公務局的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

今天高雄市議會質詢，韓國瑜團隊再次穿越時空

議員問韓國瑜的工務局長：道路鋪設預算執行率怎麼樣

公務局長：我們執行率90%

議員：可是工務局公告，5/24才會決標，今天才5/20，你是怎麼辦到執行率90%的？

民視直播：
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2016.03.08
【高28、高29拓寬協調會】
　岡山區從菜寮路（高29）與水庫路路口，一直到大莊路（高28）為止，總長度大概2公里多，雖然並不在都市計畫區的範圍裡面，但仍然是屬於生活圈重要道路之一，每逢假日車流量大或車輛逆向交會時，現有7公尺的路寬就明顯不足，尤其在汽機車爭道時格外危險，再加上原本路面凹凸不平，實在有必要加以拓寬、整修。
　今天上午我召集了交通部公路總局、高雄市政府工務局，到現場實地進行會勘。市政府公務局表示，本工程是交通部公路總局在104年所核定的補助案件之一，已進入先期規劃階段，預定3月中旬上網公告招標。
　我在會勘時也請市府公務局新建工程處於今年9月前完成規劃作業，而我也將會盡力爭取中央補助，請公路總局依實際工程進度需求編列補助，好儘早完成拓寬工程，讓大家可以安全的使用到小岡山及阿公店水庫風景區的道路。

中午跟龍學里長周秀鳳一同來會勘，這條我們一同爭取的”大學路人行道及水溝蓋更新工程”，里長一直感謝我們服務團隊，說到我都有點不好意思了。
當時里長反應這條大學路路面老舊，凹凸不平，常常發生行人或腳踏車跌倒，甚至有媽媽推著娃娃車差點翻覆，於是反應給區公所，但公所說沒有經費。多方奔走下，終於向新北市政府公務局爭取到經費改建，泓欽在這邊感謝認真的周里長及辛苦的工務局人員。
當初決定參選不久，在這附近拜票尋求支持時，有一位大姐當面對我說：為何要支持你？平常也沒見你來服務啊！我一直對她說我平常就有在服務，在北大特區，人口進駐超出規劃，各種公設不足，我們爭取了公園、體健設施、小學增班、做路、做水溝......等等。但這位大姐聽不到兩句轉頭就走。
其實，這種狀況還蠻常發生的，讓我感嘆，無黨的候選人真的很艱困，本區15位候選人，只有2位真正完全沒有政黨加持，沒有市長候選人來站台，來與我看板同框，或聯合造勢大會......等等。所以，”蘇泓欽”三個字光知名度就很難打出去。
懇請鄉親給我這個無黨無派的年輕人一個機會，我會繼續來關心北大特區及土樹三鶯的大小事，10號蘇泓欽，10分的誠懇，拜託鄉親。

150311三立 疑似海砂屋 天花板崩 嚇壞女大生
影片網址→https://youtu.be/gH1ppWwAQc8

感謝記者 賴建志 的採訪，還要他冒雨特地跑來北投找我，真是辛苦了。賣房子跟出租房子不同，出租房子房東並沒有權利義務告知屋況，除非房客承租前主動詢問。

在這個案例中，因為黃姓女大生承租的房子確實沒有發生問題(是隔壁戶)，所以決定提前退租解約，確實無法主張要求房東退還押金。

另外，有關於氯離子過高(海砂屋)的問題，氯離子過高，未必就會發生問題，早期對於氯離子的標準比較寬鬆，現在比較嚴格，倘若用現在的標準去測量屋齡30~40年的老舊公寓，恐怕大部分的舊房子，都無法符合現在的標準，但只要沒有發生「立即性」的危害，還是都一樣可以住人的。

以下是新聞報導……↓

房東：我比較不好意思，你就找個房子搬。

房東看到消息趕來，看到天花板從天而降，還壓壞了衣櫥，房門被木板占據根本進不去。天花板鋼筋裸漏，壓下來的輕鋼架還夾雜大量的水泥塊，住在這裡的女大生，一群人七嘴八舌向房東抱怨，全都慌了。

房東：這是算怎樣？工人：海砂屋。

一聽到工人講到「海砂屋」三個字，房客嚇到不敢住，要求搬家，這個月1號，位在淡水竹圍這棟五樓公寓，五間套房的其中一間突然坍塌，住在房間對面的黃姓女大生，當時和其他的房客找來房東協調，她有取得房東的同意可以搬走拿回押金，沒想到。

黃姓女大生：可是我就跟她(房東)說，那我的押金你有沒有要退還給我？結果她就是場翻臉說，有狀況是對面那間房子。

記者問：房東您這邊有什麼理由嗎？

房東：因為她(黃姓女大生)提前解約，房屋上面契約書上面有寫(不退)。

黃同學發現，房東已經整理好坍塌的房間，繼續貼廣告招租，租金還漲了1000元，似乎不顧房客的安全，一手招租，一邊堅持不退還押金。

房仲業者 陳泰源 表示：但是並沒有立即性對於生命財產造成立即性的危害，那在這樣的情況之下，房東本來就是有權利拒絕退還這個押金。

專家表示，租賃契約並不像買賣契約，房東並沒有義務揭露屋況，房客要提早解約，要拿回押金，恐怕有困難，但公務局目前已經決定，將對這一間出租套房進行稽查，一旦有安全之虞，將面臨報拆命運。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87324293

關於變更縱貫路桃園內壢─都市計畫。
1、本計畫內人口稠密，公園人均比偏低，有哪幾個公園綠地與兒童遊樂場會優先納入開發？
2、本區內公二、市三用地未來如何規劃及市二、文小五用地是否納入檢討？
3、該區內路邊及路外之停車未嚴重不足，停車場用地是否有規劃？
4、本市獎助私有公共停放的政策為何？

市府專案報告 工務局質詢-瓶頸路段徵收地價

交通瓶頸路段常常受限於土地徵收的協議價構而無法開通，而開瓶計畫共35案，其中17案被地主退回，大部份原因即在協議價購太低。102年龍安路打通案時的協議價購是公告現值的1.4倍，而今107年協議價購卻是公告現值的1.2倍，即使各個地段市場價格不同，但土地徵收的協議價購仍應要合理且更有彈性，才能讓開瓶計畫更有意義。

#補償民眾要合理
#協議價購要更具彈性