轉壽司大胃王 #大胃王挑戰
7/9、7/16、7/23、7/30，不限時段報名參加(最後入場時間20:30)。
●可現場揪團。
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報名表下載：http://bit.ly/2FOkO9C
報名注意事項：http://bit.ly/2FSYUBQ
※ 實際報名以現場狀況為主，如有未盡事宜，本公司保有最終解釋與修改權利。
※ 年滿16歲以上即符合參賽資格(未滿20歲須法定代理人同意)，記得攜帶身分證前往現場報名。
※ 網路下載報名表填寫完成後，需到現場排隊報名，才算完成報名程序。
※ 詳情請洽門市：2966-7117 ， 店址：新北市板橋區中正路225號(板橋區農會旁)
#辦護照
申辦資格：
在台設有戶籍的國民。
辦理地點：
外交部領事事務局 或 各部辦事處，
分別在 台北/台中/高雄/花蓮/嘉義。
可以代辦嗎：
第一次申請一定要本人親辦，
或者親自帶著辦護照所需的資料，
到各地戶政事務所辦理"人別確認"後，
才可以委託別人代辦。
代辦人限制：
1.申請人的親屬。
2.現屬同一機關、學校、公司、團體的朋友。
3.合乎規定的旅行社。
若非上述關係，則須出示經過"公證"的委任書，
代辦人需帶身分證正本影本以及關係證明文件。
18歲以下不得接受委任，例外情況請看影片說明。
有提供代送資料的"戶政事務所"：
新北市 全區
台中市 北屯區、豐原區、大里區、清水區
雲林縣 斗南、虎尾、北港、斗六、西螺、麥寮
要帶什麼：
1.六個月內拍攝的白底彩色照片2張(有嚴格的規格要求)
2.護照規費，14歲以上1300元，未滿14歲900元。
3.身分證正本與影本，若無身分證則帶戶口名簿正本與影本或三個月內戶籍謄本正本與影本。
4.兵役證明文件(16歲以上，37歲以下男性)
5.十八歲以下且未婚的申請人需帶父或母或監護人的身分證正本及影本
6.未滿14歲的申請人則需由直系血親長輩、旁系血親三等親內或法定代理人陪同，陪同辦理者須帶身分證與親屬關係證明文件的正本和影本（例如父母可以用身分證證明親屬關係）。
前往辦事處辦理 申請書下載：
https://www.boca.gov.tw/dl-1301-bcf2b4776cc546beaee866ed6a21f0a1.html
前往辦事處辦理 申請書填寫範例下載：
年滿14歲(已領身分證)
https://www.boca.gov.tw/dl-1280-09a167812c6e421aa45be6bed388ba87.html
未滿14歲(未領身分證)
https://www.boca.gov.tw/dl-1279-c226dda0e8e34815a7f67b3b1d7edbfd.html
委任他人代辦
https://www.boca.gov.tw/dl-1281-f09b36bd219d4818a1d2b0d87d3bd3a6.html
前往戶政事務所辦理人別確認用 申請書下載：
https://www.boca.gov.tw/dl-1302-53d5603172e74bc9b982dafaf5f3ae46.html
前往戶政事務所辦理人別確認用 申請書填寫範例下載：
年滿14歲(已領身分證)
https://www.boca.gov.tw/dl-1280-09a167812c6e421aa45be6bed388ba87.html
未滿14歲(未領身分證)
https://www.boca.gov.tw/dl-1279-c226dda0e8e34815a7f67b3b1d7edbfd.html
委任他人代辦
https://www.boca.gov.tw/dl-1281-f09b36bd219d4818a1d2b0d87d3bd3a6.html
流程：
帶著合格的照片x2、身分證明文件、申辦所需費用
→親自前往領事局寫申請表送件辦理
→辦理人別確認後由代理人前往領事局辦理
小提醒：
1.辦事處都有提供郵寄護照的服務，懶得再跑一趟的可以付費使用，相關服務流程請洽現場人員。
2.如果你是現場去領護照，可以順便帶著身分證與護照去辦快速通關，辦理地點請洽現場人員。（14歲以上+140公分以上才可辦理）
3.護照英文拼音最好與信用卡英文拼音一致，可以減少未來可能遇到的麻煩。
以上，祝各位辦理護照順利！
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141204中天 大學生冰的啦 陳泰源當來賓
【房東過濾房客，標準千奇百種？】
我有遇過比較好的房東，她的房子是公寓隔間雅套房，假設先住進來的是女生，剩餘房間房東就會要求性別統一，也是只讓女生進住，會過濾性別。
包含出租一些豪宅物件，屋主也會有各別的條件需求，比如說希望單純夫妻兩個人就好，如果有帶年紀過小的小孩子，就不願意出租，擔心小朋友會亂畫牆壁搞破壞。或者不要租給老人，年紀太大擔心會出意外，還有規定只租給外國人/外商公司，台灣人不租，因為可以對房子有加持效果。......↓
【誇張的出租經驗】
我曾經出租過三重(非大直區)的房子，簽約承租兩年，結果只住2個月就退租，首先是簽約人與承租人不同，再來是房客疑似在屋內拉K吸毒，因為房客幾乎天天被鄰居檢舉，三不五時警察也會上門檢查，但是苦於證據。
所以很多包租公/婆現在都寧願多支付一筆房仲服務費，多一層把關，多一層過濾，例如我們也會要求房客拿出名片，知道對方的工作背景，收入是否穩定？當然，當雙方有糾紛時，至少有房仲居間協調當潤滑劑。
【租期未到不得用押金扣除】
過往有發生過承租1年，住滿10個月剩餘2個月，有的房客就會要求房東乾脆直接從2個月的押金直接扣除折抵租金，建議不要這樣做。
我們通常都會建議房東，要求房客，在承租期滿後，檢查水、電、瓦斯、管理費是否結清，同時檢查屋況，家具家電是否毀損不堪，這些都可以從押金去扣除，剩餘多少錢再退還給房客，這樣比較有保障。
【房客忌諱與房東住同一社區】
一般我們在租房子時，房客都會問「房東是否住同一棟？或者住很近？」因為現代人多半注重隱私，都不希望跟房東住太近，有時候也會發生房東過份關心房客，這個都讓承租人感覺很差。
【凶宅難查證】
凶宅基本上除非「很兇」，才能查資料查到，一般凶宅分成兩種：一種是自殺，另外一種是他殺。
一般我們去警察局詢問某戶是否為凶宅？警局的標準回答就是：涉及個資不便透露；就算透過管道可以查詢，也只能查「是否有刑事案件」發生，換言之，只能查得到是否有發生過他殺，如果是自殺，在警局也是沒有紀錄的。
我個人處理過類似凶宅的糾紛，朋友承租房子，越住越不順、身體越來越糟糕，後來鄰居好心告訴他原來這是間「凶宅」，他就去找房東要求返還押金，他要退租。誰曉得房東剛好是黑道，全身刺龍刺鳳的，還反嗆我朋友說：誰告訴你這是凶宅？你叫他來！……誰敢來作證啊？於是我朋友就只好摸摸鼻子趕緊退租閃人。
【凶宅可以投資嗎？】
只要你不信邪，當然可以投資，反正也可以賣給基督徒。
有些投資客買凶宅是因為可以兇宅可以透過法拍市場來漂白，買了之後很便宜，故意不繳房貸流落到法拍市場，反正法院又不擔保物件的瑕疵，海砂、輻射、漏水、凶宅，都不擔保，只要法拍沒有註明是凶宅，購買人再用市價買回，就會以為買到一個乾淨的房子。
但如果今天這個法拍屋已經明擺著告訴你是凶宅的時候，有些人買來投資並不是從房子本身增值的角度去買，而是從租金投報率去買，因為台北市目前也只有套房勉強破2%，其餘正常三房兩廳的產品租金投報早就已經在1%多了！但是凶宅因為購入成本低，加上買來出租又不是自住，很多房客未必介意凶宅，畢竟只是租房子，投報率就至少5%以上。
【惜命條款】
現在很多租約都會在附註條款載明，如果房客承租期間發生非自然死亡事故，影響房價下跌，法定代理人需按照市價的兩成賠給屋主。這條至少有一個嚇阻作用，讓想輕生的人，覺得死就死在外頭，不要拖累到家人。
【租比買划算】
政府要做的是人人有房住，而不是人人都可以買得起房子，房子可以是種商品，價格就讓市場機制自己去控制漲跌，其實我們可以把房子當做是骨董、名畫、跑車、遊艇、私人飛機，今天就算這些東西一個就要上億元，我們老百姓沒有這樣的需求，自然也就不會有「相對剝奪感」，你漲你的，關我屁事，對吧？
不過現在確實租可能比買划算，畢竟要買新房子，1000萬頂多就是套房，但是你有可能每個月才1萬多元就可以承租到，比屋主要繳給銀行的利息還低，畢竟房價與租金行情是完全脫軌的，對於小資男女而言，租房子反而是一個容易存錢的方式。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82614040
法定代理人 不一定是監護人# 法定代理人 #監護人#意定監護. ... <看更多>
公司 法定代理人 在 [新聞] 法院認證永慶、好房網同一家判賠300萬- 看板home-sale 的八卦
連結：
https://www.mirrormedia.mg/story/20230814inv012/?utm_source=app&utm_medium=mmapp
標題：
【房仲不公平戰爭1】違反《公平法》判賠3百萬 法院認證永慶、好房網同一家
內文：
房仲市場競爭激烈，不只業務員拚得火熱，業者在媒體及網路的攻防更是火藥味十足！國
內房仲龍頭信義房屋不滿遭永慶房屋以攻擊性文宣抹黑，一狀告上法院，今年5月高院才
判決定讞永慶房屋以廣告看板、報章雜誌及網路影音媒體刊登抹黑文字，是假澄清但真損
害信義房屋商譽，應予移除。其後對於永慶房屋及好房網散布攻擊信義房屋之資訊，台北
地院7月19日判決信義房屋勝訴，永慶房屋須賠信義房屋300萬元。
判決另指出，永慶由好房網發布不實及欺罔大眾的新聞及資訊攻擊信義房屋，違反《公平
交易法》，並進一步揭露長期指控信義黑心的好房網，與永慶房屋關係密切。
信義房屋指控，永慶房屋由好房公司的好房網，長期發布不實訊息抹黑信義房屋，並指永
慶與好房網是永慶公司創辦人孫慶餘及林淑貞夫婦，與兒子孫鼎鈞共同控制的家族企業，
台北地院的判決也證實信義房屋的指控確有所本。
判決指出，好房網是好房國際公司（好房公司）擁有的網路媒體，好房公司法定代理人林
淑貞持有公司8成股權，林淑貞也是永慶房屋法定代理人孫慶餘的妻子，並且是永慶房屋
的共同創辦人及股東。
法官還認為，永慶房屋大多數股份是由泰全投資股份有限公司、永泰投資股份有限公司、
福正投資股份有限公司、正運投資股份有限公司、慶運投資股份有限公司、慶泰投資股份
有限公司持有，這些投資公司的法定代理人均為孫慶餘或林淑貞。
台北地院因此認定，實質控制永慶房屋者為孫慶餘及林淑貞夫婦，好房公司又與永慶房屋
關係密切，永慶房屋與原告信義房屋具競爭關係，卻由好房網散布不實訊息攻擊信義房屋
，侵害信義房屋的名譽權、信用權或商譽，已違反《公平交易法》第24條「事業不得為競
爭之目的，而陳述或散布足以損害他人營業信譽之不實情事」的規定；仍可上訴。
＊＊回應＊＊
好房公司回應：公司為獨立經營的媒體業，均恪守新聞倫理，報導皆力盡查證與平衡義務
，對於一審判決至感遺憾，對於消費者投訴受害的報導，經求證屬實，為消費者發聲，已
提上訴。
永慶房屋回應：公司與好房公司為各自獨立經營的不同法人，行業領域有別、更互不隸屬
。永慶房屋指出，一審判決禁止投放競品關鍵字廣告，對營業自由及言論自由限制，已違
憲法比例原則。永慶房屋針對一審判決結果深表遺憾，將提出上訴。
心得：
說個笑話，好房網說自己是「獨立經營的媒體業」恪守新聞倫理
但是一篇永慶的負面新聞都看不到，全部都是報攻擊對手的
而且被法院認證是抹黑、不實的報導，必須賠償信義房屋300萬元
還要登報澄清道歉XDDD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.245.133 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692160578.A.954.html
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