#你們民進黨最正常
選舉選到這麼可悲的地步
最後階段終於勞駕您段宜康委員出馬了是吧
壹週刊還有臉說不會停止監督總統候選人??
現在是只有一組候選人叫韓國瑜是嗎?
民調最高的叫蔡英文耶?? 你們監督過嗎?
先透過週刊影射房子是他們的, 後來發現根本就不是,
提告了又說人家心裡有鬼才提告
說沒有講清楚, 說這樣處理方式很不正常
自己要選舉 為什麼要昭告天下親屬在哪裡買房子?
他們是公務人員嗎?他們有必要公開嗎?
給週刊這個料我就不信沒有查清楚
還不就是沒有查到什麼
所以只能用這種影射方式潑髒水嗎
有還不一槍斃命嗎 結果影射人家不正常 ??
對啦 你們民進黨最正常
蔡英文30幾歲炒土地賺上億很正常
蔡英文博士論文說不清楚很正常
1983年政大升等資料2019年加密三十年很正常
陳菊高雄氣爆善款用途不清很正常
地方選舉落選可以直升中央很正常
剛畢業第一份工作領九萬很正常
自己推公投綁大選在自己斷送公投很正常
紐辦大樓不是自己買的膨風說自己買的很正常
膨風台商已經回流七千億結果只有0很正常
陳明文在高鐵掉了300萬到現在沒講清楚很正常
陳水扁保外就醫還可以被提名不分區立委很正常
政府部門從上到下行政不中立很正常
媒體不監督執政黨花90%精力監督在野黨很正常
執政三年多邦交國斷了7個很正常
學貸免息不行給企業超低貸款利息可以很正常
走私菸講說成超買很正常
政府高官跟大陸高官私下見面很正常
蔡英文叫選民要跟林佳龍道歉很正常
選前說最會溝通選後設超厚拒馬很正常
別人提告就是心裡有鬼你們提告就是正義很正常
#我們國家在民進黨三年執政下來真的變得很正常
#第一次看到選舉在野黨候選人每天提國政政策
#執政黨每天造謠抹黑的
以下開放粉絲留言接力啦
by 貓編
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201019中天HOT新聞開箱 實價登錄爆有假?民控建商分單簽約高價灌水 專家揭背後「不能說的秘密」 中天原址→https://youtu.be/UGM7DaFvFGE 【Q房價居高不下,有可能是建商下的黑手嗎?就有一個案例是,有屋主查詢實價登錄,發現房價被建商灌水,連帶週邊行情也高出一成,甚至有...
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公務人員買房貸款 在 許常德的地下手記 Facebook 八卦
問
我來自苗栗,今年二十八歲,女,我的家庭父親是公務人員,母親是單位的主管,父母對我管教甚嚴,家庭也極少出遊,假日都待在家,因為父親說家裡有我的阿公阿嬤年紀大不愛出遊,所以自從媽媽嫁給爸爸來的這三十五年來,從沒有全家一起出去旅遊。
因為爸爸擔心離開家裡,如果阿公阿媽臨時不舒服會無人照料,這也是母親很怨嘆的部分,而自己除了大學在外住宿外,畢業後到目前在工作,都是晚上九點半前要回家,即使跟男友出去也是一樣,禁止過夜。
我很想要有自己的家,所以想嫁出去,男友是從大三交往到現在,他住新竹,但是自從畢業後我們大約兩三週見一次面,都是我搭車去找他,因為他覺得開車來很累,我也擔心他開車危險。
出去約會沒有跟他單獨吃飯的機會,他都會帶學弟或是跟他爸爸吃飯,跟他要求過,無解。平常我們透過視訊,但是一天不會超過20分鐘,行蹤常常不知道去哪了,有沒有上班也不太確定,傳訊息也不太回,而晚上視訊的時候都是想看我養的狗,接著就說很累想睡覺了,掛斷電話後常常沒多久就傳訊息說要跟公司的學弟出去吃宵夜。
我因為擔心他,所以都會等他到凌晨ㄧ、兩點,曾經跟他抱怨過,但是改善個幾天後又恢復原本的樣子了。
後來我談到想要結婚,但是我不想跟他爸爸住,因為他爸爸脾氣超級不好,沒有耐心,講話很兇,非常的大男人,連男友都無法跟他溝通任何事情,所以我要求先買房子,房子的頭期款是他姑姑先拿出來,而我要負責後面的貸款。
房子整修的錢也都是我出,也曾經問過男友賺得錢是花到哪裡去了,他卻講一些無關緊要的,例如吃飯或是買什麼日常生活用品⋯⋯想說頭期款是他姑姑出的,所以跟男友討論應該有共同帳戶,一起繳房貸,但是經過兩個月他都沒有存進去,連買家裡的東西都要我出錢,真的很生氣,一直以來我們對金錢的使用觀念有很大的差距。
買房、拍婚紗、籌備婚宴均同時進行,但是感覺他都漫不經心,連拍婚紗都在追球賽。今年二月初,我認識了一個男生,一開始他會陪我聊天,甚至每天傍晚送點心到公司來給我,晚上聊天,我也表明我跟男友已經要結婚,他也沒有特別要求,一樣每天陪著我聊天講心事,在經痛時他會幫我送藥等等事情,這些事讓我了解什麼叫做被重視的感覺,但我跟他一直保持分際,我也跟男友提起有這個男生,希望男友能對我多關心一些,男友也是持續ㄧ~二天就又故態復萌了。
因為要結婚,我就會到新竹跟男友一起住,當然要重新找工作,男友的叔叔在某大公司任職主管,直到前天,男友大叔打給我,質問我為什麼不是很有意願去他們公司任職,去他們公司努力一點,加個班都會超過三萬,為什麼年輕人不能吃苦,年輕人不打拚更待何時,一直數落,沒有給我解釋的機會。
接著男友姑姑、三叔都打來勸說,只因為一開始聽到大叔要幫我找工作,我只是說如果公司開缺在苗栗,我一樣在苗栗上班就好,假日再回去新竹,這樣似乎跟有沒有結婚一樣了,他們似乎都誤會我的意思了。我不是不能吃苦,而是不喜歡他用這樣的方式跟我講話,然後用一堆感情來綁架我。
當另一個男生出現時,我曾經跟姊姊、媽媽講過我不太想結婚,他們都了解男友對我的態度,她們不建議我嫁,直到前天男友大叔打來訓話後,媽媽姊姊再次說真的不建議嫁了,但是我覺得婚紗拍了,親友都知道了,我別無選擇,我也跟另一個男生說這樣的情形,他說真的要思考清楚,現在社會應該已經不需要阿信這樣的女生了,女生要懂得愛自己!
我自己知道不想嫁,但是覺得別無選擇,我似乎沒有勇氣講出口,因為⋯⋯傷害了太多人了。
回
不會有人受傷的
沒有誰會認真在乎這件事
那些會閒言閒語的人的話更不值得在意
要受傷也是他們自找
為何要為一個婚紗照和請帖去結婚
這有比在婚姻裡不舒服嚴重嗎
這有比後來要離婚困難嗎
不想嫁
又去嫁
才會真的傷到自己和也不建議你嫁的家人呢
這一嫁
你的家人不可能不擔心
你的男友的那些困擾你的習性更不會改
你對他們家人的那種厭惡感會更重
萬一有孩子
你甚至要繼續靠他的姑姑和叔叔支持
因為你知道你會更無尊嚴
那種日子你確定你能聽得住嗎
對於你的爸爸
對於男友的叔叔
不管你嫁不嫁
你都一樣在逃避
這也是造成你想要嫁的真正病因
老天一直給你這個功課就是要你去學會不再受威脅
方法就是回擊
告訴你爸爸
你是大人了
如果還要門禁
你會搬出去住
但不想用結婚來逃避了
勇敢說出這個心頭語
告訴你男友
你們都沒有準備好
存款不夠
價值觀差距又那麼大
除非你們能靠自己結婚
否則這樣下去遲早會不歡而散
沒有這份勇氣
你不只蹉跎你自己
也蹉跎了你的男友
勇敢不嫁
也許是你對男友唯一一次真愛的表現
公務人員買房貸款 在 黃子哲政治職人 Facebook 八卦
🏠#韓國瑜貸款買房事件_黃子哲完整說明
🏠#台肥 已澄清,強調房屋原本能貸到7成貸款,但後來政府打房降為5成,導致當時有許多買家無法負擔,要求台肥借款,台肥曾為此請示過 #金管會 獲得同意,因此提供借款,韓國瑜借款買房是通案,不是只借給韓國瑜。
💸購屋的住戶當時發 #存證信函 給台肥,不只韓國瑜一戶,而是多達八十幾戶,一起發了存證信函,希望台肥解決。最後台肥也真的找了銀行,幫忙住戶解決這兩成貸款的問題。住戶權益受損,大家一起抗議、爭取,哪裡來的「施壓」?哪有「特權」?「不法」又在哪裡?
👁🗨#台肥 雖是民營上市公司,但 #農委會 持股24.07%,在董事會占有主導權,對於韓國瑜個人買房隱私遭洩露,是否有黑手介入不無疑問?韓國瑜購屋和售屋時,他和妻子 #李佳芬 都不是公務人員,無須公開交易資訊,為什麼這些資料會流入 #賴清德 的大弟子 #林俊憲 手中?
#韓國瑜 #黃子哲 #國民黨 #文傳會 #台灣向前行
公務人員買房貸款 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
201019中天HOT新聞開箱 實價登錄爆有假?民控建商分單簽約高價灌水 專家揭背後「不能說的秘密」
中天原址→https://youtu.be/UGM7DaFvFGE
【Q房價居高不下,有可能是建商下的黑手嗎?就有一個案例是,有屋主查詢實價登錄,發現房價被建商灌水,連帶週邊行情也高出一成,甚至有建商打著"知名景點週邊"順勢墊高房價,還有所謂的"折讓單",這其中到底手法是怎麼回事?】
答:所謂的折讓單指的是「私契」也就是建商與買家私下折讓價金的協議。但買家當下或許有聽沒有懂就傻傻簽名下去。最後拿出去實價登錄、貸款的金額,還是是當初簽訂的買賣契約價(公契價)。
因此,這是一種規避刑法『使公務人員登載不實』、遊走法律灰色地帶的手法。 通常建商會打定買家不敢也不想檢舉,因為買家一旦簽下去,也變成『共犯』。另外,登錄價格比實際買的價格高,好處之一就是讓買家可以貸更多錢出來,買房更輕鬆,好處二是有利於之後的賣房,因為之後接手的買家會誤以為屋主的當時的成本就是那麼高。
【Q我們如果遇到這樣的建商,我們該如何自保?以免間接成了共犯,還可能因此觸法,請專家來提醒我們】
答:由於現在已經修法將實價登錄的責任歸屬,由過去的代書變成現在的買賣雙方,但民眾往往還是會委由代書去登錄,因為很多人不知道怎麼登錄,同時也為了省事(反正過戶都已經交由代書了,登錄也請代書一併服務吧!)所以往往簽約到交屋之後,只顧著權狀名字是否已經過戶?卻忽略了代書登錄的金額。
尤其是預售屋,建商委託代銷賣屋幾乎都是由「建商找的代書」來處理過戶,所以最後登錄的金額,往往要等實價登錄揭露之後才會看見。
如果不希望自己誤觸刑法,也不想成為炒房的共犯,要求做『雙代書制』,買家自己也委外聘請信任的代書,協同建商的代書一起把關。 並在交屋時跟代書再三確認實價登錄的金額是否為真正的買賣價。甚至可以要求先給買家看過,才能將資料拿去登錄。這樣就萬無一失了。
【Q一樣是"灌水"爭議,日前立委高嘉瑜在內政委員會上,就曾向內政部長徐國勇質詢有關"實坪制"議題,喊話要建商針對"公設比"進行檢討,舉例新竹建案,廣告打著73坪,實際僅36坪多,幾乎灌水五成,這個部分,民眾又該怎麼樣把關?以免自己花大錢買公設成冤大頭】
有房產同業舉例的很好,你買鳳梨,你跟老闆說,鳳梨皮、頭、尾我又不吃,老闆不應該計價,我想老闆應該也不能接受。就如同雖然你住在室內,但你能必須要經由大門、大廳、電梯、走廊才能抵達,怎麼能說那些都不計價呢?
還有就是台灣的消防法規比較嚴格,連帶影響拉高公設比,比如八樓雙梯(大樓設計超過八樓以上,逃生梯就要設置兩個)以及十一樓以上要設置排煙室,高層建築物高度超過60公尺、約14~15層樓以上建築物,就得要設置消防用中繼水箱,這些通通為了民眾的居住安全而設計的。
不過,公設也確實造成資訊不透明,有些建商甚至會在公設灌水,一般民眾又如何知道?所以實坪制這個大方向是對的,但可以想見若推動,衝擊力道也不小,有一國多制的問題。 另外,現在台北市區平均市價60~70萬元的電梯大樓,一旦採用實坪制計價,總價不變的前提下,除以變少的主附建物坪數,屆時每一棟大樓單價動輒百萬元起跳,短期勢必影響民眾買房的意願。
陳泰源youtube→https://youtu.be/2_G7USAjfEM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201019hot.html
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公務人員買房貸款 在 背千萬房貸的公務員能交往嗎?PTT網友表示:當然行! 的八卦
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公務人員買房貸款 在 [請益] 房貸信貸買房- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的八卦
各位大大好:
小弟住高雄今年28歲,長久在外租屋並跟未來老婆同住(加車位每月租金約10000),最
近家人有贊助一些頭期,故小弟想買個總價低的房子來住,但有些疑問,想請教各位大大
:
狀況:
職業為公務員,去年年收約670000,未來老婆去年年收約310000。
1.信貸
去年5月貸的公務人員貼心相貸80萬,利率1.35%,目前僅剩43萬左右,每月還款7000
2.學貸
目前僅剩19萬,每月還款約3300
3.保險
每年約有20000左右的保險,信用卡零利率分期,每月還款約2000
4.每月信用卡繳費均正常
5.目前身上可動用現金約190萬左右,目前看上一間兩房一廳加平車的新成屋,總價約650
萬,頭期加代收約150萬
想請教問題:
1.是否信貸要先還清,才能穩定貸到八成?
有先問過兩間銀行,都說信貸一定會影響評分
A銀行: 建議先還完,但應該是可以貸八成
B銀行:算完收支比,八成應該是可以貸到,最差情況就是7.5成,利率1.33
以上銀行均講得很保守
不曉得各位板上大大是否有相關經驗(有先爬文,但每個人情況好像都不一樣)
小弟怕先還完信貸,結果買了房子,還是要再貸一次來裝潢,又要多花一次開辦費。
2.是否再多存一年直接買三房,但又怕明年房價又漲一波上去了(首購且在外租屋,比較
傾向買成屋)
感謝各位大大
小弟第一次發文請益,若有違反板規或排版不完整,請見諒。
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